房屋租憑協(xié)議書

1、房屋租憑協(xié)議書甲方房主： 簽名/ 蓋章紅印乙方承租人： 簽名 / 蓋章 身份證號碼： 需 本人填寫一、甲方將 路 號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、租期 年，從 年一月一日起至U 年月日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元作為甲方凈收入，乙方共現(xiàn)金支付計大寫 元整。四、保證金1、 交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整 小寫：元人民幣。2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)， 請妥善保管； 當本期保 證金轉入下期租房協(xié)議后， 本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自 動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵守中

2、國法律，不做違法亂紀得活動，如假設違反法律由乙方負責。2、乙方應注意居住平安， 自行采取防火、 防盜等平安 措施。 加強用電平安，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防 火、用電安 全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其 損失由乙方自行 承當;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理， 由乙方全額賠償對方。并按 違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉 租或借給他人，也不能改變其用途，否那么屬于違約。如有此 類情 況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、 電視、 及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用衛(wèi)生垃圾費由乙方按時

3、、足額繳納，如有失誤，造成糾紛， 由乙方自行解決， 確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲 方必要費用。以上繳費 收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附 : 電表底數(shù) 水表底數(shù) ；電視 費;取暖費以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)， 不得 改變房屋結構及其設施 ; 使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、 疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理； 乙方退租或租期 到期如需撤除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn) 生費用由乙方自理。 如不恢復按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及經(jīng)濟損 失。六、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙

4、方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前 收回房屋發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件如地 震等和 乙方違約的情況下除外。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一 致， 并且要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉 讓、 及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況 下，乙方 都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物 品， 如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲 方在保證 金內(nèi)扣除相應賠償金額。5、甲方原那么上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提 前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜6、乙方轉讓時需向

5、續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為 , 屬乙方無效 轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承 認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方 即轉讓方 和續(xù)租方承 擔， 如該無效轉讓己交接結束，責任由續(xù)租方全額承當，甲 方在收回 房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違 約金及相關費用。8、 有效轉讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 元整人民幣元正。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié) 議。10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問 題， 由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承當，甲 方不負連 帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、租房者在

6、遵守前期協(xié)議的情況下， 可以獲得優(yōu)先續(xù) 租權， 但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房 協(xié)議，租金 由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期， 新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下， 甲 方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生 效， 簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本 協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 元整，凡乙方 違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方 根據(jù)本協(xié) 議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準甲 方 未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使 用，； 如有轉讓，那么經(jīng)甲方、乙方即轉讓方和續(xù)租方三方 同意簽名 的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、 補 充 協(xié) 議十一、本協(xié)議壹式