裝配式建筑(PC建筑)發(fā)展(1)

1、裝配式建筑的應(yīng)用與發(fā)展裝配式建筑的應(yīng)用與發(fā)展 上海三凱建設(shè)管理咨詢有限公司上海三凱建設(shè)管理咨詢有限公司 王健夫王健夫目目 錄錄 一、裝配式建筑概述一、裝配式建筑概述 二、上海市對裝配式建筑的推廣過程二、上海市對裝配式建筑的推廣過程 三、裝配式建筑的特點三、裝配式建筑的特點 四、我公司目前在監(jiān)理的預(yù)制裝配式建筑四、我公司目前在監(jiān)理的預(yù)制裝配式建筑 五、五、 針對裝配式建筑的監(jiān)理控制要點針對裝配式建筑的監(jiān)理控制要點 六、目前六、目前PC建筑施工中存在的主要問題建筑施工中存在的主要問題 七、制約裝配式建筑發(fā)展的因素七、制約裝配式建筑發(fā)展的因素一、裝配式建筑概述一、裝配式建筑概述綠色建筑：是在建筑的全

2、壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間與自然和諧共生的建筑。2013年1月1日 國務(wù)院辦公廳發(fā)布了綠色建筑行動方案第八條 推動建筑工業(yè)化；裝配式建筑（PC建筑）：是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。(鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制管樁）在美國、加拿大、日本和一些歐洲國家（發(fā)源地）裝配式建筑發(fā)展處于領(lǐng)先地位，其中日本的水平最高，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范很完善，實踐證明其抗震性能高；我國從60年代開始研究PC建筑，直到20世紀(jì)90年代才開始逐漸普及，由于設(shè)計、施工管理和認(rèn)識上的不足，導(dǎo)致發(fā)展及其緩慢。目前上海市的裝配式建筑形式主要為：外墻PC與內(nèi)墻、樓板現(xiàn)澆砼混合的形式（PCF

3、)，局部樓梯、陽臺板、飄窗為預(yù)制構(gòu)件。 單體預(yù)制率：單體預(yù)制率：是指混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝 土混合結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)類型的裝配式建筑0.000以上主體結(jié)構(gòu)和維護結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占對應(yīng)構(gòu)建材料總用量的比率。 單體裝配率：單體裝配率：是指裝配式建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類構(gòu)件或部品總量（或面積）的比率。二、上海市對裝配式建筑的推廣過程二、上海市對裝配式建筑的推廣過程 關(guān)于本市進一步推進裝配式建筑發(fā)展的若干意見 滬府辦【2013】52號 關(guān)于本市進一步推進裝配式建筑發(fā)展的若干意見實施細則 滬建交聯(lián)20131423號 上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃（2014-201

4、6）滬府辦【2014】32號 關(guān)于進一步強化綠色建筑發(fā)展推進力度提升建筑性能的若干規(guī)定滬建管聯(lián)【2015】417號 關(guān)于本市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計算細則（試行）的通知滬建建材（2016）601號 上海市裝配式建筑上海市裝配式建筑2016-20202016-2020年發(fā)展規(guī)劃年發(fā)展規(guī)劃2016.10.132016.10.13發(fā)布，到發(fā)布，到20202020年裝配式建筑要成為上海市主要建筑模式之年裝配式建筑要成為上海市主要建筑模式之一。一。三、裝配式建筑的特點三、裝配式建筑的特點 1、節(jié)能環(huán)保；工廠化生產(chǎn)材料消耗少；減少施工現(xiàn)場的揚塵和噪聲。 2、構(gòu)件拼裝建筑效率高；建設(shè)周期短，比傳統(tǒng)施工

5、時間可節(jié)省三分之一； 3、后期維護成本低、綜合效益比傳統(tǒng)建筑高。 4、節(jié)約勞動力； 5、施工期間受氣候的影響??； 6、結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量可以得到可靠保證；四、我公司目前在監(jiān)理的預(yù)制裝配式建筑四、我公司目前在監(jiān)理的預(yù)制裝配式建筑1、萬科翡翠濱江二期（2014年上海市綠色建筑推廣觀摩工地,全國首例PC建筑與鋁膜結(jié)合、PC外墻的石材反打技術(shù)）：總建筑面積110221.41 ；預(yù)制裝配率25%。（第五事業(yè)部)2、萬科張江翡翠公園：總建筑面積164296.35；預(yù)制裝配率57%。（第二事業(yè)部）3、浦東世茂周浦項目：總建筑面積119665.16；預(yù)制裝配率15%（外環(huán)外）。（第五事業(yè)部）4、東原奉賢南橋新城項

6、目：總建筑面積111461.74 ；預(yù)制裝配率20%，（第四事業(yè)部） 陽光城平?jīng)雎?7街坊項目（第五事業(yè)部）五、五、 針對裝配式建筑的監(jiān)理控制要點針對裝配式建筑的監(jiān)理控制要點 PC建筑因為涉及到構(gòu)件的工廠化加工過程，故在實際監(jiān)理工作中，把傳統(tǒng)的部分現(xiàn)場監(jiān)理工作轉(zhuǎn)移至構(gòu)件加工廠進行，現(xiàn)場施工過程中只對構(gòu)件的外觀及安裝質(zhì)量進行控制即可。監(jiān)理的質(zhì)量控制工作主要分為駐廠監(jiān)理和現(xiàn)場監(jiān)理兩部分。 目前監(jiān)理項目中較為常見的預(yù)制構(gòu)件：預(yù)制樓梯板預(yù)制陽臺板預(yù)制帶窗外墻預(yù)制整體外墻（帶外飾面）（一）、監(jiān)理駐廠工作的主要內(nèi)容（一）、監(jiān)理駐廠工作的主要內(nèi)容：1、拿到設(shè)計圖紙后，監(jiān)理人員要根據(jù)圖紙的要求編制詳細的駐廠監(jiān)

7、理實施細則。對于特殊要求的部位、節(jié)點要會同構(gòu)件廠的技術(shù)人員一道通過設(shè)計明確。根據(jù)圖紙核對尺寸2、根據(jù)不同樓號、樓層，對各型號的構(gòu)件逐一進行編號。經(jīng)三方確認(rèn)后用于指導(dǎo)現(xiàn)場制作施工，每天檢查施工任務(wù)單。按編號順序組裝3、監(jiān)理要對構(gòu)件的防水節(jié)點（如窗邊、陽臺板邊及墻體轉(zhuǎn)角接縫部位）進行認(rèn)真的技術(shù)核對。節(jié)點核對4、對于機電預(yù)埋孔洞，臨時拉結(jié)栓孔及構(gòu)件連接部位的預(yù)埋進行認(rèn)真核對。5、對于原材料的驗收監(jiān)控到位。廠家進場的原材料必須有質(zhì)量合格文件，現(xiàn)場的見證取樣送檢工作照做；報驗資料齊全。6、工序驗收組織要到位（構(gòu)件鋼筋骨架制作橫板平臺構(gòu)件鋼筋及預(yù)埋件安裝砼澆筑養(yǎng)護運輸至構(gòu)件堆場）。7、對預(yù)制構(gòu)件進行編號、

8、驗收，起運前保護膜包裝到位。檢查出廠前包裝（二）、PC構(gòu)件現(xiàn)場安裝的監(jiān)理控制要點1、要求施工單位設(shè)定符合標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)件堆放場地，對不同的預(yù)制構(gòu)件要分類別，分區(qū)域合理堆放，要求防碰撞、防污染、便于吊裝等。2、對于當(dāng)日進場的預(yù)制構(gòu)件，要組織業(yè)主、總分包單位的質(zhì)量人員及時驗收；外觀及保護措施、防水節(jié)點處理是否到位；面磚是否有脫落；預(yù)埋預(yù)留尺寸是否符合要求，對于不符合質(zhì)量要求的構(gòu)件根據(jù)情況分別處理，（廠家現(xiàn)場修整，返廠處理）。3、在構(gòu)件吊裝前，現(xiàn)場監(jiān)理要仔細核對構(gòu)件的編號是否與現(xiàn)場施工樓層、構(gòu)件位置相一致，施工現(xiàn)場的相關(guān)條件是否滿足安裝條件、臨時支撐桿是否齊全。4、在構(gòu)件拼裝時，監(jiān)理要著重對嵌入兩塊相鄰構(gòu)

9、件之間的阻水PE棒進行檢查、窗框的保護檢查符合要求后方可進行調(diào)整加固。PE棒橡膠條5、在構(gòu)件矯正固定后，要求施工人員對接縫部分內(nèi)側(cè)的縫隙進行塞縫處理，并在立縫部位安裝止水條，防止因內(nèi)墻砼澆筑中水泥漿的滲漏，污染外墻面磚。內(nèi)側(cè)防滲漏橡膠帶防水砂漿塞縫6、構(gòu)建內(nèi)側(cè)的預(yù)留鋼筋與現(xiàn)澆墻、板、鋼筋的連接，錨固必須按照設(shè)計要求綁扎到位，使PC板與現(xiàn)澆部位緊密結(jié)合。內(nèi)襯墻機電預(yù)埋7、豎向施工過程中要加強對成品的保護，特別是對外墻面磚的防污染、防碰撞措施要加強管理。外墻石材保護膜（三）、幾個重要的防滲漏控制節(jié)點外墻構(gòu)件水平接縫防滲漏節(jié)點構(gòu)件上下連接螺紋盲孔節(jié)點窗框防滲漏節(jié)點外墻豎向縫防滲漏節(jié)點六、目前PC建筑

10、施工過程中存在的主要問題 六、目前目前PCPC建筑施工過程中存在的主要問題建筑施工過程中存在的主要問題 1、外墻水平及豎向接縫處出現(xiàn)滲漏水泥漿現(xiàn)象較多，導(dǎo)、外墻水平及豎向接縫處出現(xiàn)滲漏水泥漿現(xiàn)象較多，導(dǎo)致外墻面磚受污染較嚴(yán)重，后期清理困難。致外墻面磚受污染較嚴(yán)重，后期清理困難。 主要原因：主要原因： PC構(gòu)件安裝時的構(gòu)件安裝時的PE棒、橡膠條安裝不連續(xù)或位置有偏棒、橡膠條安裝不連續(xù)或位置有偏差。差。 構(gòu)建內(nèi)側(cè)水平塞縫不到位，豎向縫自粘性膠皮粘接不牢構(gòu)建內(nèi)側(cè)水平塞縫不到位，豎向縫自粘性膠皮粘接不牢固造成內(nèi)襯墻混凝土澆筑時脫落漏漿。固造成內(nèi)襯墻混凝土澆筑時脫落漏漿。 PC構(gòu)件外立面保護膜有破損，未

11、對外部面磚起到保護作構(gòu)件外立面保護膜有破損，未對外部面磚起到保護作用。用。 2 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖與、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖與PCPC構(gòu)件圖紙未能有效統(tǒng)一，給監(jiān)理的質(zhì)構(gòu)件圖紙未能有效統(tǒng)一，給監(jiān)理的質(zhì)量驗收帶來了困難。量驗收帶來了困難。 監(jiān)理人員對現(xiàn)場的內(nèi)襯墻鋼筋的質(zhì)量驗收過程中監(jiān)理人員對現(xiàn)場的內(nèi)襯墻鋼筋的質(zhì)量驗收過程中要帶兩張圖紙，施工單位在施工過程中時常把暗柱的鋼筋要帶兩張圖紙，施工單位在施工過程中時常把暗柱的鋼筋位置、規(guī)格搞錯或者多放鋼筋或者漏放的情形比較多，需位置、規(guī)格搞錯或者多放鋼筋或者漏放的情形比較多，需要把原結(jié)構(gòu)圖和優(yōu)化后的構(gòu)件位置圖合二為一，以方便現(xiàn)要把原結(jié)構(gòu)圖和優(yōu)化后的構(gòu)件位置圖合二為一，以方

12、便現(xiàn)場施工和驗收。場施工和驗收。 3、現(xiàn)場構(gòu)建堆場的設(shè)置不合理，導(dǎo)致出現(xiàn)構(gòu)件損壞現(xiàn)象。、現(xiàn)場構(gòu)建堆場的設(shè)置不合理，導(dǎo)致出現(xiàn)構(gòu)件損壞現(xiàn)象。 在施工單位進行場地規(guī)劃時應(yīng)根據(jù)每一樓層的構(gòu)件數(shù)量充在施工單位進行場地規(guī)劃時應(yīng)根據(jù)每一樓層的構(gòu)件數(shù)量充分考慮各棟樓的分考慮各棟樓的PC構(gòu)件的堆放場地的位置，并規(guī)劃好運輸?shù)罉?gòu)件的堆放場地的位置，并規(guī)劃好運輸?shù)缆?，若需要從地下室頂板上通過還要考慮樓板的荷載是否滿路，若需要從地下室頂板上通過還要考慮樓板的荷載是否滿足承載需要，必要時采取加固措施。保證進場的構(gòu)件按編號足承載需要，必要時采取加固措施。保證進場的構(gòu)件按編號合理堆放，基礎(chǔ)強度滿足穩(wěn)定的要求。避免相互碰撞損壞

13、的合理堆放，基礎(chǔ)強度滿足穩(wěn)定的要求。避免相互碰撞損壞的現(xiàn)象。現(xiàn)象。4、構(gòu)件在運輸、吊裝過程中的成品保護不到位，造成需要、構(gòu)件在運輸、吊裝過程中的成品保護不到位，造成需要返廠處理耽誤工期。返廠處理耽誤工期。 構(gòu)件的運輸往往采用加長車輛用托架固定的方式運輸，構(gòu)件的運輸往往采用加長車輛用托架固定的方式運輸，在進出工地大門和轉(zhuǎn)彎處要特別注意安全，加強成品保護工在進出工地大門和轉(zhuǎn)彎處要特別注意安全，加強成品保護工作。作。 5、構(gòu)件之間連接的螺紋盲孔位置有偏差時，造成吊裝安、構(gòu)件之間連接的螺紋盲孔位置有偏差時，造成吊裝安裝的困難，會產(chǎn)生位置不正確，更有甚者有工人擅自割除裝的困難，會產(chǎn)生位置不正確，更有甚者

14、有工人擅自割除螺紋鋼筋的現(xiàn)象螺紋鋼筋的現(xiàn)象 ，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全。，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全。 6、螺紋盲孔內(nèi)灌漿不到位（壓力小、排氣孔堵塞），灌、螺紋盲孔內(nèi)灌漿不到位（壓力小、排氣孔堵塞），灌漿不密實，連接不牢固，影響構(gòu)件的穩(wěn)定性。漿不密實，連接不牢固，影響構(gòu)件的穩(wěn)定性。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工驗收的主要依據(jù)（規(guī)范）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工驗收的主要依據(jù)（規(guī)范）1、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2015GB50204-2015（驗收規(guī)范）（驗收規(guī)范）2 2、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ1-2014JGJ1-2014（裝配規(guī)范）（裝配規(guī)范

15、）3 3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB-50666-2011GB-50666-2011（施工規(guī)（施工規(guī)范）范）4 4、鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程、鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ335-2015(JGJ335-2015(灌漿灌漿規(guī)程）規(guī)程）預(yù)制構(gòu)件進場的結(jié)構(gòu)性能檢驗（驗收規(guī)范預(yù)制構(gòu)件進場的結(jié)構(gòu)性能檢驗（驗收規(guī)范20152015） 1 1、必須做的情況：梁板類剪支受彎構(gòu)件，如：預(yù)制梁、必須做的情況：梁板類剪支受彎構(gòu)件，如：預(yù)制梁、預(yù)制板、預(yù)制樓梯等。預(yù)制板、預(yù)制樓梯等。 2 2、對于預(yù)制墻板、預(yù)制柱等除設(shè)計有專門要求外無需做、對于預(yù)制墻板、預(yù)制柱等除設(shè)計有專門要求外無需

16、做結(jié)構(gòu)性能檢驗，可通過監(jiān)理駐廠進行隱蔽驗收的方法。結(jié)構(gòu)性能檢驗，可通過監(jiān)理駐廠進行隱蔽驗收的方法。 性能檢驗內(nèi)容：承載力、撓度和裂縫寬度。（可在場內(nèi)進性能檢驗內(nèi)容：承載力、撓度和裂縫寬度。（可在場內(nèi)進行）行） 套筒灌漿規(guī)程的內(nèi)容套筒灌漿規(guī)程的內(nèi)容 鋼筋套筒灌漿連接是目前我國裝配式砼結(jié)構(gòu)最常用的豎向鋼筋套筒灌漿連接是目前我國裝配式砼結(jié)構(gòu)最常用的豎向連接方式；連接質(zhì)量應(yīng)做接頭型式檢驗（抗拉強度連接方式；連接質(zhì)量應(yīng)做接頭型式檢驗（抗拉強度) 分項工程驗收及文件要求分項工程驗收及文件要求 施工過程驗收記錄：安裝施工記錄、套筒灌漿施工記錄、施工過程驗收記錄：安裝施工記錄、套筒灌漿施工記錄、后澆混凝土部分

17、的隱蔽驗收記錄，后澆混凝土、灌漿料、后澆混凝土部分的隱蔽驗收記錄，后澆混凝土、灌漿料、座漿料強度報告等。座漿料強度報告等。 子分部工程結(jié)構(gòu)實體檢測的要求：子分部工程結(jié)構(gòu)實體檢測的要求： 1、后澆部分和進場時不需要進行結(jié)構(gòu)性能檢驗的預(yù)制構(gòu)、后澆部分和進場時不需要進行結(jié)構(gòu)性能檢驗的預(yù)制構(gòu)件，同現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（砼強度件，同現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（砼強度+鋼筋保護層厚度）鋼筋保護層厚度） 2、進場時已按批次進行結(jié)構(gòu)性能檢驗的構(gòu)件，實體檢測、進場時已按批次進行結(jié)構(gòu)性能檢驗的構(gòu)件，實體檢測可以不做。可以不做。七、制約裝配式建筑發(fā)展的因素七、制約裝配式建筑發(fā)展的因素 目前，雖然政府在大力推廣使用目前，雖然政府在大力推廣使用PC建筑，但是因受到高成建筑，但是因受到高成本（構(gòu)件廠沒有達到一定量的生產(chǎn)規(guī)模，一次性投入較大）、本（構(gòu)件廠沒有達到一定量的生產(chǎn)規(guī)模，一次性投入較大）、低收益的影響，使開發(fā)商的使用積極性不高。低收益的影響，使開發(fā)商的使用積極性不高。 另外，相關(guān)的建筑設(shè)計（防滲漏、防火、保溫）技術(shù)尚在另外，相關(guān)的建筑設(shè)計（防滲漏、防火、保溫）技術(shù)尚在完善中，缺少指導(dǎo)性的