安裝工程施工合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。安裝工程施工合同發(fā)包方甲方：合同編號：承包方乙方：簽訂地點：按照?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例? 的規(guī)定以及甲方招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件，結(jié)合本工程具體情況，雙 方達成如下協(xié)議

4、。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：。1.3承包范圍：按甲方招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、說明資料等。1.4承包方式：。1.5工期：本工程自20年月日開工，于20年月日竣工。1.6工程質(zhì)量：按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標(biāo)文件規(guī)定 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收。1.7合同價款：人民幣Y 。第二條 甲方工作2.1 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明 1 份，并向乙方進行施工現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施 工的障礙物。對只能局部騰空的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護 措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用 考前須知。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2

5、.2 指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行并對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督 檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關(guān)事項的手續(xù)。2.3 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦 理相應(yīng)審批手續(xù)。2.4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng) 相應(yīng)費用。第三條 乙方工作3.1 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保 質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護 規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。 參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.3 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施

6、工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善 保護好施工現(xiàn)場周圍建筑、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工 現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍 單位住戶的關(guān)系。3.4 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物 結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.5 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品 進行保護。第四條 關(guān)于工期的約定4.1 甲方假設(shè)要求乙方工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并向乙方 支付因提前完工采取措施的費用。4.2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，那么工期順延。4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工 期不順延。4.4 因設(shè)計變更或非乙方原

7、因造成的停電、停水、停氣及不可抗力 因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時以上一周內(nèi)累計計算，工期相應(yīng)順延。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1 本工程以?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)? gb50210-XX 等國家制訂的施以及驗收標(biāo)準(zhǔn)和甲方招標(biāo)文件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異 議的事項，由甲方在招標(biāo)與投標(biāo)文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比擬 優(yōu)勝的原那么選擇確定該項的約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)到達國家質(zhì)量評定合格優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 乙方應(yīng)提前 3 天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程

8、和中 間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗時， 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗費用，由此造 成停工的，那么工期順延；假設(shè)復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承 擔(dān)，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予成認(rèn)， 此事項如甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)承當(dāng)因此引起的所有損失費用和貽 誤工期的責(zé)任。5.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不 順延。5.5 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 10 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組 織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期， 并

9、承當(dāng)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1 雙方商定本合同價款采用以下第 種方式：(1) 固定價格。(2) 固定價格加空白 泡干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括空 白內(nèi)容。(3) 可調(diào)價格：詳見本合同第十一條6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表支付總額為Y元的工程價O撥款分3次進行撥款100%金額(元)工程完成30%寸(乙方應(yīng)在提交此項發(fā)票和支付憑 據(jù)資料的同時，向甲方交付按本合同價款 5 %計款的履 約保證金)30%工程完成50%20%驗收合格后支付竣工結(jié)算余款50%6.3工程竣工驗收合格一年后，乙方提出工程結(jié)算并將驗收結(jié)算有 關(guān)資料送交甲方；甲方自接到上述資料的天內(nèi)審

10、查完畢，到期未提出 異議，視為同意；并在天內(nèi)，結(jié)清尾款并退還履約保證金。第七條 關(guān)于材料供給的約定7.1 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。假設(shè)已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.2 由乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料并供給至施工場地。7.3 材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證，如一方對材料設(shè)備有異議應(yīng)進行 檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承當(dāng)，否那么由采購方承 擔(dān)。第八條 有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定8.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程?、 ?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例?和其 他相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。8.2 由于乙方在施工

11、生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例， 導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失及其 后果責(zé)任。第九條 獎勵和違約責(zé)任9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停 工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約 金；逾期三十天后，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)按合同價款的30向甲方支付違約金外，并全額退還甲方已經(jīng)預(yù)付的款項及其利息。9.3 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工 程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償

12、。9.4 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管 線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。9.5 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此 發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。9.6 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方 負(fù)責(zé)。9.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終 止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，可按以下方式依序解決：1、提交 仲裁委員會仲裁；2、依法向 人民法院起訴。第十一條 其他約定1

13、1.1 甲方指派的代表，其個人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程工程的 簽證，不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù)；因特殊需要變更或增加 工程工程的，須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工，并依據(jù)該 文件向甲方結(jié)算。乙方必須按照設(shè)計施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖 預(yù)算中的內(nèi)容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負(fù)責(zé)。11.2 本工程竣工驗收合格后，假設(shè)工程沒有調(diào)整或增減，那么按投標(biāo) 價結(jié)算；假設(shè)工程量減少那么扣除相應(yīng)減少金額后結(jié)算；假設(shè)變更或增加工 程量，變更或增加局部投標(biāo)書中有單價的按投標(biāo)單價和實際工程量結(jié) 算，假設(shè)變更或增加局部投標(biāo)書中沒有單價的工程按實際工程量并按 年?廣東省安裝工程綜合定額?下浮 %結(jié)算。本合同未涉 及的事項由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。11.3 本工程竣工驗收合格后保修期為二年 , 保修費用由乙方負(fù)責(zé)。11.4 本工程約定的工程質(zhì)量保修金即合同履約保證金為工程 總結(jié)算價款的 5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內(nèi)付清。 發(fā)包人將保修金全數(shù)返還