土建裝飾拆除方案

1、土建裝飾拆除方案 土建裝飾拆掉方案 1 拆掉工程施工管理 1.1 作業(yè)條件 依據(jù)施工組織制定的總布置，做好施工組織準(zhǔn)備工作， 建立拆掉項(xiàng)目的施工管理體系， 重點(diǎn)完善安全、質(zhì)量和環(huán)保管理職能。 熟悉制定圖紙和施工規(guī)范，全面掌握制定和相關(guān)規(guī)范的要求與規(guī)定，確保施工中的方 案、措施、操作符合制定規(guī)范規(guī)定。 選擇資質(zhì)齊全的專業(yè)施工隊(duì)伍，按施工進(jìn)度要求配置足夠的勞作力。 編制施工方案， 重點(diǎn)布置拆掉過(guò)程中相關(guān)部位、 因素的各項(xiàng)安全、 質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、 消防管理措施。 落實(shí)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、消防等各個(gè)系統(tǒng)的技術(shù)交底工作， 強(qiáng)化監(jiān)督管理措施， 防止和杜絕違規(guī)、惡性事件的發(fā)生。 防護(hù)設(shè)施的準(zhǔn)備工作，包

2、括防護(hù)支撐及腳手架、防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)等措施在拆掉開始前 必須要逐項(xiàng)設(shè)置到位。 拆掉部位的標(biāo)識(shí)及非拆掉部位的保護(hù)均要在正式拆掉工作開始前做完并經(jīng)驗(yàn)收符合要 求。 拆掉前的防塵、降噪準(zhǔn)備工作，所拆掉的部位有可能產(chǎn)生揚(yáng)塵和噪音的，必須先期采用 措施封閉、澆水、設(shè)隔音檔等 拆掉前的消防措施準(zhǔn)備，所拆部位含有易燃物質(zhì)如木制品、塑料制品及帶皮電纜等必須 查清項(xiàng)目部位制定單項(xiàng)措施進(jìn)行嚴(yán)格消防控制。 拆掉物的運(yùn)輸、處理工作拆掉物中對(duì)運(yùn)輸、處理過(guò)程的安全、環(huán)保、估價(jià)銷售及交費(fèi) 消納等項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)籌綜合安排后再展開正式拆掉工作，從而確保過(guò)程安全，環(huán)保達(dá)標(biāo)， 不占?jí)菏┕?chǎng)地，最大限度的降低施工成本。 1.2 工藝流程

3、 1 拆掉流程 A.建筑物外檐裝修面層的拆掉流程： 搭設(shè)腳手架 外檐及屋面及墻面設(shè)備、廣告牌、管線等拆掉 外墻面層剔除； B.建筑物內(nèi)部拆掉流程： 成品保護(hù) 吊頂板拆掉 輕質(zhì)隔斷拆掉 門窗拆掉 頂棚內(nèi)設(shè)備管線拆掉 墻面、柱 面面層拆掉 地面拆掉。 C.保護(hù)性拆掉 a.內(nèi)外檐的墻面、地面原有的砂漿抹灰層，在更新裝修時(shí)必須要對(duì)空鼓、裂縫和尺寸不 合適的部位進(jìn)行剔鑿、修補(bǔ)，此項(xiàng)工程事關(guān)原有部位裝修質(zhì)量。 b. 按制定要求標(biāo)清，標(biāo)明必須保留和剔除部位之間的界線，查清原基層的做法是否能滿 足重新裝修的質(zhì)量要求，同時(shí)制定具體的技術(shù)質(zhì)量措施和施工方法。 c.剔鑿的項(xiàng)目和部位安排在整體拆掉工作的后期插入進(jìn)行，

4、所以必須要做好與其它項(xiàng)目 拆掉專業(yè)隊(duì)的配合與協(xié)調(diào)工作，特別是渣土清理、外運(yùn)過(guò)程與降塵、安全防護(hù)等項(xiàng)內(nèi)容的 協(xié)調(diào)與配合工作。 d. 所有剔除的項(xiàng)目、部位必須建立核查、驗(yàn)收程序，不能由作業(yè)工人隨意進(jìn)行，為保 證重新裝修的質(zhì)量，剔除部位修補(bǔ)所必須使用的工藝、材料必須分清剔除部位的厚度、面積 及基底作法，為爭(zhēng)取相同應(yīng)的技術(shù)措施做好準(zhǔn)備。 e.拆掉建筑的樓梯欄桿、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆掉進(jìn)度相配合，不得先行 拆掉，拆掉后應(yīng)做好臨邊防護(hù)。 f.拆掉管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采用相應(yīng)措施后，方可進(jìn) 行拆掉施工。 1.3 留設(shè)作業(yè)通道 拆掉工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通

5、道要滿足運(yùn)輸工具通行的必須要，作 業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)堅(jiān)持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制 作標(biāo)志牌立于通道口做出警示。 1 依據(jù)裝修圖紙，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)要拆掉的墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣工程等進(jìn)行標(biāo)識(shí)， 以免在拆掉過(guò)程當(dāng)中出錯(cuò)。 2 拆掉前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對(duì)不必須要拆掉的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)， 拆掉過(guò)程當(dāng)中應(yīng)有專人 進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆掉，馬上制止并改正。 3拆掉過(guò)程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進(jìn)行拆掉， 如：先進(jìn)行頂棚的拆掉，依次是墻面、地面、門窗。 4 拆掉時(shí)要注意對(duì)被拆物品的保護(hù)， 現(xiàn)場(chǎng)能夠利用的材料盡量利用， 為業(yè)主最大限度 的降低工程成

6、本。 5 進(jìn)行空間立體拆掉時(shí)必須有專人在現(xiàn)場(chǎng)指揮操作，制定好切實(shí)可靠的施工順序， 對(duì) 拆掉工程進(jìn)行拆掉事項(xiàng)安全教育，以保證工人對(duì)拆掉物品和拆掉注意事項(xiàng)心中有數(shù)，同時(shí) 管理及安全人員要密切注意拆掉工人的操作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進(jìn)行說(shuō)服教 育和經(jīng)濟(jì)懲處及時(shí)更正。 6 進(jìn)行拆掉前，技術(shù)人員要細(xì)心研究圖紙，確定好拆掉量和位置，嚴(yán)禁多拆、少拆。 進(jìn)行墻面、地面拆掉時(shí)一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。拆掉施工時(shí)一旦 發(fā)生類似狀況要及時(shí)通知甲方、監(jiān)理，制定切實(shí)可行的施工方案由制定確認(rèn)后進(jìn)行補(bǔ)救。 7 整個(gè)拆掉過(guò)程當(dāng)中， 項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對(duì)樓層內(nèi)標(biāo)高的控制， 嚴(yán)格按照制定標(biāo) 高進(jìn)行施工

7、。 2 拆掉方法 2.1 原有裝飾面層的拆掉 地面：主要包括塊材地面、衛(wèi)生間地面防水層、找平層等。主要采納氣動(dòng)鏟相結(jié)合人工剔鑿方式拆掉 ,嚴(yán)禁大錘夯砸。以房間為單位進(jìn)行拆掉，用氣動(dòng)鏟設(shè)備，將地面拆掉，拆 除后及時(shí)清理基層。 墻面：內(nèi)墻原有裝飾材料由上向下進(jìn)行拆掉，拆掉至墻體結(jié)構(gòu)層。采納小型電動(dòng)工具 如電錘，小型切割機(jī)和人工剔鑿相結(jié)合的方面進(jìn)行，要確保原結(jié)構(gòu)不受損傷。 關(guān)于只拆掉面層涂料的可用扁鏟、刮刀、角磨機(jī)等拆掉，在拆掉前可提前用水悶濕， 以便于清除。先把墻面用水潤(rùn)濕，清除抹灰面層，清到露出墻面基層。 吊頂：原則上吊頂內(nèi)應(yīng)斷水、斷電。先拆掉照明、噴淋設(shè)施等。施工人員在拆掉中應(yīng) 遵循自下而上的

8、原則，先拆掉飾面板再拆掉主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆掉下來(lái)的 物料應(yīng)安全傳送下來(lái)。嚴(yán)禁拉拽，并在拆掉區(qū)設(shè)置警示標(biāo)志防止傷人。 2.2 門窗拆掉 1 本工程改換拆掉門窗時(shí)，采納鏨子及錘子拆掉門窗，拆掉后及時(shí)清理修整門窗口。 工程中所有門窗要整扇拆下，進(jìn)行保護(hù)性拆掉和成品保護(hù)。 2施工人員在樓內(nèi)先將內(nèi)框取下再用鐵錘或電錘將四周水泥砂漿鑿空， 將四面的固定 片取出，拆下窗框，搬運(yùn)堆放。 3 拆門要兩個(gè)人配合，一人拆合頁(yè)，一個(gè)扶門扇，確保門完好。拆下的五金件要分類 集中存放。 2.3 原有砌體結(jié)構(gòu)的拆掉 1 對(duì)原有砌體結(jié)構(gòu)的拆掉時(shí)，先剔除裝飾層，在拆掉部分與必須要保留的部分處剔開， 不得破壞必須要

9、保留部分的結(jié)構(gòu)。 2 拆掉樓板的關(guān)鍵是：樓板下部鋼管腳手架必須支撐牢固。 3)拆掉建筑的欄桿、樓梯樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆掉進(jìn)度相配合，不得先行 拆掉。 2.4 屋面拆掉 本工程屋面拆掉包括原屋面保護(hù)層、防水層、找平層、保溫層、原結(jié)構(gòu)預(yù)制空心板， 局部鋼屋面拆掉等。屋面拆掉措施如下： 1 、拆掉的順序 先拆掉屋面防水層彩鋼板層拆掉檁條、支撐 拆掉望板、吊頂 拆掉封檐板 2 、拆掉的工具 拆掉瓦、檁條、支撐時(shí)用拔擼、鉗子、撬棍等工具；拆掉屋架時(shí)用宗繩、撬棍； 拆掉外墻時(shí)用直徑 25mm的綱絲繩、大錘、釬子；拆掉一層樓板時(shí)用撬棍、吊車；拆掉一 層的進(jìn)深梁時(shí)用大錘、釬子；拆掉一層墻柱時(shí)用大錘、

10、釬子。 3 、拆掉方法 門、窗、木屋架等輕型構(gòu)配件人工拆下后采納宗繩向下放到地面； 空心板人撬起后用汽車吊運(yùn)至地面；外墻在內(nèi)墻拆掉后，用真徑為 25mm的鋼絲繩向 樓內(nèi)拉倒， 具體為將外墻分成近 10 米長(zhǎng)一段， 將鋼絲繩拴在墻及一層的柱上， 采納手拉葫 蘆拉倒；梁、柱采納人工砸碎的方法拆掉。 2.5 玻璃幕墻拆掉 1 室外高空作業(yè)人員必須配帶工具袋。 2 玻璃拆掉應(yīng)由上而下以次進(jìn)行先用美工刀將分格縫里面的耐侯膠割掉然后取泡沫 條，再用美工刀將里面的結(jié)構(gòu)膠劃開、取下玻璃，由樓內(nèi)搬運(yùn)人員接下堆放。 3 如玻璃以損壞、則要分外當(dāng)心，先將耐侯膠從上而下劃開，將玻璃從上而下依次 取出，在由樓內(nèi)搬運(yùn)人員

11、接下堆放，切不可隨便仍下和任其自然掉下。 4 幕墻龍骨拆掉： 幕墻龍骨拆掉應(yīng)在該工作段的玻璃全部拆清后進(jìn)行，龍骨拆掉還是由上而下依次進(jìn)行。 先在屋頂按裝一個(gè)帶滑輪的固定點(diǎn)；然后將繩子扣住方管，繩子放入開口滑輪內(nèi)，并用繩子的另一端系于腳手架的水平鋼管上。然后用扳手將固定方管和套管的螺絲卸下、再將連接方管與接構(gòu)件的螺絲卸下，將該段方管取下利用滑輪將其慢慢放下，再由樓內(nèi)搬運(yùn)人員接下堆放。再拆下接構(gòu)件，依次進(jìn)行。 5 拆接構(gòu)件如是預(yù)埋焊接結(jié)構(gòu)，則用氧氣乙炔將其割開，如是膨脹螺絲固定，則用 扳手將螺絲卸下拆掉，如預(yù)到螺絲生銹不能順利拆掉可用乙炔將其割開。 2.6 拆掉注意事項(xiàng) 1 拆掉地面，如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時(shí)，必須與有關(guān)負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決，不得擅自拆掉。 2 拆掉時(shí)墻面采納先上后下的施工順序，以人工拆掉為主，地面拆掉采納由內(nèi)到外的 施工順序。 3 為保證安全，將拆掉區(qū)域入口進(jìn)行封閉，設(shè)專人看管，非作業(yè)人員禁止進(jìn)入，以防 拆掉碎塊墜落造成安全事故。 4 拆掉完的渣土應(yīng)進(jìn)行常常清運(yùn)，避免堆積過(guò)多。 3 進(jìn)場(chǎng)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備 3.1 拆掉工程施工前， 施工人員須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育后， 方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，特別工種 必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，并持證上崗。 3.2 項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織制定和有關(guān)的安全操作規(guī)程，做好安全交 底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。 4 施工