合肥租房合同(范本)

1、第一章總論合肥市房屋租賃合同出租方：石世平承租方：房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況該房屋坐落于合肥市經濟開發(fā)區(qū)（縣）金寨南路水安小區(qū)三棟304室該房屋為：2室1廳1廚1衛(wèi)，建筑面積73平方米，裝修情況精裝第二條房屋用途該房屋用途為：租賃住房乙方保證,在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途第三條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證）及戶口箭等真實有效身份證明（二）乙方應向乙方出示（身份證）及戶口二等真實有效身份

2、證明第四條房屋改善（一）乙方須經甲方同意對房屋進行裝修，裝飾或者添置新物，裝飾裝修添置新物品的范圍：_費用乙方自行承擔，雙方也可另行書面約定。第五條：租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計壹年整。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前理日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不定期，甲方有權隨時解除合同，但應提前20_日通知對方。第六條租金（一）租金標準：元（月/口季/口年）租金總計元（大寫:元）。（二）租金支付時間及方式：甲方交房時乙方現(xiàn)場支付三個月租金及相當于一

3、個月租金的住房租賃保證金、余下租金提前十天按季支付（即乙方須每次支付三個月租金）（三）租金支付方式：現(xiàn)金支付第七條：房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）。（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。第八條：其他費用租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（口水費/口電費/電話費/電視收視費/口供暖費/口燃氣費/口物業(yè)管理費/其他應當由租方承擔的費用）等費用，乙方應保存弁向甲方出示相關繳費憑證。第九條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應與年

4、月日，將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施設備清單經雙方交驗簽字蓋章弁移交房門鑰匙及后，視為交付完成。（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在房屋附屬設施設備清單上簽字蓋章，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施,設備損失費用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。第十條：房屋及附屬設施的維護（一）乙方應合理使用弁愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或者故障，乙方應承擔全部賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費用由乙方承擔。第十一條：轉租

5、合同期內乙方不得將房屋擅自轉租。第十二條合同的解除（1） 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2） 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1 .不支付或者不按照約定支付租金達/日。2 .欠交各項費用達500元的。3 .擅自改變該房屋用途的。4 .擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5 .擅自將該房屋轉租給第三人的。6 .利用該房屋從事違法活動的。7 .其他：乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔任何責任，并且乙方需承擔一個月租金的違約金。第十三條違約責任（1） 乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢

6、復原狀或者賠償損失。（2） 租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，弁支付一個月租金為違約金。（3） 乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的50%支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或者申請向有關部門調解解決，協(xié)商或者調解不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章:住所：證照號碼法定代表人：電話：承租方（乙方）簽章住所：證照號碼：法定代表人：電話：年月日附件一：甲乙雙方有效證件（身份證及戶口本復印件）附件二：房屋附屬設施設備清單附件