(完整版)鋪貼磚--勞務(wù)施工合同

1、中珠水晶堡公寓裝修勞務(wù)施工合同中珠上城堡項目公寓室內(nèi)、公共鋪貼磚勞務(wù)施工合同甲方（全稱）：珠海新木標(biāo)裝飾設(shè)計工程有限公司乙方（全稱）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將中珠上城堡項目工程的批灰油漆勞務(wù)分包給乙 方施工。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、禾I，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明 生產(chǎn)，特定立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況工程名稱：中珠上城堡工作范圍：室內(nèi)墻面和地面鋪貼磚分項工程工 期：2009年5月1日至2009年10月30日二、 承包方式和計費標(biāo)準(zhǔn)1 .承包結(jié)算方式：按干包工方式分包給乙方施工，根據(jù)現(xiàn)場實際完成面積計 算及結(jié)算（按見光面積丈量計算）。2 .合同價格：單價：墻面和地面鋪貼磚

2、單價：24.元/m2 （按實鋪面積計算，含施工所需之工 具；如斗車、磨片地施電線等）。單價包含定額所有工序（打底、清理 基層、材料轉(zhuǎn)運、掃毛、砂漿攪拌及門子架搭設(shè)等，包含釘網(wǎng)人工）。本合同單價包含但不限于如下工作內(nèi)容：樓地面地坪包括清理基層、備料、調(diào)制砂漿、拌制半成品，鋪設(shè)面層、 搗固壓實、收平加水泥抹光及養(yǎng)護(hù)。樓地面塊料面層包括清理基層、備料、調(diào)制砂漿與膠粘劑、浸潤塊料， 抹結(jié)合層、鋪貼塊料、勾縫，高級塊料面層打臘擦光；墻面鑲貼塊料面層包括清理、修補(bǔ)基層表面、打底抹灰、砂漿找平，選 料、抹結(jié)合層砂漿、貼磁片、擦縫或勾縫、清潔表面，施工操作架的搭 設(shè)拆除；上述單價是工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的單價，

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國家及廣東 省現(xiàn)行施工驗收規(guī)范為準(zhǔn)，并應(yīng)使項目部質(zhì)監(jiān)部門和上級檢查督促部門 滿意。如檢查施工質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，必須返工到合格標(biāo)準(zhǔn)，除返工 的一切材料及人工等費用由乙方負(fù)責(zé)外，甲方有權(quán)視情況對乙方另行經(jīng) 濟(jì)處罰。若安全、文明施工不合要求，應(yīng)自費整改直至合格。本單價包括由乙方支付的員工工傷保險。（如乙方?jīng)]有購買工傷保險， 出現(xiàn)事故與甲方無關(guān)）本單價包括由乙方支付的員工的個人所得稅。工程量計算準(zhǔn)則：樓地面地坪按主墻間凈空實際完成面積結(jié)算；樓地面塊料面層按圖示結(jié)構(gòu)凈空尺寸以平方米計算；墻面貼塊料面層按圖示結(jié)構(gòu)尺寸以平方米計算；此為所有工作綜合價，甲方不再承擔(dān)其它額外費用；如內(nèi)容未詳者，

4、雙 方協(xié)商解決。三、工程款審核及支付1 .乙方根據(jù)工程實際抹灰完成情況向甲方現(xiàn)場施工員辦理申請進(jìn)度款支付 單，甲方合約施工員在5個工作日前審核完畢，項目經(jīng)理在10個工作日前 審查完畢，以此作為進(jìn)度款的依據(jù)。有關(guān)質(zhì)量和安全等現(xiàn)場獎罰，在每次 申請進(jìn)度款中兌現(xiàn)。2 .乙方每次申請進(jìn)度款按實際完成鋪貼磚情況支付50%進(jìn)度款。3 .乙方工程竣工后，經(jīng)甲方初步驗收合格付至總工程款80%,待業(yè)主驗收合 格付至總工程款95% ,余下5%為保修款。4 .乙方在領(lǐng)取勞務(wù)費時須提供班組工資表和個人簽名，同時開具有效的個人 所得稅發(fā)票。（以公司財務(wù)要求為準(zhǔn)）。4、 工程保修金及保修期1 .工程保修金：按裝修工程總結(jié)

5、算價的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期過扣 除有關(guān)費用后無息返還。2 .保修期：質(zhì)量保修期從工程竣工（業(yè)主）驗收合格之日算起兩年。3 .保修期間若發(fā)生工程質(zhì)量問題需維修的，在收到維修通知單三天內(nèi)務(wù)必到 場處理；否則，甲方有權(quán)委托其它人進(jìn)場維修，所發(fā)生的相關(guān)維修費在保 修款中扣除。5、 甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利1 .甲方配備管理人員，負(fù)責(zé)編制進(jìn)度計劃、施工方案，負(fù)責(zé)物料、設(shè)備的供 應(yīng)及調(diào)度，及時進(jìn)行施工的安全和技術(shù)交底。2 .甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地及其他施工作業(yè)的便利條件。3 .乙方必須根據(jù)甲方提供的施工任務(wù)、技術(shù)要求組織勤奮而有系統(tǒng)的管理班 子，配備足夠數(shù)量及熟練的兩班輪換的各專業(yè)班組，甲方有權(quán)要

6、求乙方辭 退或更換不合適的工人及班組；4 .乙方施工工人人員要滿足甲方的合理進(jìn)度安排；5 .乙方須自備所需之施工專業(yè)機(jī)械工具、機(jī)具，包括臺鋸、電鋸、電鉆、榔 頭、扳手、木抹、鐵抹、灰刀等，機(jī)具維修保養(yǎng)及易損件更換由乙方自理。6 .乙方晚上按需應(yīng)加班，以配合公司管理人員的各項（安全，文明施工，質(zhì) 量及進(jìn)度）安排；7 .乙方有義務(wù)對交叉施工的其他班組進(jìn)行配合，為其提供工作面及其他施工 之便利條件；8 .乙方應(yīng)自覺愛護(hù)甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的機(jī)械、工器具等其他財產(chǎn)且有保護(hù)本班 組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責(zé)任，如有破壞將追究其相關(guān) 責(zé)任，工作完成后需及時清理場地；9 .乙方在進(jìn)場時需向甲方申報勞工

7、及班組長名冊，并負(fù)責(zé)由于政策性規(guī)定而 必須辦理工人暫住證或臨時戶口的費用，其辦證手續(xù)由甲方統(tǒng)一辦理。報 戶費及暫住證費由乙方自行承擔(dān)。10 .乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術(shù)、進(jìn)度、材料、勞動力、文明施 工等諸方面的安排，保證工完場清，達(dá)到公司有關(guān)文明生產(chǎn)的要求；若乙 方拒絕或漠視甲方對文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，費用由 乙方承擔(dān)。11 .乙方在施工期間應(yīng)合理用材、節(jié)約用材，乙方材料進(jìn)場后，甲方派人檢驗 材料以便確保材料之質(zhì)量，并提交材料檢驗證書。12 .乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費用由乙方自理。6、 工期、質(zhì)量及安全生產(chǎn)1 .工期由甲方以進(jìn)度計劃下達(dá)給乙方（按需滿

8、足甲方趕工要求），如因乙方勞 動力不足、組織不力等因素影響工期，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰。2 .若乙方不能增加工人，甲方可聯(lián)系另外隊伍進(jìn)場施工，由此發(fā)生的一切費 用（含額外增加費用）由乙方承擔(dān)。3 .乙方須確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題， 除無償返工和賠償材料損失外，甲方也有權(quán)予以經(jīng)濟(jì)處罰。若造成重大質(zhì) 量事故，甲方有權(quán)取消合同且對乙方已完成施工量不予結(jié)算，以賠償損失。4 .乙方開始任何一個分項施工前須先進(jìn)行樣板施工，若樣板施工達(dá)不到質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)（或合同約定標(biāo)準(zhǔn)），則乙方不得進(jìn)行下一步施工；5 .施工過程中，乙方應(yīng)隨時接受甲方的檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求的應(yīng) 及時整改；6

9、.乙方應(yīng)切實加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保達(dá)到甲方的安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)要求， 否則甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰。（安全生產(chǎn)責(zé)任管理目標(biāo)及安 全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)管理分解詳見）7、 治安文明管理1 .乙方須對其所有工人的治安負(fù)完全責(zé)任，若發(fā)生打架斗毆或其他刑事案件， 其后果與甲方無關(guān)。同時甲方可根據(jù)安全文明施工條例和肇事者對工 地造成直接或間接損失情況，對乙方予以經(jīng)濟(jì)處罰。2 .乙方須對工人進(jìn)行現(xiàn)場文明教育，包括宿舍內(nèi)和施工場地的清潔衛(wèi)生、吸 煙、大小便等方面的規(guī)定；若有發(fā)生，甲方可根據(jù)安全文明施工條例 中的有關(guān)條款予以處罰。3 .如因業(yè)主（珠海中珠股份有限公司）未能及時支付甲方工程款，乙方不得 因工程款原因影

10、響工程施工，特別是不得發(fā)生員工鬧事、上訪等事件，發(fā) 生時所有由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。8、 補(bǔ)充說明1 .原則上施工班組應(yīng)各自完成本班組合同范圍內(nèi)全部工作。如確有必要完成 合同外其他班組的工作（甲方現(xiàn)場工程師指令），則乙方有義務(wù)在辦理工作 量單時提醒甲方現(xiàn)場工程師特別注明完成的是哪個班組責(zé)任范圍。如有不 明之處可向甲方咨詢，否則將按所完成合約外部分價款的80%予以計量支 付。9、 未盡事宜：合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十、 合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，在甲 乙雙方簽字后生效，在工程竣工、結(jié)算款支付完畢后自動失效。十一、合同附件：安全文明施工條例甲方：蓋章：代

11、表人簽署：日期：年 月 日乙方： 蓋章：代表人簽署：日期：年 月 日合同附件1:安全文明施工條例1 .進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，并扣牢系帶，違者每次罰款50元。2 .高空作業(yè)必須系安全帶，違者每次罰款100元。3 .在工地作業(yè)時，不準(zhǔn)穿短褲、打赤膊、穿拖鞋，違者每次罰款50元。4 .在樓層作業(yè)時，建筑垃圾等雜物須以塔吊/提升機(jī)或人力逐層搬運至地面，不得 隨意傾倒；違者每次罰款50元。5 .工人未經(jīng)許可不得將家屬或小孩帶入現(xiàn)場，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除立即清退外，每次罰款100元。6 .工人須無條件服從管理人員的調(diào)度和指揮，若拒絕或漠視有關(guān)指示，違者每次 罰款50元，情節(jié)嚴(yán)重者立即清退。7 .施工作業(yè)中，

12、要愛惜現(xiàn)場上的材料及機(jī)械等，不得肆意浪費、亂放、亂割、亂 摔等野蠻操作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款50-500元。8 .工人須自覺保護(hù)工程中的成品或半成品，若保護(hù)不當(dāng)造成修補(bǔ)或返工者須賠償 實際發(fā)生的損失。9 . 各工種應(yīng)保證工完場清，保持現(xiàn)場清潔、設(shè)備材料堆放有序，否則，視情況 罰款50-200元。10 .施工現(xiàn)場內(nèi)不得隨處大小便，吸煙要將煙蒂熄滅并放入指定地點，不可隨處亂 扔違者每次罰款50元。11 .宿舍內(nèi)不得從事聚眾賭博等非法活動；工人中午不準(zhǔn)飲酒，違者每次罰款100 元。12 .工場上嚴(yán)禁打架斗毆，一經(jīng)發(fā)生，當(dāng)事人每人罰款300元，勞務(wù)隊罰款600元， 情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。13 .除工人自備手持工具及生活用品外，工地所有材料機(jī)具，包括開挖、破樁發(fā)現(xiàn) 的物