建筑給排水工程-建筑給水排水設(shè)計(jì)程序竣工驗(yàn)收及運(yùn)行管理

1、回到本章目錄回到總目錄第13章建筑給水排水設(shè)計(jì)程序、竣工驗(yàn)收及運(yùn)行管理q 13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求設(shè)計(jì)程序和圖紙要求q 13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收q 13.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理q 13.4設(shè)計(jì)例題設(shè)計(jì)例題回到本章目錄回到總目錄第第1313章建筑給水排水設(shè)計(jì)程序、章建筑給水排水設(shè)計(jì)程序、竣工驗(yàn)收及運(yùn)行管理竣工驗(yàn)收及運(yùn)行管理13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求設(shè)計(jì)程序和圖紙要求回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.1 設(shè)計(jì)階段的劃分 一個(gè)建筑物的興建，一般都需要建設(shè)單位（通稱甲方）根據(jù)建筑工程要求，提出申請(qǐng)報(bào)告（或稱為工程

2、計(jì)劃任務(wù)書(shū)），說(shuō)明建設(shè)用途、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資估算和工程建設(shè)年限，并申報(bào)政府建設(shè)主管部門批準(zhǔn)，列入年度基建計(jì)劃。經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，才由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位（通稱乙方）進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。 在上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及有關(guān)文件（例如建設(shè)單位的申請(qǐng)報(bào)告、上級(jí)批文、上級(jí)下達(dá)的文件等）齊備的條件下，設(shè)計(jì)單位才可接受設(shè)計(jì)任務(wù)，開(kāi)始組織設(shè)計(jì)工作。建筑給水排水工程是整個(gè)工程設(shè)計(jì)的一部分，其程序與整體工程設(shè)計(jì)是一致的?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.1 設(shè)計(jì)階段的劃分一般的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可劃分為兩個(gè)階段：初步設(shè)計(jì)階段；施工圖設(shè)計(jì)階段。 技術(shù)復(fù)雜、規(guī)模較大或較重要的工程項(xiàng)目，可分為3個(gè)階段：方案設(shè)計(jì)

3、階段；初步設(shè)計(jì)階段；施工圖設(shè)計(jì)階段。回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)從建筑總圖上了解建筑平面位置、建筑層數(shù)及用途、建筑外形特點(diǎn)、建筑物周圍地形和道路情況。還需要了解市政給水管道的具體位置和允許連接引入管處管段的管徑、埋深、水壓、水量及管材；了解排水管道的具體位置、出戶管接入點(diǎn)的檢查井標(biāo)高、排水管徑、管材、排水方向和坡度，以及排水體制。必要時(shí)，應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，落實(shí)上述數(shù)據(jù)是否與實(shí)際相符?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求 掌握上述情況后才可進(jìn)行以下工作： （1）根據(jù)建筑使用性質(zhì)，計(jì)算總用水量，并

4、確定給水、排水設(shè)計(jì)方案。 （2）向建筑專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供給排水設(shè)備的安裝位置、占地面積等，如水泵房、鍋爐房、水池、水箱等。 （3）編寫(xiě)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1）設(shè)計(jì)依據(jù)；2）建筑物的用途、性質(zhì)及規(guī)模；3）給水系統(tǒng)：說(shuō)明給水用水定額及總用水量，選用的給水系統(tǒng)和給水方式，引入管平面位置及管徑，升壓、貯水設(shè)備的型號(hào)、容積和位置等；回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求 4）排水系統(tǒng)：說(shuō)明選用的排水體制和排水方式，出戶管的位置及管徑，污廢水抽升和局部處理構(gòu)筑物的型號(hào)和位置，以及雨水的排除方式等；5）熱水系統(tǒng)：說(shuō)明熱水用水定額，熱水總用水量

5、，熱水供水方式、循環(huán)方式，熱媒及熱媒耗量，鍋爐房位置，以及水加熱器的選擇等； 6）消防系統(tǒng)：說(shuō)明消防系統(tǒng)的選擇，消防給水系統(tǒng)的用水量，以及升壓、貯水設(shè)備的選擇、位置、容積等。 方案設(shè)計(jì)完畢，在建設(shè)單位認(rèn)可，并報(bào)主管部門審批后，可進(jìn)行下一階段的設(shè)計(jì)工作?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求 初步設(shè)計(jì)是將方案設(shè)計(jì)確定的系統(tǒng)和設(shè)施，用圖紙和說(shuō)明書(shū)完整地表達(dá)出來(lái)。 1）給水排水總平面圖：應(yīng)反映出室內(nèi)管網(wǎng)與室外管網(wǎng)如何連接。內(nèi)容有室外給水、排水及熱水管網(wǎng)的具體平面位置和走向。圖上應(yīng)標(biāo)注管徑、地面標(biāo)高、管道埋深和坡度（排水管）、控制點(diǎn)坐標(biāo)、以及管道布置間距等。(1)

6、 圖紙內(nèi)容圖紙內(nèi)容回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求 2）平面布置圖：表達(dá)各系統(tǒng)管道和設(shè)備的平面位置。通常采用的比例尺為1：100，如管線復(fù)雜時(shí)可放大至1：501：20。圖中應(yīng)標(biāo)注各種管道、附件、衛(wèi)生器具、用水設(shè)備和立管（立管應(yīng)進(jìn)行編號(hào)）的平面位置，以及管徑和排水管道的坡度等。通常是把各系統(tǒng)的管道繪制在同一張平面布置圖上。當(dāng)管線錯(cuò)綜復(fù)雜，在同一張平面圖上表達(dá)不清時(shí)，也可分別繪制各類管道平面布置圖。3）系統(tǒng)布置圖（簡(jiǎn)稱系統(tǒng)圖）：表達(dá)管道、設(shè)備的空間位置和相互關(guān)系。各類管道的系統(tǒng)圖要分別繪制。圖中應(yīng)標(biāo)注管徑、立管編號(hào)（與平面布置圖一致）、管道和附件的標(biāo)高，

7、排水管道還應(yīng)標(biāo)注管道坡度。回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求 4）設(shè)備材料表：列出各種設(shè)備、附件、管道配件和管材的型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)、尺寸和數(shù)量，供概預(yù)算和材料統(tǒng)計(jì)使用。(2) 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，內(nèi)容主要包括內(nèi)容初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，內(nèi)容主要包括內(nèi)容1）計(jì)算書(shū)：各個(gè)系統(tǒng)的水力計(jì)算，設(shè)備選型計(jì)算。 2）設(shè)計(jì)說(shuō)明：主要說(shuō)明各種系統(tǒng)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和技術(shù)性能，各種設(shè)備、附件、管材的選用要求及所需采取的技術(shù)措施（如水泵房的防振、防噪聲技術(shù)要求等）?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求 在初步設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充表達(dá)不完善和施工過(guò)程中必

8、須繪出的施工詳圖，主要包括： 1）衛(wèi)生間大樣圖（平面圖和管線透視圖）； 2）地下貯水池和高位水箱的工藝尺寸和接管詳圖； 3）泵房機(jī)組及管路平面布置圖、剖面圖； 4）管井的管線布置圖； 5）設(shè)備基礎(chǔ)留洞位置及詳細(xì)尺寸圖；(1) 圖紙內(nèi)容圖紙內(nèi)容回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求 6）某些管道節(jié)點(diǎn)大樣圖； 7）某些非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備或零件詳圖。 施工說(shuō)明是用文字表達(dá)工程繪圖中無(wú)法表示清楚的技術(shù)要求，要求寫(xiě)在圖紙上作為施工圖紙發(fā)出。施工說(shuō)明主要內(nèi)容包括： 1）說(shuō)明管材的防腐、防凍、防結(jié)露技術(shù)措施和方法，管道的固定、連接方法，管道試壓、竣工驗(yàn)收要求以及一些施工中特殊技

9、術(shù)處理措施。(2) 施工說(shuō)明施工說(shuō)明回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù) 2）說(shuō)明施工中所要求采用的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和采用的標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)等一些文件的出處。 3）說(shuō)明（繪出）工程圖中所采用的圖例。所有圖紙和說(shuō)明應(yīng)編有圖紙序號(hào)，寫(xiě)出圖紙目錄。（1）水池、水箱的位置、容積和工藝尺寸要求；（2）給排水設(shè)備用房面積和高度要求；（3）各管道豎井位置和平面尺寸要求等 。回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù)（1）熱水系統(tǒng)最大時(shí)耗熱量；（2）蒸汽接管和冷凝水接管位置；（3）泵房及一些設(shè)備用房的溫

10、度和通風(fēng)要求等。（1）水池、水箱的具體工藝尺寸，水的荷重；（2）預(yù)留孔洞位置及尺寸（如梁、板、基礎(chǔ)或地梁等預(yù)留孔洞）等?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù)（1）材料、設(shè)備表及文字說(shuō)明；（2）設(shè)計(jì)圖紙；（3）協(xié)助提供掌握的有關(guān)設(shè)備單價(jià)。（1）水泵機(jī)組用電量，用電等級(jí)；（2）水泵機(jī)組自動(dòng)控制要求，水池和水箱的最高水位和最低水位；（3）其它自動(dòng)控制要求，如消防的遠(yuǎn)距離啟動(dòng)、報(bào)警等要求。回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.4 管線綜合 （1）電纜（動(dòng)力、自控、通訊）橋架與輸送液體的管線應(yīng)分開(kāi)布置，以免管道滲漏時(shí)，損壞

11、電纜或造成更大的事故。若必須在一起敷設(shè)，電纜應(yīng)考慮設(shè)套管等保護(hù)措施。 一個(gè)建筑物的完整設(shè)計(jì)，涉及到多種設(shè)施的布置、敷設(shè)與安裝。所以布置各種設(shè)備、管道時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌兼顧，合理綜合布置，做到既能滿足各專業(yè)的技術(shù)要求，又布置整齊有序、便于施工和以后的維修。為達(dá)到上述目的，給排水專業(yè)人員應(yīng)注意與其它專業(yè)密切配合、相互協(xié)調(diào)?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù)（2）首先保證重力流管線的布置，滿足其坡度的要求，達(dá)到水流通暢。（3）考慮施工的順序，先施工的管線在里邊，需保溫的管線放在易施工的位置。（4）先布置管徑大的管線，后考慮管徑小的管線。（5）分層

12、布置時(shí)，由上而下按蒸汽、熱水、給水、排水管線順序排列。上上下下排水排水 給給水水 熱熱水水蒸汽蒸汽回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù) 圖13-1為不通行管溝，管線應(yīng)沿兩側(cè)布置，中間留有施工空間，當(dāng)遇事故時(shí)，檢修人員可爬行進(jìn)入管溝檢查管線。 圖13-2為可通行管溝，管線沿兩側(cè)布置，中間留有通道和施工空間。(1)管溝布置管溝布置管溝有通行通行和不通行不通行管溝之分。回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù)圖圖13.1.113.1.1圖圖13.1.213.1.2圖圖13-1 圖圖

13、13-2 回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù) 分能進(jìn)人能進(jìn)人和不能進(jìn)人不能進(jìn)人的兩種管道豎井。 圖13-3為規(guī)模較大建筑的專用管道豎井。每層留有檢修門，可進(jìn)入管道豎井內(nèi)施工和檢修。當(dāng)豎井空間較小時(shí)，布置管線應(yīng)考慮施工的順序。 圖13-4為較小型的管道豎井或稱專用管槽。管道安裝完畢后才裝飾外部墻面，安裝檢修門。(2)管道豎井管線布置管道豎井管線布置回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù) 由于吊頂內(nèi)空間較小，管線布置時(shí)應(yīng)考慮施工的先后順序、安裝操作距離、支托吊架的空間和預(yù)留維

14、修檢修的余地。管線安裝一般是先裝大管，后裝小管；先固定支、托、吊架，后安管道。 圖13-5為樓道吊頂內(nèi)的管線布置，因空間較小，電纜也布置在吊頂內(nèi)，需設(shè)專用電纜槽保護(hù)電纜。(3)吊頂內(nèi)管線布置吊頂內(nèi)管線布置回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù)圖圖13.1.313.1.3圖圖13.1.413.1.4圖圖13-3 圖圖13-4 回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù)圖圖13.1.513.1.5圖圖13-5 回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專

15、業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù) 圖13-6為地下室吊頂內(nèi)的管線布置，由于吊頂內(nèi)空間較大，可按專業(yè)分段布置。此方式也可用于頂層悶頂內(nèi)的管線布置。為防止吊頂內(nèi)敷設(shè)的冷水和排水管道有凝結(jié)水下滴影響天花板美觀，應(yīng)對(duì)冷水和排水管線采取防結(jié)露措施。圖圖13.1.613.1.6圖圖13-6 回到本章目錄回到總目錄13.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù) 技術(shù)設(shè)備層空間較大，管線布置也應(yīng)整齊有序，利于施工和今后的維修管理，宜采用管道排架布置，如圖13-7所示。由于排水管線坡度較大，可用吊架敷設(shè)，以便于調(diào)整管道坡度。管線布置完畢，與各專業(yè)技術(shù)人員協(xié)商后，即可繪出各管道布置斷面圖，圖

16、中應(yīng)標(biāo)明管線的具體位置和標(biāo)高，并說(shuō)明施工要求和順序。各專業(yè)即可按照給定的管線位置和標(biāo)高進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。(4)技術(shù)設(shè)備層內(nèi)管線布置技術(shù)設(shè)備層內(nèi)管線布置回到本章目錄回到總目錄圖圖13.1.713.1.713.1設(shè)計(jì)程序和圖紙要求13.1.3 向其它有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員提供的技術(shù)數(shù)據(jù)圖13-7 回到本章目錄回到總目錄13.213.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收回到本章目錄回到總目錄第第1313章章 建筑給水排水設(shè)計(jì)程序、竣工驗(yàn)收及運(yùn)行管理建筑給水排水設(shè)計(jì)程序、竣工驗(yàn)收及運(yùn)行管理 13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)

17、收13.2.1 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收是建筑給水排水工程建設(shè)的一個(gè)階段，是施工全過(guò)程的最后一個(gè)程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。（1）建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)施工安裝完畢，進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)出具下列文件： 1）施工圖紙(包括選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集及通用圖集)和設(shè)計(jì)變更； 2）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 3）材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄； 4）設(shè)備和儀表的技術(shù)性能證明書(shū)；回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.1 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收5）水壓試驗(yàn)記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間驗(yàn)收記錄；6）單項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表。（2）暗裝管道的外觀檢查和水壓試驗(yàn)，應(yīng)在隱蔽前進(jìn)行。保溫管道的外觀

18、檢查和試驗(yàn)，應(yīng)在保溫前進(jìn)行。無(wú)縫鋼管可帶保溫層進(jìn)行水壓試驗(yàn)，但在試驗(yàn)前，焊接接口和連接部分不應(yīng)保溫，以便進(jìn)行直觀檢查。 （3）在冬季進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采取防凍措施（北方地區(qū)），試壓后應(yīng)放空管道中的存水?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.1 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 （4）室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理，埋地管道的防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （5）給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水管道在交付使用前必須進(jìn)行沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家現(xiàn)行生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后方可使用。 （6）建筑內(nèi)部給水管道系統(tǒng)，在試驗(yàn)合格后，方可

19、與室外管網(wǎng)或室內(nèi)加壓泵房連接?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.1 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)外觀檢查和水壓試驗(yàn)的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。 （1）建筑內(nèi)部生活飲用和消防系統(tǒng)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。水壓試驗(yàn)的方法按下列規(guī)定進(jìn)行：金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min，壓力降不應(yīng)大于0.02MPa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水管道系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過(guò)0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓

20、2h，壓力降不得超過(guò)0.03MPa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。 回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.1 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 1）管道平面位置、標(biāo)高和坡度是否正確。 2）管道的支、吊架安裝是否平整牢固，其間距是否符合規(guī)范要求。 3）管道、閥件、水表和衛(wèi)生潔具的安裝是否正確及有無(wú)漏水現(xiàn)象。 4）生活給水及消防給水系統(tǒng)的通水能力。建筑內(nèi)部生活給水系統(tǒng)，按設(shè)計(jì)要求同時(shí)開(kāi)放最大數(shù)量配水點(diǎn)是否全部達(dá)到額定流量。高層建筑可根據(jù)管道布置采取分層、分區(qū)段的通水試驗(yàn)。（2）建筑內(nèi)部給水管道系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查以下各項(xiàng)：回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.

21、1 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表13-1 （3）建筑內(nèi)部給水管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合表13-1的規(guī)定。回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.1 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收（4）給水設(shè)備安裝工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1）水泵就位前的基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙用儀器和尺量檢查。2）水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說(shuō)明書(shū)的規(guī)定，可通過(guò)溫度計(jì)實(shí)測(cè)檢查。3）立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。4）敞口水箱的滿水試驗(yàn)和密閉水箱（罐）的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：滿水試驗(yàn)靜置24h觀察，不

22、滲不漏；水壓試驗(yàn)在試驗(yàn)壓力下l0min壓力不降，不滲不漏。回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.1 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 5）水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，埋設(shè)平整牢固。 6）水箱溢流管和泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近，但不得與排水管直接連接。 7）建筑內(nèi)部給水設(shè)備安裝的允許偏差應(yīng)符合表13-2的規(guī)定。8）管道及設(shè)備保溫層的厚度和平整度的允許偏差應(yīng)符合表13-3的規(guī)定。回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.1 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收建筑內(nèi)部給水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表13-2回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排

23、水工程竣工驗(yàn)收13.2.1 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收管道及設(shè)備保溫層的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表13-3注：為保溫層厚度回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 建筑消防系統(tǒng)竣工后，應(yīng)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格不得投入使用。 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收時(shí)，施工、建設(shè)單位應(yīng)提供下列資料：（1）批準(zhǔn)的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審批文件、設(shè)計(jì)變更通知單、竣工圖；（2）地下及隱蔽工程驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量事故處理報(bào)告；（3）系統(tǒng)試壓、沖洗記錄；（4）系統(tǒng)調(diào)試記錄；回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工

24、驗(yàn)收（5）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄；（6）系統(tǒng)主要材料、設(shè)備和組件的合格證或現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；（7）系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)章、維護(hù)管理人員登記表及上崗證。（1）應(yīng)檢查室外給水管網(wǎng)的進(jìn)水管管徑及供水能力，并應(yīng)檢查消防水箱和水池容量，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （2）當(dāng)采用天然水源作系統(tǒng)的供水水源時(shí)，其水量、水質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)檢查枯水期最低水位時(shí)確保消防用水的技術(shù)措施?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收（1）消防泵房設(shè)置的應(yīng)急照明、安全出口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）工作泵、備用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄壓閥、信號(hào)閥等的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)出水管上安裝

25、閘閥時(shí)應(yīng)鎖定在常開(kāi)位置；（3）消防水泵應(yīng)采用自灌式引水或其它可靠的引水措施；（4）消防水泵出水管上應(yīng)安裝試驗(yàn)用的放水閥及排水管；回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 （5）備用電源、自動(dòng)切換裝置的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。打開(kāi)消防水泵出水管上放水試驗(yàn)閥，當(dāng)采用主電源啟動(dòng)消防水泵時(shí)，消防水泵應(yīng)啟動(dòng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源應(yīng)能正常切換； （6）設(shè)有消防氣壓給水設(shè)備的泵房，當(dāng)系統(tǒng)氣壓下降到設(shè)計(jì)最低壓力時(shí)，通過(guò)壓力開(kāi)關(guān)信號(hào)應(yīng)能啟動(dòng)消防水泵； （7）消防水泵接合器數(shù)量及進(jìn)水管位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，消防水泵接合器應(yīng)進(jìn)行充水試驗(yàn)，且系統(tǒng)最不利點(diǎn)的壓力、流量應(yīng)符

26、合設(shè)計(jì)要求?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 （1）建筑內(nèi)部消火栓滅火系統(tǒng)控制功能驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)在出水壓力符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的條件下進(jìn)行，并應(yīng)符合下列要求：1）工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行13次； 2）消防控制室內(nèi)操作啟、停泵13次； 3）消火栓處操作啟泵按鈕按510的比例抽驗(yàn)。以上控制功能應(yīng)正常，信號(hào)應(yīng)正確。回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收（2）建筑內(nèi)部消火栓系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)取屋頂（北方一般在屋頂水箱間等室內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取兩處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。（3）

27、安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上。（4）箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)； 2）栓口中心距地面為1.1m，允許偏差20mm；回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收3）閥門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差5mm；4）消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。 （1）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)控制功能驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)在符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的條件下，抽驗(yàn)下列控制功能： 1）工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行13次； 2）消防控制

28、室內(nèi)操作啟、停泵13次；回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 3）水流指示器、閘閥關(guān)閉器及電動(dòng)閥等按實(shí)際安裝數(shù)量的1030的比例進(jìn)行末端放水試驗(yàn)。 上述控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。 （2）管網(wǎng)驗(yàn)收要求 1）管道的材質(zhì)、管徑、接頭及采取的防腐、防凍措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 2）管道橫向安裝宜設(shè)0.0020.005的坡度，且應(yīng)坡向排水管；當(dāng)局部區(qū)域難以利用排水管將水排凈時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的排水措施。當(dāng)噴頭數(shù)量小于或等于5只時(shí)，可在管道低凹處加設(shè)堵頭；當(dāng)噴頭數(shù)量大于5只時(shí)，宜裝設(shè)帶閥門的排水管?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收1

29、3.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 3）管網(wǎng)系統(tǒng)最末端、每一分區(qū)系統(tǒng)末端或每一層系統(tǒng)末端應(yīng)設(shè)置的末端試水裝置、預(yù)作用和干式噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置的排氣閥應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 4）管網(wǎng)不同部位安裝的報(bào)警閥、閘閥、止回閥、電磁閥、信號(hào)閥、水流指示器、減壓孔板、節(jié)流管、減壓閥、壓力開(kāi)關(guān)、柔性接頭、排水管、排氣閥、泄壓閥等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 5）干式噴水滅火系統(tǒng)容積大于1500L時(shí)設(shè)置的加速排氣裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 6）預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)充水時(shí)間不應(yīng)超過(guò)3min?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收7）報(bào)警閥后的管道上不應(yīng)安裝有其它用途的支管或水嘴。8

30、）配水支管、配水管、配水干管設(shè)置的支架、吊架和防晃支架不應(yīng)大于表13-4的規(guī)定。管道支架或吊架之間的距離 表13-4 回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收（3）報(bào)警閥組驗(yàn)收要求： 1）報(bào)警閥組的各組件，應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；2）打開(kāi)放水試驗(yàn)閥，測(cè)試的流量、壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；3）水力警鈴的設(shè)置位置應(yīng)正確。測(cè)試時(shí)，水力警鈴噴嘴處壓力不應(yīng)小于0.05MPa，且距水力警鈴3m遠(yuǎn)處警鈴聲聲強(qiáng)不應(yīng)小于70dB（A）；4）打開(kāi)手動(dòng)放水閥或電磁閥時(shí)，雨淋閥組動(dòng)作應(yīng)可靠；5）控制閥均應(yīng)鎖定在常開(kāi)位置；6）與空氣壓縮機(jī)或火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)程序，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。回

31、到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 （4）噴頭驗(yàn)收要求 1）噴頭的規(guī)格、型號(hào)，噴頭安裝間距，噴頭與樓板、墻、梁等的距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 2）有腐蝕性氣體的環(huán)境和有冰凍危險(xiǎn)場(chǎng)所安裝的噴頭，應(yīng)采取防護(hù)措施； 3）有碰撞危險(xiǎn)場(chǎng)所安裝的噴頭應(yīng)加防護(hù)罩； 4）噴頭公稱動(dòng)作溫度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（5）系統(tǒng)進(jìn)行模擬滅火功能試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)符合下列要求：1）報(bào)警閥動(dòng)作，警鈴鳴響；回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收2）水流指示器動(dòng)作，消防控制中心有信號(hào)顯示；3）壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，信號(hào)閥開(kāi)啟，空氣壓縮機(jī)或排氣閥啟動(dòng)，消防

32、控制中心有信號(hào)顯示；4）電磁閥打開(kāi)，雨淋閥開(kāi)啟，消防控制中心有信號(hào)顯示；5）消防水泵啟動(dòng)，消防控制中心有信號(hào)顯示；6）加速排氣裝置投入運(yùn)行；7）其它消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)投入運(yùn)行；8）區(qū)域報(bào)警器、集中報(bào)警控制盤有信號(hào)顯示。回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.2 建筑消防系統(tǒng)竣工驗(yàn)收（6）鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統(tǒng)驗(yàn)收要求鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)在符合現(xiàn)行各有關(guān)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的條件下按實(shí)際安裝數(shù)量的2030抽驗(yàn)下列控制功能：1）人工啟動(dòng)和緊急切斷試驗(yàn)13次；2）與固定滅火設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的其它設(shè)備（包括關(guān)閉防火門窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥、落

33、下防火幕等）試驗(yàn)13次；3）抽一個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行噴放試驗(yàn)（鹵代烷系統(tǒng)應(yīng)采用氮?dú)獾冉橘|(zhì)代替）。 上述試驗(yàn)控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.3 建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)驗(yàn)收的一般規(guī)定，與建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)基本相同。（1）隱藏或埋地的排水管道在隱藏前必須做灌水試險(xiǎn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗(yàn)方法：灌水15min，待水面下降后，再灌滿觀察5min，液面下降，管道及接口無(wú)滲漏為合格。（2）安裝在建筑內(nèi)部的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到達(dá)每根立管上部的雨水斗。檢驗(yàn)方法：灌水試驗(yàn)持續(xù)1h，不滲不漏。回

34、到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.3 建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢查以下各項(xiàng): (1)檢查管道平面位置、標(biāo)高、坡度、管徑、管材是否符合工程設(shè)計(jì)要求；干管與支管及衛(wèi)生潔具位置是否正確，安裝是否牢固，管道接口是否嚴(yán)密。建筑內(nèi)部排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合表13-5的規(guī)定。雨水鋼管管道焊接的焊口允許偏差應(yīng)符合表13-6的規(guī)定?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.3 建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收建筑內(nèi)部排水和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表13-5回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.3 建筑

35、內(nèi)部排水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收鋼管管道焊口允許偏差和檢驗(yàn)方法 表13-6回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.3 建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)竣工驗(yàn)收(2)排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。(3)排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.4 建筑內(nèi)部熱水供應(yīng)系統(tǒng)竣工驗(yàn)收熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，熱水供

36、應(yīng)系統(tǒng)水壓試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)的工作壓力加0.1Mpa，同時(shí)在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于0.3MPa。建筑內(nèi)部熱水供應(yīng)系統(tǒng)驗(yàn)收的一般規(guī)定，與建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)基本相同?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.4 建筑內(nèi)部熱水供應(yīng)系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 檢驗(yàn)方法：鋼管或復(fù)合管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力下10min內(nèi)壓力降不大于0.02MPa，然后降至工作壓力檢查，壓力應(yīng)不降，且不滲不漏；塑料管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓lh，壓力降不得超過(guò)0.05MPa，然后在工作壓力1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過(guò)0.03MPa，連接處不得滲漏。驗(yàn)收熱水供應(yīng)系統(tǒng)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢查以下各項(xiàng):（1）管道的走向、坡向、坡

37、度及管材規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；回到本章目錄回到總目錄13.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.4 建筑內(nèi)部熱水供應(yīng)系統(tǒng)竣工驗(yàn)收 （2）管道連接件、支架、伸縮器、閥門、泄水裝置、放氣裝置等位置是否正確；接頭是否牢固、嚴(yán)密等；閥門及儀表是否靈活、準(zhǔn)確；熱水溫度是否均勻，是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 （3）熱水供應(yīng)管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合表13-1的規(guī)定。熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)保溫（浴室內(nèi)明裝管道除外），保溫材料、厚度、保護(hù)殼等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。保溫層厚度和平整度的允許低偏差應(yīng)符合表13-2的規(guī)定。（4）熱水供水、回水及凝結(jié)水管道系統(tǒng)，在投入使用前，必須進(jìn)行清洗，以清除管道內(nèi)的焊渣、銹屑等雜物，一般在管道壓力

38、試驗(yàn)合格后進(jìn)行?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.2建筑給水排水工程竣工驗(yàn)收13.2.4 建筑內(nèi)部熱水供應(yīng)系統(tǒng)竣工驗(yàn)收對(duì)于管道內(nèi)雜質(zhì)較多的管道系統(tǒng)，可在壓力試驗(yàn)前進(jìn)行清洗。清洗前，應(yīng)將管道系統(tǒng)的流量孔板、濾網(wǎng)、溫度計(jì)調(diào)節(jié)閥閥芯等拆除，待清洗合格后重新裝上。如管道分支較多、末端截面較小時(shí)，可將干管中的閥門拆掉12個(gè)，分段進(jìn)行清洗；如管道分支不多，排水管可以從管道末端接出，排水管截面積不應(yīng)小于被沖洗管道截面積的60%。排水管應(yīng)接至排水井或排水溝，并應(yīng)保證排泄和安全。沖洗時(shí)，以系統(tǒng)可能達(dá)到的最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處的水色透明度與入口處檢測(cè)一致為合格?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.313.3建筑給水排水

39、設(shè)備的運(yùn)行管理建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理回到本章目錄回到總目錄第13章 建筑給水排水設(shè)計(jì)程序、竣工驗(yàn)收及運(yùn)行管理 13.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理回到本章目錄回到總目錄13.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.1 建筑給水排水設(shè)備的管理方式目前，建筑給水排水設(shè)備的管理工作一般由房管單位和物業(yè)管理公司的工程部門主管，并由專業(yè)人員負(fù)責(zé)?；鶎庸芾碛蟹稚⒌木C合性管理和集中的專業(yè)化管理等多種方式。建筑給水排水設(shè)備管理主要由維修管理和運(yùn)行管理兩大部分組成，維修與運(yùn)行既可統(tǒng)一管理，也可分別管理?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.1 建筑給水排水設(shè)

40、備的管理方式（1）建立設(shè)備管理賬冊(cè)和重要設(shè)備的技術(shù)檔案；（2）建立設(shè)備卡片；（3）建立定期檢查、維修、保養(yǎng)的制度；（4）建立給水排水設(shè)備大、中修工程的驗(yàn)收制度，積累有關(guān)技術(shù)資料；（5）建立給水排水設(shè)備的更新、調(diào)撥、增添、改造、報(bào)廢等方面的規(guī)劃和審批制度；（6）建立住戶保管給水排水設(shè)備的責(zé)任制度；（7）建立每年年末對(duì)建筑給水排水設(shè)備進(jìn)行清查、核對(duì)和使用鑒定的制度，遇有缺損現(xiàn)象，應(yīng)采取必要措施，及時(shí)加以解決。建筑給水排水系統(tǒng)的管理措施主要有：建筑給水排水系統(tǒng)的管理措施主要有：回到本章目錄回到總目錄13.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.2 建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理(1)給水系統(tǒng)的運(yùn)行管理給水

41、系統(tǒng)的運(yùn)行管理 1）防止二次供水的污染，對(duì)水池、水箱定期消毒，保持其清潔衛(wèi)生。 2）對(duì)供水管道、閥門、水表、水泵、水箱進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)和定期檢查，確保供水安全。 3）發(fā)生跑水、斷水故障，應(yīng)及時(shí)搶修。回到本章目錄回到總目錄13.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.2 建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理(2)給水管道的維修養(yǎng)護(hù)給水管道的維修養(yǎng)護(hù) 4）消防水泵要定期試泵，至少每年進(jìn)行一次。要保持電氣系統(tǒng)正常工作，水泵正常上水，消火栓設(shè)備配套完整，檢查報(bào)告應(yīng)送交當(dāng)?shù)叵啦块T備案。 給水管道的維修養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)十分熟悉給水系統(tǒng)，經(jīng)常檢查給水管道及閥門（包括地上、地下、屋頂?shù)龋┑氖褂们闆r，經(jīng)常注意地下有無(wú)漏水、滲水、

42、積水等異常情況，如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.2 建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理 在每年冬季來(lái)臨之前，維修人員應(yīng)注意做好室內(nèi)外管道、閥門、消火栓等的防凍保溫工作，并根據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁厍闆r，分別采用不同的保溫材料，以防凍壞。對(duì)已發(fā)生冰凍的給水管道，宜采用澆以溫水逐步升溫或包保溫材料，讓其自然化凍。對(duì)已凍裂的水管，可根據(jù)具體情況，采取電焊或換管的方法處理。 漏水是給水管道及配件的主要常見(jiàn)故障，明裝管道沿管線檢查，即可發(fā)現(xiàn)滲漏部位。對(duì)于埋地管道，首先進(jìn)行觀察，對(duì)地面長(zhǎng)期潮濕、積水和冒水的管段進(jìn)行聽(tīng)漏，同時(shí)參考原設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)有的閥門箱位，準(zhǔn)確

43、地確定滲漏位置，進(jìn)行開(kāi)挖修理。回到本章目錄回到總目錄13.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.2 建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理(3) 水泵的維修養(yǎng)護(hù)水泵的維修養(yǎng)護(hù) 生活水泵、消防水泵每半年應(yīng)進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)內(nèi)容主要有：檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常摩擦聲響，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；如有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵葉輪；如軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；檢查壓盤根處是否漏水成線，如是，則應(yīng)加壓盤根；清潔水泵外表，若水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷油漆；檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換；檢查機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)

44、擰緊?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.2 建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理(4) 水池、水箱的維修養(yǎng)護(hù)水池、水箱的維修養(yǎng)護(hù) 水池、水箱的維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)每半年進(jìn)行一次，若遇特殊情況可增加清洗次數(shù)，清洗時(shí)的程序如下： 1首先關(guān)閉進(jìn)水總閥和連通閥門，開(kāi)啟泄水閥，抽空水池、水箱中的水。 2泄水閥處于開(kāi)啟位置，用鼓風(fēng)機(jī)向水池、水箱吹2h以上，排除水池、水箱中的有毒氣體，吹進(jìn)新鮮空氣。 3將燃著的蠟燭放入池底，觀察其是否會(huì)熄滅，以確定空氣是否充足。 4打開(kāi)水池、水箱內(nèi)照明設(shè)施或設(shè)臨時(shí)照明。回到本章目錄回到總目錄13.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.2 建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管

45、理 5清洗人員進(jìn)入水池、水箱后，對(duì)池壁。池底洗刷不少于三遍。 6清洗完畢后，排除污水，然后噴灑消毒藥水。 7關(guān)閉泄水閥，注入清水。1）定期對(duì)排水管道進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、清通。2）教育住戶不要把雜物投入下水道，以防堵塞。下水道發(fā)生堵塞時(shí)應(yīng)及時(shí)清通。(1) 排水系統(tǒng)的管理排水系統(tǒng)的管理回到本章目錄回到總目錄13.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.2 建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理3）定期檢查排水管道是否有生銹、滲漏等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)處理。4）室外排水溝渠應(yīng)定期檢查和清掃，及時(shí)清除淤泥和污物。 排水管道堵塞會(huì)造成流水不暢，排泄不通，嚴(yán)重的會(huì)在地漏、水池等處漫溢外淌。造成堵塞的原因多為使用不當(dāng)所致，例如有硬

46、雜物進(jìn)入管道，停滯在排水管中部、拐彎處或末端，或在管道施工過(guò)程中將磚塊、木塊、砂漿等遺棄在管道中。(2) 排水管道的疏通排水管道的疏通回到本章目錄回到總目錄13.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.2 建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理 修理時(shí)，可根據(jù)具體情況判斷堵塞物的位置，在靠近的檢查口、清掃口、屋頂通氣管等處，采用人工或機(jī)械疏通；如無(wú)效時(shí)可采用“開(kāi)天窗”的辦法，進(jìn)行大開(kāi)挖，以排除堵塞。 消火栓每季度應(yīng)進(jìn)行一次全面試放水檢查，每半年養(yǎng)護(hù)一次，主要檢查消火栓玻璃、門鎖、栓頭、水帶、閥門等是否齊全；對(duì)水帶的破損、發(fā)黑與插接頭的松動(dòng)現(xiàn)象進(jìn)行修補(bǔ)、固定；更換變形的密封膠圈；將閥門桿加油防銹，并抽取總數(shù)的

47、5進(jìn)行試水；清掃箱內(nèi)外灰塵，將消火栓玻璃門擦凈，最后貼上檢查標(biāo)志，標(biāo)志內(nèi)容應(yīng)有檢查日期、檢查人和檢查結(jié)果。回到本章目錄回到總目錄13.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.2 建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理 自動(dòng)噴灑消防滅火系統(tǒng)的維修養(yǎng)護(hù)，其維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容如下： （1）每日巡視系統(tǒng)的供水總控制閥、報(bào)警控制閥及其附屬配件，以確保處于無(wú)故障狀態(tài)。 （2）每日檢查一次警鈴，看其啟動(dòng)是否正常，打開(kāi)試警鈴閥，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，如果警鈴不動(dòng)作，應(yīng)檢查整個(gè)警鈴管道。 （3）每月對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，不正常的噴頭及時(shí)更換?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.3建筑給水排水設(shè)備的運(yùn)行管理13.3.2 建筑給水排水設(shè)備

48、的運(yùn)行管理 （4）每月檢查系統(tǒng)控制閥門是否處于開(kāi)啟狀態(tài)，保證閥門不會(huì)誤關(guān)閉。 （5）每?jī)蓚€(gè)月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)，按分區(qū)逐一打開(kāi)末端試驗(yàn)裝置放水閥，以檢驗(yàn)系統(tǒng)靈敏性。 當(dāng)系統(tǒng)因試驗(yàn)或因火災(zāi)啟動(dòng)后，應(yīng)在事后盡快使系統(tǒng)重新恢復(fù)到正常狀態(tài)?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.413.4設(shè)計(jì)例題設(shè)計(jì)例題回到本章目錄回到總目錄第13章 建筑給水排水設(shè)計(jì)程序、竣工驗(yàn)收及運(yùn)行管理 13.4設(shè)計(jì)例題設(shè)計(jì)例題回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.1 設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)資料建筑工程設(shè)計(jì)中的給水(包括消防給水)、排水及熱水供應(yīng)等設(shè)計(jì)項(xiàng)目。設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)任務(wù)：任務(wù)： 根據(jù)計(jì)劃任務(wù)書(shū)要求，華北某城市擬建一幢12層賓館，總建筑

49、面積近9000m2，客房有一室一套及二室一套兩種類型。每套設(shè)衛(wèi)生間，內(nèi)有浴盆、洗臉盆、坐便器各一件，共計(jì)l14套(每層12套)，504個(gè)床位，旅館員工人數(shù)30?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.4設(shè)計(jì)例題13.4.1 設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)資料 1. 建筑物總平面圖(圖13-8)，建筑物各層平面圖及剖面圖(圖13-9、圖13-10及圖13-11)。該建筑共12層，另有地下室一層。除地上一層層高為3.3m外，212層及地下室層高均為3.0m。12層頂部設(shè)高度為0.8m的悶頂。在對(duì)應(yīng)于門廳的屋頂上有2層閣樓，水箱置于第二層閣樓內(nèi)。室內(nèi)外高差為1.0m，當(dāng)?shù)乇鶅錾疃葹?.8m。 所提供的資料為：所提供的資料為：回

50、到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.1 設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)資料圖圖13.4.1 室外給水排水管道平面圖室外給水排水管道平面圖1-旅館主樓；旅館主樓；2-鍋爐房；鍋爐房；3-水表井；水表井；4-化糞池化糞池圖圖13-8 室外給水排水管道平面圖室外給水排水管道平面圖1-旅館主樓；2-鍋爐房；3-水表井；4-化糞池回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.1 設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)資料(a)地下室給水、消防、熱水管道平面布置圖地下室給水、消防、熱水管道平面布置圖回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.1 設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)資料(b)112層室內(nèi)給水、消防、排水、熱水管道平面布置圖層室內(nèi)給水、

51、消防、排水、熱水管道平面布置圖回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.1 設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)資料(c)悶頂層給水、消防、排水、熱水管道平面布置圖悶頂層給水、消防、排水、熱水管道平面布置圖圖圖13-9 建筑內(nèi)部給水、排水、熱水管道平面布置圖建筑內(nèi)部給水、排水、熱水管道平面布置圖回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.1 設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)資料(a)甲、乙型衛(wèi)生間及水箱間給水、排水及熱水管道平面圖 (b)丙、丁型衛(wèi)生間及水箱間給水、排水及熱水管道平面圖回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.1 設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)資料(c)水箱間給水、排水及熱水管道平面圖1-水箱進(jìn)水管；2-412層供水

52、管；3-水加熱器供水管；4-消防供水管；5、6-溢水、泄水管(排至屋頂)圖13-11 旅館建筑剖面示意圖圖13-10 衛(wèi)生間、水箱間給水、排水及熱水管道平面布置圖回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.1 設(shè)計(jì)任務(wù)及設(shè)計(jì)資料 2. 該城市給水、排水管道現(xiàn)狀為：在該建筑南側(cè)城市道路人行道下，有城市給水干管可作為建筑物的水源，其管徑為DN300，常年可提供的工作水壓為200kPa(20mH2O)，接點(diǎn)管頂埋深為地面以下1.0m。 城市排水管道在該建筑北側(cè)，其管徑為DN400，管頂在地面以下2.0m，坡度i=0.005，可接管的檢查井位置見(jiàn)圖13-8中的有關(guān)部分?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.

53、4設(shè)計(jì)例題 根據(jù)設(shè)計(jì)資料，已知室外給水管網(wǎng)常年可保證的工作水壓僅為200kPa，故室內(nèi)給水?dāng)M采用上、下分區(qū)供水方式。即13層及地下室由室外給水管網(wǎng)直接供水，采用下行上給方式，412層為設(shè)水泵、水箱聯(lián)合供水方式，管網(wǎng)上行下給。13.4.2 13.4.2 設(shè)計(jì)過(guò)程說(shuō)明設(shè)計(jì)過(guò)程說(shuō)明 因?yàn)槭姓o水部門不允許從市政管網(wǎng)直接抽水，故在建筑物地下室內(nèi)設(shè)貯水池。屋頂水箱設(shè)水位繼電器自動(dòng)啟閉水泵?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.4設(shè)計(jì)例題13.4.2 設(shè)計(jì)過(guò)程說(shuō)明 為減小化糞池容積和便于以后增建中水工程，室內(nèi)排水系統(tǒng)擬使生活污水與生活廢水分質(zhì)分流排放，即在每個(gè)豎井內(nèi)分別設(shè)置兩根排水立管，分別排放生活污水與生活廢水。

54、 生活污水經(jīng)室外化糞池處理后，再與生活廢水一起排至城市排水管網(wǎng)。回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.2 設(shè)計(jì)過(guò)程說(shuō)明 上、下兩區(qū)均采用半容積式水加熱器，集中設(shè)置在底層，水加熱器出水溫度為70，由室內(nèi)熱水配水管網(wǎng)輸送到各用水點(diǎn)。蒸汽來(lái)自該建筑物附近的鍋爐房，凝結(jié)水采用余壓回水系統(tǒng)流回鍋爐房的凝結(jié)水池。下區(qū)采用下行上給供水方式，上區(qū)采用上行下給供水方式。冷水計(jì)算溫度以10計(jì)。 室內(nèi)熱水采用集中式熱水供應(yīng)系統(tǒng)，豎向分區(qū)與冷水系統(tǒng)相同：下區(qū)的水加熱器由市政給水管網(wǎng)直接供給冷水，上區(qū)的水加熱器由高位水箱供給冷水?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.4設(shè)計(jì)例題13.4.2 設(shè)計(jì)過(guò)程說(shuō)明根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火

55、規(guī)范GB50016-2014第5.1.1條，本建筑屬二類建筑。據(jù)消防給水及消火栓系統(tǒng)GB50974-2014第3.3.2條，室外消火栓設(shè)計(jì)流量為30L/s，第3.5.2條，室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)流量為20L/s，每根豎管最小流量10L/s，每支水槍最小流量5L/s?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.4設(shè)計(jì)例題13.4.2 設(shè)計(jì)過(guò)程說(shuō)明 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)不分區(qū)，采用水箱和水泵聯(lián)合供水的臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，每個(gè)消火栓處設(shè)直接啟動(dòng)消防水泵的按鈕，高位水箱貯存10min消防用水，消防泵及管道均單獨(dú)設(shè)置。每個(gè)消火栓口徑為65mm單栓口，水槍噴嘴口徑19mm，充實(shí)水柱為l2mH2O，采用麻質(zhì)水帶直徑65mm，長(zhǎng)度20m。

56、據(jù)消防給水及消火栓系統(tǒng)GB50974-2014第3.6.2條，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間以2h計(jì)?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.4設(shè)計(jì)例題13.4.2 設(shè)計(jì)過(guò)程說(shuō)明室外給水排水管道平面布置見(jiàn)圖13-8。室內(nèi)給水、排水及熱水立管均設(shè)于豎井內(nèi)。下區(qū)給水的水平干管、熱水的水平干管及回水干管、消防給水的水平干管和排水橫干管等均設(shè)于地下室天花板下面(排水的排出管位置見(jiàn)圖13-9(a)。消防豎管暗裝。屋頂水箱的進(jìn)水橫管、容積式水加熱器的供水管等均設(shè)于悶頂之中，見(jiàn)圖13-9、圖13-10。 給水管的室外部分采用給水鑄鐵管，室內(nèi)部分采用塑料管，消防給水采用鋼管。排水管的室外部分用砼管，室內(nèi)部分用排水鑄鐵管?；氐奖菊履夸浕氐娇?/p>

57、目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.3 設(shè)計(jì)計(jì)算 查建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50015-2003)（2009版）表3.1.10，賓館客房旅客的最高日生活用水定額為250400L，員工的最高日生活用水定額為80100L，小時(shí)變化系數(shù)Kh為2.52.0。據(jù)本建筑物的性質(zhì)和室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備之完善程度，選用旅客的最高日生活用水定額為qd1=350L/床d，員工的最高日生活用水定額為qd2=90L/人d，由于客源相對(duì)穩(wěn)定，取用水時(shí)變化系數(shù)Kh=2.0。(1)(1)給水用水定額及時(shí)變化系數(shù)給水用水定額及時(shí)變化系數(shù)回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.3 設(shè)計(jì)計(jì)算Qd=m1qd1+m2qd2=504350

58、/1000+3090/1000=179.1m3/d/h14.9m2.0/24179.1Q3hhdKTQggNq2 . 0本工程為旅館，=2.5qg=0.5gN(2)(2)最高日用水量變化系數(shù)最高日用水量變化系數(shù)(3)(3)最高日最大時(shí)用水量最高日最大時(shí)用水量(4)(4)設(shè)計(jì)秒流量按公式設(shè)計(jì)秒流量按公式回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.3 設(shè)計(jì)計(jì)算 本賓館供水系統(tǒng)水泵自動(dòng)啟動(dòng)供水。據(jù)式2-25，每小時(shí)最大啟動(dòng)kb為48次，取kb=6次。安全系數(shù)C可在1.52.0內(nèi)采用，為保證供水安全取C=2.0。 (5)(5)屋頂水箱容積屋頂水箱容積回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.

59、3 設(shè)計(jì)計(jì)算 4至12層之生活用冷水由水箱供給，13層的生活用冷水雖然不由水箱供給，但考慮市政給水事故停水，水箱仍應(yīng)短時(shí)供下區(qū)用水(上下區(qū)設(shè)連通管)，故水箱容積應(yīng)按112層全部用水確定。又因水泵向水箱供水不與配水管網(wǎng)連接，故選水泵出水量與最高日最大小時(shí)用水量相同，即qb=14.9m3/h。 水泵自動(dòng)啟動(dòng)裝置安全可靠，屋頂水箱的有效容積為：回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.3 設(shè)計(jì)計(jì)算 屋頂水箱鋼制，尺寸為2.0m2.0m0.6m，有效水深0.4m，有效容積1.6m3。 另：如果水泵自動(dòng)啟動(dòng)裝置不可靠，則根據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50015-2003)（2009年版）3.7.5

60、條，不宜小于最大用水時(shí)水量的50%。V=Cqb/(4kb)=Cqb/(4kb)=2.014.9/(46)=1.24m3回到本章目錄回到總目錄13.4設(shè)計(jì)例題13.4.3 設(shè)計(jì)計(jì)算 本設(shè)計(jì)上區(qū)為設(shè)水泵、水箱的給水方式，因?yàn)槭姓o水管不允許水泵直接從管網(wǎng)抽水，故地下室設(shè)貯水池。其容積V(Qb-Qj)Tb+Vs且QjTt(Qb-Qj)Tb。(6)(6) 地下室內(nèi)貯水池容積地下室內(nèi)貯水池容積 進(jìn)入水池的進(jìn)水管管徑取DN50，按管中流速為1.1m/s估算進(jìn)水量，則由給水鑄鐵管水力計(jì)算表知Qj=2.1L/s=7.56m3/h。因無(wú)生產(chǎn)用水，故Vs=0?；氐奖菊履夸浕氐娇偰夸?3.4設(shè)計(jì)例題13.4.3 設(shè)