深圳租房合同

1、深圳租房合同本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:（本人）（授權(quán)代表）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）:地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（本人）（授權(quán)代表）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）:地址:郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真電子郵件：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房 地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第層共 （套）（間）房屋結(jié)構(gòu)為 建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平 方米公共部位與公用房屋分

2、攤建筑面積平方米）；該房屋第1頁(yè)共5頁(yè)的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本 合同附件一該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地 使用權(quán)證號(hào)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:。第二條房屋用途該房屋用途為O除雙方另有約定外乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年 月日止。第四條租金該房屋租金為（幣）萬千百拾 元整。租賃期間如遇到市場(chǎng)變化雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)； 除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬千百拾元整。租金按（月）（季） （年）結(jié)算由乙方于每（月）（季（年）的第個(gè)月的日交 付給甲方。第六條交付房

3、屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)將 該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債 務(wù)、稅項(xiàng)及租金等甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述 未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方 負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每 隔（月）（年）檢查、修繕一次乙方應(yīng)予積極協(xié)助不得阻撓第2頁(yè)共5頁(yè) 施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失 和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間防火安全、門 前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方

4、應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門 規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞 房屋設(shè)施如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響 的設(shè)備需先征得甲方書面同意投資由乙方自理。退租時(shí)除另有約 定外甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi) 用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間以下 費(fèi)用由乙方支付并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電 費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.;6. o在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的 費(fèi)用均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止屆時(shí)乙方須將 房屋

5、退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前個(gè)月書面向甲 方提出甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)如同意 繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一 的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：第3頁(yè)共5頁(yè)1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借 他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租 房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；5.利用承租房屋 進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；7.o第十三條提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同需 提前月書面通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書在終止合同書簽訂前本合同仍有效。如因國(guó)

6、家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn) 本合同第十條規(guī)定的情形甲方必須終止合同時(shí)一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同任何一方違 反本合同的規(guī)定按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的_% 向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略?房屋毀損和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合 同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與 本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力本合同之 附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分 填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié) 議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第4頁(yè)共5頁(yè) 第十九條爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時(shí)甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁 委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁仲裁裁決是終局的對(duì)雙方均有約束力。第二 十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共頁(yè)一式份甲、乙雙方各 執(zhí)一份均具有同等效力。相關(guān)合同范本房屋租賃合同表范例房屋