信托與租賃試題整理

1、一、填空題：1、信托是一種以信任為基礎，以 財產(chǎn)為中心，以委托為方式的財產(chǎn)管理制度2、 信托的內(nèi)容包括 信托行為、信托關系人、信托財產(chǎn)、信托目的 和信托報酬1. 信托機構是在信托業(yè)務中充當 受托人 的法人機構。2. 按照租賃目的和投資回收方式不同，租賃可列分為融資性租賃和經(jīng)營性租賃。4、信托關系人有三個，即時 委托人、受托人和 受益人5、 受益人享受的利益分為三種情況，即本金受益收益受益和全部受益6、 委托人指定他人為受益人，則為他益信托，若指定自已為受托人，則為自 信托7、信托財產(chǎn)可以分為兩種，即 有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)8、 一項財產(chǎn)一旦被作為信托財產(chǎn)進行信托，便具有三種特性獨立性 有限性 和物

2、上代位性9、日本的金錢信托，分為 特定金錢信托 和 指定金錢信托1、 我國信托機構開辦的個人信托業(yè)務叫個人特約信托。2、 我國信托機構開辦的個人信托業(yè)務主要有生前信托、身后信托、動產(chǎn)信托、不動產(chǎn)信托執(zhí)行遺囑信托3、 向后信托的確定形式有三種，即：個人遺囑 信托契約 法院裁定命令_4、 管理遺產(chǎn)信托人的設立大致可分為兩種情況，即：遺產(chǎn)繼承未定、遺產(chǎn)“繼 承已定”5、根據(jù)被監(jiān)護人的不同，監(jiān)護信托分為和未成年人監(jiān)護信托、禁治產(chǎn)人監(jiān)護信托6、 根據(jù)我國民法通則中規(guī)定，在我國未滿18周歲的公民為未成年人。7、 在養(yǎng)老金信托關系中，一般有三方當事人：企業(yè)_為委托人，企業(yè)職工為受益 人，信托機構為受托人。8

3、、養(yǎng)老金的來源有三個，即：個人養(yǎng)老金、企業(yè)養(yǎng)老金、公共養(yǎng)老金9、 確定企業(yè)向養(yǎng)老金計劃繳納部分有三種方法，即：固定比例法、利潤分享法、 股票獎金法12投資信托的作用有_由專家管理可降低投資風險、可以增值、多元投資可分散 風險 流動性高變現(xiàn)性好13、公益信托有公眾信托、公共機構信托、慈善性剩余信托1、租賃合同簽定的基本原則有當事人地位平等原則、等價有償原則、自愿公平原 則、誠實守信原則、合法原則。2、 無效租賃合同有全部無效和部分無效兩種。10、商務管 理信托又稱表決權信托。3、租賃合同簽定的基本環(huán)節(jié)一般有租賃項目決策、項目委托與審查、簽訂購貨合同、簽訂租賃合同。1. 租金是指出租人轉(zhuǎn)讓某種資產(chǎn)

4、的使用權給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的報酬。2. 在其他條件不變的情況下， 付租間隔越長，租金總額越多。6.利息的計算分為單利和復利兩大類。3. 某項借款A元，年利率為1每季計息一次，則T年后的復利終值為A（1+0.25）F。4. 某投資者為在今后五年年末均可獲得A元，若年利率1，則現(xiàn)在應一次存入32。5. 用期末付租計算租金對承租人的經(jīng)濟負擔最重。1、租賃項目評估的核心是審核租賃項目的盈利能力。10. 變更加解除租賃合同一般需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。3、 租賃決策是投資決策和籌資決策的混合體。5、租賃會計 是以貨幣為主要計量單位。4、 租賃項目決策分析通常有比較成本現(xiàn)值法和比較

5、凈現(xiàn)值法兩種方法。6. 依租賃業(yè)務關系人即出租人和承租人的不同，租賃會計分為出租人會計和承 租人會計。2、 依租賃業(yè)務關系人的不同，租賃會計分為_出租人會計和承租人會計。3、依會計處理目的的不同，租賃會計分為經(jīng)營性租賃會計和融資性租賃會計。1、按照租賃目的和投資回收方式的不同，租賃可劃分為融資性租賃和經(jīng)營性租賃。1、信托機構目前開展的通用信托業(yè)務主要有投資信托、不動產(chǎn)信托、公益信托、管理破產(chǎn)企業(yè)的信托、處理債務信托2 、對承租人基本情況的審查評估主要包括_資信狀況、經(jīng)營管理能力、盈利能力三個方面。2、契約型基金根據(jù)基金單位是否可以增加和贖回，可以分成（單位型）和（基金型）。3、根據(jù)投資風險和收

6、益的不同，投資基金可以分為成長型投資基金、收入型投資 基金、平衡型投資基金4、信托投資基金的收益主要來源主要有紅利、股息、債券利息、存款利息收入、資本利得5、信托投資基金的費用包括基金管理費、基金托管費6、根據(jù)信托財產(chǎn)的不同，不動產(chǎn)信托可以分為、房屋信托、土地信托。7、公益信托包括公眾信托、公共機構信托、慈善性剩余信托。8、公益信托的（受益人）是不確定的，要根據(jù)信托契約規(guī)定的受益條件確定每一 時期的（受益人）。1. 租賃交易中的擔保包括兩方面一是對承租人履行支付租金的擔保，二是對租賃合同期滿時租賃物殘值的擔保2. 承租方在進行租賃項目決策時，多采用 現(xiàn)值 分析法。3對承租人的償付能力審查從以下

7、三個方面進行承租人的資信狀況、經(jīng)營管理能力、盈利能力4 凈現(xiàn)金流量是 租賃項目未來的現(xiàn)金流入量 與 租賃項目未來的現(xiàn)金流出量 的 差額。5. 租賃項目決策分析的兩種常用方法是 比較成本現(xiàn)值法、比較凈現(xiàn)值法6 西方國家租賃機構的主要類型包括 金融機構型、廠商機構型、獨立機構型 三 種形式。7 1981 年，我國成立的第一家中外合資租賃公司是 中國東方租賃有限公司8 我國金融機構型租賃公司有兩種類型：一類是 主營融資租賃業(yè)務的 金融租賃 公 司 ； 一 類 是 可 以 兼 營 融 資 租 賃 業(yè) 務 的 非 銀 行 金 融 機 構 。 9 外商投資租賃公司的監(jiān)管由 外貿(mào)部 負責。4. 作為一種財產(chǎn)

8、管理制度，信托包括以下內(nèi)容：信托行為、信托關系人、信托目 的、信托財產(chǎn)、信托報酬。3、在信托當事人中，必須具備具有完全民事行為能力條件的當事人是委托人、受 托人。4 、受益人享受的利益分為三種情況：本金受益、收益受益、全部受益。5、以信托關系成立的方式的標準劃分，信托可分為任意信托、法定信托。6 、從委托人的角度對信托進行劃分，信托可分為 個人信托、法人信托、個人和 法人通用信托。7、在信托期間成為信托財產(chǎn)法律上的所有人是受托人。 5 、雇員受 益信托最早出現(xiàn)于（ 美國）。1、由信托機構代為保管保險單據(jù)，并為受益人索賠和領取保險金的信托業(yè)務是被 動人壽保險信托。2、監(jiān)護信托根據(jù)被監(jiān)護人的不同分

9、為未成年人監(jiān)護信托、禁治產(chǎn)人監(jiān)護信托。3、遺囑信托可以分為執(zhí)行遺囑信托、 管理遺產(chǎn)信托。 6 、養(yǎng)老金信托是以 （ 養(yǎng) 老金制度）的建立為基礎的。4 、監(jiān)護信托的設立分為兩種情況未成年人監(jiān)護信托設立、禁治產(chǎn)人監(jiān)護信設立） 。1 、法人信托的委托人是 （ 公司、社團等法人組織 ）,而個人信托的委托人是 （ 自 然人 ）。2 、公司在發(fā)行抵押公司債券時，必須以（ 等額價值的物品）為抵押，抵押是一 種（ 物上擔保形式） 。3 、公司債信托是一種（ 在物上設定抵押權）的信托關系。4 、根據(jù)抵押方式不同，公司債券可分為： （ 開放抵押、）和（ 閉鎖抵押）兩種2、信托行為是設立信托的法律行為 . 這種法律

10、行為通常通過書面合同、個人遺囑 和法院的裁決命令書三種形式來完成。7、對承租人基本情況的審查評估主要包括承租人的資信狀況、承租人的經(jīng)營管理 能力、承租人的盈利能力三個方面。3, 身后信托的確定形式有三種，分別是個人遺囑、信托契約、法院裁定命令4、（可撤銷 ）的租賃合同是指當事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實意志，違反自愿原 則而簽訂的租賃合同。5 、按出租人會計處理的目的不同，出租人會計又分為（經(jīng)營性租賃會計 ）和 （融資性租賃會計 ）兩大類，其中融資性租賃會計又可分為 （直接融資租賃會計、售后回租 租賃會計 ）等幾類。4、（公益信托 ）是指將不同委托人提供的資金合理而有效地運用于公共福利事業(yè)的 一

11、種信托方式。5、買賣合同的簽定一般需經(jīng)過詢價、要約、還價、承諾、正式簽訂合同五個環(huán)節(jié) b 、按承租人會計處理的目的不同，承租人會計分為 （經(jīng)營性租賃會計 ）和（融資性租 賃會計 ）兩類。二、選擇題：3 、生前信托與身后信托的區(qū)別在于 （B 信托契約的生效期不同 ）4 、法人信托的委托人是 （B 法人 ）2 、國際基金中完全投資于外國證券的叫（ C 海外基金） 4 、保管公司型 基金中處于（ C 受托人）地位。3 、公司型基金的當事人中，管理公司在信托關系中處于（ C 受托人）地位。l 、在信托法中關于請求報酬的權利是針對 （B 受托人 ）而言的。3 、杠桿租賃的核心是 （C 物主受托人 ）2、

12、2 、杠桿租賃中， 物主受托人和合同受托人的關系是 （B 中介人和被中介人的關系 ）。4 、承租人將設備賣給租賃公司后再行租用的方式，稱為 （B 回租租賃 ）解除信托的權利屬 （A 、委托人 ）B 、越高）。2 、套期保值又稱（ A 套1 、若其他因素都不變，利率越高，則租金（ 頭交易）3、（ D、補足有效條件）2、先付租金比后付租金的租金總額要 （ B 、少） 租賃合同可以變更。1、租金的構成主要有（A、購置成本 B、利息）。1、受益人是由（D委托人 ）指定的2、租金的計算方法主要有（A、附加率法B、變額年金法 C、成本回收法 D、等額年金法（ A 經(jīng)營風險 ）（ B 利率風險。（ B 浮動

13、利率借款 ）（ 軟硬幣搭配使用 ）1 、因租賃三方當事人不能全部或部分按時履約的風險稱為2、由于采用固定利率借款而導致的成本增加的風險成為3、如果預測國際金融市場利率趨于下降，則最好是采用4 、國際金融市場借款人在選擇償付用貨幣時，最好是5 、某企業(yè)預計將來某一時期要支出一筆外匯資產(chǎn)， 則它在進行套期傈值 時應（ A買進套期保值 ），6、某企業(yè)預計本幣將貶值，則對其所擁有的外幣債務應（ C 推遲外匯結算 ）。7、租賃物件損失風險的最主要防范措施是 （ A 對租賃物件進行保險 ）。1、 在我國.租賃機構作為出租人從事租賃業(yè)務，其性質(zhì)（A必須是法人）。2、 與其他投入方式相比，融資租賃的信用風險（

14、 A 較小 ）。3、廠商型租賃機構其租賃的物件 （C 以本廠產(chǎn)品為主，兼營別廠產(chǎn)品 ）。4、 獨立型租賃機構在租賃市場上充當?shù)慕巧牵?D 視市場需要而定 D ）。5、 目前，我國金融租賃機構是指經(jīng)中國人民銀行批準可以從事融資租賃業(yè)務的（ B 非銀行金融機構 ）。6、 我國外商投資型租賃機構的設立審批機關是（ B 對外經(jīng)濟貿(mào)易合作部 ）。7、 下列關于我國內(nèi)資租賃公司的表述不正確的是（D 占據(jù)我國租賃市場的主導地 位 ）。8、 我國主營融資租賃業(yè)務的金融租賃機構是（A 金融租賃公司 ）。4金融租賃公司的籌建期為（ 6 個月 ）。1在西方國家（ 銀行型）的租賃公司在租賃業(yè)中占有重要比重。2 內(nèi)資

15、租賃公司的設立和審批都由（貿(mào)易部）負責。8 、比較成本現(xiàn)值法不適用于 （ D 永久性項目 ）。3 金融租賃公司的最低注冊資本為人民幣（ 5 億 ）元，經(jīng)營外匯業(yè)務的租賃公司應另有不低于（ 5 千萬）元的外匯資本金。1 、由司法機關確定當事人之間的信托關系而成立的信托是： （ B 、法定信托 ）2、 下列有關信托財產(chǎn)的獨立性的說法哪一種是不正確的（D 受托人可以用其固 有財產(chǎn)同信托財產(chǎn)進行交換 ）3、 生前信托與身后信托是按照（D 、信托契約生效的時間）來劃分的。4、現(xiàn)代信托的發(fā)源地是（A、英國）5、在信托法中關于請求報酬的權利是針對（B、受托人）而言的。l、委托人必須具備的條件有 B財產(chǎn)的合法

16、擁有者D、具有完全民事行為能力的人 ）2、 以信托關系成立的方式為標準.信托基本上可分為（B、任意信托C、法定信托 ）3、 以信托事項的法律立場為標準劃分，信托有（A民事信托B、商事信托）1、個人信托有兩種，即（A、生前信托 C、身后信托 ）5、 從信托人承辦信托業(yè)務的目的為標準劃分，信托有（C、營業(yè)信托D、非營業(yè)信托 ）6、 從辦理信托是否以盈利為目的看， 個人信托有（C、金錢信托I）、動產(chǎn)信托 ）7、 個人信托最常用的分類形式有 （ C 、生前信托D 、身后信托）8、遺囑信托分為（A、執(zhí)行遺囑 D、管理遺產(chǎn)信托1、從辦理信托是否以盈利為目的看，個人信托有（A、營業(yè)信托 B、非營業(yè)信托）2

17、、個人信托最常用的分類形式有 （ c 、生前信托 D 、身后信托）4、 根據(jù)抵押方式不同.公司債信托可分為（A、開放抵押債券B、閉鎖抵押債券 ）5、 根據(jù)所運用信托財產(chǎn)的不同.動產(chǎn)信托可分為（C、車輛與其他運輸設備信托D 、機械設備信托。6、 不動產(chǎn)信托根據(jù)信托財產(chǎn)的不同分為（A、房屋信托C、土地信托）1、人壽保險信托的種類可以分為（A.被動人壽保險信托不代付保費人壽保險信托 C. 代付保費人壽保險信托 D 累積人壽保險2 、根據(jù)信托財產(chǎn)的不同，不動產(chǎn)信托又可分為（B. 土地信托C.房屋信托1、身后信托的確定形式有 B個人遺囑C.信托契約D.法院裁定命令3、根據(jù)投資風險和收益的不同，投資基金分

18、為（A.成長型B.收入型C.平衡型l、以信托財產(chǎn)的性質(zhì)為標準劃分，信托可分為 （A、金錢信托 B、不動產(chǎn)信托 C、有價證券信托 D、動產(chǎn)信托E、金錢債權信托2、人壽保險包括三種形式，即：A、定期壽險 C、終身保險D、兩全保險2、以信托目的為標準劃分，信托可分為 （A、擔保信托 B、擔保與管理信托D、 管理與處理信托 E 、處理信托3、 從受益人的角度劃分，信托有（A、自益信托 C、他益信托D、私益信托 E 公益信托3、人壽保險的當事人有（A、保險人 B、被保險人C 、投保人 D 、保險受益人）4、根掘?qū)赢a(chǎn)的不同處理方法，可將動產(chǎn)信托分為（ 動產(chǎn)信托C、管理和處理動產(chǎn)信托）5 、養(yǎng)老金制度根據(jù)

19、資金來源可分為 （ A 、個人養(yǎng)老金 養(yǎng)老金6、投資基金的收益主要來源主要有 （.A、紅利 B、 本利得 E、存款利息收入A、管理動產(chǎn)信托B、處理C、企業(yè)養(yǎng)老金 D、公共股息C、債券利息 D、資1 、關于現(xiàn)代租賃，下列說法正確的是（ C 、承租賃人自行選擇沒備和供貨商并承擔 相 應 責 任 D 、 租 賃 期 滿 ， 承 租 人 擁 有 退 租 、 續(xù) 購 和 留 購 的 權 利7、基金的費用包括（B、管理費C、托管費）2、關于杠桿租賃，下列說法正確的是 （A、是一種融資性節(jié)稅租賃 C、出租人可 獲得設備所有權并享受全部的設備所有權收益D、貸款人在提供貸款時對出租人無追索權 ）3、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務中

20、，轉(zhuǎn)租賃人是（B、第二出租人C、第一承租人）2、租金的計算方法主要有（A、附加率法B、變額年金法C、成本回收法D、等額年金法3、目前中國調(diào)整租賃關系的主要依據(jù)是（A、租賃法D、經(jīng)濟合同法5、 履行租賃合同應遵循的原則有（、實際履行原則D、正確履行原則6、 租賃合同履行的具體內(nèi)容有（A、履行主體B履行標的C租金 D、履行期限E 、履行方式1、租賃風險中的政治風險包括（ A 出口租賃中的政治風險 B 進口租賃中的政治 風險）2、購貨合同的簽定一般需經(jīng)過 （A、詢盤 B、發(fā)盤 C、還盤 D、接受E、 正式簽定合同1 目前，我國從事融資租賃業(yè)務的機構主要是 （ A 外商投資租賃公司 B 非銀行金 融租

21、賃公司 ）。2 西方國家租賃機構的類型主要有 （A 金融機構型 B 廠商機構型 D 獨立機構型 ）。1我國租賃機構的類型有（ A 金融機構型 B 內(nèi)資型 D 外商投資型）。 2如果金融租賃公司具有下列情況之一的，中國人民銀行可視情況責令其進行內(nèi) 部整頓或停業(yè)整頓：（ A 當年虧損超過注冊資本的 30 或連續(xù) 3 年虧損超過注冊 資 本 的 10 ； B 出 現(xiàn) 嚴 重 支 付 困 難 C 違 反 國 家 有 關 法 律 或 規(guī) 章 D 中國人民銀行認為其他必須整頓的情況1、租金的構成主要有 （A、購置成本 B 、利息）。7、 以信托關系成立的方式為標準，信托基本上可分為（B、任意信托C、法定信

22、 托8、 以信托事項的法律立場為標準劃分,信托有（A、民事信托B、商事信托）9、 從信托人承辦信托業(yè)務的目的為標準劃分，信托有（C、營業(yè)信托D、非營業(yè)信托10、以信托財產(chǎn)的性質(zhì)為標準劃分 ,信托可分為 （ A 金錢信托 B 不動產(chǎn)信托 C 有價 證券信托 D 動產(chǎn)信托 E 金錢債權信托11、以信托目的為標準劃分 ,信托可分為 （A 擔保信托 C 管理信托 D 管理與處理信托 E 處理信托 ）12 、從受益人的角度劃分 ,信托有 （A 自益信托 C 他益信托 D 私益信托 E 公益 信托 ）1. 個人信托最常用的分類形式是： （ A. 生前信托和身后信托 ）7、遺囑信托分為（A、執(zhí)行遺囑D、管理

23、遺產(chǎn)信托）2、信托契約是委托人在世時同受托人簽訂的，（ D. 以上說法均不正確 ）3、 監(jiān)護信托最大的特點是對充當監(jiān)護人的信托機構來說，（ B. 對人的責任重 于對物的責任）4、 個人信托有兩種，即（A、生前信托C、身后信托）5、從辦理信托是否 以 盈 利 為 目 的 看 ， 個 人 信 托 有 （ A 、 營 業(yè) 信 托 B 、 非 營 業(yè) 信 托 ）6、個人信托最常用的分類形式有（ C 、生前信托 D、身后信托 ）8、委托人設立生前信托的目的有 (B、管理財產(chǎn) C、處理財產(chǎn) D、增值財產(chǎn) E、 保全財產(chǎn) )五、判斷正誤并說明理由10 、租賃合同的變更其效力涉與租賃合同的履行和未履行部分(

24、V )1、我國租賃機構的類型主要有兩種。 錯；有 3 種：金融機構型 外商投資型 內(nèi) 資機構型2、 對承租人來說，承租機構經(jīng)濟實力的強弱無關緊要。錯；1、起租 日即為計息日 ( X )3、 承租人的償付能力取決于承租人的資信狀況。錯；I、出租人是出租物件的所有者。 ( V )2、現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當事人有兩個：出租人和承租人。( V )2、 期初付租和期末付租兩種方式對承租人效果一樣。(X)3、融資租賃是一種百分之百的融資。 ( X )1、出租方在租賃期間不可將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者( X )5、租賃合同實質(zhì)是分期付款合同 (V )3、 出租入可將自己的租賃債權轉(zhuǎn)讓給其他第三方(

25、V )4、融資租賃合同是單務、有償合同 ( X )1、信托關系人的三方，都必須具備民事行為能力。 x10、回避是政治風險最好最徹底的防范手段。 V2 、在擔保信托方式下，受托人同樣具有在受托期間運用信托財產(chǎn)去獲取收益。x3、在動產(chǎn)信托關系中，生產(chǎn)單位是最初受益人，使用單位與社會投資者是第二受 益人。 V4、監(jiān)護信托中的監(jiān)護人，對人的責任重于對物的責任。 x5、信托可因受托人的過失或死亡而終止。 x6、 出租方在租賃期間不可將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三者。V9、融資租賃較難防范技術落后風險。 x7、 融資租賃合同是以有形的、非消費物為標的的合同。x8、簽訂租賃合同必須采用書面形式。 V1 、融資租賃合同

26、是雙方有償合同。對 .因為當事人都同樣擁有權利和義務。2、各國一般只對信托投資基金的投資者征稅。(對。因為信托財產(chǎn)歸投資者所有，所以一般只對投資者征稅，而不對管理人征稅。2 、承租人在租賃合同有效期間內(nèi)，享有對租賃財產(chǎn)的所有權 （ X ）3 、租賃合同的變更其效力涉與租賃合同的履行和未履行部分。（錯。只涉與未履行部分4 、承租人的償付能力取決于承租人的盈利能力。（對。按期能否交納租金的關鍵就是看承租人有否盈利能力。 ）5 、法院裁決命令書并無成立的信托意愿， 因此嚴格上說它并不具備信托行為特征。（錯。因為法院裁決命令書是委托人委托法院對其財產(chǎn)進行分割的裁決命令，包含了信任為基礎、財產(chǎn)為中心、委

27、托為方式三大特征。 ）1 、信托關系人的三方，都必須具備民事行為能力。（錯。委托人和受托人必須共備民事行為能力，受益人可以不具備民事行為能力。2、法人信托與經(jīng)濟呈正相關。對。經(jīng)濟越發(fā)展，企業(yè)等法人通過信托渠道理財?shù)?規(guī)模就會越大。3 、在動產(chǎn)信托關系中 .生產(chǎn)單位是最初受益人，使用單位與社會投資者是第二受 益人。 （對。動產(chǎn)信托使得設備生產(chǎn)單順利實現(xiàn)把設備銷鉀出去且在較短的時間內(nèi) 把設備款項收回來 . 使用 . 單位則可以不付或者付較少的資金就可取得設備的使用 權，社會投資者則因此多了一個投資渠道。4 、商務管理信托是原股東為確保對企業(yè)的控制權而設立的對 .為防止原股東失去 對企業(yè)的控制權，原

28、股東通過信托的方式將中小股東的表決權集中起來，從而確 保原股東對公司的控股權不被稀釋。5, 現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當事人有兩個:出租人和承租人。錯。除了出租人和承租人之外 .還有供貨商， 有時還涉與到借款人 . 1 、為了規(guī) 避風險，一般出口采取硬幣計價 .進口采取軟幣計價 .（對6. 承租人在租賃合同有效期間內(nèi)，享有對租賃財產(chǎn)的所有權。錯。在租賃期間， 承租人對租賃財產(chǎn)具有使用權而非所有權。 1 、委托人的信托財產(chǎn)可以是 租借來的。錯。信托財產(chǎn)必須是委托人合法擁有的財產(chǎn).委托人對財產(chǎn)必須擁有所有權。 2）. 信托發(fā)生后，委托人和受益人的債權人可以為收回債務而查封 信托財產(chǎn)，從而實現(xiàn)

29、保護偵權人的利益。錯。因為信托財產(chǎn)其有獨立性的特征。3 、償債基金債券對債權人有利。 （對。償債基金是指公司每年從利潤中提取一定 比例作為將來還本付息的保障。這樣就降低了債權人的風險。4 、 出租人是出租物件的所有者。 （錯 .一般情況下 .出租人是出租物件的所有者 .但也有 例外，如轉(zhuǎn)租租賃的第二出租人就不是出租物件的所有者。5 、承租人在期初付租和期未付租兩種方式下所付租金不同。（對。期初付租情況一下 .承租人占用出租人資金的時間相對縮短，租金總額較少，期末付租的租金則 要相對增加 .6、租賃合同的變更其效力涉與租賃合同的履行和未履行部分。錯。只涉與到未履 行部分。1、信托設立后，委托人和

30、受益人都可隨時解除或終止信托。錯。最終解除信托的 權力只屬于受益人，但只體現(xiàn)在私益信托中 :公益信托的受益人沒有解除信托的權 力。2. 精神病患者所立遺囑，不管是發(fā)病前所立還是發(fā)病后所立都不具備法律效力。 （錯。在發(fā)病前其具有民事行為能力，所立遺囑 自然具有法律效力。3. 可隨時收回的債券對發(fā)行者是有利的。對。因為無論是籌集資金的成本、資金 安排等主動權完全掌握在發(fā)行者手上。5、養(yǎng)老金信托一經(jīng)設立，就可享受稅收優(yōu)惠。錯。養(yǎng)老基金設立后，要想享受稅 收優(yōu)惠，還必須取得政府的批準。6. 融資租賃合同是雙務、有償合同。 （對。由于出租人和承租人在租賃合同中都享 有權利，同時都承擔相應義務，因此融資租

31、賃合同是雙務有償合同。4、一般對投資基金的納稅采取雙重課稅。 4 、錯。由于信托財產(chǎn)歸投資者所有， 所以政府只對基金的投資者征稅，而不對基金的管理人征稅。2、財產(chǎn)積累信托是法人信托的一種，它是指把職工的財產(chǎn)積累儲蓄委托給信托機 構管理運用，以便將來能形成一項財產(chǎn)的一種指定金錢信托業(yè)務。對 1 、執(zhí)行遺囑信托是身前信托的一種形式。錯4、租賃也是一種信用形式，它同銀行信用、商業(yè)信用一樣，具備了信用的基本特 征。對5、杠桿租賃是一種融資性節(jié)稅租賃。對3 、通用信托僅指由法人作委托人的信托形式。錯6、簽定租賃合同時必須采用書面形式，不得采用口頭形式。對I 、法定信托與個人信托相對應的一種信托形式。主要

32、指由司法機關確定當事人之 間信托關系而成立的信托錯。2、個人信托中既有營業(yè)信托，也有非營業(yè)信托。對3 、公益信托是指委托人為了社會公共利益而設立的信托 .對5、租賃標的指租金，是承租人在租期內(nèi)獲得租賃物品的使用權而支付的代價。錯6 融資租賃合同是雙務、 無償合同 .錯4 、信托機構最根本的職能是財產(chǎn)事務管理職能。對7、租賃合同的變更，是指在合同主體保持同一性的情況下，基于一定事實而改變其內(nèi)容標的的現(xiàn)象。對8、 期初付租和期末付租兩種方式對承租人效果一樣.錯I、委托人的信托財產(chǎn)可以是租借來的。錯 2、要具有價值的財產(chǎn)，都可以成為信托財產(chǎn)。錯4、不管是法人信托還是個人信托 .受托人部可以是個人。錯

33、5 、人壽保險信托屬于金錢債權信托。對6 、期初付租和期末付租兩種方式對承租人效果一樣。錯、 8. 租賃物的變現(xiàn)能力取決于兩個因素 :租賃物的統(tǒng)用性 ;二是租賃物件的技術更 新。錯9、 現(xiàn)代租賃以融資為目的，其最基本的當事人有兩個:出租人和承租人。對 六、綜合運用題：1、試論信托財產(chǎn)的獨立性： （1）受托人的信托財產(chǎn)應與受托人的固有財產(chǎn)區(qū)別對待，分別核算，以保持相對的獨立性； （2）但受托人擁有多份信托財產(chǎn)時，對不 同委托人委托的信托財產(chǎn)要分開經(jīng)營，分別核算；（3）委托人把某項財產(chǎn)信托出去而成為信托財產(chǎn)后，這部分信托財產(chǎn)要與委托人的其他財產(chǎn)保持相對的獨立性。2、試論應如何在我國發(fā)揮信托的社會福

34、利職能。即受托人通過辦理信托業(yè)務，參 加各項社會福利事務，促進社會福利事業(yè)的發(fā)展。信托要求受托人對委托人和受 益人忠貞無私盡其職責，嚴格按照委托人意愿管理運用信托財產(chǎn)，財產(chǎn)全部收益 由受益人享受，這些特點使信托非常適宜于從事社會福利事業(yè)，信托形式中的公 益信托、養(yǎng)老金信托就很好的體現(xiàn)了信托的這個職能。隨著社會進步，福利制度 的發(fā)展和完善，信托的社會福利職能會越來越大。3、如何理解信托機構充當遺囑執(zhí)行人的優(yōu)勢。 （1）信托機構的專業(yè)人員精通業(yè)務，了解熟知與遺產(chǎn)有關的各項法律規(guī)定，并有豐富的實際經(jīng)驗，可以提高辦事效率， 減少不必要的麻煩； （2）信托機構是一個信用機構，處于中立立場，不與有關利 益

35、人發(fā)生經(jīng)濟利害關系，可以公正客觀地理解遺囑，嚴格按照遺囑的規(guī)定執(zhí)行遺 囑，從而充分實現(xiàn)遺囑人的意愿。2、比較開放抵押債券與封閉抵押債券的優(yōu)缺點。 （1）開放抵押債券的優(yōu)點：對債券持有人有利，債券持有人的 地位是弄等的，對同一抵押物有平等的球場要求清償權；對發(fā)行的公司有利，手 續(xù)較為簡單，靈活籌集資金，避免出現(xiàn)資金閑置；另外，同一抵押物可多次利用。 （2）封閉抵押債券的缺點：同一抵押物只能一次利用，即企業(yè)只能就同一資產(chǎn)獲 得一次性融資，過度的資金來源易使企業(yè)盲目擴大生產(chǎn)而降低資金的利用效率； 同時加大企業(yè)將來的融資難度，不利于企業(yè)進行靈活的財務管理。3、為什么企業(yè)養(yǎng)老金會成為養(yǎng)老金制度的主要內(nèi)容

36、。養(yǎng)老金制度根據(jù)資金來源可 分為個人養(yǎng)老金，企業(yè)養(yǎng)老金，公共養(yǎng)老金。在這三類養(yǎng)老金中，個人養(yǎng)老金由 于不同個人收入能力差距大，對低收入者來說，很難積累足夠的養(yǎng)老金；而公共 養(yǎng)老金依賴于一國的財政，相對不穩(wěn)定；而企業(yè)養(yǎng)老金可以間接地增加職工的收入，同時獲得稅收優(yōu)惠的好處，使企業(yè)、職工同時收益，因此成為了養(yǎng)老金制度 的主要內(nèi)容。 4、結合我國的實際，談談如何加強對公益信托的管理與監(jiān)督。1 ）設立信托監(jiān)察人對受托人進行監(jiān)督，可由地方公正人士組成一個委員會進行檢查 監(jiān)督；（2）規(guī)定受托人定期向信托監(jiān)督管理部門申報業(yè)務經(jīng)營狀況（ 3）信托監(jiān)督管理部門隨時檢查公益信托的有關事務。1、比較無效租賃合同與可撤

37、銷租賃合同的區(qū)別 1. 定義；無效租賃合同是指當事人 簽訂的租賃合同欠缺租賃合同的有效要件，因而當事人設立、變更、終止有關租 賃權利義務的條款內(nèi)容不發(fā)生法律效力的租賃合同。可撤銷合同是指當事人的意 思表示沒有表現(xiàn)其真實意志，違反自愿原則而簽訂的租賃合同。 2. 認定依據(jù)不同： 無效租賃合同的認定依據(jù)：當事人不合格；合同內(nèi)容違法；意思表示不真實;可撤銷合同的認定依據(jù)：由于重大失誤而簽訂的租賃合同；顯失公平。 3. 合同效力不 同：無效租賃合同自簽訂之日起不發(fā)生任何法律效力；可撤銷合同在撤銷之前， 其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷其效力不消滅，而且合同的撤銷必須由一方提出要求， 由法院、仲裁機關作出決定，

38、在撤銷以后當事人一般只返還財產(chǎn)，一方給另一方 造成損失的還應負責賠償。 2 、試述租賃合同的特征。 （1 ）融資租賃合同是轉(zhuǎn)讓財 產(chǎn)使用權的合同（ 2 ）融資租賃合同是雙務、有償合同（ 3 ）融資租賃合同是以有 形的、非消耗物為標的的合同（ 4 ）融資租賃合同需采取書面形式（ 5）融資租賃 合同是在當事人之間引起物權法律關系的合同3、租賃合同簽訂的基本原則。 （1）當事人地位平等原則（ 2）等價有償原則（ 3 ） 自愿和公平原則（ 4 ）誠實信用原則（5）合法原則 1、試述杠桿租賃的當事人。 （1 ）承租人；（2）制造供應廠商；（3） 物主出租人；（ 4 ）物主受讓人； （5 ）債權人或貸款人

39、； （ 6 ）合同受讓人； （7 ）包 租人或經(jīng)紀人2 試述租賃的功能。 對承租人的功能： 融通資金； 減少資金占有； 提高資金流通性； 表外融資；避免設備陳舊過的風險；獲得專業(yè)性管理服務；對出租人的功能：降 低投資風險，擴大投資規(guī)模；擴大產(chǎn)品銷售3、在金融機構中， 信托機構具有哪些特點？ 1. 從事信托業(yè)務， 充當受托人 2.主要 發(fā)揮財產(chǎn)事務管理職能 3. 利潤來源主要是信托報酬 4. 業(yè)務經(jīng)營中要遵循信托的基 本要求：即信托財產(chǎn)獨立性要求1 、試述租賃的風險種類。 經(jīng)營風險、 政治風險、 匯率風險、利率風險、稅務風險、 技術落后風險、 租賃物件損失風險 2 、承租企業(yè)對租賃企業(yè)優(yōu)選的必要

40、性。 必要性： （1）可以降低租賃成本 （2）可以減少利息支出 （3）能夠保證成交合同的質(zhì)量 4 、 試述租賃風險的種類與防范。租賃交易中可能會遇到的風險有：（1 ）經(jīng)營風險。指租賃三方當事人不能全部或部分按時履約的風險。 （2 ）政治風險。指進出口租 賃業(yè)務中由于政權更替、政策變更等給出租人和承租人帶來的風險。（ 3）匯率風險。指匯率變化給租賃交易當事人帶來的風險。 （ 4 ）利率風險。指利率變化給租 賃交易當事人帶來的風險。 （ 5）稅務風險。指稅率、稅收優(yōu)惠條件等的變化給租 賃交易當事人帶來的風險。 （ 6 ）技術落后的風險。指科技發(fā)展導致租賃物件技術 相對落后造成損失的的風險。 （7

41、）租賃物件損失風險。指租賃物件在運輸、安裝、 使用各環(huán)節(jié)造成損失的風險。租賃風險的防范措施有： （ 1 ）針對經(jīng)營風險，應在 成交前對租賃有關當事人進行深入細致的信譽咨詢和調(diào)查，在合同中明確約束條 件和責任條件，在租賃期內(nèi)重視租賃物件的價值安全。 （ 2 ）針對政治風險，應估 量相關國家的政治穩(wěn)定性與外匯管理情況。 （3）針對匯率風險，可： a 收硬付軟， 妥善選擇交易中的貨幣； b 采用劃撥清算方式以互相軋抵， 即互開帳戶， 相互記帳， 一次結算； c 使用外匯保值條款，即將簽訂合同日的利率固定下來，實際支付時按 此匯率結算； d 做遠期外匯買賣； e 用一攬子貨幣以強弱幣搭配穩(wěn)定匯率； f

42、 軟硬 幣搭配； g 互換，如利率互換、貨幣互換； h 期權交易； I 根據(jù)對匯率變化方向的 預測，提前或滯后進行外匯結算； j 套期保值； k 掉期交易等。（4）針對利率風險， 應預測利率變化的方向和幅度，以決定使用浮動或固定利率與利率種類，或在租 賃合同中加上利率條款。 （5 ）針對稅務風險，應在租賃合同中規(guī)定稅款變化條款。 （ 6 ）針對技術落后的風險，重點是租賃項目的可行性研究與預測。 （7 ）針對租賃 物件損失風險，應對租賃物件進行保險。1. （簡述）影響租金的主要因素。 （1）利率（ 2）租賃期限（ 3）付租間融期（ 4） 付租方式（ 5 ）租賃保證金（ 6）手續(xù)（ 7 ）支付幣種

43、（ 8）起息日與計息日 1 、什么叫租賃會計？租賃會計是如何分類的？租賃會計是以貨幣為主要計量單 位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反應和監(jiān)督因租賃業(yè)務而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負債、 收入和費用變化情況。分類：依租賃業(yè)務的關系人即出租人和承租人的不同，租 賃會計分為出租人會計和承租人會計；按出租人會計處理的目的不同，出租人會 計又分為經(jīng)營性租賃會計和融資性租賃會計；按承租人會計處理的目的不同，承 租人會計又分為經(jīng)營性租賃會計和融資性租賃會計。 1、租賃交易中可能會遇到哪些風險？（ 1）經(jīng)營風險（ 2 ）政治風險（ 3）匯率風 險（ 4）利率風險 （5 稅務風險（ 6）技術落后風險（ 7）租賃物件損失風險2

44、、試述匯率風險的防范措施。 （1）妥善選擇交易中使用的貨幣（ 2 ）采用劃撥清 算方式（ 3 ）使用外匯保值條款（ 4 ）做遠期外匯買賣（ 5 ）用一攬子貨幣采用特別 提款權計價（ 6 ）軟、硬幣搭配使用（ 7 ）利用利率調(diào)期與貨幣調(diào)換的方法也能起 到防范匯率風險的作用（ 8）利用期權交易（ 9）提前或之后進行外匯結算（ 10 ） 套期保值（ 11 ）掉期交易3、租賃公司主要從哪些方面對租賃申請進行審查？（1 ）項目技術經(jīng)濟可行性審查（ 2）該項目以租賃方式進行的適宜性審查（ 3）承租人的償付能力審查（ 4）擔 保條件與租賃物變現(xiàn)條件4、承租人應從哪些方面對租賃機構進行優(yōu)選分析？（1 ）租賃機

45、構的信用度（ 2）租賃機構的經(jīng)濟實力（ 3 ）租賃合同的質(zhì)量（ 4 ）租賃費用的收取標準和收取方法1、西方國家的租賃機構都有哪些類型？（1）金融機構型（ 2 ）廠商機構型（ 3 ）獨立機構型2、我國的租賃機構都有哪些類型？其特點是什么？（1 ）金融機構型，是指有中國人民銀行批準的，只包括能從事融資租賃業(yè)務的非銀行金融機構可分為：主營 融資租賃業(yè)務的金融租賃公司和可以兼營融資租賃業(yè)務的非銀行金融機構 （2）外商投資型，由中國對外經(jīng)貿(mào)部批準設立專門從事融資租賃業(yè)務的中外合資 或中外合作租賃公司。外商投資租賃公司的外方股東主要是銀行、企業(yè)和租賃公 司，中方股東一般為國內(nèi)銀行和非銀行金融機構、大型國有

46、企業(yè)和國有外貿(mào)公司 （ 3 ）內(nèi)資機構型，由國內(nèi)貿(mào)易部批準設立；特點是： （1）我國從事融資和租賃業(yè) 務的機構以外商投資租賃公司和非銀行金融租賃公司為主；（ 2 ）目前我國商業(yè)銀行還不能從事融資租賃業(yè)務； （3 ）大部分內(nèi)資租賃公司還不能從事融資租賃業(yè)務。3 、簡述通用信托的概念與主要業(yè)務， 通用伯托是指那些既可以由自然人作委托人 . 也可以由法人作委托人的倍托形式。信托機構目前開展的通用信托業(yè)務主要有 :投 資信托、不動產(chǎn)信托、公益信托管理破產(chǎn)企業(yè)的信托、處理債務信托。1. 簡述融資租用合同的特征。答案要點 :1 、是轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)使用權的合同。 2、是雙務 有償合同。 3 、是以有形的、非消費物

47、為標的的合同。4 、是在當事人之間引起物權法律關系的合同。2 簡述信托機構管理的內(nèi)容。答案要點 :1 、信托機構的創(chuàng)設管理。 2 信托機構的業(yè) 務經(jīng)營范圍。 3、信托機構的業(yè)務管理。 4、對信托機構的監(jiān)管。 5 、信托機構的會 計財務處理和財務報表。 6 、信托機構的變更、解散和清算。3、租賃的風險有哪些 ?答案要點 :1 、經(jīng)營風險 2、政治風險 3、匯率風險 4、利率 風險 5 、稅務風險 6、技術落后風險 7 、租賃物件損失風險4. 試述租賃的功能。答案要點:對承租人的功能I、融通資金2、減少資金占用3、 提高資金流動性 4、表外融資 5. 避免設備陳舊過時的風險 6、獲得專業(yè)性管理服

48、務。對出租人的功能 1、降低投資風險，擴大投資規(guī)模 2、擴大產(chǎn)品銷售5、 試述開放抵押債券的優(yōu)點。答:（1）可避免每次發(fā)行公司債必須簽訂信托契約的 繁瑣手續(xù)。 （2）可以根據(jù)公司需要，靈活地安排資金籌集 .而不至于一次籌集過多 出現(xiàn)資金閑置。2、分別從兩個當事人角度分析租賃的功能 .對承租人的功能： （1）融通資金（2）減少資金占用 (3)提高資金流動性 4)表外融資 (5)避免設備陳舊過的風險 (6) 獲得專 業(yè)性管理服務；對出租人的功能： (1)降低投資風險，擴大投資規(guī)模 (2)擴大產(chǎn)銷售 1、信托的特點。 (1) 財產(chǎn)權是信托行為成立的前提 (2)信托是一種充分信任 (3) 他人利益是信

49、托的目的(4) 按實績原則計算信托損益2. 信托機構的性質(zhì)與特點。信托機構是指從事信托業(yè)務，充當受托人的法人機構。 它具有以下的性質(zhì) : (1) 信托機構是從事信托業(yè)務的金融機構(2)信托機構是在信托業(yè)務中充當受托人的法人機構 信托機構的特點 :(1) 從事信托業(yè)務， 充當受 托人 (2)主要發(fā)揮財產(chǎn)事務管理職能 (3)利潤來源主要是信托報酬 (4)業(yè)務經(jīng)營中要 遵循信托的基本要求 : 即信托財產(chǎn)獨立性要求1、 信托的職能。(1)財產(chǎn)事務管理職能(2)融通資金的職能(3)社會投資的職能(4) 社會福利的職能2、通用信托的概念與主要業(yè)務 ?通用信托是指那些既可以由自然人作委托人，也 可以由法人作

50、委托人的信托形式， 通用信托主要業(yè)務主要有 :(1)投資信托 (2)不動產(chǎn) 信托 (3)公益信托 (4)管理破產(chǎn)企業(yè)的信托 (5)處理債務信托六計算題1 、某企業(yè)融資租入設備一臺，價款為 200 萬元，租期為 4 年，到期設備歸企業(yè) 所有，租賃期間貼現(xiàn)率為 16% ，采用每季末支付年金方式支付租金。則該企業(yè)每 季末支付的租金與租金總額分別為多少？答：以每季度作為一期，相當于以 4%的折現(xiàn)率支付 16 期。 *(,4%,16)*11.652311.6523=200/11.6523=171639.93 元。故每季末支付租金 171 639.93 元，租金總額為： 1 71 639.93*16=2

51、746 238.88 元2 、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設備，設備價款共計 100 000 元，租期為 5 年， 年利率為 5% ，每年年末償付租金 40 000 元，該設備投入生產(chǎn)后，凈現(xiàn)金流量第 一年為 20 000 元，第二年為 10 000 元，第三年為 15 000 元，第四年為 20 000 元，第五年為 25 000 元，殘值省略不計。請你幫該企業(yè)計算一下，值不值得租 賃？答：20 000* (,5%,1)+10 000*(,5%,2)+15 000*(,5%,3)+20 000*(,5%,4)+25000*(,5%,5)-40 000*(,5%,5)20 000*0.9524+

52、10 000*0.9070+15000*0.8638+20 000*0.8227+25 000*0.7835-40 000*4.329519 048+9 070+12 957+16 454+19 587.50-173 180134 159.50 也就是說，如果上述凈現(xiàn)金流量未包括每年年末償付的租金金額，則遠小于零， 設備不值得租賃。如果上述凈現(xiàn)金流量已包括每年支付的租金金額，則 134 159.50+173 180=39 020.50 元，大于零，設備值得租賃。3、設某租賃品的成本為 500萬元，分3年6期每半年末等額還本一次，年利率 為10%，息隨本清，求各期租金與租金總額。答：500/（,5%,6）=500/5.0757=985 085.80 元即：各期租金為：985 085.80 元，租金總額為：985 085.80*6=5 910 514.80 元1、某企業(yè)擬向租賃公司租入一套設備，租期3年，年利率10%，貼現(xiàn)率與利率相同。據(jù)測算，該設備投入生產(chǎn)后，每年凈現(xiàn)金流量如下表（單位