住宅工程防滲漏實(shí)施指導(dǎo)書(shū)一

1、.住宅工程防滲漏實(shí)施指導(dǎo)書(shū)（一）中天華南2021年8月前 言該指導(dǎo)書(shū)分成三篇，包含地下室、室內(nèi)、屋面。各部分詳細(xì)說(shuō)明了與滲漏有關(guān)規(guī)范的要求規(guī)定，分析了滲漏產(chǎn)生的各種原因，列舉了常見(jiàn)設(shè)計(jì)防水構(gòu)造要求及材料選用，提出了實(shí)施過(guò)程管理措施，強(qiáng)調(diào)了樣板引路的重要性。在施工中推行工程質(zhì)量樣板引路的做法，是工程施工質(zhì)量管理的必要工作制度，根據(jù)工程實(shí)際和樣板引路工作方案制作實(shí)物質(zhì)量樣板，配上反映相應(yīng)工序等方面的現(xiàn)場(chǎng)照片、文字說(shuō)明，使技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)內(nèi)容直觀、清晰，易于了解掌握，同時(shí)提供直觀的質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收的判定尺度，有利于消除工程質(zhì)量通病，從而促進(jìn)工程施工質(zhì)量整體水平的提高。住宅工程防滲漏實(shí)施指導(dǎo)書(shū)第一

2、章：地下室篇2021年8月編制人：修訂人：審核人：審批人：目 錄一、編制依據(jù)4二、編制目的及原則4三、規(guī)范重點(diǎn)要求摘選4四、滲漏原因概述71. 設(shè)計(jì)因素72. 材料因素73. 施工因素7五、設(shè)計(jì)階段管控要求71.地下室防水用料構(gòu)造做法82.地下室底板防水做法選用93.地下室墻身防水做法選用114.地下室頂板防水做法選用135.防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大樣圖216. 施工圖內(nèi)審管理287. 施工圖紙會(huì)審階段29六、施工準(zhǔn)備階段管控要求291.組織措施292.材料管理30七、施工階段管控要求331.樣板引路332.施工工序控制要點(diǎn)343.施工過(guò)程驗(yàn)收管理40附件1：工程實(shí)例42一、編制依據(jù)1. 建筑工程施工質(zhì)

3、量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2013）2. 建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（DBJ 15-19-2020）3. 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB 50108-2008）4. 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50208-2011）5. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50209-2010）6. 聚氨酯防水涂料（GB/T 19250-2013）7. 聚合物水泥防水涂料（GB/T 23445-2009）8. 砂漿、混凝土防水劑（JC 474-2008）二、編制目的及原則目 的：地下室滲漏是住宅項(xiàng)目及商業(yè)項(xiàng)目較為集中的質(zhì)量缺陷，為指導(dǎo)加強(qiáng)全過(guò)程的防滲漏工程技術(shù)管理，最大限度減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，編制此實(shí)施指導(dǎo)

4、書(shū)。原 則：地下工程防水的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)、因地制宜，綜合治理的原則”，分階段、全過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)質(zhì)量控制，強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能。地下工程的防水，應(yīng)積極采用通過(guò)試驗(yàn)、檢測(cè)和鑒定并經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)質(zhì)量可靠的材料、技術(shù)和工藝。三、規(guī)范重點(diǎn)要求摘選 Ø 附表1：地下工程防水標(biāo)準(zhǔn)（地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 50108-2008）項(xiàng) 目防水標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無(wú)濕漬；二級(jí)不允許漏水結(jié)構(gòu)表面有少量濕漬；工業(yè)與民用建筑總濕漬面積不應(yīng)大于總防水面積（包括頂板、墻面、地面）的1/1000；任意100m2防水面積上的濕漬不超過(guò)1處，單個(gè)濕漬面積不大于0.1m2；其他地下工程總

5、濕漬面積不應(yīng)大于總防水面積的6/1000；任意100m2防水面積上的濕漬不超過(guò)4處，單個(gè)濕漬面積不大于0.2m2；三級(jí)有少量漏水點(diǎn)，不得有線流和漏泥砂；任意100m2的防水面積上的漏水點(diǎn)數(shù)不超過(guò)7處，單個(gè)漏水點(diǎn)的最大漏水量不大于2.5L/(m2·d)，單個(gè)濕漬面積不大于0.3m2；四級(jí)有漏水點(diǎn)，不得有線流和漏泥砂；整個(gè)工程平均漏水量不大于2L/(m2·d)，任意100m2防水面積上的平均漏水量不大于4L/(m2·d)；Ø 附表2：不同防水等級(jí)的適用范圍（地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 50108-2008）防水等級(jí)適用范圍一級(jí)人員長(zhǎng)期停留的場(chǎng)所；因有少量濕漬會(huì)

6、使物品變質(zhì)、失效的儲(chǔ)物場(chǎng)所及嚴(yán)重影響設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和危及工程安全運(yùn)營(yíng)的部位；極重要的戰(zhàn)備工程、地鐵車站；二級(jí)人員經(jīng)?；顒?dòng)的場(chǎng)所；在有少量濕漬的情況下不會(huì)使物品變質(zhì)、失效的儲(chǔ)物場(chǎng)所及基本不影響設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和工程安全運(yùn)營(yíng)的部位；重要戰(zhàn)備工程；三級(jí)人員臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)所；一般戰(zhàn)備工程； 四級(jí)對(duì)漏水無(wú)嚴(yán)格要求的工程 ；Ø 附表3：明挖法地下工程防水設(shè)防要求（地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008）工程部位主體結(jié)構(gòu)施工縫后澆帶變形縫（誘導(dǎo)縫）防水措施防水混凝土防水卷材防水涂料塑料防水板彭潤(rùn)土防水材料防水砂漿金屬防水板遇水膨脹止水（膠）條外貼式止水帶中埋式止水帶外抹防水砂漿外涂防水涂料水泥基滲透結(jié)

7、晶型防水涂料預(yù)埋注漿管補(bǔ)償收縮砼外貼式止水帶預(yù)埋注漿管遇水膨脹止水（膠）條防水密封材料中埋式止水帶外貼式止水帶可卸式止水帶防水密封材料外貼防水卷材外涂防水涂料防水等級(jí)一級(jí)應(yīng)選應(yīng)選一至兩種應(yīng)選兩種應(yīng)選應(yīng)選一至兩種應(yīng)選應(yīng)選一至兩種二級(jí)應(yīng)選應(yīng)選一種應(yīng)選一至兩種應(yīng)選應(yīng)選一至兩種應(yīng)選應(yīng)選一至兩種三級(jí)應(yīng)選宜選一種宜選一至兩種應(yīng)選宜選一至兩種應(yīng)選宜選一至兩種四級(jí)宜選宜選一種應(yīng)選宜選一種應(yīng)選宜選一種Ø 附表4：防水卷材厚度（地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 50108-2008）卷材品種高聚物改性瀝青類防水卷材合成高分子類防水卷材彈性體改性瀝青防水卷材、改性瀝青聚乙烯胎防水卷材自粘聚合物改性瀝青防水卷材三元

8、乙丙橡膠防水卷材聚氯乙烯防水卷材聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材高分子自粘膠膜防水卷材聚酯氈胎體無(wú)胎體單層厚度431.51.51.5卷材0.9粘結(jié)料1.3芯材厚度0.61.2雙層總厚度（4+3）(3+3)(1.5+1.5)(1.2+1.2)（1.2+1.2）卷材（0.7+0.7）粘結(jié)料（1.3+1.3）芯材厚度0.51.涂膜防水層厚度要求：（地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 50108-2008）1.1.摻外加劑、摻合料的水泥基防水涂料厚度不得小于3.0mm；1.2.水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的用量不應(yīng)小于1.5kg/m2，且厚度不應(yīng)小于1.0mm；1.3.有機(jī)防水涂料的厚度不得小于1.2mm。（注意考慮防水涂料

9、與其他相鄰材料的相容性）2.防水設(shè)防要求：（地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008）2.1.防水等級(jí)為一級(jí)：應(yīng)設(shè)置兩道防水層（不含防水混凝土自防水）；2.2.防水等級(jí)為二級(jí)：應(yīng)設(shè)置一道防水層（不含防水混凝土自防水）。3.防水混凝土:3.1.一般規(guī)定：（1）防水混凝土可通過(guò)調(diào)整配合比，或摻加外加劑、摻合料等措施，其抗?jié)B等級(jí)不得小于P6。（2）防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定，試配混凝土的抗?jié)B等級(jí)應(yīng)比設(shè)計(jì)要求提高0.2MPa。（3）防水混凝土應(yīng)滿足抗?jié)B等級(jí)要求，并應(yīng)根據(jù)地下工程所處的環(huán)境和工作條件，滿足抗壓、抗凍和抗侵蝕性等耐久性要求。3.2.設(shè) 計(jì):（1）防水混凝土的設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)，應(yīng)符

10、合下表的規(guī)定。工程埋置深度H（m）設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)H10P610H20P820H30P10H30P12 注：1.本表適用于、類圍巖（土層及軟弱圍巖）；2.山嶺隧道防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)可按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）防水混凝土的環(huán)境溫度不得高于80；處于侵蝕性介質(zhì)中防水混凝上的耐侵蝕要求應(yīng)根據(jù)介質(zhì)的性質(zhì)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）防水混凝土結(jié)構(gòu)底板的混凝土墊層，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C15，厚度不應(yīng)小于lOOmm，在軟弱土層中不應(yīng)小于150mm。（4）防水混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm； 裂縫寬度不得大于0.2mm，并不得貫通； 鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的耐久性和工程環(huán)境選用，迎水面鋼

11、筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm。四、滲漏原因概述地下室滲漏在建筑施工常見(jiàn)質(zhì)量通病，是設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中多方面工作不足造成的。導(dǎo)致滲漏的原因主要有以下幾點(diǎn)：1. 設(shè)計(jì)因素設(shè)計(jì)圖紙中對(duì)節(jié)點(diǎn)細(xì)部的防滲、防水要求未作明確要求及說(shuō)明，例如變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管（盒）、預(yù)埋件、預(yù)留通道接頭、樁頭等易滲漏部位。2. 材料因素2.1.地下室以剛性自防水為主，需采用先進(jìn)的抗裂理念和材料設(shè)計(jì)，如對(duì)混凝土本體抗裂的外加劑投入不當(dāng)，這將會(huì)直接影響防水工程的質(zhì)量。2.2.防水砂漿、防水卷材、防水涂料、塑料防水板等防水材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致防水層失效，結(jié)構(gòu)發(fā)生漏水。2.3.防水混凝土及抗裂添加劑質(zhì)量不合格，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)發(fā)生

12、裂縫，結(jié)構(gòu)發(fā)生漏水。3. 施工因素3.1.防水混凝土結(jié)構(gòu)因施工工藝不當(dāng)局部位置不密實(shí)或產(chǎn)生溫度裂縫。3.2.水泥砂漿防水層施工工藝和工序不當(dāng)，導(dǎo)致各層之間結(jié)合不牢，有空鼓現(xiàn)象。3.3.涂料防水層施工工藝和工序不當(dāng)，涂抹厚度不夠?；鶎犹幚聿划?dāng)，不潔凈、平整，有空鼓。 3.4.防水卷材層的基層處理不當(dāng)，不潔凈、平整，有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；卷材防水層的搭接縫粘結(jié)不牢固、密封不嚴(yán)密，有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。3.5.塑料板防水層的基面不堅(jiān)實(shí)、不平整、不圓順、有漏水現(xiàn)象；塑料板的鋪設(shè)與基層固定不牢固，有下垂、繃緊和破損現(xiàn)象。3.6.防水層轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管道等細(xì)部做法不符合設(shè)計(jì)要求。

13、五、設(shè)計(jì)階段管控要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位的交底，委托設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)提前跟設(shè)計(jì)溝通有關(guān)防水做法，根據(jù)建筑物的性質(zhì)及重要程度、使用功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工條件及使用環(huán)境等，與設(shè)計(jì)進(jìn)行討論明確地下室防水耐用年限等級(jí)，所選用防水材料、設(shè)防要求與年限相吻合，合理選定防水構(gòu)造用料做法和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大樣圖。1.地下室防水用料構(gòu)造做法 地下室底板墻身防水做法匯總表防水等級(jí)分級(jí)情況防水方案防水材料類型做法編號(hào)做法類型II級(jí)防水A級(jí)外防涂料地下室底板做法-1外防水、涂料地下室墻身做法-1外防水、涂料卷材地下室底板做法-2外防水、卷材地下室墻身做法-2外防水、卷材B級(jí)內(nèi)防涂料地下室底板做法-3內(nèi)防水、涂料地下室墻身做法-3墻身注：

14、外防水為推薦地下室防水做法；內(nèi)防防水做法僅適用于施工工期短、施工場(chǎng)地受限的項(xiàng)目。 項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)具體情況選擇防水材料。防水涂料：施工方便，適用于不規(guī)則、復(fù)雜的地下室；防水卷材：適用于臥置在軟弱土層之上的地下室底板或承臺(tái)、土體后期產(chǎn)生沉降、與結(jié)構(gòu)可能脫空的情況。地下室頂板防水做法匯總表防水等級(jí)/適用范圍分級(jí)情況做法編號(hào)做法類型I級(jí)防水（適用于需覆土種植的室外及架空層地下室頂板）A級(jí)地下室頂板做法-1a室外種植、涂料+卷材、細(xì)石混凝土找坡地下室頂板做法-1b室外種植、涂料+卷材、結(jié)構(gòu)找坡地下室頂板做法-2a室外面磚面、涂料+卷材、細(xì)石混凝土找坡地下室頂板做法-2b室外面磚面、涂料+卷材、結(jié)構(gòu)找坡II級(jí)

15、防水（適用于不需覆土種植的室外及架空層地下室頂板）B級(jí)地下室頂板做法-3a室外面磚面、涂料、細(xì)石混凝土找坡地下室頂板做法-3b室外面磚面、涂料、結(jié)構(gòu)找坡地下室頂板做法-4a室外面磚面、卷材、細(xì)石混凝土找坡地下室頂板做法-4b室外面磚面、卷材、結(jié)構(gòu)找坡C級(jí)地下室頂板做法-5架空層面磚面注：項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)具體情況確定找坡形式。細(xì)石混凝土找坡適用于平面不規(guī)則、復(fù)雜的地下室；結(jié)構(gòu)找坡適用于平面相對(duì)方整規(guī)則的地下室。2.地下室底板防水做法選用地下室底板做法-1外防水、涂料適用范圍II級(jí)防水、外防水做法；涂料防水層。涂料防水層：施工方便，尤其適用于地下室平面不方整不規(guī)則、變化復(fù)雜的情況，適用于直接臥置在巖層或

16、較為堅(jiān)硬土層上的筏形基礎(chǔ)、樁筏基礎(chǔ)或其它地下室底板。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖1a.金剛砂硬化耐磨地坪漆（車庫(kù)用） b.20厚1:2.5水泥砂漿，面層詳二次裝修 c.水泥自流平 2最薄處50厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配ø6200雙向，找坡0.5% 3 A1級(jí)：批抹均厚20厚水泥砂漿找平層，上鋪設(shè)18高塑料蓄排水板（重量1.25kg/m2）（注1） A2級(jí)： 4 a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注2） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 520厚1:2.5水泥

17、砂漿保護(hù)層 640厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層 7聚酯無(wú)紡布隔離層（200g/m2） 82厚單組份聚氨脂防水涂料防水層 920厚1:2.5水泥砂漿找平層 10100厚C15混凝土墊層 11素土夯實(shí) 地下室底板做法-2外防水、涂料適用范圍II級(jí)防水、外防水做法；卷材防水層。卷材：適用于臥置在軟弱土層之上的地下室底板或承臺(tái)、土體后期產(chǎn)生沉降、與結(jié)構(gòu)可能脫空的情況。設(shè)有蓄排水板的做法，需增加38mm的構(gòu)造高度（蓄排水板18+水泥砂漿找平層20），層高應(yīng)比不設(shè)蓄排水板的做法增加40mm以上。序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖1a.金剛砂硬化耐磨地坪漆（車庫(kù)用） b.20厚1:2.5水泥砂漿，面層詳二次裝修 c.水泥

18、自流平 2最薄處50厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配ø6200雙向，找坡0.5% 3 A1級(jí)：批抹均厚20厚水泥砂漿找平層，上鋪設(shè)18高塑料蓄排水板（重量1.25kg/m2）（注1） A2級(jí)： 4 a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注2） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 550厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層 6聚酯無(wú)紡布隔離層（200g/m2） 73厚單組份聚氨脂防水涂料防水層 820厚1:2.5水泥砂漿找平層 9100厚C15混凝土墊層 10素土夯實(shí) 地下室底板做

19、法-3內(nèi)防水、涂料適用范圍II級(jí)防水、內(nèi)防水做法，適用于施工工期短、施工場(chǎng)地受限的項(xiàng)目。涂料防水層：施工方便，尤其適用于地下室平面不方整不規(guī)則、變化復(fù)雜的情況。設(shè)有蓄排水板的做法，需增加38mm的構(gòu)造高度（蓄排水板18+水泥砂漿找平層20），層高應(yīng)比不設(shè)蓄排水板的做法增加40mm以上。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖1a.金剛砂硬化耐磨地坪漆（車庫(kù)用） b.20厚1:2.5水泥砂漿，面層詳二次裝修 c.水泥自流平 2最薄處50厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配ø6200雙向，找坡0.5% 3 B1級(jí)：批抹均厚20厚水泥砂漿找平層，上鋪設(shè)18高塑料蓄排水板（重量1.25kg/m2）（注1） B2級(jí)： 4

20、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（用量不小于1.5kg/平方米，且厚度1） 5a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注2）b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑6100厚C15混凝土墊層7素土夯實(shí)3.地下室墻身防水做法選用地下室墻身做法-1外防水、涂料適用范圍II級(jí)防水、外防水做法；涂料防水層，尤其適用于地下室墻身變化復(fù)雜的情況，適用于直接臥置在巖層或較為堅(jiān)硬土層上的筏形基礎(chǔ)、樁筏基礎(chǔ)或其它地下室墻身。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖120厚1:2.5水泥砂漿抹面 2a. 鋼筋混凝土結(jié)

21、構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注） 3批抹20厚1:2.5水泥砂漿找平層 42厚單組份聚氨脂防水涂料防水層 530厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用雙面膠帶粘貼保護(hù)層 6粘土或3:7灰土分層夯實(shí) 地下室墻身做法-2外防水、卷材適用范圍II級(jí)防水做法。外防水做法；卷材防水層，適用于臥置在軟弱土層之上的地下室底板或承臺(tái)、土體后期產(chǎn)生沉降、與結(jié)構(gòu)可能脫空的情況。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖120厚1:2.

22、5水泥砂漿抹面 2a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑3批抹20厚1:2.5水泥砂漿找平層 43厚單組份聚氨脂防水涂料防水層 530厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用雙面膠帶粘貼保護(hù)層 6粘土或3:7灰土分層夯實(shí) 注：結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微纖維，可提高防水及抗裂性能，但存在的材料成本增加。地下室底板防水做法選用地下室墻身做法-3內(nèi)防水、涂料適用范圍II級(jí)防水做法。外防水做法；卷材防水層，適用于臥置在軟弱土層之上的地下室底板或承臺(tái)

23、、土體后期產(chǎn)生沉降、與結(jié)構(gòu)可能脫空的情況。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖120厚1:2.5水泥砂漿抹面 2a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑3批抹20厚1:2.5水泥砂漿找平層 43厚單組份聚氨脂防水涂料防水層 530厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用雙面膠帶粘貼保護(hù)層 6粘土或3:7灰土分層夯實(shí) 注：結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微纖維，可提高防水及抗裂性能，但存在材料成本增加。4.地下室頂板防水做法選用地下室頂板做法-1a室外種植、涂料

24、+卷材、細(xì)石混凝土找坡適用范圍I級(jí)防水、室外培植土種植地下室頂板做法。序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖1_厚培植土上種花草（應(yīng)符合DBJ15-19-2006第4.2.8條中 第8條的要求設(shè)圍護(hù)墻和泄水孔）（注1、2） 2土工布滿鋪過(guò)濾層(200g/平方米) 3鋪設(shè)18高塑料蓄排水板 470厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，ø6200雙向，4MX4M酌情分倉(cāng),縫寬20-30，密封膠嵌縫， 隨搗隨壓實(shí)抹平 5聚酯無(wú)紡布隔離層（200g/） 61.2厚三元乙丙橡膠防水卷材（用0.8-1.0厚異丁基膠粘帶滿粘、搭接寬度不小于100mm） 72.0厚單組份聚氨脂防水涂料 8最薄處10厚找坡層，邊緣2m范圍內(nèi)用

25、水泥砂漿、其余用C20細(xì)石混凝土找坡0.5%，隨搗隨壓實(shí)抹平 9a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注3） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 注：（1）培植土的厚度應(yīng)根據(jù)種植要求，與景觀專業(yè)商定后填入。 （2）DBJ15-19-2006第4.2.8條中第8條要求為“種植屋面應(yīng)在種植邊界四周設(shè)置圍護(hù)墻及不小于300mm寬的排水溝，圍護(hù)墻應(yīng)比種植土面高不少于100mm。圍護(hù)墻底部應(yīng)留設(shè)泄水孔，泄水孔內(nèi)應(yīng)采取避免種植土流失的措施?！?（3）結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微

26、纖維，可提高防水及抗裂性能，但存在材料成本增加。地下室頂板做法-1b室外種植、涂料+卷材、結(jié)構(gòu)找坡適用范圍I級(jí)防水、室外培植土種植地下室頂板做法；結(jié)構(gòu)找坡：適用于平面相對(duì)方整規(guī)則的情況。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖1_厚培植土上種花草（應(yīng)符合DBJ15-19-2006第4.2.8條中 第8條的要求設(shè)圍護(hù)墻和泄水孔）2土工布滿鋪過(guò)濾層(200g/平方米) 3鋪設(shè)18高塑料蓄排水板 470厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，ø6200雙向，4MX4M酌情分倉(cāng),縫寬20-30，密封膠嵌縫， 隨搗隨壓實(shí)抹平 5聚酯無(wú)紡布隔離層（200g/） 61.2厚三元乙丙橡膠防水卷材（用0.8-1.0厚異丁基膠粘帶

27、滿粘、搭接寬度不小于100mm） 72.0厚單組份聚氨脂防水涂料 8結(jié)構(gòu)找坡0.5%，20厚1：2.5水泥砂漿找平層9a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注3） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 注：（1）培植土的厚度應(yīng)根據(jù)種植要求，與景觀專業(yè)商定后填入；（2）DBJ15-19-2006第4.2.8條中第8條要求為“種植屋面應(yīng)在種植邊界四周設(shè)置圍護(hù)墻及不小于300mm寬的排水溝，圍護(hù)墻應(yīng)比種植土面高不少于100mm。圍護(hù)墻底部應(yīng)留設(shè)泄水孔，泄水孔內(nèi)應(yīng)采取避免種植土

28、流失的措施； （3）結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微纖維，可提高防水及抗裂性能，但存在材料成本增加。地下室頂板做法-2a室外面磚面、涂料+卷材、細(xì)石混凝土找坡適用范圍I級(jí)防水、細(xì)石混凝土找坡、面磚面層做法；適用于需覆土種植的室外及架空層地下室頂板。序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖11:2.5水泥砂漿30厚，面貼廣場(chǎng)磚 250厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配ø6200雙向，分格縫4M×4M，嵌密封膠 3復(fù)土層夯實(shí)，厚度視室外標(biāo)高而定 470厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，ø6200雙向，4MX4M酌情分倉(cāng),縫寬20-30，密封膠嵌縫， 隨搗隨壓實(shí)抹平 5聚酯無(wú)紡布隔離層（200g/） 61.

29、2厚三元乙丙橡膠防水卷材（用0.8-1.0厚異丁基膠粘帶滿粘、搭接寬度不小于100mm） 72.0厚單組份聚氨脂防水涂料 8最薄處10厚找坡層，邊緣2m范圍內(nèi)用水泥砂漿、其余用C20細(xì)石混凝土找坡0.5%，隨搗隨壓實(shí)抹平 9a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注3） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 注：結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微纖維，可提高防水及抗裂性能，但存在材料成本增加。地下室頂板做法-2b室外面磚面、涂料+卷材、結(jié)構(gòu)找坡適用范圍I級(jí)防水、結(jié)構(gòu)找坡、面磚

30、面層做法；適用于需覆土種植的室外及架空層地下室頂板。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖11:2.5水泥砂漿30厚，面貼廣場(chǎng)磚 250厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配ø6200雙向，分格縫4M×4M，嵌密封膠 3復(fù)土層夯實(shí)，厚度視室外標(biāo)高而定 470厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，ø6200雙向，4MX4M酌情分倉(cāng),縫寬20-30，密封膠嵌縫， 隨搗隨壓實(shí)抹平 5聚酯無(wú)紡布隔離層（200g/） 61.2厚三元乙丙橡膠防水卷材（用0.8-1.0厚異丁基膠粘帶滿粘、搭接寬度不小于100mm） 72.0厚單組份聚氨脂防水涂料 8結(jié)構(gòu)找坡0.5%，20厚1：2.5水泥砂漿找平層9a. 鋼筋混凝土結(jié)

31、構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維 b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 注：結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微纖維，可提高防水及抗裂性能，但存在材料成本增加。地下室頂板做法-3a室外面磚面、涂料、細(xì)石混凝土找坡適用范圍II級(jí)防水、面磚面層做法；涂料防水層、細(xì)石混凝土找坡。適用于不需覆土種植的室外地下室頂板。防水涂料：施工方便，適用于不規(guī)則、復(fù)雜的地下室。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖11:2.5水泥砂漿30厚，面貼廣場(chǎng)磚 250厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配ø6200雙向，分格縫4M

32、15;4M，嵌密封膠 3復(fù)土層夯實(shí)，厚度視室外標(biāo)高而定 420厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層 550厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層 6聚酯無(wú)紡布隔離層（200g/m2） 72.0厚單組份聚氨脂防水涂料 8最薄處10厚找坡層，邊緣2m范圍內(nèi)用水泥砂漿、其余用C20細(xì)石混凝土找坡0.5%，隨搗隨壓實(shí)抹平 9a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 注：結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微纖維，可提高防水及抗裂性能，但存在材料成本增加。地下室頂板做法-3b室外

33、面磚面、涂料、結(jié)構(gòu)找坡適用范圍II級(jí)防水、面磚面層做法；涂料防水層、結(jié)構(gòu)找坡。適用于不需覆土種植的室外地下室頂板。防水涂料：施工方便，適用于不規(guī)則、復(fù)雜的地下室。 。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖11:2.5水泥砂漿30厚，面貼廣場(chǎng)磚 250厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配ø6200雙向，分格縫4M×4M，嵌密封膠 3復(fù)土層夯實(shí)，厚度視室外標(biāo)高而定 420厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層 550厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層 6聚酯無(wú)紡布隔離層（200g/m2） 72.0厚單組份聚氨脂防水涂料 8結(jié)構(gòu)找坡0.5%，20厚1：2.5水泥砂漿找平層9a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加

34、水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 注：結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微纖維，可提高防水及抗裂性能，但存在材料成本增加。地下室頂板做法-4a室外面磚面、卷材、細(xì)石混凝土找坡適用范圍II級(jí)防水、面磚面層做法；涂料防水層、細(xì)石混凝土找坡。適用于不需覆土種植的室外地下室頂板。防水涂料：施工方便，適用于不規(guī)則、復(fù)雜的地下室。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖11:2.5水泥砂漿30厚，面貼廣場(chǎng)磚 250厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配ø6200雙向，分格縫4M×4M，嵌密封膠 3復(fù)土層夯實(shí)，厚

35、度視室外標(biāo)高而定 470厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，ø6200雙向，4MX4M酌情分倉(cāng),縫寬20-30，密封膠嵌縫， 隨搗隨壓實(shí)抹平 5聚酯無(wú)紡布隔離層（200g/） 63厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎） 72.0厚單組份聚氨脂防水涂料 8最薄處10厚找坡層，邊緣2m范圍內(nèi)用水泥砂漿、其余用C20細(xì)石混凝土找坡0.5%，隨搗隨壓實(shí)抹平 9a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注3） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 注：結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微纖

36、維，可提高防水及抗裂性能，但存在材料成本增加。地下室頂板做法-4b室外面磚面、卷材、結(jié)構(gòu)找坡適用范圍II級(jí)防水、面磚面層做法；卷材防水層、結(jié)構(gòu)找坡。適用于不需覆土種植的室外地下室頂板。結(jié)構(gòu)找坡：適用于平面相對(duì)方整規(guī)則的地下室。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖11:2.5水泥砂漿30厚，面貼廣場(chǎng)磚 250厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配ø6200雙向，分格縫4M×4M，嵌密封膠 3復(fù)土層夯實(shí)，厚度視室外標(biāo)高而定 470厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，ø6200雙向，4MX4M酌情分倉(cāng),縫寬20-30，密封膠嵌縫， 隨搗隨壓實(shí)抹平 5聚酯無(wú)紡布隔離層（200g/） 63厚自粘聚合物改性瀝青

37、防水卷材（聚酯胎） 7結(jié)構(gòu)找坡0.5%，20厚1：2.5水泥砂漿找平層 8a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注3） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 注：結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微纖維，可提高防水及抗裂性能，但存在材料成本增加。地下室頂板做法-5架空層面磚面適用范圍II級(jí)防水、面磚面層做法。適用于不需覆土種植的架空層地下室頂板。 序號(hào)構(gòu)造層次做法構(gòu)造簡(jiǎn)圖1面層，詳園林設(shè)計(jì) 2 C1級(jí)：最薄處20厚1:2.5維尼龍聚合物防水砂漿找平找坡層，坡找i=0.5%（沿

38、四周墻身上翻300高） C2級(jí)：最薄處20厚1：2.5水泥防水砂漿（摻4%高效防水粉）找平找坡層，坡找i=0.5%（沿四周墻身上翻300高） 3a. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑、水泥用量4%的高效防水粉和1kg/的聚丙烯微纖維（注3） b. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水（抗?jié)B等級(jí)詳結(jié)構(gòu)做法），內(nèi)加水泥用量8%的膨脹劑 注：（1）防水砂漿主要性能要求和施工要求應(yīng)符合地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008的相關(guān)具體規(guī)定。 （2）結(jié)構(gòu)自防水增加防水粉及聚丙烯微纖維，可提高防水及抗裂性能，但存在材料成本增加。5.防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大樣圖地下室構(gòu)造-1地下室底板及側(cè)壁防

39、水大樣圖（內(nèi)防水）地下室構(gòu)造-2地下室底板及側(cè)壁防水大樣圖（外防水）地下室構(gòu)造-3地下室水池底板與側(cè)壁陰角大樣圖地下室構(gòu)造-4地下室頂板防水大樣圖地下室構(gòu)造-5地下室底板后澆帶節(jié)點(diǎn)圖地下室構(gòu)造-6地下室側(cè)壁后澆帶大樣圖地下室構(gòu)造-7地下室頂板后澆帶節(jié)點(diǎn)圖地下室構(gòu)造-8地下室非后澆帶轉(zhuǎn)角防水構(gòu)造圖地下室構(gòu)造-9地下室后澆帶轉(zhuǎn)角防水構(gòu)造圖地下室構(gòu)造-10（底板）變形縫后嵌埋式地下室構(gòu)造-11（側(cè)壁）變形縫后嵌埋式地下室構(gòu)造-12直埋式穿墻管道防水施工大樣圖地下室構(gòu)造-13地下室側(cè)壁套管式穿墻管道防水大樣圖地下室構(gòu)造-14地下室對(duì)拉模板螺栓（埋入式）節(jié)點(diǎn)防水圖地下室構(gòu)造-15地下室側(cè)壁套管式穿墻管道

40、防水大樣圖6. 施工圖內(nèi)審管理對(duì)地下室主體結(jié)構(gòu)采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水與卷材或涂膜等柔性材料相結(jié)合，進(jìn)行多道設(shè)防的防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，使其共同組合成一個(gè)能夠優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、揚(yáng)長(zhǎng)避短、剛?cè)嵯酀?jì)、防水工程質(zhì)量可靠的防水系統(tǒng)。重點(diǎn)審核事項(xiàng)如下：6.1.防水等級(jí)和設(shè)防構(gòu)造：根據(jù)工程的重要程度和使用中對(duì)防水的要求，選定防水等級(jí)和設(shè)防構(gòu)造。6.2.結(jié)構(gòu)自防水：地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土，并應(yīng)根據(jù)防水等級(jí)的要求采用其他的防水措施。6.3.特殊部位加強(qiáng)防水措施：地下工程的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管、預(yù)埋件、電梯坑、預(yù)留通道接頭、樁頭、螺桿孔處等細(xì)部構(gòu)造，應(yīng)加強(qiáng)防水措施。6.4.排水系統(tǒng)及各種洞口的防倒灌措施：

41、地下室工程的排水管溝、地漏、出入口、窗井、風(fēng)井等，應(yīng)采取放倒灌措施，寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)的排水溝應(yīng)采取防凍措施。6.5.侵蝕環(huán)境的防水材料要求：處于侵蝕性介質(zhì)的工程，應(yīng)采用耐侵蝕的防水混凝土、防水砂漿、防水卷材或防水涂料的等防水材料。6.6.防水混凝土：防水混凝土應(yīng)滿足抗?jié)B等級(jí)要求，并應(yīng)根據(jù)地下工程所處的環(huán)境和工作條件，滿足抗壓、抗凍和抗侵蝕性等耐久性要求，其抗?jié)B等級(jí)不得小于P6。防水混凝土各類材料的總堿量（Na2O當(dāng)量）不得大于3kg/m3;氯離子含量不應(yīng)超過(guò)膠凝材料總量的0.1%。6.7.底板墊層：防水混凝土結(jié)構(gòu)底板的混凝土墊層，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C15，厚度不應(yīng)小于100mm，在軟弱土層中不應(yīng)小

42、于150mm。6.8.水泥防水砂漿：水泥砂漿防水層可用于地下工程主體結(jié)構(gòu)的迎水面或背水面，不應(yīng)用于受持續(xù)振動(dòng)或溫度高于80的地下工程防水。水泥砂漿防水層的基層混凝土強(qiáng)度或砌體的砂漿強(qiáng)度均不應(yīng)低于設(shè)計(jì)值的80%。6.9.防水卷材：卷材及其膠粘劑應(yīng)有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性耐腐蝕性和耐菌性。陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧或45o坡角，其尺寸應(yīng)根據(jù)卷材品種確定。在陰陽(yáng)角等特殊部位，應(yīng)增做卷材加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度宜為300500mm。6.10.防水涂料：采用有機(jī)防水涂料時(shí)，基層陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形，陰角直徑宜大于50mm，陽(yáng)角直徑宜大于10mm，在底板轉(zhuǎn)角部位應(yīng)增加胎體增強(qiáng)材料，并應(yīng)贈(zèng)涂防水涂料。外加劑、摻合料的

43、水泥基防水涂料的厚度，水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的用量、厚度，有機(jī)防水涂料的厚度應(yīng)滿足地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 50108-2008要求。7. 施工圖紙會(huì)審階段7.1.施工單位的要求：施工單位對(duì)地下室防水設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核。主要審核地下室防水設(shè)計(jì)是否存在滲、漏水隱患，是否有施工困難，如發(fā)現(xiàn)防水設(shè)計(jì)施工難度較大或者防水效果較難保證的，施工單位可提出優(yōu)化建議。7.2.設(shè)計(jì)單位的要求：設(shè)計(jì)單位對(duì)施工單位進(jìn)行地下室防水的設(shè)計(jì)交底，對(duì)施工單位提出的問(wèn)題要進(jìn)行解答。主要設(shè)計(jì)人員詳細(xì)介紹本項(xiàng)目地下室防水節(jié)點(diǎn)做法及對(duì)防水材料要求，以便施工單位編制完善地下室防滲漏工程專項(xiàng)施工方案。7.3.監(jiān)理的要求：監(jiān)理單位對(duì)

44、地下室防水設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核，提出合理化建議。并監(jiān)督、跟蹤施工單位對(duì)地下室防水圖紙的會(huì)審的落實(shí)情況。六、施工準(zhǔn)備階段管控要求1.組織措施由建設(shè)單位牽頭，建立項(xiàng)目防水工程質(zhì)量組織體系，明確各方責(zé)任，針對(duì)防水工程質(zhì)量協(xié)同管理，確保要求落地。1.1. 建設(shè)單位1.1.1.明確管理目標(biāo)：項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)設(shè)立明確的防滲漏管理目標(biāo)，設(shè)立專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)全過(guò)程管理工作。1.1.2.明晰管理要點(diǎn)：提前熟悉施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)防滲漏內(nèi)容，掌握公司已頒布的涉及防滲漏工程的技術(shù)指引具體要求。1.1.3.嚴(yán)格事前審批：對(duì)施工準(zhǔn)備階段需報(bào)業(yè)主審批的組織架構(gòu)、專項(xiàng)施工方案、監(jiān)理細(xì)則等，需嚴(yán)格審批，確保人員到位，方案可行

45、。1.2. 監(jiān)理單位1.2.1.開(kāi)工前：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及特點(diǎn)編制地下室防滲漏工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并作為正式監(jiān)理文件報(bào)項(xiàng)目組審核后執(zhí)行。1.2.2.圖紙會(huì)審：圖紙會(huì)審技術(shù)交底會(huì)議檢查設(shè)計(jì)圖紙防水節(jié)點(diǎn)做法和防水材料選用與現(xiàn)有規(guī)范規(guī)程的符合性，并提出咨詢意見(jiàn)。1.2.3.工地會(huì)議：組織第一次工地會(huì)議，檢查施工單位質(zhì)量管理體系落實(shí)情況，向施工單位介紹防滲漏工程實(shí)施的監(jiān)理程序，使用表格、驗(yàn)收手續(xù)等。1.2.4.方案審批：對(duì)施工單位地下室防滲漏工程專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審批，對(duì)進(jìn)場(chǎng)防水材料按規(guī)定批量抽檢并進(jìn)行見(jiàn)證取樣。1.3. 施工單位1.3.1.組織架構(gòu)：成立項(xiàng)目管理部，確定相關(guān)人員架構(gòu)與職責(zé)，設(shè)置專管防水施工的

46、施工員和質(zhì)量安全員，負(fù)責(zé)對(duì)防水工程進(jìn)行組織施工及驗(yàn)收。1.3.2.方案編制：施工單位進(jìn)場(chǎng)后針對(duì)本項(xiàng)目地下室特點(diǎn)編制地下室防滲漏工程專項(xiàng)施工方案，作為正式文件報(bào)監(jiān)理審批。1.3.3.材料檢驗(yàn)：材料進(jìn)場(chǎng)后必須報(bào)監(jiān)理進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格的材料不得用于工程上。2.材料管理地下防水工程所使用的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。施工單位應(yīng)采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求的合格材料用于工程的施工，材料進(jìn)場(chǎng)必須具備出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后需在監(jiān)理單位見(jiàn)證下對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，檢驗(yàn)合格方可用于工程的施工，不合格的材料不得在工程中使用。監(jiān)

47、理單位應(yīng)嚴(yán)格履行監(jiān)督見(jiàn)證取樣送檢的責(zé)任，嚴(yán)格把好進(jìn)場(chǎng)材料關(guān)。各種材料取樣抽檢時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的見(jiàn)證取樣。2.1.防水混凝土2.1.1.原材料、配合比：防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求。施工過(guò)程中應(yīng)檢查產(chǎn)品的合格證書(shū)和性能檢驗(yàn)報(bào)告，由駐場(chǎng)監(jiān)理人員檢查商品混凝土拌制時(shí)的原材料、配合比、計(jì)量措施等是否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2.1.2.防水混凝土所用的材料選用1 水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)，不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊水泥；并不得將不同品種或強(qiáng)度等級(jí)的水泥混合使用。2 碎或卵石的粒徑宜為540mm，含泥量不得大于1.0，泥塊含量不得大于0.5；3 砂宜用中砂

48、，含泥量不得大于3.0，泥塊含量不得大于1.04 拌制混凝土所用的水，應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；5 外加劑的技術(shù)性能，應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求；6 粉煤灰的級(jí)別不應(yīng)低于二級(jí)，摻量不宜大于20；硅粉摻量不應(yīng)大于3，其他摻合料的摻量應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定。2.1.3.防水混凝土的配合比：1 試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高0.2Mpa;2 水泥用量不得少于300kg/m3;摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量不得少于280kg/m3；3 砂率宜為3545，灰砂比宜為1：21：2.5；4 水灰比不得大于0.55；5 普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，泵送時(shí)入泵坍落度宜為100140mm。2.

49、1.4.抗?jié)B和抗壓性能要求：防水混凝土與普通混凝土配制原則不同，普通混凝土是根據(jù)所需強(qiáng)度要求進(jìn)行配制，而防水混凝土則是根據(jù)工程設(shè)計(jì)所需抗?jié)B等級(jí)要求進(jìn)行配制。作為防水混凝土首先必須滿足設(shè)計(jì)的抗?jié)B等級(jí)要求，同時(shí)適應(yīng)強(qiáng)度要求。一般能滿足抗?jié)B要求的混凝土，其強(qiáng)度往往會(huì)超過(guò)設(shè)計(jì)要求。防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。2.2.防水砂漿水泥漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求，檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。2.2.1.水泥漿防水層所用的材料要求：1 水泥品種應(yīng)設(shè)計(jì)要求選用，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)，不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊水泥；2 砂宜采用中砂，粒徑

50、3mm以下，含泥量不得大于1，硫化物和硫酸鹽含量不得大于1；3 水拌制水泥砂漿用水，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ 63的有關(guān)規(guī)定；應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；4 聚合物乳液的外觀：應(yīng)為均勻液體，無(wú)雜質(zhì)、無(wú)沉淀、不分層。聚合物乳液的質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建筑防水涂料用聚合物乳液JCT1017的有關(guān)規(guī)定；5 外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求2.3.防水卷材卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求，檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。2.3.1.配套材料的相容性：卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材。所選用的

51、基層處理劑、膠粘劑、密封材料等配套材料，均應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。2.3.2.防水卷材厚度選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求：為確保地下工程在防水層合理使用年限內(nèi)不發(fā)生滲漏，除卷材的材性材質(zhì)因素外，卷材的厚度應(yīng)是最重要的因素，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求確定。2.3.3.材料存儲(chǔ)：防水材料應(yīng)要求施工單位設(shè)置專門(mén)的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行儲(chǔ)存，應(yīng)避免潮濕、雨淋，防爆、防腐蝕，各種防水材料應(yīng)標(biāo)識(shí)清楚，分類存放。對(duì)于容易著火的材料需落實(shí)做好防火措施。2.4.防水涂料2.4.1.涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。2.4.2.地下結(jié)構(gòu)屬長(zhǎng)期浸水部位，涂

52、料防水層應(yīng)選用具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蝕性和耐菌性的涂料。2.4.3.防水涂料厚度選用，為確保地下工程在防水層合理使用年限內(nèi)不發(fā)生滲漏，除防水涂料品種的因素外，涂料的厚度應(yīng)是最重要的因素，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求確定。2.4.4.監(jiān)理工作的重要要求：1 做好材料驗(yàn)收工作。進(jìn)場(chǎng)的防水材料，監(jiān)理單位應(yīng)查產(chǎn)品的合格證書(shū)和性能檢驗(yàn)報(bào)告，檢查拌制時(shí)的計(jì)量措施等。需要抽檢的材料，檢測(cè)監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格履行監(jiān)督見(jiàn)證取樣送檢的責(zé)任，嚴(yán)格把好進(jìn)場(chǎng)材料關(guān)。2 做好樣板的施工監(jiān)督及驗(yàn)收工作。3 監(jiān)督施工單位進(jìn)行防水的技術(shù)交底工作。4 及時(shí)做好每道工序的驗(yàn)收及隱蔽工作。七、施工階段管控要求1.樣板引路在施工中推

53、行工程質(zhì)量樣板引路的做法，是工程施工質(zhì)量管理的必要工作制度，根據(jù)工程實(shí)際和樣板引路工作方案制作實(shí)物質(zhì)量樣板，配上反映相應(yīng)工序等方面的現(xiàn)場(chǎng)照片、文字說(shuō)明，使技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)內(nèi)容直觀、清晰，易于了解掌握，同時(shí)提供直觀的質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收的判定尺度，有利于消除工程質(zhì)量通病，有促進(jìn)工程施工質(zhì)量整體水平提高。1.1.明確工藝流程樣板制作之前由項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)細(xì)則及相關(guān)的規(guī)范等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體樣板選取的部位要求如下：1.1.1.地下室施工縫和后澆帶止水鋼板樣板1.1.2.穿墻套管防滲漏樣板確保止水鋼片邊長(zhǎng)及焊接質(zhì)量1.2.樣板做法及確認(rèn)：施工工藝流程明確后由施工單位編寫(xiě)地下室防滲漏工程專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理單位編制地下室防滲漏工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)審核后由施工單位實(shí)施，制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。樣板制作好后，必須經(jīng)過(guò)相關(guān)單位、部門(mén)確認(rèn)，并辦好書(shū)面手續(xù)。根據(jù)樣板定出每個(gè)分項(xiàng)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，并以此樣板作為今后分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及工程款支付的依據(jù)。監(jiān)理單位對(duì)防滲漏樣板施工必須全過(guò)