存貨管理制度

1、 海量資料 超值下載 存貨管理制度第一條 存貨的范圍（1）原材料類存貨指用于開(kāi)發(fā)土地、房屋、建筑物等開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的各種材料物資，如鋼材、木材、砂石、水泥等。（2）設(shè)備類存貨指公司購(gòu)入的用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的各種設(shè)備，如電氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。（3）在產(chǎn)品類存貨指尚未完工的各種土地、房屋等開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（即在建工程）。（4）產(chǎn)成品類存貨指各種已完成開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程并已驗(yàn)收合格，可以按合同規(guī)定交付使用或?qū)ν怃N(xiāo)售的各種開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，包括已開(kāi)發(fā)完成的土地、房屋、配套設(shè)施、代建工程及分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品、出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品和周轉(zhuǎn)房等。（5）開(kāi)發(fā)用品類存貨指企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所必需的各種用品，包括低值易耗品及其他

2、用品等。 第二條 存貨的計(jì)價(jià)原則（1）外購(gòu)存貨的計(jì)價(jià)方法采用實(shí)際成本法，按照買(mǎi)價(jià)加運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、途中合理?yè)p耗、相關(guān)稅費(fèi)以及其他可歸屬于存貨采購(gòu)成本的費(fèi)用計(jì)價(jià)；存貨以管理人員實(shí)際收到的數(shù)量為準(zhǔn)，管理人員對(duì)應(yīng)出具存貨入庫(kù)單。（2）自制的，按照建造過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)實(shí)際支出計(jì)價(jià)。（3）投資者投入的，按照該存貨的公允價(jià)值或者投資合同、協(xié)議約定的價(jià)值計(jì)價(jià)。接受捐贈(zèng)的按照該存貨的公允價(jià)值或者發(fā)票賬單所列金額加其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)價(jià)。（4）盤(pán)盈的存貨，應(yīng)按其重置成本作為入賬價(jià)值。第三條發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)原則：企業(yè)在用的出租房、周轉(zhuǎn)房按其耐用年分期平均攤?cè)氤杀荆话l(fā)出的其他存貨采用“全月一次加權(quán)平均法”。 第四條

3、 采用實(shí)地盤(pán)點(diǎn)法對(duì)存貨進(jìn)行定期和不定期盤(pán)點(diǎn)，按不同存貨類別進(jìn)行月度、季度、半年度、年度盤(pán)點(diǎn)檢查。盤(pán)點(diǎn)時(shí)，由各有關(guān)部門(mén)組成財(cái)產(chǎn)清查小組，對(duì)存貨進(jìn)行實(shí)地盤(pán)點(diǎn)，查找盈虧、積壓等原因，編制盤(pán)存表，提出處理意見(jiàn)。參與清查的人員應(yīng)在盤(pán)存表上簽字，以示負(fù)責(zé)。第五條 存貨盈虧處理：盤(pán)盈、盤(pán)虧、毀損的存貨，通過(guò)“待處理財(cái)產(chǎn)損益”科目進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，盤(pán)盈的存貨，應(yīng)按其重置成本作為入賬價(jià)值，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，沖減當(dāng)期管理費(fèi)用。盤(pán)虧或毀損，應(yīng)通過(guò)“待處理財(cái)產(chǎn)損益”科目進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。第六條 低值易耗品（1）根據(jù)公司的情況，特規(guī)定2000元以下、50元以上，使用年限不超過(guò)一年，不作為固定資產(chǎn)核算的各種用具、物品以及在經(jīng)營(yíng)中使用的

4、周轉(zhuǎn)容器等，為低值易耗品。（2）低值易耗品在購(gòu)買(mǎi)之前應(yīng)按規(guī)定計(jì)劃申購(gòu)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方能選購(gòu)。（3）為了加強(qiáng)對(duì)在用低值易耗品的管理，各單位應(yīng)按使用單位和部門(mén)設(shè)置低值易耗品登記簿。（4）企業(yè)領(lǐng)用或發(fā)出低值易耗品按受益對(duì)象，采用五五攤銷(xiāo)法記入工程成本和管理費(fèi)用。（5）要建立以舊換新的賠償制度，及時(shí)按照制度的規(guī)定辦理，并進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。要按各使用單位、部門(mén)設(shè)置在用低值耗品明細(xì)賬（包括數(shù)量和金額），定期與實(shí)物核對(duì)，并與財(cái)務(wù)部門(mén)的帳面余額進(jìn)行核對(duì)。在用低值易耗品以及使用部門(mén)退回倉(cāng)庫(kù)的低值易耗品，應(yīng)加強(qiáng)實(shí)物管理，并在備查簿進(jìn)行登記。（6）公司的低值易耗品報(bào)廢時(shí)，應(yīng)由負(fù)責(zé)使用部門(mén)及時(shí)填制低值易耗品報(bào)廢單，填明報(bào)廢低值易耗品的數(shù)量和原價(jià)和按照規(guī)定對(duì)入庫(kù)殘料的作價(jià)。由