建筑工程分包合同范本

1、合同編號(hào)：賀蘭山德大葡萄酒莊項(xiàng)目建筑工程分包合同甲方(委托方)：乙方(受托方)：法人代表法人代表聯(lián)系人徐建全聯(lián)系人0951-56776770951-5677677簽約地點(diǎn)簽約日期2011年 月 日建筑工程分包合同發(fā)包方：寧夏德大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 請(qǐng)考慮用哪一個(gè)公司（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)雙方協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法與其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲方同意將 賀蘭山德大葡萄酒莊（含地下酒窖）土方平整與土方開(kāi)挖 工程承包給乙方施工，并一致同意訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：賀蘭山德大葡萄酒莊 （含地下酒窖） 二、承包范圍： 乙方負(fù)責(zé)甲方所建設(shè)的賀蘭山德大葡萄酒莊場(chǎng)

2、區(qū)土方的平整、酒莊（含酒窖）土方的開(kāi)挖、運(yùn)輸與現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所挖土方的指定位置回填的施工轉(zhuǎn)用。甲方不承擔(dān)乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工的所有機(jī)械的管理費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)用與現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的所有費(fèi)用。機(jī)械操作人員必須持證上崗。 三、承包方式： 包工包料（柴油乙方供應(yīng)） 四、質(zhì)量等級(jí)： 乙方要服從甲方人員的管理，嚴(yán)格按要求施工，不得擅自主張進(jìn)行作業(yè)。 五、工期要求：1、工期：2011年8月818日-2011年8月1827日（按甲方工期要求隨時(shí)增減車輛）。2、乙方必須按照甲方安排的進(jìn)度按時(shí)完成施工內(nèi)容；3、由于乙方自身的原因不能按時(shí)完工或造成返工以與其他問(wèn)題，從而影響施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方停工立即整頓，采取有效補(bǔ)救措施，

3、且工期不予順延。停工期間，乙方按每日 500 元賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，該賠償款從乙方工程款承包費(fèi)中扣除；同時(shí)，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)采取趕工措施與甲方的進(jìn)度保持一致，期間發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；如乙方的補(bǔ)救措施不能達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4、如乙方不能按照合同約定的期限完成施工內(nèi)容，甲方不予結(jié)算，同時(shí)，每拖延一日，乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失500元，累計(jì)計(jì)算，從乙方工程款中扣除甲方可向乙方追償。5、乙方在施工期間必須有滿足施工進(jìn)度要求的勞動(dòng)力，施工過(guò)程中不得隨意調(diào)動(dòng)勞動(dòng)力，保證工程按期完工。如人員調(diào)動(dòng)后不能滿足工程進(jìn)度需要，所發(fā)生的一切后果均由乙

4、方自行承擔(dān)。否則甲方有權(quán)解除本勞動(dòng)合同，乙方按工程價(jià)款的3550%支付賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失違約金，從乙方工程款中扣除。六、固定綜合單價(jià)：12.5元/m3。包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：挖土方、土方外運(yùn)與平整與外運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)土方（運(yùn)距3公里以內(nèi)，含3公里或運(yùn)至甲方要求現(xiàn)場(chǎng)指定位置的回填位置）和回填，執(zhí)行本固定綜合單價(jià)，甲方不再支付其他費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)按現(xiàn)場(chǎng)需要留夠所需回填土。）包干價(jià)單價(jià)為12.5元/m3（按2008年定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算土方工程量并給予結(jié)算）。 七、暫定合同價(jià)工程造價(jià)：大寫人民幣暫定 16.25萬(wàn)元（壹拾陸萬(wàn)貳仟伍佰元整（¥1625,5200.00元），挖（土方工程量暫定1.3萬(wàn)立方米），最終以以甲

5、方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)土方百格網(wǎng)圖計(jì)算挖土方工程量，乘以固定綜合單價(jià)為本工程合同結(jié)算價(jià)。實(shí)際結(jié)算單為依據(jù)。 八、結(jié)算與付款方式：1、結(jié)算方法：工程按合同約定完成，乙方按甲方規(guī)定表格向甲方上報(bào)工程結(jié)算書，甲方進(jìn)行審核。最終以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)土方百格網(wǎng)圖核定挖土方工程量，乘以固定綜合單價(jià)為本工程合同結(jié)算價(jià)。最終以甲方審核的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際挖土方的方格網(wǎng)圖為準(zhǔn)計(jì)算土方量并依此按實(shí)進(jìn)行結(jié)算。完工結(jié)算時(shí)乙方按甲方規(guī)定表格向甲方上報(bào)工程結(jié)算，然后進(jìn)行審核。 2、付款方式：1）A、土方所有工程量全部完工后支付完成土方工程總價(jià)款的40%；2）B、待土方工程辦理完結(jié)算且工程主體結(jié)構(gòu)封頂后結(jié)清土方剩余工程款；3）D、乙方每次收取進(jìn)度

6、款時(shí)要開(kāi)具同等金額、真實(shí)有效的建安工程發(fā)票，否則甲方拒絕支付工程進(jìn)度款。如為虛假發(fā)票，一切后果乙方自負(fù)。3、雙方商定：分包工程施工檢查單作為雙方結(jié)算的重要依據(jù)。九、雙方責(zé)任：（一）、甲方：1、提供施工圖紙；2、支付工程價(jià)款、費(fèi)用。（二）乙方：1、乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)帶工，月在位率達(dá)到98%滿足28天，每天向甲方代表報(bào)到甲方不定時(shí)抽查以考核在位率。如未遵守合同約定，否則，甲方保留有權(quán)解除合同權(quán)利，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2、組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)土方施工技術(shù)交底，繪制現(xiàn)場(chǎng)土方百格網(wǎng)圖，報(bào)甲方審核。3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要，將所挖土方運(yùn)至甲方現(xiàn)場(chǎng)指定位置，并達(dá)到甲方要求。42、乙方施工作業(yè)必須遵守甲方的

7、工程管理規(guī)章制度。53、服從甲方的工程計(jì)劃安排，按工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。協(xié)調(diào)好各工種之間的關(guān)系，搞好各工種之間的穿插作業(yè)。64、合理使用材料，并負(fù)責(zé)材料的保管；對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等，乙方在使用過(guò)程中如有損失、丟失，乙方按原價(jià)賠償，該賠償款從乙方工程款承包費(fèi)中扣除。75、乙方必須保證現(xiàn)場(chǎng)清潔，施工現(xiàn)場(chǎng)要當(dāng)天清理，否則，甲方將視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰500元/次天，累計(jì)計(jì)算，從乙方工程款中扣除。天。86、簽訂合同時(shí)，乙方向甲方提供其責(zé)任人和主要管理人員與操作人員的有效XX件并由甲方存檔。十、工程質(zhì)量：1、乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范與設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，土方工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保證土方開(kāi)

8、挖符合設(shè)計(jì)標(biāo)高，否則，甲方不予進(jìn)行工程結(jié)算，且乙方需承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，。2、乙方接受甲方在工程質(zhì)量方面的監(jiān)督檢查，如達(dá)不到現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或合同中的質(zhì)量等級(jí)，乙方必須無(wú)條件返工且不能影響工程整體進(jìn)度，因其返工所浪費(fèi)的材料與工期損失均由乙方承擔(dān)。3、因乙方技術(shù)水平達(dá)不到施工規(guī)范要求低，影響工程質(zhì)量、延誤工期的，甲方有權(quán)通知其停工，嚴(yán)重情況的將予以清除出現(xiàn)場(chǎng)，解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。十一、安全文明施工：1、乙方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工作業(yè)，遵守安全生產(chǎn)條例。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工管理，嚴(yán)禁帶未成年人與閑散人員進(jìn)入。施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生，否則，發(fā)生傷亡事故，乙方承

9、擔(dān)全部責(zé)任并支付由此發(fā)生的全部費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方在施工過(guò)程中，如因違反施工操作規(guī)程發(fā)生傷亡事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任，如甲方因此承擔(dān)了行政的、民事的、刑事的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。3、乙方堅(jiān)決執(zhí)行甲方安全生產(chǎn)文明施工獎(jiǎng)勵(lì)與違規(guī)處罰規(guī)定。十二、工程資料：分包工程施工檢查單：由乙方經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、公司質(zhì)量部、安全部與甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后生效，所記錄事項(xiàng)作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。十三、違約責(zé)任：本合同生效后如發(fā)生違約行為，違約方按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)全部違約責(zé)任和費(fèi)用。十四、爭(zhēng)議的解決方式：合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。十五、合同的效力：本合同一式 肆 份，甲方 叁