中央空調(diào)安裝工程外包施工承包合同

1、中央空調(diào)安裝工程施工承包合同發(fā)包人：以下簡稱甲方承包方：以下簡稱乙方鑒于甲、乙雙方己經(jīng)過充分協(xié)商，雙方約定:由乙方承包甲方之中央空調(diào)安裝工程。為確保工程質(zhì)量及工期的順利完成,本著雙方老實守信的原則簽定本安裝施工合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款:一、工程概況：1、工程名稱： 中央空調(diào)安裝工程前述空調(diào)安裝工程，本合同未作特殊說明的，以下簡稱“本工程”)。2、工程地址： 二、承包方式： 三、工程工期：1、本工程工期為_ _天，即自2011年_ _月_ _日至2011年_ _月_ _日;其中室內(nèi)工程主體部分工期為 _ _ 天，即自2011年_ _月 _ _日至2011年_ _月 _日。( 前述“本工程

2、工期”在本合同中未作特殊說明的，僅指進(jìn)場施工之日起至交付甲方驗收之日止。)2、如遇以下情況，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場代表共同簽字確認(rèn)后，工期可以作相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限:學(xué)習(xí)文檔 僅供參考1甲方在本合同規(guī)定進(jìn)場施工之日前3日，不能提供施工場地、進(jìn)場道路、施工用水或電源未按規(guī)定接通而影響乙方進(jìn)場施工；2明確由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等，未能按本合同規(guī)定的日期進(jìn)場,或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度；3重大設(shè)計變更、實際操作與設(shè)計規(guī)定不符等原因而增加工程量；4乙方在施工過程中因市政停水、停電連續(xù)影響8小時以上； 5因遇不可抗力的自然災(zāi)害(如:自然原因引起的

3、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、泥石流等)而影響工程進(jìn)度；四、承包范圍及內(nèi)容：設(shè)計施工圖紙包含的全部內(nèi)容。詳見附件分部分項工程量清單。五、工程價款及給付方式 1、工程價款： 本合同工程價款為固定包干總價人民幣 萬元大寫 ： 元整。 以上包干總價含：人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、場地租用費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)，文明施工費(fèi)，安裝費(fèi)，措施費(fèi)，吊裝費(fèi)、規(guī)費(fèi)，實驗費(fèi)、水電費(fèi)，配合費(fèi)，綜合管理費(fèi)，利潤，稅費(fèi)，以及施工期間的一切風(fēng)險費(fèi)用等全部費(fèi)用，為固定包干總價，不管市場如何變化，結(jié)算時均不作任何調(diào)整；在設(shè)計圖紙不發(fā)生更改的前提下，不管乙方施工的工程量是否超出工程量清單，結(jié)算時都不作任何調(diào)整；假設(shè)設(shè)計圖紙發(fā)生更改而造成工程量增加或減少，

4、則增加或減少內(nèi)容按照附件工程量清單相應(yīng)項目的綜合單價進(jìn)行結(jié)算相應(yīng)的增加和減少。2、給付方式：1本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付本合同總價 %的定金，即人民幣 元大寫： 元整 2甲方施工人員、設(shè)備及前期材料進(jìn)場后七個工作日內(nèi)支付總工款的 %，即人民幣 元大寫： 元整 。3空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方確認(rèn)后七個工作日內(nèi)支付本合同總價款的 %，即人民幣 元大寫： 元整 。4管道隱蔽工程完工后，甲方組織隱蔽工程的驗收，驗收合格后，于七個工作日內(nèi)支付合同總價的 %，即人民幣 元大寫： 元整。5工程完工后，主機(jī)安裝調(diào)試能正常使用，整個系統(tǒng)運(yùn)行良好，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢驗合格取得檢收合格證，并“ ”綜

5、合竣工驗收合格后十五個工作日內(nèi)支付本工程總價款的 %，即人民幣 元大寫： 元整。6剩余 %為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后給付，假設(shè)有應(yīng)付款項的，應(yīng)扣除相應(yīng)款項后給付。3、甲方向乙方付款時，乙方需出具稅務(wù)部門認(rèn)可的相關(guān)專業(yè)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。乙方應(yīng)保證其提供的發(fā)票真實、合法、有效，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量：合格2、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、設(shè)計更改通知，國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3、乙方根據(jù)甲方要求，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、實驗、試壓、測試報告。 4、工程竣工驗收合格后，如果出現(xiàn)因施工質(zhì)

6、量引起的漏水現(xiàn)象，一切由乙方負(fù)責(zé)。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)一甲方權(quán)利義務(wù)1、指派 為甲方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場相關(guān)事宜。2、甲方提出任務(wù)需求，乙方作出施工組織方案，經(jīng)甲乙雙方代表簽字(蓋章)認(rèn)可后，形成最終執(zhí)行方案，并制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，作為工程項目驗收的依據(jù)。3、甲方根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，向乙方提供必要的電源、水源及臨時施工場地、現(xiàn)場辦公室、機(jī)具材料庫房等。4、在本工程施工現(xiàn)場，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供必要的協(xié)調(diào)和幫助(如: 乙方在施工過程中與裝修、消防等其他施工單位的協(xié)調(diào)工作等)。5、甲方依據(jù)此合同對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6、如乙方有履行合同不利或不符合合同的情況，出現(xiàn)嚴(yán)重

7、影響工程建設(shè)的施工進(jìn)度或其他情況時，甲方有權(quán)要求乙方采取包括更換乙方主要人員等在內(nèi)的相應(yīng)改進(jìn)措施。7、涉及工程工期、質(zhì)量、造價等較大問題變更時，應(yīng)由甲乙雙方共同確定可否變更和如何變更，并按國家有關(guān)程序辦理。8、嚴(yán)格按本合同書中第五條款的規(guī)定支付項目所需款項。9、甲方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員及管理人員協(xié)助乙方做好現(xiàn)場安裝、調(diào)試、竣工驗收等工作,按相關(guān)規(guī)定辦理工程移交、協(xié)調(diào)項目實施過程中的有關(guān)問題，按時向乙方提供資金及必要的工作條件。10、對于非乙方原因造成的工程量增加,經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的情況下，甲方須在5日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的由工程量增加而引起的費(fèi)用(該費(fèi)用由甲乙雙方共同協(xié)商而定)。11、對因甲方原因造

8、成工期延誤，導(dǎo)致乙方未能按本合同第四條1款“本工程工期”內(nèi)的時間交付甲方驗收，甲方必須對乙方作出相應(yīng)誤工補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12、隱蔽工程由乙方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知甲方檢查驗收。甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行檢驗，甲方認(rèn)可并在隱蔽工程驗收單上簽字后，方可進(jìn)行下一工序施工；假設(shè)甲方在接到通知后24小時內(nèi)未到現(xiàn)場進(jìn)行檢驗，乙方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗合格手續(xù)且承擔(dān)質(zhì)量檢查部門的檢驗費(fèi)用。如甲方提出異議，可再次進(jìn)行復(fù)檢，合格者，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；不合格者，由乙方負(fù)責(zé)，因此而造成的工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。13、工程完

9、工后，由乙方向甲方發(fā)出工程竣工通知書，甲方在接到此通知書后10日內(nèi)進(jìn)行竣工驗收，如超過10日而甲方仍未組織驗收工作，則視為己驗收合格。未經(jīng)驗收的工程，甲方不得使用，否則，由甲方自行承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，并視為己驗收合格。14、甲方應(yīng)按合同規(guī)定日期(見本合同第四條2款)配合乙方辦好本工程的竣工驗收及決算等工作，并及時辦理工程財務(wù)和工程尾款。 15、甲方不得泄露乙方申明的秘密。二乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方必須按照本合同中的要求完成其全部職責(zé)。2、向甲方提供了加蓋公司公章的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證、安全生產(chǎn)許可證等證明文件，并保證其真實、合法、有效。3、指派 為現(xiàn)場代表，負(fù)現(xiàn)調(diào)處理施工現(xiàn)場相關(guān)事

10、宜。4、施工設(shè)計和施工方案，施工進(jìn)度計劃，用水用電計劃，開竣工通知書，隱蔽工程驗收單，并及時送甲方，經(jīng)甲方、設(shè)計和監(jiān)理批準(zhǔn)后實施。5、按照施工圖紙、說明和國家頒發(fā)的通風(fēng)與空調(diào)工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，到達(dá)國家環(huán)保及相關(guān)職能部門的要求，并保證能通過綜合竣工驗收。6、嚴(yán)格按照圖紙及工程時清單約定的品牌完成本工程，不得偷工減料，使用假偽劣產(chǎn)品，假設(shè)有前述情形，扣除該部份工程款并處以該部份金額兩倍的罰款，在乙方工程款中直接扣除。7、乙方采購的設(shè)備必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)相關(guān)部門檢驗合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的合格證。8、乙方應(yīng)服從甲方指揮和管理，自覺遵守施工現(xiàn)場相關(guān)管理制度，不得違

11、章作業(yè)。9、自行負(fù)責(zé)施工用水、用電的搭接、并承擔(dān)相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)；10、自行保護(hù)好已完工的成品或半成品，假設(shè)有損壞或遺失，由乙方自行負(fù)責(zé)。11、做好施工組織管理，及時清除安裝垃圾，做到文明施工，工完地清。12、乙方在工作過程中，不得泄露甲方申明的秘密。13、本工程所需的施工工具由乙方自行負(fù)責(zé)。14、乙方應(yīng)按本合同及本方案進(jìn)行設(shè)備安裝，凡本合同工程圖紙未約定、說明的，按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。所有的安裝工作均由乙方自行獨立完成。15、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備保險，保證工程系統(tǒng)的完整性，整個系統(tǒng)在交付后安全、穩(wěn)定、可靠的運(yùn)行，保證系統(tǒng)在合同期限內(nèi)安裝、調(diào)試完畢，并交付甲方驗收。16、設(shè)備運(yùn)抵甲方現(xiàn)場后，甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)

12、場開箱驗收。17、本工程系統(tǒng)安裝及調(diào)試階段，乙方應(yīng)對甲方指派參與的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)及指導(dǎo)。在其過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，乙方負(fù)責(zé)解釋并加以解決，保修期內(nèi)及由于乙方原因所造成的設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理、更換零部件或提供新品；由于甲方原因所造成的設(shè)備損壞和保修期滿后的設(shè)備損壞，由乙方提供的更換部件只收取成本費(fèi)。18、乙方有權(quán)對影響空調(diào)正常安裝的裝修、消防等方面提出整改要求，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。19、乙方完成所承擔(dān)的任務(wù)后，須由甲方按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測試和驗收。20、乙方在施工過程中應(yīng)注重安全施工，因施工安全所造成的事故由乙方承擔(dān)。21、乙方與甲方共同確認(rèn)本方案，并進(jìn)行施工督導(dǎo)及工程驗

13、收。22、假設(shè)因甲方付款未嚴(yán)格按照本合同第五條款執(zhí)行或因本工程施工現(xiàn)場裝修影響、電源未按要求到位等甲方原因造成乙方施工工期延誤，概由甲方負(fù)責(zé)。七、安全生產(chǎn)責(zé)任乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、 省、 市現(xiàn)行安全施工及文明施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；做到安全施工和文明施工，嚴(yán)格控制施工噪音、粉塵污染，及時清運(yùn)建筑垃圾；在合同履行過程中發(fā)生的所有事故包括但不限于在施工場地內(nèi)或施工場地外發(fā)生的安全事故，意外事故、工傷事故，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。八、質(zhì)保期：質(zhì)保期12個月，從“ ”綜合竣工驗收之日起算。質(zhì)保期內(nèi)假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知后六小時內(nèi)進(jìn)場處理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。假設(shè)乙

14、方未在六小時內(nèi)進(jìn)場處理的，乙方有權(quán)另行委托他人處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部份，甲方有權(quán)另行追償。九、售后服務(wù)1、保障工程應(yīng)到達(dá)的設(shè)計制冷、制熱量。2、標(biāo)準(zhǔn)按國家“三包”標(biāo)準(zhǔn)實施。3、質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知在六小時內(nèi)及時上門處理。4、應(yīng)按照使用說明書正確操作。5、在維修過程中須保障甲方原有裝修設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞須及時恢復(fù)。6、質(zhì)保期外，乙方接到甲方維修通知應(yīng)及時上門處理。甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商7、竣工驗收合格之日起整體工程保修12個月但因甲方原因和自然災(zāi)害造成的損壞除外。8、期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，假設(shè)屬安裝、設(shè)備質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)解決；屬操作使用不當(dāng)?shù)葐栴}

15、由甲方承擔(dān)費(fèi)用。十、違約責(zé)任1、乙方未按本合同約定的時間內(nèi)完成工程，每超期一日，乙方按本合同總金額的2向甲方支付違約金。 2、乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合甲方要求為止，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成工期延誤的，每超期一日，乙方按本合同總金額的2向甲方支付違約金。3、假設(shè)因不可抗力造成本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4、依照本合同第十條第3款的約定解除、終止合同或暫停施工的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。5、乙方單方提出解除或終止合同的，視為違約。本合生效后尚未進(jìn)場施工前乙方單方提出終止合同的，應(yīng)按合同總金額的10向甲方支付違約金；本合同生效后，乙方已進(jìn)場開始施工后提出解除或終止本合同的，應(yīng)按合同總金額的10向甲方支付違約金，工程款按實際工作量的50結(jié)算。6、甲方未能按合同約定的時間向乙方支付工程款的，每逾期一日，甲方按逾期付款金額的2向乙方支付違約金。十一、合同爭議解決方式因本合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)解決，協(xié)商不成時，依法向人民法起訴。十二、其它