智能建筑安裝工程電梯門禁招標技術(shù)要求說明

1、智能建筑安裝工程電梯門禁招標技術(shù)要求門禁及門禁管制電梯系統(tǒng)（以下簡稱門禁系統(tǒng)）：（1）系統(tǒng)說明：本小區(qū)在全數(shù)字化樓宇可視對講系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，增設(shè)門禁系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)與樓宇可視對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)同步在線運行。此門禁系統(tǒng)配合可視對講系統(tǒng)的圍墻機形成第一道安防（以下簡稱小區(qū)門禁）；配合可視對講系統(tǒng)的梯口機形成第二道安防（以下簡稱單元門禁，含地庫單元門禁和各消防疏散口門禁）；另外利用門禁系統(tǒng)管制電梯，形成對住戶的第三道安防（以下簡稱電梯門禁）。小區(qū)門禁、單元門禁和電梯門禁，硬件必須采用同一品牌，軟件必須采用同一系統(tǒng)平臺運營，住戶共用一張IC卡。投標時高層住戶按每戶提供3張住戶卡，另行提供10張物業(yè)管理專用卡計算

2、卡費。以后小業(yè)主或者物業(yè)管理需要增加卡數(shù)的，另行由承包人有償提供服務(wù)。小區(qū)門禁、單元門禁：與樓宇可視對講系統(tǒng)圍墻機、梯口機聯(lián)網(wǎng)運行的門禁模塊，需與圍墻機、梯口機所提供的物理接口相匹配，開放與樓宇可視對講系統(tǒng)的通訊協(xié)議，以實現(xiàn)IC卡開門和直接密碼按鍵開鎖的功能。圍墻機和梯口機通過與樓宇可視對講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)運行具備IC卡開門和直接密碼（該密碼業(yè)主可以在管理中心自行設(shè)置、更改）按鍵開鎖的功能。電梯門禁：用于管制電梯的專用門禁系統(tǒng)，需分別與樓宇可視對講系統(tǒng)和電梯運行控制系統(tǒng)所提供的物理接口相匹配，分別開放與樓宇可視對講系統(tǒng)和電梯控制系統(tǒng)的通訊協(xié)議，以實現(xiàn)對電梯進行有效的管制，確保電梯可靠與安全運行。電梯

3、門禁需具備IC卡刷卡和直接密碼按鍵（該密碼業(yè)主可以在管理中心自行設(shè)置、更改）兩種操作方式。（2）系統(tǒng)組成：管理中心：標準門禁（含小區(qū)門禁與單元門禁）和電梯門禁均在線運行（脫機運行使用時，數(shù)據(jù)不得丟失），共用同一平臺；門禁系統(tǒng)的管理中心設(shè)置在小區(qū)的物管中心。管理中心主要包括管理電腦、門禁主控器、發(fā)卡器、通訊轉(zhuǎn)換器、UPS電源、系統(tǒng)軟件、IC卡、聯(lián)網(wǎng)的管線路由、線纜和各類輔件等組成。標準門禁：指小區(qū)門禁和各樓棟的單元門禁，主要由門禁控制器、讀卡器（IC卡和按鍵密碼）、電源、單元門鎖、出門按鈕等組成。電梯門禁：電梯專用門禁控制器、樓層信號采集器、專用讀卡器（IC卡和按鍵密碼）和電源等組成。（3）門禁

4、及門禁讀頭的配置要求：1）G07、G08地塊小區(qū)門禁：本小區(qū)共設(shè)置4個出入口，共配置4個小區(qū)門禁（一期致設(shè)置兩個）；當(dāng)停電或者遇緊急情況時，小區(qū)門禁失效，小區(qū)門自動開啟；小區(qū)門在內(nèi)側(cè)設(shè)置開門鍵。2）單元門禁：當(dāng)停電或者遇緊急情況時，單元門禁失效，單元門自動開啟；單元門在內(nèi)側(cè)設(shè)置開門鍵。3）電梯門禁：本小區(qū)高層住宅在11#棟設(shè)置電梯門禁，在轎廂內(nèi)采用單讀頭控制方式，每臺電梯在轎廂頂配置電梯門禁控制器，以實現(xiàn)門禁與樓宇可視對講、電梯三者之間的通訊和聯(lián)動控制，電梯門禁必須與門禁管理中心實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，必須實現(xiàn)在線傳輸。本小區(qū)高層住宅11#棟設(shè)有1個單元，電梯11XT、11KT4、11WT各配置電梯門禁1套

5、，共計3套，其中電梯11XT、11KT4刷卡到戶，電梯11WT刷卡到層。本小區(qū)高層住宅21#23#各棟電梯KT、WXT各配置電梯門禁1套，共計6套，電梯KT、WXT刷卡到層。需滿足與電梯消防控制開關(guān)實現(xiàn)聯(lián)動，當(dāng)電梯接收到來自于消防系統(tǒng)提供的消防信號時，電梯門禁系統(tǒng)自動斷電停止工作，電梯自動脫離門禁管制，恢復(fù)到普通運行狀態(tài)；當(dāng)電梯需要維護保養(yǎng)時，通過設(shè)置于轎廂操控面板內(nèi)的轉(zhuǎn)換開關(guān)，將電梯置于檢修狀態(tài)，電梯自動脫離門禁管制；電梯發(fā)現(xiàn)自身故障，比如電壓過低、主控板與讀卡頭通訊出現(xiàn)故障時，將關(guān)閉對電梯的控制，使電梯回到未安裝本系統(tǒng)時的狀態(tài)。（4）功能設(shè)定：1）小區(qū)：小區(qū)業(yè)主：經(jīng)物業(yè)對其身份進行確認無誤

6、后，以戶為單位登記后發(fā)卡，并可同時獲取門禁系統(tǒng)的授權(quán)密碼；本小區(qū)業(yè)主可采用刷卡或輸入密碼的方式通過小區(qū)門禁開鎖開門，進入小區(qū)。小區(qū)訪客：通過設(shè)在小區(qū)門口的可視對講系統(tǒng)與受訪業(yè)主取得聯(lián)系確認身份無誤后，小業(yè)主通過可視對講戶內(nèi)機上的開鎖鍵放行，訪客進入小區(qū)。2）高層住宅區(qū)：高層業(yè)主：采用刷卡或輸入密碼的方式開啟所在樓棟單元的門禁（地下各樓層或首層），進入電梯前室；按電梯前室的呼梯按鈕，電梯運行至呼梯樓層（地下各樓層或首層）自動開門；業(yè)主進入電梯后，采用刷卡或輸入密碼的方式，直接登記電梯（而其它樓層和房號，均無法按鍵登記），電梯啟動運行，將業(yè)主運送至所在樓層和所在的房號處后，電梯自動開門，業(yè)主進入業(yè)

7、主電梯前室。高層訪客：非本單元的住戶，均視為訪客。訪客先使用單元門口的可視對講系統(tǒng)按鍵呼叫住戶房號，住戶確認訪客身份后，按對講戶內(nèi)機開鎖鍵開啟單元大門；業(yè)主再按電梯啟動鍵，給電梯選層控制系統(tǒng)送出客人可以到達該層該戶的信號，當(dāng)電梯下到呼梯層時自動開門，客人進入電梯后，按下住戶所住樓層房號的按鍵，則登記啟動電梯（而其它未經(jīng)此授權(quán)的房號，訪客無法按鍵登記），電梯將訪客送至受訪業(yè)主所在的樓層房號，電梯自動開門，訪客到達受訪業(yè)主電梯前室。高層業(yè)主或者高層訪客的出門：按下住戶內(nèi)電梯的呼梯鍵，直接登記電梯，電梯到達住戶所在樓層開啟層門，進入電梯后，按下轎廂內(nèi)需要到達樓層的按鍵（地下各樓層或首層），電梯運行至

8、指定樓層后開門放行，按下單元門的開鎖鍵后即可開門離開。本單元高層業(yè)主之間的互訪：A、訪客業(yè)主先通過可視對講按鍵呼叫受訪業(yè)主，受訪業(yè)主接通確認無誤后，訪客業(yè)主按下住戶內(nèi)電梯的呼梯鍵，直接登記電梯；受訪業(yè)主可以同時或者稍后按電梯啟動鍵，給電梯選層控制系統(tǒng)送出訪客業(yè)主可以到達受訪業(yè)主戶的信號；當(dāng)電梯到達訪客業(yè)主所在的呼梯層時自動開門；訪客業(yè)主進入電梯后，按下受訪業(yè)主所住樓層房號的按鍵，則登記啟動電梯（而其它未經(jīng)此授權(quán)的房號，訪客業(yè)主均無法按鍵登記），電梯將訪客業(yè)主送至受訪業(yè)主所在的樓層房號，電梯自動開門，訪客業(yè)主到達受訪業(yè)主電梯前室。B、送客：按下受訪業(yè)主住戶內(nèi)電梯的呼梯鍵，直接登記電梯，電梯到達受

9、訪業(yè)主所在樓層開啟層門；訪客業(yè)主進入電梯后，采用刷卡或輸入密碼的方式，直接登記電梯（而其它樓層和房號，均無法按鍵登記），電梯啟動運行，將訪客業(yè)主送回至所在樓層和所在的房號后，電梯自動開門，回到訪客業(yè)主電梯前室。無論是業(yè)主還是訪客，電梯門禁經(jīng)登記后，僅對當(dāng)次登記有效；電梯完成本次登記或者超出電梯規(guī)定的運行時間的，則系統(tǒng)可自動取消。當(dāng)多位業(yè)主同時乘梯的時候，每位業(yè)主均需刷卡或輸入密碼的方式，登記電梯。（5）IC卡發(fā)卡中心：在物業(yè)管理處設(shè)置門禁管理系統(tǒng)的IC卡發(fā)卡中心，通過查驗業(yè)主的身份無誤后，按權(quán)限對小區(qū)業(yè)主發(fā)放經(jīng)授權(quán)有效的IC卡，并同時由業(yè)主按系統(tǒng)權(quán)限按戶設(shè)置唯一的開鎖密碼。 IC卡發(fā)卡中心對每一張IC卡進行權(quán)限設(shè)定后，發(fā)出的卡才可以使用；不同的卡可以設(shè)置不同的權(quán)限，對應(yīng)不同的使用人員（如別墅卡，洋房卡）；管理者持有的管理IC卡通常設(shè)置成可以開啟全部門禁的權(quán)限，但每次使用時，均需在系統(tǒng)內(nèi)自動生成記錄；對于丟失的卡，在IC卡發(fā)卡中心可以掛失，對于掛失的IC卡系統(tǒng)將即時生效，自動禁用，防止非法持有者繼續(xù)使用；無論是刷卡還是按鍵操作，門禁系統(tǒng)均需自動對開啟的部位、操作者及時間進行詳細的記錄，該記錄至少可存儲60個日歷天，