工程創(chuàng)優(yōu)治劣措施

1、中港雅典城二期工程創(chuàng)優(yōu)治劣措施及活動計劃為保證中港二期工程質量，把本工程建設成精品標化項目，根據(jù)宿遷市精品工程創(chuàng)建考核標準要求，結合工程實際，制定本措施及活動計劃。工程創(chuàng)優(yōu)治劣領導小組成員名單：組 長：建設單位項目負責人蔡原明副組長：項目經(jīng)理林植忠監(jiān)理部總監(jiān)盧克儉成員：各相關工種班組長1、工程創(chuàng)優(yōu)治劣管理1）首先根據(jù)本工程施工的特點以及合同的要求， 在項目開工 前期編制出本工程的“創(chuàng)優(yōu)策劃書”，定出工程創(chuàng)優(yōu)的策 劃目標。2）在組織上成立達標創(chuàng)優(yōu)領導小組及“達標創(chuàng)優(yōu)治劣”工作 小組，全面負責和組織實施該項工作，領導小組組長由建 設單位項目負責人擔任，副組長由工地項目經(jīng)理擔任，并 由各部門的經(jīng)理參

2、與。3）組織員工對“宿遷市精品工程考核標準”進行學習，學習內容針對各專業(yè)項目有所不同。組織各專業(yè)人員到現(xiàn)場進 行學習。4）根據(jù)所策劃創(chuàng)優(yōu)目標結合公司的施工工藝內部控制標 準制定各施工專業(yè)的創(chuàng)優(yōu)的質量保證具體措施。5）加強施工過程質量控制和管理，確保施工的工藝質量達到 標準的要求。6）加強成品保護，并制定相關的成品保護措施以之執(zhí)行。7）消除質量通病是各項目創(chuàng)優(yōu)的前提， 具體的專項措施計劃祥見施工組織設計方案。8）制定工程質量獎懲細則，用經(jīng)濟手段對創(chuàng)優(yōu)工程的管理。2、創(chuàng)優(yōu)治劣的總體目標達到市優(yōu)質工程標準，爭取省優(yōu)。1）建筑工程混凝土內實外光，、棱角順直；混凝土抹灰表面 光滑、陰陽角方正；排水坡度正

3、確、工藝順直美觀；屋面坡度 合理正確、無積水；2）地下防水、屋面防水工程無滲漏；3）電纜敷設整齊美觀、標志明確、封堵完整；4）建筑物外觀線條順暢，立面效果簡潔、大方，與周圍環(huán)境 協(xié)調一致。5）室外道路、綠化按照設計要求施工，整潔、美觀。3、建筑工程創(chuàng)優(yōu)治劣目標分解1）建構筑物結構穩(wěn)固、體形方正、位置準確；2）預埋件橫平豎直、表面平整，預留洞口方正、位置準確；3）不裝修的砼結構達到清水混凝土效果；4）道路表面平整、分縫合理美觀，棱角方正，路面排水順暢;5）建筑裝飾工程觀感達到優(yōu)良，內、外墻表面和樓面、地面 平整，無裂紋、無空鼓，色調一致；一般抹灰工程、裝飾工程 達到優(yōu)良標準；6）消滅質量通病，主

4、要建、構筑物無漏水、滲水、裂縫；管 道、電纜溝排水通暢；7）照明、空調線路，室內給排水、消防管線布置合理、美觀;8）技術和質量資料齊全、及時、準確，達到國家檔案二級標 準；9）做到隱蔽部位箱內空、管內凈、型號對、鋼號準、強度足、 膨脹活、固定牢，工藝美觀不漏。4、創(chuàng)優(yōu)治劣各關鍵項目的具體控制措施工程施工遵循“事前策劃、過程控制、事后總結”的原 則進行質量控制，加強對建筑物平面位置、高程控制、預埋件位置、結構質量、裝修質量、設備安裝質量的控制。工程施工 前對關鍵工序及特殊工序制定專項質量保證措施， 針對本工程 擬制定如下質量保證措施保證建筑物平面位置和高程質量措施1）認真審核項目的平面圖，并在監(jiān)

5、理工程師的監(jiān)督下進 行建筑物和高程的測量。2）測量器具必須有效的檢定期內， 在測量前必須檢查儀 器是否在完好的狀態(tài)，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認。3）測量時必須兩人以上工作， 并進行多次復核， 測量后 還必須由土建工程師進行復核。4）測量后及時在建筑物或地面作出明確的標記， 并做好記錄。放線時還應進行復核保證混凝土內在質量和外觀工藝措施混凝土可能出現(xiàn)的質量問題：1）露筋；2）蜂窩、麻面，冷縫、變形；3）預埋件不平整、偏移；4）強度不足?；炷临|量控制保證措施 :5）鋼筋下料尺寸是否過長；墊好保護層；澆筑混凝土時嚴禁踩踏、移動鋼筋。6）板表面清理干凈后刷脫模劑； 混凝土振搗均勻，不漏 振、過振；控制混凝土

6、的進倉速度。7）清理干凈，提前濕潤，澆筑前用同配比的砂漿鋪墊；施工縫設置位置適當； 混凝土分層厚度適宜， 不過早拆 除支撐模板。8）埋埋件時，預埋件用4m螺栓將預埋件與模板表面緊 貼牢固，保證埋件表面的平整度和平面位置的準確。9) 混凝土澆筑12h之后，派專人進行養(yǎng)護，保持濕潤，連 續(xù)養(yǎng)護14d。砂、石、水泥、按規(guī)范規(guī)定抽檢，嚴格 按照配合比施工， 嚴格控制配料誤差， 按規(guī)范規(guī)定進 行混凝土取樣。給排水工程創(chuàng)優(yōu)治劣保證措施1 、質量控制1 )給水管道在設計的壓力不漏水，水壓試驗一次合格。2) 排水管道暢通，閉水試驗一次合格。3) 存在的薄弱環(huán)節(jié)預測和預防措施4) 地下埋設給水管道有漏水 嚴格按

7、照施工規(guī)范進行管道水壓試驗。 管道支墩設置間距要合適，并且要牢靠，確保不會沉降。 管道周圍填土要用人工分層夯實， 不得用大型機械設備填土并壓實。5) 排水管道堵塞安裝后及時堵死封密管道的甩口，防止雜物掉進管道中。 衛(wèi)生器具安裝前認真檢查原甩口，并掏出管內雜物。 管道安裝時認真清除管膛內的雜物。選用符合國標的零部件，并按規(guī)范正確安裝管道的零部 件。建筑電氣及照明工程保證措施質量控制1 ) 開關、插座高程一致 ( 按設計規(guī)定的高程 H±2mm。)2) 配電箱、配電板高程一致，箱體垂直，貼臉和門面深淺 一致。3) 燈具安裝齊整一致。4) 金屬管接地線保護接地可靠。5) 存在的薄弱環(huán)節(jié)預測和

8、預防措施6) 開關、插座高程不一致安裝開關、插座前必須用水平儀 或水平管測量高程并定位。7) 配電箱、配電板高程不一致，箱體垂直度偏大，貼臉和 門面深淺不一致。安裝裝配電箱、配電板必須用水平儀 或水平管測量高程并定位，深淺度要認真量度，確保一 致。8) 燈具安裝不整齊一致9) 多行燈具安裝時，在配線時必須彈好十字線中線，并按 中心點定好位。10) 燈具安裝后，必須在兩燈具端頭再拉線再作一次調整。11) 金屬線保護接地線不可靠12) 發(fā)現(xiàn)地線截面不夠，必須按規(guī)定重做。13) 按設計要求選擇材料。保證屋面防水層施工質量措施1) 首先用水泥砂漿進行屋面找正層施工， 在施工工前將屋 面雜質及垃圾進行清

9、理干凈。2) 找正層施工后在其表面涂上冷底子油作為結合層。3) 所用水泥、砂、AAP卷材、冷底子油、隔熱磚等要符合 設計和施工規(guī)范的要求，所用材料必須有出廠合格證或檢 驗報告。4) 防水層按三層油氈處理，每鋪一層油氈采用澆刮熱 瑪蹄脂。5) 卷材鋪設采用搭接法：上下層卷材及相鄰兩幅卷材 的搭接縫應錯開、平行于屋脊的搭接縫順流水方向搭 接，垂直于屋脊的搭接縫應順主導風向搭接、 疊層鋪設 的各層卷材， 應采用叉接法搭接， 搭接縫應錯開， 且宜 留在屋面或天溝的側面，不宜留在天 溝的底面。a) 所用卷材應干燥，瑪蹄脂要充分脫水，膠粘劑要攪 拌均勻，勿使裹入空氣。b) 鋪卷材前要清理干凈基層，施工人員

10、不得在卷材上 隨便行走破壞防水層。c) 如卷材發(fā)生氣泡時，可用針剌破，排凈空氣，再用 針管注黏結劑，用力輾壓，再用密封材料封口。d）防水層搭接油氈收頭要處理，處理面再澆刮面層熱 瑪脂，并鋪設綠豆砂 （經(jīng)烘干、炒熱 ）經(jīng)檢查驗收合 格，強度達到設計要求時方開始屋面隔熱層施工。 保證回填土施工質量措施1）填方施工工前，應根據(jù)工程特點、 填料種類、設計壓實系數(shù)、 施工條件等合理選擇壓實機具， 并通過壓實試驗確定回填料 含水量控制范圍，鋪土厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)。2）土方回填宜優(yōu)先利用基槽中挖出的優(yōu)質土， 若現(xiàn)場開挖土不 能滿足回填要求， 可采用中粗河砂、 粘土或碎石類土予以回 填?；靥钔羶炔坏煤杏袡C

11、雜質。粒徑不應大于50mm含水 量應符合要求。3）碎塊草皮和有機含量大于 8%的土，僅用于無壓實要求的填 方，不得用于室內回填、基礎回填等有嚴格回填要求的部位。4）淤泥和淤泥質土一般不能用作填料。5）基礎施工完畢并經(jīng)驗收合格對其基坑的回填必須將有機物 清除干凈后進行。6）回填土應水平分層找正夯實，分層厚度根據(jù)土質和壓實系數(shù)而 定。7）土填回填應盡可能避開雨天，或先排除槽內積水，方可填寫土 夯實，且應隨倒隨夯，不準留有虛土，并盡快完成基礎墊層。保證地面施工質量措施1）混凝土地面基層通常采用硬性水泥漿，砂漿外表濕潤松散、 手握成團、不泌水分為準。2）水泥砂漿配合比為 1：2（水泥：砂 ），用425

12、號水泥則可用 不1：2.5。3）操作時先在兩沖筋均勻地鋪上砂漿后， 用刮尺以沖筋為準 刮平、拍實，待表面水分稍干后 （ 禁止用水泥粉吸水催干 ）， 用木抹子打磨， 把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，在操作人員 操作半徑打磨完后，用純水泥漿 （水灰比為 0.60.8） 均勻 滿涂在面上（約12mm厚），用鐵抹子抹光，向后退操作，在水泥砂漿初凝前完成。4) 在水泥砂漿初凝時進行第二遍壓光、 在水泥漿終凝前進行 第三遍壓光。5) 水泥砂漿完工后，第二天要及時進行澆水養(yǎng)護。保證建筑工程內、外裝飾工藝質量措施i. 內裝飾主要是抹灰，抹灰前應先做樣板間或樣板塊，經(jīng)鑒定合格后和確定施工方案后再安排大面積的施工。1.

13、 2)抹灰前一天頂板、 墻應澆水濕潤， 抹灰時再用掃帚淋 水或噴水濕潤。2) 內墻抹灰首先要打點 ( 貼灰餅 ) ：先用垂球及靠尺全面檢查墻體表 面的垂直度及平整度，根據(jù)檢查實際決定抹灰的平均厚度規(guī)定， 在2米左右，距離墻壁兩邊陰角1020cm用底層抹灰砂漿各做一 個點，其他凡窗口、垛角處都必須做好點。3) 然后進行標筋，在上下兩點之間先抹出一條長梯形灰埂，作為墻 面抹底子灰填平標準，抹底子灰的時間要應掌握好，否則標筋的 強度過硬或過軟會產(chǎn)生標筋啟4) 高于墻面或刮壞標筋產(chǎn)生凹凸不平現(xiàn)象。5) 面灰抹灰應在底灰稍干后進行。6) 外墻抹灰與內墻抹灰工序一樣要掛線打點、標筋，但外墻抹灰要 先在四個

14、角先掛好自上而下的垂直通線，然后決定抹灰厚度，抹 灰操作必須一步一架往下抹。門窗工程1) 鋁合金門窗應入庫存放，半成品堆放時擱支點底部應墊平、堆放 整齊，防止變形；門窗保護膜要封閉完整，再進行安裝，安裝后 及時將門框兩側用木板條捆綁好，以防止碰撞損壞；2) 采用水泥砂漿或細石砼堵縫時，堵后應及時將水泥砂漿刷凈，防 止砂漿固化后不易清理并損壞表面氧化膜；3) 抹灰前將鋁合金門窗用塑料薄膜包扎或粘貼進行保護；在門窗安 裝前及室外內外濕作業(yè)未完成前，不能損壞塑料薄膜，防止砂漿 對其表面的侵蝕；4) 鋁合金門窗的保護膜應在交工前在撕去；宜輕撕，且不可用鏟刀 鏟除，防止將其表面劃傷，影響美觀；5) 如鋁

15、合金表面有油漆、涂料等膠狀物時，用棉絲沾專用溶劑進行 擦洗干凈；如發(fā)現(xiàn)局部劃痕用小毛刷沾染色液進行染補；6) 架子搭拆，室外內外抹灰、管線施工，設備安裝運輸過程，嚴禁 檫、砸鋁合金門窗邊框；7) 若交工前保護膜已破損或撕去，應及時重新粘貼保護膜并包扎牢 固。保溫工程創(chuàng)優(yōu)治劣保證措施1)嚴把原材料進場質量關： 節(jié)能工程原材料控制直接影響到工程質量，我部始終堅持按照 國家有關標準進行控制，不使用國家明令禁止使用與淘汰的材料。材料進場時首先對材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行 檢查驗收，并形成驗收記錄。其次對材料的質量證明文件進行核查， 節(jié)能材料場應具有出廠合格證、 中文說明書及相關性能檢測報告， 然 后按照GB50411-2007規(guī)范附錄A的規(guī)定在施工現(xiàn)場抽樣復驗合格后 方可投入使用。