房屋出售全權(quán)授權(quán)書

房屋出售全權(quán)授權(quán)書合同編號(hào)：__________房屋出售全權(quán)授權(quán)書1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________4.地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（名稱）：____________________2.性別：____________________3.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________4.地址：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代表其辦理該房屋的出售事宜，包括但不限于發(fā)布出售信息、展示房屋、與購(gòu)房方進(jìn)行洽談、簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋交易手續(xù)等。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書自簽署之日起至____年____月____日止有效。若雙方同意延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條授權(quán)費(fèi)用乙方在授權(quán)范圍內(nèi)處理該房屋出售事宜所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。第四條授權(quán)撤銷甲方有權(quán)隨時(shí)撤銷本授權(quán)書，但應(yīng)提前通知乙方。乙方在接到甲方撤銷通知后，應(yīng)立即停止授權(quán)范圍內(nèi)的行為。第五條違約責(zé)任一方違反本授權(quán)書約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本授權(quán)書履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.房屋買賣合同范本6.稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)7.房屋評(píng)估報(bào)告8.交易流程指南9.相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間撤銷授權(quán)書，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)停止授權(quán)范圍內(nèi)的行為。2.乙方未按約定處理該房屋出售事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.甲方未按約定承擔(dān)授權(quán)范圍內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.被授權(quán)方：指被授權(quán)處理房屋出售事宜的一方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理房屋出售事宜的權(quán)限。4.授權(quán)期限：指授權(quán)書有效的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間撤銷授權(quán)書。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方撤銷授權(quán)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定處理房屋出售事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行約定，或解除合同并追究其違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定承擔(dān)授權(quán)范圍內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用，或解除合同并追究其違約責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，否則對(duì)方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出售，但無(wú)暇親自處理出售事