最新房屋拆遷合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。最新房屋拆遷合同建設單位甲方:拆遷戶乙方:根據(jù)建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義 務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商

4、，特訂立本 合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有 纟吉構的住房幢間，共平方米原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準 ;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按撤除房屋的建筑面積為準 ，全部交給甲方撤除 乙方自 行撤除的，甲方應付給乙方撤除費 。甲方負責于 年月日以前為乙方安排住房 撤除單位的公用房 屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行 遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷 建平方米 安置房屋原那么上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮 面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償 ;乙方原住房嚴重

5、擁擠不 便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧 。二、乙方應于 年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房 或乙方自找的周轉(zhuǎn)房 ，甲方于乙方搬遷 日內(nèi)一次付給乙方搬遷費 。三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按以下情況給予補助：1. 乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助 元;2. 由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助 元;3. 乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助 元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四、甲方安置乙方的住房位于 ，共 套間， 層號，配有 等設備。五、乙方家庭的全部成員 18 歲以上者 等 人一致簽字同意

6、 作為乙方代表人，授權他 她 在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的 %向乙方償付違約金 如不按時按量 向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付 元違約金 );甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付 元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷 的，每逾期一日，應向甲方償付違約金 元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因 不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。本合同