建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理25948

1、建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理由中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布.中文名建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理編    號GB 2520-2010目錄. 1 基本信息. 2 圖書目錄基本信息ICS 13。220.20C 82中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA5872005建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理Maintenance for Fire Equipment in Building2005-1226發(fā)布20060501實施中華人民共和國公安部 發(fā)布 GAGA5872005I圖書目錄前言 引言 1 范圍 12 規(guī)范性引用文件

2、 13 術(shù)語和定義 14 總則 15 消防控制室26 巡視檢查36。1 一般要求36.2 巡視檢查內(nèi)容47 檢測檢查 57.1 一般要求57。2 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)67.3 消防給水系統(tǒng)67。4 自動噴水滅火系統(tǒng)67。5 泡沫滅火系統(tǒng)77.6 氣體滅火系統(tǒng)77。7 防煙和排煙設(shè)施77。8 應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、消防電話和應(yīng)急廣播77.9 防火分隔設(shè)施77。10 消防電梯 77。11 消防供電設(shè)施 77.12 滅火器 78 檢驗檢查78。1 一般規(guī)定88.2 檢驗檢查內(nèi)容89 檢查測試工具和設(shè)備910 故障處理程序 911 檔案 911。1 內(nèi)容 911。2 保存期限 9GA587-2005II

3、表1 消防控制室值班記錄 2表2 建筑消防設(shè)施巡視檢查記錄 3表3 建筑消防設(shè)施測試檢查記錄 5表4 建筑消防設(shè)施年度檢驗報告 8表5 建筑消防設(shè)施故障處理登記 9GA587-2005III前 言本標(biāo)準(zhǔn)的4。1、4。3、4.4、第5章、6。1、7。1、8.1、第10章、第11章為強制性條文,其余為推薦性條文.本標(biāo)準(zhǔn)的附錄A為規(guī)范性附錄。本標(biāo)準(zhǔn)由公安部消防局提出。本標(biāo)準(zhǔn)由全國消防標(biāo)準(zhǔn)化委員會第九分技術(shù)委員會（SAC/TC113/SC9）歸口.本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：公安部消防局、江蘇省公安廳消防局.本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人： 李淑惠、劉激揚、丁余平。GA587-2005引 言按照國家有關(guān)法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消

4、防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的建筑消防設(shè)施,是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生、及時撲救初起火災(zāi)的有效措施。對建筑消防設(shè)施實施維護(hù)管理，確保其完好有效,是建筑物產(chǎn)權(quán)、管理和使用單位的法定職責(zé)。為引導(dǎo)和規(guī)范建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理工作，確保建筑消防設(shè)施完好有效，依據(jù)國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),制定本標(biāo)準(zhǔn)。GA5872005建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了維護(hù)管理建筑消防設(shè)施的技術(shù)要求,并提供了方法。本標(biāo)準(zhǔn)適用于公民、法人和其他組織對建筑消防設(shè)施實施的維護(hù)管理。2 規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)

5、本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB/T 1410793 消防基本術(shù)語 第二部分GA503 建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程GA502 消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備GB50263 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB15630-1995 消防安全標(biāo)志設(shè)置要求GA95 滅火器維修與報廢3 術(shù)語和定義3。1 巡視檢查 exterior inspection對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查.3。2 測試檢查 test inspection依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對各類建筑消防設(shè)施單項功能進(jìn)行技術(shù)測試性的檢查.3.3 檢驗檢查 access inspection依照相

6、關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對整體建筑各類消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動功能測試和綜合技術(shù)評價性的檢查.4 總則4。1 建筑消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善的管理制度。4。2 本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定了對建筑消防設(shè)施的巡視檢查、測試檢查和檢驗檢查三種方式。4。3 建筑消防設(shè)施檢查的技術(shù)要求應(yīng)當(dāng)遵循建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程GA503的有關(guān)規(guī)定。4.4 建筑消防設(shè)施巡視檢查應(yīng)由歸口管理消防設(shè)施的部門實施，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況，將巡視檢查的職責(zé)落實到相關(guān)工作崗位。建筑消防設(shè)施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養(yǎng)，可以按照本標(biāo)準(zhǔn)自行實施,也可以委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本

7、標(biāo)準(zhǔn)實施。4。5 建筑消防設(shè)施自投入使用開始，必須處于運行和備用狀態(tài)。4。6 建立建筑消防設(shè)施故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù).因故障、維修等原因,需要暫時停用的，應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保安全.4。7 從事建筑消防設(shè)施測試檢查和檢驗檢查的技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗。4。8 建筑消防設(shè)施測試檢查記錄表和年度檢驗報告，應(yīng)由操作人員和單位的消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人簽字認(rèn)可。GA587-20055 消防控制室5。1 消防控制室的設(shè)備應(yīng)當(dāng)實行每日24小時監(jiān)控，確保及時發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)和故障報警。5。2 消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)每日檢查火災(zāi)報警控制器的自檢、消音

8、、復(fù)位功能以及主備電源切換功能。5.3 消防控制室值班人員應(yīng)真實填寫表1的相關(guān)內(nèi)容.表1 消防控制室值班記錄控制器日運行情況記錄時間控制器運行情況報警性質(zhì)報警部位、原因及處理情況值班人簽名值班人簽名值班人簽名正常故障火警誤報故障報警漏報控制器日檢查情況記錄控制器型號自檢消音復(fù)位主電源備用電源檢查人故障及處理情況注:1、情況正常打“"，存在問題或故障的打“×"2、對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理,當(dāng)場不能處置的要填報建筑消防設(shè)施故障處理登記表；3、本表為樣表,單位可根據(jù)控制器數(shù)量及值班時段制表.6 巡視檢查6。1 一般要求6。1。1 建筑消防設(shè)施巡視檢查應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施

9、巡查部位,設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中。巡視檢查每日應(yīng)至少組織一次,并填寫表2。GA587-2005表2 建筑消防設(shè)施巡視檢查記錄年 月 日巡查項目巡查內(nèi)容巡查情況消 防供配電設(shè) 施消防電源工作狀態(tài)自備發(fā)電設(shè)備狀況火災(zāi)自動報警系 統(tǒng)火災(zāi)報警探測器外觀區(qū)域顯示器運行狀況、CRT圖形顯示器運行狀況、火災(zāi)報警控制器運行狀況手動報警按鈕外觀火災(zāi)警報裝置外觀消防供水設(shè)施消防水池外觀消防水箱外觀消防水泵工作狀態(tài)穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)水泵接合器外觀管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)泵房工作環(huán)境消火栓、消防炮滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓外觀室外消火栓外觀消防炮外觀啟泵按鈕外觀自動噴水滅火系 統(tǒng)噴

10、頭外觀報警閥組外觀末端試水裝置壓力值泡沫滅火系統(tǒng)泡沫噴頭外觀泡沫消火栓外觀泡沫炮外觀泡沫產(chǎn)生器外觀泡沫液貯罐間環(huán)境泡沫液貯罐外觀比例混合器外觀泡沫泵工作狀態(tài)氣體滅火系統(tǒng)噴嘴外觀氣體滅火控制器工作狀態(tài)儲瓶間環(huán)境氣體瓶組或儲罐外觀選擇閥、驅(qū)動裝置等組件外觀防護(hù)區(qū)狀況防煙排煙系統(tǒng)送風(fēng)閥外觀送風(fēng)機工作狀態(tài)排煙閥外觀GA5872005電動排煙窗外觀自然排煙窗外觀排煙機工作狀態(tài)送風(fēng)、排煙機房環(huán)境應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志應(yīng)急燈外觀應(yīng)急燈工作狀態(tài)疏散指示標(biāo)志外觀疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)應(yīng)急廣播系統(tǒng)揚聲器外觀擴音機工作狀態(tài)消防專用電話分機電話外觀插孔電話外觀防火分隔設(shè)施防火門外觀防火門啟閉狀況防火卷簾外觀防火卷簾工作

11、狀態(tài)消 防電 梯緊急按鈕外觀轎廂內(nèi)電話外觀消防電梯工作狀態(tài)滅火器滅火器外觀設(shè)置位置狀況巡 查 人 （簽 名)備注注：1、情況正常打“”,存在問題或故障的打“×”，并在備注欄中寫明存在問題或故障處理情況；2、對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理，當(dāng)場不能處置的要填報建筑消防設(shè)施故障處理登記表；3、本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實際情況和巡查時間段制表。6.1。2 建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門，均應(yīng)指示正常運行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài)；對需要保持常開狀態(tài)的閥門,應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施.6.2 巡視檢查內(nèi)容6.2。1 火災(zāi)探測器、可燃?xì)怏w探測器外觀完好情況。6。2。2 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)區(qū)域顯

12、示器是否處于運行狀態(tài)。6。2。3 消火栓及消火栓箱包括箱內(nèi)附件外觀，消防水炮外觀，每層配水管控制閥門啟、閉狀態(tài),消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境.6.2。4 自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭外觀、水源控制閥、報警控制閥組開啟狀態(tài),消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境,系統(tǒng)各末端壓力表壓力值，每層配水管控制閥門啟、閉狀態(tài)。6。2。5 泡沫滅火系統(tǒng)的水源控制閥啟、閉狀態(tài)，泡沫消火栓、泡沫炮外觀，泡沫泵和其他系統(tǒng)部件外觀，泡沫泵供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境.6.2。6 氣體滅火系統(tǒng)或者裝置的噴嘴外觀、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設(shè)備是否處于運行狀態(tài)。6。2。7

13、防煙和排煙設(shè)施的排煙閥、送風(fēng)閥的啟、閉狀態(tài)，機械排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)機外觀、供電狀態(tài)和風(fēng)機房工作環(huán)境，自然排煙窗的啟、閉狀態(tài)。6.2。8 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志發(fā)光情況，位置和指示方向有無改變。6。2.9 消防電話或者電話插孔外觀有無改變。GA587-20056。2。10 應(yīng)急廣播揚聲器外觀完好情況。6.2.11 防火門、防火卷簾開啟是否處于正常狀態(tài)，外觀完好情況，有無遮擋。6.2。12 消防電梯的緊急按鈕和電梯轎箱內(nèi)電話的外觀。6.2。13 發(fā)電機外觀和機房工作環(huán)境,消防電源運行狀態(tài).6。2。14 滅火器數(shù)量和位置有無改變情況。6。2.15 其他需要巡視檢查內(nèi)容。7 測試檢查7。1 一般要求7

14、.1。1 建筑消防設(shè)施的測試檢查應(yīng)當(dāng)每月至少組織一次，并填寫表3.表3 建筑消防設(shè)施測試記錄測試時間：檢測項目檢測內(nèi)容實測記錄消防供電 配電消防配電試驗主、備電切換功能自備發(fā)電機組試驗啟動發(fā)電機組儲油設(shè)施核對儲油量火災(zāi)報警系統(tǒng)火災(zāi)報警探測器試驗報警功能手動報警按鈕試驗報警功能警報裝置試驗警報功能報警控制器試驗報警功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災(zāi)顯示盤和CRT顯示器的顯示功能聯(lián)動控制設(shè)備試驗聯(lián)動控制和顯示功能消防供水消防水池核對儲水量消防水箱核對儲水量穩(wěn)(增)壓泵及氣壓水罐試驗啟泵、停泵時的壓力工況消防水泵試驗啟泵和主、備泵切換功能水泵接合器試驗消防車供水功能消火栓消防炮室

15、內(nèi)消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗室外消火栓出水及靜壓消防炮試驗消防炮出水啟泵按鈕試驗遠(yuǎn)距離啟泵功能自動噴水系統(tǒng)報警閥組試驗放水閥放水及壓力開關(guān)動作信號末端試水裝置試驗?zāi)┒朔潘皦毫﹂_關(guān)動作信號水流指示器核對反饋信號泡沫滅火系統(tǒng)泡沫液儲罐核對泡沫液有效期和儲存量泡沫栓試驗泡沫栓出水或出泡沫氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲罐核對滅火劑儲存量氣體滅火控制設(shè)備試驗?zāi)M自動啟動機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機試驗聯(lián)動啟動風(fēng)機送風(fēng)口核對送風(fēng)口風(fēng)速機械排煙系統(tǒng)風(fēng)機試驗聯(lián)動啟動風(fēng)機排煙閥、電動排煙窗試驗聯(lián)動啟動排煙閥、電動排煙窗;核對排煙口風(fēng)速GA5872005應(yīng)急照明試驗切斷正常供電,測量照度疏散指示標(biāo)志試驗切斷正常

16、供電，測量照度應(yīng)急廣播系統(tǒng)擴音器試驗聯(lián)動啟動和強制切換功能揚聲器測試音量消防專用電話試驗通話質(zhì)量防火分隔防火門試驗啟閉功能防火卷簾試驗手動、機械應(yīng)急和自動控制功能電動防火閥試驗聯(lián)動關(guān)閉功能消防電梯試驗按鈕迫降和聯(lián)動控制功能滅火器核對選型、壓力和有效期測試人（簽名）：消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）：注：1、情況正常在“實測記錄”欄中標(biāo)注“正常”；2、發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應(yīng)在“實測記錄”欄中填寫,并及時處置；當(dāng)場不能處置的要填報建筑消防設(shè)施故障處理登記表;3、本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實際情況制表.7。1.2 測試方法和技術(shù)要求應(yīng)依照建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程GA503的相關(guān)規(guī)定。7

17、。2 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)7。2。1 火災(zāi)自動報警裝置7.2.1.1 至少檢查總數(shù)量10的火災(zāi)報警探測器功能。7。2.1。2 至少檢查總數(shù)量10的手動報警功能。7。2。2 警報裝置.7。2.3 火災(zāi)報警控制器、CRT圖形顯示器、火災(zāi)顯示盤.7.2。4 消防聯(lián)動控制設(shè)備。7。2.5 系統(tǒng)功能。7。3 消防給水系統(tǒng)7。3。1 消防水池、水箱或增壓設(shè)施。7.3.2 消防水泵及水泵控制柜。7。3.3 水泵接合器。7。3.4 室內(nèi)消火栓、消防卷盤、消火栓啟泵按鈕、消防水炮。7.3。5 室外消火栓.7。3。6 系統(tǒng)功能。7。4 自動噴水滅火系統(tǒng)7。4。1 水池、水箱和增壓設(shè)施.7。4.2 消防水泵及水泵控制柜

18、.7.4.3 報警閥組。7。4.4 控制信號閥.7。4.5 水流指示器。7.4.6 通過末端試水，至少對10噴頭進(jìn)行功能檢查。7。4.7 末端試水裝置。7。4。8 系統(tǒng)功能。7。5 泡沫滅火系統(tǒng)GA58720057。5。1 水池、水泵、泡沫消防泵及泵控制柜。7。5。2 泡沫液儲罐。7.5.3 比例混合器。7。5。4 泡沫發(fā)生器。7。5。5 泡沫噴頭.7。5.6 系統(tǒng)功能.7。6 氣體滅火系統(tǒng)7.6.1 滅火器儲存容器。7。6。2 驅(qū)動裝置，緊急啟動、停止裝置，聲光報警裝置.7。6。3 選擇閥.7.6。4 噴嘴.7。6。5 氣體滅火控制盤。7。6。6 系統(tǒng)功能。7。6。7 防護(hù)區(qū)用途、可燃物以及

19、防護(hù)區(qū)開口變化情況。7。7 防煙和排煙設(shè)施7。7。1 機械加壓送風(fēng)機以及系統(tǒng)功能，送風(fēng)機控制柜.7.7。2 機械排煙風(fēng)機、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風(fēng)機控制柜。7。7.3 電動排煙窗啟、閉.7。8 應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、消防電話和應(yīng)急廣播7.8.1 電源切換和充電功能。7。8.2 標(biāo)識正確性.7。8。3 通話、廣播質(zhì)量。7.8.4 應(yīng)急情況下強制切換功能。7。9 防火分隔設(shè)施7。9。1 防火門啟閉功能.7。9。2 防火卷簾自動啟動和現(xiàn)場手動功能。7。9。3 電動防火門聯(lián)動功能.7。9.4 電動防火閥的啟、閉功能.7。10 消防電梯7。10.1 首層按鈕控制和聯(lián)動電梯回首層。7。10。2 電梯轎

20、箱內(nèi)消防電話。7.10。3 電梯井排水設(shè)備.7。11 消防供電設(shè)施7.11。1 消防用電設(shè)備電源末級配電箱處主、備電切換功能.7。11。2 發(fā)電機自動、手動啟動試驗.7.11。3 發(fā)電機燃料檢查。7.12 滅火器逐一檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。8 檢驗檢查8。1 一般規(guī)定8。1。1 建筑消防設(shè)施的檢驗檢查應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次,主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進(jìn)行綜合檢驗、評定，并填寫表4。GA5872005表4 建筑消防設(shè)施檢驗報告檢驗時間:建 筑 名 稱地址使用性質(zhì)層數(shù)高度面積使用管理單位名稱建筑消防設(shè)施檢驗情況項 目檢 驗 結(jié) 果存在問題或故障處理情況消防供配電火災(zāi)報警系統(tǒng)消防供

21、水消火栓消防炮自動噴水滅火系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)疏散指示標(biāo)志應(yīng)急照明應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防專用電話防火分隔消防電梯滅火器檢驗人（簽名）：消防安全責(zé)任人或消防安全管理人(簽名)：注:1、情況正常在“檢驗結(jié)果"欄中標(biāo)注“正常"；2、發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應(yīng)在“實測記錄"欄中填寫，并及時處置；當(dāng)場不能處置的要填報建筑消防設(shè)施故障處理登記表；3、本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實際情況制表。8.1。2 設(shè)有自動消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑的年度檢驗報告應(yīng)在每年的12月30日之前,報當(dāng)?shù)毓蚕?/p>

22、機構(gòu)備案。8.1。3 火災(zāi)報警探測器等消防電子設(shè)備,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的技術(shù)性能需要進(jìn)行清洗保養(yǎng)。8.2 檢驗檢查內(nèi)容8。2。1 火災(zāi)自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設(shè)備的功能試驗。每12個月累計對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次；8。2。2 自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水,進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水流指示器報警,對消防設(shè)施上的儀器儀表進(jìn)行校驗;每12個月累計對每個噴頭、末端放水閥檢查不少于一次;8。2.3 消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤、水炮檢查不少于一次；8。2。4 泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗；檢驗泡沫液質(zhì)量；校驗儀器儀表；8。2。5 通過報警聯(lián)動，檢查氣體滅火系統(tǒng)功能，并進(jìn)行模擬噴氣試驗；校驗儀器儀表，存儲容器稱重；GA58720058。2.6 通過報警聯(lián)動，檢查電梯迫降功能;通過報警聯(lián)動，檢查防火卷簾門及