住房擔(dān)保貸款合同范本

住房擔(dān)保貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有住房需求，現(xiàn)向乙方申請住房擔(dān)保貸款，乙方同意為甲方提供住房擔(dān)保貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整。

2.本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為__________%，按年利率計(jì)息，實(shí)行浮動利率。

2.甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，按期足額償還貸款本息。

三、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。

2.乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行評估、處置，并就抵押物優(yōu)先受償。

四、貸款發(fā)放

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。

五、貸款用途

甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購買自用住房，不得用于其他用途。

六、貸款逾期及違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定償還貸款本息，構(gòu)成逾期。逾期期間，乙方有權(quán)按照約定收取逾期利息。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還逾期貸款本息；

（2）依法處置抵押物；

（3）依法追究甲方違約責(zé)任。

七、保密條款

雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證明復(fù)印件；

3.乙方貸款審批文件復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有住房需求，現(xiàn)向乙方申請住房擔(dān)保貸款，乙方同意為甲方提供住房擔(dān)保貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整。

2.本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為__________%，按年利率計(jì)息，實(shí)行浮動利率。

2.甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款方式，按期足額償還貸款本息。

三、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

1.丙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性，并承擔(dān)因抵押物問題導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放的責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)貸款用途的真實(shí)性。

四、貸款發(fā)放及資金監(jiān)管

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督貸款資金的用途，確保貸款資金用于甲方購買自用住房。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，不得將貸款資金用于其他用途。

五、貸款用途

甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購買自用住房，不得用于其他用途。

六、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款，并保證貸款資金的及時到位。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，以降低還款成本。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前提前還款，并享受提前還款優(yōu)惠。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，調(diào)整貸款利率，降低甲方的還款負(fù)擔(dān)。

4.乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保貸款資金安全。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.若甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還逾期貸款本息；

（2）依法處置抵押物；

（3）依法追究甲方違約責(zé)任。

4.若甲方將貸款資金用于非自用住房或其他非法用途，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還貸款本息。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證明復(fù)印件；

3.乙方貸款審批文件復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲方的貸款提供了額外的保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對貸款資金的用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于甲方的住房需求，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有貸款發(fā)放、利率調(diào)整、提前還款等權(quán)益，降低了還款負(fù)擔(dān)，提高了貸款使用的靈活性。

2.甲方通過引入丙方擔(dān)保，增強(qiáng)了貸款的安全性，保障了自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有住房需求，現(xiàn)向甲方申請住房擔(dān)保貸款，甲方同意為乙方提供住房擔(dān)保貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整。

2.本合同貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率為__________%，按年利率計(jì)息，實(shí)行浮動利率。

2.乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的還款方式，按期足額償還貸款本息。

三、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

1.丙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性，并承擔(dān)因抵押物問題導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放的責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)貸款用途的真實(shí)性。

四、貸款發(fā)放及資金監(jiān)管

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督貸款資金的用途，確保貸款資金用于乙方購買自用住房。

3.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，不得將貸款資金用于其他用途。

五、貸款用途

乙方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購買自用住房，不得用于其他用途。

六、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定發(fā)放貸款，并保證貸款資金的及時到位。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，以降低還款成本。

4.乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前提前還款，并享受提前還款優(yōu)惠。

七、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，調(diào)整貸款利率，降低乙方的還款負(fù)擔(dān)。

4.甲方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保貸款資金安全。

八、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即償還逾期貸款本息。

2.甲方有權(quán)在貸款逾期的情況下，按照合同約定收取逾期利息。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法處置丙方提供的抵押物。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，追究乙方的違約責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按期償還貸款本息，構(gòu)成逾期。逾期期間，甲方有權(quán)按照約定收取逾期利息。

2.若乙方違反本合同約定，將貸款資金用于非自用住房或其他非法用途，甲方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求乙方立即償還貸款本息。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還逾期貸款本息；

（2）依法處置抵押物；

（3）依法追究乙方違約責(zé)任。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.乙方房產(chǎn)證明復(fù)印件；

3.甲方貸款審批文件復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件