易居房地產(chǎn)研究院中國健康產(chǎn)業(yè)迄今最權(quán)威、最詳細分析報告

1、易居房地產(chǎn)研究院中國健康產(chǎn)業(yè)迄今最權(quán)威、最詳細分析報告 中國健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報告（內(nèi)部討論報告）二00九年九月 目錄 引言1 一、健康產(chǎn)業(yè)概述1 （一）健康產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵1 （二）健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展31 國外健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展32 國內(nèi)健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展3 （三）健康產(chǎn)業(yè)的投資81 健康產(chǎn)業(yè)投資之一：醫(yī)療及產(chǎn)品篇102 健康產(chǎn)業(yè)投資之二：健康管理篇14 二、大健康產(chǎn)業(yè)的形成及其發(fā)展17 （一）中國的現(xiàn)實呼喚大健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展17 （二）大健康產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略本質(zhì)與發(fā)展機遇19 （三）大健康產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容22 （四）大健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景與比較優(yōu)勢25 三、當代中國健康管理產(chǎn)業(yè)的發(fā)展27 （一）健康管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展的背景及現(xiàn)

2、狀27 （二）健康管理的內(nèi)涵特征和服務(wù)流程31 （三）健康管理產(chǎn)業(yè)的盈利模式探討36 （四）當前國內(nèi)健康管理企業(yè)的主要經(jīng)營模式39 （五）健康管理產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢42 四、資本市場與健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展44 （一）資本市場投資健康產(chǎn)業(yè)的情況44 （二）資本市場投資健康產(chǎn)業(yè)的預(yù)景46 （三）健康管理產(chǎn)業(yè)成為資本市場投資熱點的可能性與前景46 附錄一：健康產(chǎn)業(yè)之屈臣氏模式47 附錄二：健康產(chǎn)業(yè)之攜程模式51 附錄三：健康產(chǎn)業(yè)之理財顧問模式57 附錄四：健康產(chǎn)業(yè)之養(yǎng)生館模式59 引言隨著社會的進步、人們生活水平的提高，追求健康已經(jīng)成為人們生活的主要目標。健康是“1”，其他都是“1”后面的“0”的概念也越來越

3、被人們所接受，擁有健康成為享受美好生活的前提。當健康被大眾所重視，放在金錢財富之上的時候，健康產(chǎn)業(yè)也迎來了發(fā)展的春天！財富第五波滾滾而來，21世紀是健康產(chǎn)業(yè)的世紀，健康銀行將是全球最富足的銀行！據(jù)統(tǒng)計，目前全球股票市值中，與健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)股票的市值約占總市值的13%左右。特別是在發(fā)達國家，健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為帶動整個國民經(jīng)濟增長的強大動力，美國的醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)藥生產(chǎn)、健康管理等健康行業(yè)增加值占GDP比重超過15%，加拿大、日本等國健康產(chǎn)業(yè)增加值占GDP 比重也超過10%。在我國，健康產(chǎn)業(yè)僅占國國民生產(chǎn)總值的4%5%，低于許多發(fā)展中國家，健康產(chǎn)業(yè)將成為帶動整個國民經(jīng)濟發(fā)展的巨大動力。例如，美國的健康產(chǎn)業(yè)

4、約為1.5萬億美元，而中國只有400億美元。健康產(chǎn)業(yè)在我國是一個既古老又新興的產(chǎn)業(yè)，說它古老是因為它已經(jīng)歷了五千多年的發(fā)展歷程，說它新興是因為在最近的二十多年來，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進步，工業(yè)及其它產(chǎn)業(yè)的日漸現(xiàn)代化，社會分工的不斷細化，健康產(chǎn)業(yè)的整條產(chǎn)業(yè)鏈日漸完善。據(jù)有關(guān)專家預(yù)測，我國僅保健產(chǎn)品一項，到2010年的年銷售額將由現(xiàn)在的500多億元提升到2000億元。健康產(chǎn)業(yè)早已被國際經(jīng)濟學(xué)界確定為："無限廣闊的兆億產(chǎn)業(yè)"。 （一）健康產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵 狹義的健康產(chǎn)業(yè)僅指與人身體健康有關(guān)的，與醫(yī)藥產(chǎn)銷及醫(yī)療服務(wù)直接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)活動。廣義的健康產(chǎn)業(yè)有兩層含義：第一層含義是它不僅包括與人身體

5、健康有關(guān)的醫(yī)藥、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)活動，還包括除人之外的畜牧醫(yī)藥、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)活動；另一層含義是它不僅包括醫(yī)藥、醫(yī)療直接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)活動，還包括圍繞醫(yī)藥、醫(yī)療活動有關(guān)的邊緣性產(chǎn)業(yè)，如制藥設(shè)備、包裝資料、人才服務(wù)等產(chǎn)業(yè)活動。其實，不管是狹義還是廣義的健康產(chǎn)業(yè)定義，都包含了兩項產(chǎn)業(yè)活動，一項是制造經(jīng)營活動，一項是服務(wù)活動。其中，對于廣義的健康產(chǎn)業(yè)而言：在制造經(jīng)營方面，包括這些產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營，如醫(yī)藥、保健品、食品飲料、醫(yī)療器械、中藥材、醫(yī)用材料、原料中間體、制造設(shè)備、包裝材料、化妝品等產(chǎn)品。在療服務(wù)、健康管理、休閑健身、營養(yǎng)保健、咨詢服務(wù)、人才服務(wù)、培訓(xùn)考試等細分領(lǐng)域的服務(wù)。從健康消費需求和服務(wù)提供模式角度出發(fā)，健

6、康產(chǎn)業(yè)可分為醫(yī)療性和非醫(yī)療性健康服務(wù)兩大類，并形成四大基本產(chǎn)業(yè)群體，即：以醫(yī)療服務(wù)機構(gòu)為主體的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)；以藥品、醫(yī)療器械以及其他醫(yī)療耗材產(chǎn)銷為主體的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)；以保健食品、健康產(chǎn)品產(chǎn)銷為主體的傳統(tǒng)保健品產(chǎn)業(yè)；以個性化健康檢測評估、咨詢服務(wù)、調(diào)理康復(fù)和保障促進等為主體的健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)。醫(yī)療產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)對于消費者而言多是被動消費，偏重于治療；健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)則是主動消費，偏重于預(yù)防；保健品產(chǎn)業(yè)介于二者之間。隨著中國加入全球經(jīng)濟一體化，中國經(jīng)濟快速發(fā)展，國民經(jīng)濟的提高全面建設(shè)小康社會與和諧社會已成為新時代的發(fā)展目標。當人們不再為衣食而憂時，追求高質(zhì)量的生活成為必然的選擇。越來越多的人關(guān)愛自己的生命

7、，關(guān)注自己的健康。中國13億人口構(gòu)成了世界最大的一個市場。毫不夸張地說，任何一個產(chǎn)業(yè)都沒有健康產(chǎn)業(yè)這樣廣闊的市場需求、發(fā)展空間和拓展?jié)摿?。健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已到了一個關(guān)鍵時期，之所以是關(guān)鍵，就是要選擇方向的轉(zhuǎn)變與結(jié)構(gòu)的調(diào)整。在過去的幾十年中，世界范圍內(nèi)的健康產(chǎn)業(yè)格局雖有局部改變，但大體上還是以醫(yī)療產(chǎn)業(yè)為主體的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)模式。然而，近年來在西方國家針對健康及亞健康非疾病人群的健康干預(yù)，取得了令人矚目的成果，也帶來了良好的社會效益，以美國為例，在過去幾年的國家行動中，通過健康干預(yù)措施，使得全體國民的健康明顯改善，統(tǒng)計數(shù)字表明，健康產(chǎn)業(yè)的格局應(yīng)大力提升非醫(yī)療的疾病前人群健康管理產(chǎn)業(yè)投入比例。鑒于一事實，

8、我們從中可以看到，健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在醫(yī)療之外的針對健康及亞健康人群的服務(wù)，已經(jīng)越來越成為一種必需。面對21世紀生命科學(xué)一日千里的發(fā)展前景，我國已轉(zhuǎn)變觀念，正大力加強生命科學(xué)研發(fā)、發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)。"對健康的投入不應(yīng)該視為社會的消費性支出，而要作為國家最重要的戰(zhàn)略性投資。健康產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟的貢獻是蘊涵無限前景、極具價值的"綠色CDP"，我國政府應(yīng)該積極引導(dǎo)健康產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，使之占國民生產(chǎn)總值的比例達到8左右，成為國民經(jīng)濟的一大支柱。"中國科學(xué)院副院長、國家人類基因南方研究中心主任陳竺。目前，健康產(chǎn)業(yè)僅占我國國民生產(chǎn)總值的45，低于許多發(fā)展中國家；而在發(fā)達同家

9、，這一比例普遍超過15，健康產(chǎn)業(yè)已成為推動整個國民經(jīng)濟發(fā)展的大動力。當前我國民眾對健康服務(wù)的需求大大增長，市場需求是產(chǎn)業(yè)發(fā)展最重要的動力，而這將對整個國家的競爭力產(chǎn)生戰(zhàn)略性的影響。社會進步的最終體現(xiàn)就是健康和教育兩件大事，從社會發(fā)展需求來看，健康產(chǎn)業(yè)對一個國家來說是必須關(guān)注的問題，健康產(chǎn)業(yè)的完善與否及發(fā)展規(guī)模如何，在一定程度上影響到人民生活素質(zhì)的高低。因此，健康產(chǎn)業(yè)正成為繼網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟后新的財富商機 1國外健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 世界經(jīng)濟學(xué)家保羅?比爾茲預(yù)計，從2000年到2010年，美國健康產(chǎn)業(yè)的消費將由2000億增長至1萬億美元，足足5倍的增長。發(fā)達國家如美國2007年的時候已經(jīng)有1/7的成年人口從事

10、健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。在其醫(yī)療衛(wèi)生體系中，醫(yī)院僅占40。我國的健康產(chǎn)業(yè)二十年來大致經(jīng)過了三個階段。開始的十年處于初級階段，服務(wù)概念為松散型。健康產(chǎn)業(yè)中期，提出健康體檢中心概念，開展體檢后健康咨詢服務(wù)。健康產(chǎn)業(yè)后期為健康產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展時期，健康機構(gòu)擴大，涉及到民營醫(yī)療機構(gòu)和社會團體等。健康管理工作內(nèi)涵提升，涉及健康年檢、健康管理、醫(yī)療保健等，健康產(chǎn)業(yè)鏈逐步形成。中華醫(yī)學(xué)會健康管理學(xué)分會先后組織了五屆“中國健康產(chǎn)業(yè)論壇”，來總結(jié)和促進健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2008年，在中國科協(xié)的支持下，由聯(lián)合基因集團主辦的“首屆中國國際人體基因科學(xué)與健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇”更是把健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提到了一個更加前沿的新高度?，F(xiàn)在國內(nèi)外健康產(chǎn)

11、業(yè)均呈現(xiàn)出這樣幾種態(tài)勢:由單一型向多元化發(fā)展，由松散型向信息化發(fā)展，由疾病治療向以預(yù)防為主的健康管理方向發(fā)展。我國的健康產(chǎn)業(yè)是一個高速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟方面，包括規(guī)模和容量都在不斷擴大。從國家戰(zhàn)略來說，發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)也是提高國民生活水平、降低醫(yī)療成本的要求?，F(xiàn)在各國均在抓緊制定和實施“國家健康促進”行動規(guī)劃，健康管理及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)成為重點關(guān)注領(lǐng)域與優(yōu)先發(fā)展方向:如美國正在實施的第三個“健康人民(healthypeople)2010”規(guī)劃；歐盟國家正在實施的第二個“歐盟成員國公共健康行動規(guī)劃(the second program ofcommunityactioninthefieldofheal

12、th20082013)”；日本正在實施的第三個“健康日本21(healthyJapan21)”國家健康促進行動規(guī)劃；中國正在制定的“健康中國2020”戰(zhàn)略規(guī)劃。目前健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為帶動整個國民經(jīng)濟增長的強大動力，美國的醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)藥生產(chǎn)、健康管理等健康行業(yè)增加值占GDP比重超過15，加拿大、日本等國健康產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重也超過10。在我國，健康產(chǎn)業(yè)僅占中國國民生產(chǎn)總值的45，低于許多發(fā)展中國家。據(jù)相關(guān)資料顯示近20年來美國的保健品銷售額增長了36倍，日本增長了32倍，歐共體諸國則以每年17的速度增長，而中國則達到15-30，預(yù)計2010年將達2000億元?？梢娢覈】诞a(chǎn)業(yè)市場潛力是巨大的。

13、消費者對健康的需求和消費者本身健康知識的匱乏所造成的矛盾導(dǎo)致消費者盲目消費、廠家夸大宣傳形成現(xiàn)在的廣告滿天飛，消費者無所適從，常常被誤導(dǎo)，經(jīng)常暴出投訴事件。廠家為了自身的經(jīng)濟效益和行業(yè)的競爭形態(tài)，不得不把放大產(chǎn)品功效宣傳作為首要市場推廣手段，嚴重的甚至虛假宣傳，造成惡劣后果，以致于消費者很難對廠家建立信心。消費者對產(chǎn)品和服務(wù)的個性化需求和行業(yè)內(nèi)普遍存在的產(chǎn)品及服務(wù)的同質(zhì)化現(xiàn)象的矛盾健康服務(wù)需要有個性化的差異，不同的個體需求的內(nèi)容都不一樣。但在當前，同質(zhì)化現(xiàn)象特別嚴重。同質(zhì)化有三個方面的內(nèi)涵，一是產(chǎn)品同質(zhì)化，二是服務(wù)同質(zhì)化，三是宣傳同質(zhì)化，由于國家的保健品功能批準文號只有27種，所以在市場上大家看到的產(chǎn)品所宣揚的幾乎是一樣，很難分別其差異性，消費者也很難進行選擇區(qū)分；另外大部分公司提供的服務(wù)內(nèi)容基本雷同，今天這個公司到社區(qū)來做血壓檢測、明天那個公司也來做血脂檢查，模式幾乎一模一樣，難以形成自己的核心競爭力；從宣傳手段上來看，同質(zhì)化也非常嚴重，送禮流行