田地租賃合同

第第頁合同編號:________田地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的田地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的田地（以下簡稱“租賃田地”），乙方愿意租賃該田地進行農(nóng)作物種植。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下：1.甲方作為租賃田地的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，同意將租賃田地出租給乙方使用。2.乙方承租租賃田地，用于種植農(nóng)作物，并承諾按照約定用途合理使用田地，確保田地資源得到有效保護和合理利用。3.本合同旨在明確雙方在租賃田地過程中的權(quán)利、義務和責任，保障雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行合同約定，共同維護租賃田地的合法權(quán)益，確保租賃田地持續(xù)穩(wěn)定地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。二、價格、支付方式1.租賃價格：雙方確認，租賃田地的年租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按照每畝計算，具體畝數(shù)以實際丈量結(jié)果為準。2.付款方式：乙方應按以下方式向甲方支付租金：a.乙方在簽訂本合同后【】日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金。b.自第二年起，乙方應于每年【】月【】日前支付當年的租金。c.付款方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式。3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期金額的【】%作為滯納金。逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.價格調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行調(diào)整。租金調(diào)整應在雙方達成一致后進行書面確認，作為本合同的補充條款。5.保證金：為保證乙方按照約定用途使用租賃田地，乙方在簽訂本合同后【】日內(nèi)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為履約保證金。合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。如有違約，甲方有權(quán)扣除相應保證金作為賠償，不足部分乙方另行賠償。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃田地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本要求，無污染，適宜農(nóng)作物種植。如因甲方原因?qū)е伦赓U田地存在質(zhì)量問題，影響乙方正常種植，甲方應承擔相應責任，并采取必要措施予以整改。2.服務與支持：a.甲方應在租賃期間必要的技術(shù)指導和咨詢服務，協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題。b.甲方應確保租賃田地的供水、供電等基礎(chǔ)設施正常運行，為乙方良好的生產(chǎn)環(huán)境。c.乙方在種植過程中，如需使用甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，雙方可另行簽訂購買協(xié)議。3.履行與變更：a.乙方應按照合同約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。b.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合理利用資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。c.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方需變更合同內(nèi)容，應提前【】日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.合同解除與終止：a.在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。b.在合同到期前【】個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。c.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。5.不可抗力：如因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關(guān)證明。雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.保密信息包括但不限于租賃田地的具體位置、面積、租賃價格、雙方的商業(yè)計劃等。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【】年止。d.雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向受損害方支付賠償金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同其他條款。d.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同修改和補充：本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.其他：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d.雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務，自愿簽訂本合同。2.合同簽署：a.甲方在此確認已完全理解本合同所有條款，并同意遵守。甲方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________簽署日期：【】年【】月【】日b.乙方在