杭州市租房合同

1、杭州市租房合同這是一篇由網(wǎng)絡(luò)搜集整理的關(guān)于杭州市租房合同范本的文檔，希望對你能有幫助。住址：身份證：乙方（承租人）：住址：身份證：丙方（中介方）：杭州都市易居房屋置換有限公司根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公 平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意:就下列房屋租賃事項(xiàng)， 訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋，使用面積平方米，房產(chǎn)證號,出租給乙方使用。乙方已對甲方所 要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。三、該房屋每月租金總額（大寫）, ¥元。四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金

2、為五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得屮方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門 核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、中方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢 查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因屮方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失 的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé) 修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積 極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生 損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，中方應(yīng)承

3、擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓屮方 進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概111乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得屮方的書面同 意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該 房屋，由此而造成甲方損失的.，乙方應(yīng)予以賠償；1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；2未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)屮方書面通知，在限定

4、時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;3未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如屮方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，屮方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金 的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金 的三倍向中方支付違約金。十六、租賃期滿，屮方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng) 提前一個(gè)月向中方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定 重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如

5、乙方逾期不歸還的則每逾期 一天應(yīng)向屮方支付原日租金三 倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局 申請登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得中方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部 分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)中方簽署同意意見，按有關(guān) 規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提 出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一 種（即在1或2中打“V”，未打“V”的，按選擇1對待）：1.因履行本合同發(fā)生的爭議，山當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;2因履行本合同發(fā)生的爭議，山當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但 補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用曲乙方承擔(dān)。二十五、房屋設(shè)施押金，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。二十六、雙方約定的其他事項(xiàng):二十七、本合同一式份，甲、