廉租房租房協(xié)議書_1

1、廉租房租房協(xié)議書根據(jù)中華人民共和國合同法及城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理方法和xxxx公司廉租房管理方法等相關(guān)規(guī)定，乙方經(jīng)審核批準(zhǔn)，承租甲方提供的廉租住房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的廉租住房位于xx樓單元號房，該房屋建筑面積共平方米。二、房屋租賃期自年月日起至年月日止，乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住房使用。三、乙方承租廉租住房，需向甲方繳納租賃保證金元大寫：，待退出房屋時(shí)退還乙方不計(jì)利息。四、房屋租金為：￥3.00元/月-平方米。年租金合計(jì)元/年人民幣大寫：仟佰拾元角分。租金按月結(jié)算。房屋租金由甲方根據(jù)大黃山豫新公司廉租住房管理方法確定。根據(jù)租賃房屋的結(jié)

2、構(gòu)系數(shù)、樓層系數(shù)、配套系數(shù)等進(jìn)行租金調(diào)整。五、租賃期間，乙方除交納租金外，還需自行承當(dāng)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電視收視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如未按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用而被有關(guān)部門處分的，乙方承當(dāng)全部責(zé)任。六、租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方必須在租賃期滿1個(gè)月之前，按照相關(guān)法律法規(guī)向甲方如實(shí)報(bào)告家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)情況。甲方會同相關(guān)部門對其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核并公示。經(jīng)復(fù)核仍合乎廉租住房規(guī)定條件，乙方提出續(xù)租的，簽訂續(xù)租合同；經(jīng)復(fù)核不再合乎廉租住房規(guī)定條件或乙方未提出續(xù)租的，甲方收回其承租的廉租住房。七、本協(xié)議作為乙方取得房屋使用的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家房產(chǎn)管理法律、法規(guī)、政策的

3、義務(wù)。八、廉租住房只有承租權(quán)，沒有繼承權(quán)。如乙方已不合乎廉租住房承租條件的，甲方依法按規(guī)定收回房屋，終止協(xié)議。九、租賃期內(nèi)，甲方依法享有的權(quán)利和承當(dāng)?shù)牧x務(wù)：一甲方有權(quán)對乙方承租廉租住房的資格進(jìn)行檢查，有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合乎廉租住房承租條件、違反房屋使用規(guī)定者，有權(quán)終止租賃協(xié)議，收回房屋。二國家、省、市及企業(yè)對廉租住房政策調(diào)整，甲方可根據(jù)規(guī)定要求乙方提供相關(guān)的資料、文件等。三國家、省、市及企業(yè)對廉租住房政策調(diào)整，公布與廉租住房有關(guān)的政策規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方。四甲方為便于房屋功能的使用，可能對房屋及所屬設(shè)施進(jìn)行改造，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。十、租賃期內(nèi)，乙方享有的權(quán)利和承當(dāng)

4、的義務(wù)：一乙方享有國家規(guī)定的給予合乎廉租住房申請條件的家庭和各項(xiàng)優(yōu)惠政策的權(quán)利，保證其承租資格合乎相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件，服從甲方的相關(guān)檢查，如實(shí)報(bào)告家庭人口、收入、住房等情況。二按期交納房屋租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠、拒交。三遵守物業(yè)管理規(guī)定并配合勞動(dòng)效勞公司的正常工作，按期交納應(yīng)自行承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用。四乙方應(yīng)正確使用其所承租的房屋及設(shè)施、設(shè)備。不得將雜物倒入下水道和衛(wèi)生間，防止梗塞管道；造成梗塞或設(shè)備設(shè)施損壞一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，不得在墻上和屋頂及其他地方另改煙道；墻面不得蹬踏；不得改變樓梯間、過道、走廊、門道等公用場所的設(shè)施，承租人之間應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、維護(hù)公共利益和合理使用的原那么，屋面樓梯

5、間、過道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共場所平安暢通；樓道空間和陽臺不準(zhǔn)亂堆亂放；不得在屋內(nèi)寄存易燃易爆及其他危險(xiǎn)物品等。如因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償，造成的后果由乙方承當(dāng)責(zé)任，如在租期內(nèi)違反上述規(guī)定三次以上含三次者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋。五房屋需要騰出維修時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方安頓，按期遷出，假設(shè)拖延不遷，發(fā)生的平安事故和一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六乙方不得改變房屋及設(shè)施、設(shè)備狀況，如果改變應(yīng)立即恢還原狀，造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償。七乙方不得對房屋進(jìn)行裝修，乙方擅自裝修對房屋及鄰里造成損害的，應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。交還房屋時(shí)甲

6、方對乙方裝修費(fèi)用不予賠償。八乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自互換承租房屋，不得違反廉租住房使用規(guī)定及進(jìn)行其他法律、法規(guī)禁止的行為。九房屋租賃期滿或其他原因收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)將承租房屋及設(shè)施、設(shè)備交還甲方，同時(shí)交清房屋租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用。交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。拒不交還房屋的，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。十乙方應(yīng)當(dāng)履行團(tuán)結(jié)互助、創(chuàng)立和諧社區(qū)的義務(wù)。十一、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租的房屋，追繳欠租：一未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的；二家庭人均收入連續(xù)一年以上超出師市城鎮(zhèn)居民最低生活保

7、障規(guī)范的；三因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超過城鎮(zhèn)居民住房困難規(guī)范的；四擅自改變房屋用途的；五將租住的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自互換的；六房屋閑置三個(gè)月以上的；七擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋狀況的；八損壞承租房屋及設(shè)施、設(shè)備，不予修復(fù)或不予賠償?shù)模痪爬贸凶夥课菁拇嫖ｋU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；十逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；十一拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上；十二與企業(yè)解除勞動(dòng)合同及遷移者。十二、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款規(guī)定，如違約，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。本協(xié)議下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以申請仲裁或向人民法院起訴。十三、因不可抗力原因致使本協(xié)