某戲院裝飾工程監(jiān)理大綱

1、 某戲院裝飾工程監(jiān)理大綱某戲院裝飾工程監(jiān)理大綱目 錄序號 標(biāo) 題頁碼一、工程概況2二、監(jiān)理監(jiān)理計劃2三、監(jiān)理工作目標(biāo)及主要內(nèi)容3四、一般監(jiān)理方法3五、特殊監(jiān)理方法4六、監(jiān)理酬金5某戲院裝飾工程監(jiān)理大綱一、工程概況工程名稱：某戲院裝飾工程建筑面積：約9900工程造價：約1000萬元人民幣 結(jié)構(gòu)類型：砼框架結(jié)構(gòu)， 基礎(chǔ)類型：砼預(yù)應(yīng)力管樁監(jiān)理工作范圍：裝飾階段監(jiān)理。 工期：三個月。二、監(jiān)理計劃（一）人員安排我方將派出二名現(xiàn)場裝飾監(jiān)理工程師人員進入現(xiàn)場進行旁站監(jiān)督施工過程。（二）現(xiàn)場協(xié)調(diào)、調(diào)度會議現(xiàn)場每星期召開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)、調(diào)度會議，會議主要解決、協(xié)調(diào)上星期各單位在質(zhì)量、進度上存在的問題，制定下星期的

2、工作計劃，保證工程優(yōu)質(zhì)、按進度計劃完成。會后由項目監(jiān)理部寫出會議紀(jì)要。重要事情根據(jù)需要隨時組織召開會議。（三）監(jiān)理工作報告項目監(jiān)理部每星期寫出一份周報（如會議紀(jì)要可代替則免），每月寫出一份月報，交給業(yè)主方及監(jiān)理公司總部。在公司總部每月召開一次的全部項目的匯報會上，該項目將重點被聽取匯報及全體研究討論。三、監(jiān)理工作目標(biāo)及主要內(nèi)容按監(jiān)理工作的要求，對工程的投資、質(zhì)量、進度三大目標(biāo)進行控制，并對施工安全進行監(jiān)督，編制和督促編制完整、真實有效的監(jiān)理資料和工程竣工驗收技術(shù)資料。對工程的投資、質(zhì)量、進度、三大目標(biāo)的控制及對施工安全的監(jiān)督是在每一項具體的監(jiān)理工作中都同時考慮、實施的，資料也是同步進行的。按照

3、事前、事中、事后三個階段實施控制。 1、事前控制施工單位資質(zhì)、施工人員資質(zhì)審查，施工方案和施工進度計劃審查。圖紙交底、技術(shù)交底，材料檢驗（見證取樣），對施工準(zhǔn)備工作進行檢查，審查、審批單位工程開工報告和工序開工申報表，對可能發(fā)生的情況進行提醒，提出具體要求。2、事中控制加強巡視、旁站檢查、復(fù)核。發(fā)現(xiàn)問題及時處理。施工情況記錄。3、事后控制驗收檢查，把住質(zhì)量關(guān)，簽證（不符合要求的不予以簽證），總結(jié)，匯報，調(diào)整計劃。成品保護，質(zhì)量復(fù)查。四、一般監(jiān)理方式1、本工程監(jiān)理工作采取目標(biāo)管理的方法，將每日工作明確列出，合理安排人員開展工作，目標(biāo)明確地進行針對性監(jiān)理，并按照事前控制、事中控制、事后控制的要求事

4、先制定相應(yīng)措施確保施工任務(wù)按要求完成，事中加強巡查，事后總結(jié)分析，不斷提高。2、實行監(jiān)理工作公開化，以表格、公報等形式將各工作內(nèi)容和檢查情況貼在工地辦公室墻上，一目了然，既起到監(jiān)督施工單位的作用，又接受業(yè)主的監(jiān)督。計有資料目錄表、砼試件登記表、圖紙問題備忘錄、安全檢查、驗收登記表等。3、問題采取口頭通知的方式督促施工單位執(zhí)行，較為重要的問題及口頭通知后未及時執(zhí)行的問題，發(fā)出監(jiān)理通知書，一式三份，監(jiān)理、施工、業(yè)主各一份。4、通知業(yè)主、施工單位有關(guān)部門、施工單位負(fù)責(zé)人，以及市質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門。5、關(guān)鍵的或有爭議的部位、現(xiàn)象，進行照相取證。6、以質(zhì)量驗收資料和工程量審核單、工程款支付單的簽證為主

5、要控制手段。五、特殊監(jiān)理方法除了國家規(guī)定和社會通用的一般監(jiān)理方法外，本公司還將在該工程上實施由本公司行之有效的一些監(jiān)理方法：1. 各樣材料均需先提供樣板，由設(shè)計、業(yè)主選取后，交現(xiàn)場監(jiān)理封存。2. 施工單位材料進場時，必須通知現(xiàn)場監(jiān)理，由監(jiān)理根據(jù)封存的樣板及有關(guān)規(guī)范規(guī)定對擬進場的材料進行檢驗（關(guān)鍵是色澤、紋理、平整度、硬度等），通過檢驗的材料方可投入使用；3. 所有材料均需提供合格證明文件及檢驗檢測報告。4. 機電設(shè)備必須提供出廠證明文件，重要設(shè)備還需廠家（或代理商）提供該項設(shè)備供應(yīng)給本工程的專用證明文件。5. 進口材料宜要求提供海關(guān)報驗文件及原稅證明。6. 根據(jù)現(xiàn)場情況進行的變更，如：尺寸調(diào)整、飾面改變、材料替換等，必須經(jīng)設(shè)計和業(yè)主代表的同意。7. 成品和半成品保護十分重要，要求施工單位成立專門的成品保護小組，制定切實可行的成品保護措施。 六、監(jiān)理酬金根據(jù)國家建設(shè)部及物價局有關(guān)監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)的文件，我公司在最低收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再予以一定優(yōu)