2021年房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作計(jì)劃

1、2021年房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作計(jì)劃（通用版）A good work plan can analyze in advance the changes that may occur or will occur in the processof work and make a plan in advance.（工作計(jì)劃）單位：姓名：日期：精品文檔/ Word文檔/文字可改工作計(jì)劃2021年房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作計(jì)劃(通用版)r；I本工作計(jì)劃主要作用是提前指定好工作計(jì)劃可以在一H未來(lái)發(fā)生變化，就能從|容對(duì)付，所以做好工作計(jì)劃可以提前分析在工作的過(guò)程中可能發(fā)生或者會(huì)出現(xiàn)| |的變化提前制定好方案。本內(nèi)容可以放心修改調(diào)

2、整或直接使用。|IIIIII1公司對(duì)新的一年的營(yíng)銷(xiāo)工作提出了新的更高的要求。公司給XX 部門(mén)下達(dá)了銷(xiāo)售目標(biāo)，為認(rèn)真落實(shí)公司關(guān)于年度的營(yíng)銷(xiāo)工作會(huì)議精 神，XX部門(mén)在新的一年里決定從以下幾方面開(kāi)展工作，爭(zhēng)取超額完 成全年銷(xiāo)售收入XX億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)XX億元。一、工作內(nèi)容(1)、拓展銷(xiāo)售渠道，實(shí)現(xiàn)模式多元化房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)越來(lái)越激烈，尤其是20XX年，許多大城市的 房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入低谷期，估計(jì)20xx年度一時(shí)也難以回升，所以形勢(shì) 十分嚴(yán)峻，售樓部門(mén)為了突破瓶頸，創(chuàng)造淡市飄紅的良好銷(xiāo)售形勢(shì), 必須從售樓模式上大做文章，計(jì)劃改變過(guò)去的守株待兔式的單一模 式，變被動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)為主動(dòng)出擊。1、加大推銷(xiāo)力度，拓寬銷(xiāo)售渠

3、道，強(qiáng)化銷(xiāo)售隊(duì)伍的建設(shè)。瞄準(zhǔn)實(shí)用文本 I DOCUMENT TEMPLATE 工作計(jì)劃散隊(duì)和團(tuán)隊(duì)消費(fèi)市場(chǎng)，積極開(kāi)拓團(tuán)隊(duì)消費(fèi)市場(chǎng)，加強(qiáng)同各大公司、 駐穗機(jī)構(gòu)的聯(lián)系，建立全新的銷(xiāo)售市場(chǎng)；同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)變化，靈活促 銷(xiāo)，適時(shí)調(diào)整房?jī)r(jià)，讓房?jī)r(jià)真正隨行就市，進(jìn)行全方位促銷(xiāo)。全年 要完成銷(xiāo)售收入億元。2、建立兼職售樓隊(duì)伍。充分調(diào)動(dòng)社會(huì)資源為我公司所用，計(jì)劃 成立一個(gè)10人的兼職售樓隊(duì)伍，讓這些人有針對(duì)性地開(kāi)展售樓工作, 平時(shí)則去人流量密集的場(chǎng)所派發(fā)宣傳品，具體方案另行制定。3、鎖定銷(xiāo)售區(qū)域，分片包抄，責(zé)任到人。在方圓5公里范圍內(nèi)， 對(duì)所有的企業(yè)、團(tuán)體實(shí)行上門(mén)售樓策略，凡每個(gè)單位購(gòu)房五套以上 一律給予特別優(yōu)惠

4、。開(kāi)辟團(tuán)體消費(fèi)市場(chǎng)。（二）、主抓部門(mén)管理，以管理促效益1、定量管理。將銷(xiāo)售目標(biāo)分解到個(gè)人身上，責(zé)任到人，對(duì)每位 售樓人員實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制，也就是給每位售樓員下達(dá)年度銷(xiāo)售指標(biāo), 超額完成的給予獎(jiǎng)勵(lì)，未達(dá)標(biāo)的給予處罰。2、實(shí)行淘汰制。在內(nèi)部管理上推行能者上庸者下的管理策略，強(qiáng)化內(nèi)部考核，每月考核一次，對(duì)積極性和責(zé)任感不強(qiáng)、未達(dá)標(biāo)者實(shí)用文本 I DOCUMENT TEMPLATE 工作計(jì)劃予以淘汰，對(duì)有能力有責(zé)任感并能完成下達(dá)的任務(wù)者，予以提升和 加薪。3、人員調(diào)整：略（三）、提升服務(wù)質(zhì)量1、建立服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系。用新觀念、新姿態(tài)、新方法、新要求來(lái) 改變并推動(dòng)服務(wù)質(zhì)量的全面提高;嚴(yán)格服務(wù)管理，嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律

5、，嚴(yán) 格工作程序，嚴(yán)格規(guī)范化服務(wù);部門(mén)要建立健全檢查措施，制訂嚴(yán)格 的考核指標(biāo)，采取科學(xué)的考核辦法，指定專人負(fù)責(zé)檢查考核工作。2、樹(shù)立服務(wù)促銷(xiāo)的全新觀念。為提高售樓人員的服務(wù)意識(shí)，達(dá)到服務(wù)促銷(xiāo)的目的，決定每月在售樓部召開(kāi)一次服務(wù)促銷(xiāo)座談會(huì)， 不斷向售樓人員灌輸服務(wù)意識(shí)，強(qiáng)化售樓人員對(duì)服務(wù)的深度理解， 以真正提高整體服務(wù)水平。（四）、建立培訓(xùn)體系，提高全體員工的整體素質(zhì)1、根據(jù)實(shí)際情況有針對(duì)性地進(jìn)行職業(yè)道德、服務(wù)技能、服務(wù)用 語(yǔ)、操作技能的在崗培訓(xùn)和素質(zhì)培訓(xùn)，重點(diǎn)抓好服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)技 能的培訓(xùn)。培訓(xùn)時(shí)間要化整為零，做到長(zhǎng)計(jì)劃、短安排、長(zhǎng)流水、 實(shí)用文本 I DOCUMENT TEMPLATE 工作計(jì)劃 不斷線的開(kāi)展內(nèi)部培訓(xùn)，部門(mén)每月培訓(xùn)的內(nèi)容要列出計(jì)劃，并指定 專人負(fù)責(zé)落實(shí)。培訓(xùn)分為兩大類(lèi)型，一是內(nèi)部培訓(xùn)，即由部門(mén)主管 負(fù)責(zé)培訓(xùn)；二是請(qǐng)專業(yè)顧問(wèn)公司上門(mén)為售樓人員進(jìn)行專業(yè)和素質(zhì)培 訓(xùn)。2、“走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)”，采取雙向交流的方式，取他人之長(zhǎng)補(bǔ)已 Z短。組織管理和售樓人員帶著問(wèn)題外出考察學(xué)習(xí)，開(kāi)闊眼界，增 長(zhǎng)知識(shí)，引進(jìn)先進(jìn)的管理意識(shí)和服務(wù)方式，比如去廣州本地管理和 銷(xiāo)售業(yè)績(jī)好的售樓部門(mén)參觀學(xué)習(xí)，