年注冊(cè)測(cè)繪師考試要點(diǎn)-測(cè)繪綜合能力

1、注冊(cè)測(cè)繪師考試要點(diǎn)測(cè)繪綜合能力/第4章 |房產(chǎn)測(cè)繪一、房產(chǎn)平面控制測(cè)量1 、房產(chǎn)平? 控制測(cè)量? 法主要GPS采?定位技術(shù)和導(dǎo)線測(cè)量技術(shù) 。2 、末級(jí)相鄰控制點(diǎn)間的相對(duì)點(diǎn)位中誤差不0.025m，最 ?于中誤差不? 于0.05m。3 、房產(chǎn)平面控制點(diǎn) 要有相當(dāng)?shù)姆植济芏?，以滿? 房產(chǎn)要素測(cè)量對(duì)起算控制點(diǎn)的需求。房產(chǎn)平? 控制點(diǎn)的密度與下列相關(guān)因素有關(guān)，?與測(cè)圖比例尺無(wú)直接關(guān)系。測(cè)區(qū)的?；測(cè)區(qū)內(nèi)界址點(diǎn)數(shù)量和精度；測(cè)區(qū)內(nèi)地物地形情況。建筑物密集：控制點(diǎn)平均間距100?；建筑物稀疏：控制點(diǎn)平均間距200?。房產(chǎn)平? 控制點(diǎn)都應(yīng)該埋設(shè)永久性的固定標(biāo)志 ，并要求 繪制點(diǎn)之記 。4 、城市平? 控制 ? 要

2、求變小形于2.5cm/km，即投影誤差應(yīng)不超過(guò)1/40000 。二、房產(chǎn)調(diào)查1 、房產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容包括 房屋調(diào)查 和房屋? 地調(diào)查，也稱為 房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)采集。2 、房產(chǎn)調(diào)查單元的編號(hào)劃分規(guī)則：從北到南，從西到東 。3 、丘的完整編號(hào)格式：市代碼+ 市轄區(qū)（縣）代碼+ 房產(chǎn)區(qū)代碼+ 房產(chǎn)分區(qū)代碼+ 丘號(hào)（ 2位）（ 2位）（ 2位）三、房產(chǎn)要素測(cè)量1 、房產(chǎn)要素測(cè)量的內(nèi)容包括：界址測(cè)量、境界測(cè)量、房屋及附屬設(shè)施測(cè)量、陸地交通測(cè)量、? 域測(cè)量和其他相關(guān)地物測(cè)量。2 、房產(chǎn)要素的測(cè)量? 法全包野括外數(shù)據(jù)采集 、野外解析法測(cè)量 及航空攝影測(cè)量。3 、房屋附屬設(shè)施測(cè)量規(guī)定： 柱廊以柱外圍為準(zhǔn)；檐廊以外輪廓

3、投影、架空通廊以外輪廓? 平投影為準(zhǔn)；門廊以柱或圍護(hù)物外圍為準(zhǔn)，獨(dú)? 柱的門廊以頂蓋投影為準(zhǔn)；挑廊以外輪廓投影為準(zhǔn)；陽(yáng)臺(tái)以底板投影為準(zhǔn)；門墩以墩外圍為準(zhǔn)；門頂以頂蓋投影為準(zhǔn)；室外樓梯和臺(tái)階以外圍? 平投影為準(zhǔn)。4 、房屋測(cè)量草圖，室內(nèi)墻體凸凹部位在0.1m以上者，如柱垛、煙道、垃圾道、通風(fēng)道均應(yīng)表? 。四、房產(chǎn)圖繪制1 、房產(chǎn)分幅圖繪制精度要求全野外采集數(shù)據(jù)或野外解析測(cè)量等? 法所測(cè)量的房地產(chǎn)要素點(diǎn)和地物點(diǎn)，相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過(guò)0.05m。模擬? 法測(cè)繪的房產(chǎn)分幅平? 圖上的地物點(diǎn)，相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過(guò)圖上 0.5mm。利 ? 已有的地籍圖、地形圖編繪房產(chǎn)分幅圖時(shí)，

4、地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過(guò)圖上0.6mm。2 、房產(chǎn)分丘圖繪制時(shí)，房屋權(quán)界線與丘界線重合時(shí)，表? 丘界線；房線與房屋權(quán)界線重合時(shí)，表? 房屋權(quán)界線。五、房產(chǎn)面積測(cè)算1 、成套房屋的套內(nèi)套?積內(nèi)由房屋的使用面積 ，套內(nèi)墻體面積 和套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。套內(nèi)房屋的使 ?為積套內(nèi)房屋使起居室、過(guò)廳、過(guò)道、衛(wèi)? 空間的? 積，套內(nèi)使? 間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等空間? 積為套內(nèi)臥室、? 積的總樓梯按? 然層數(shù)的總和計(jì)? 使? 積；不包括在結(jié)構(gòu)? 積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)? 使? 積；內(nèi)墻? 裝飾厚度計(jì)? 使? 積。2 、房屋? 積測(cè)算的精度要求我國(guó)房產(chǎn)? 積測(cè)算的精度分為三

5、個(gè)等級(jí)，各級(jí)? 積測(cè)算的中誤差和限差得超過(guò)下表計(jì)算的結(jié)果。表4.6.1房產(chǎn) ? 面積測(cè)算的中誤差與限差房產(chǎn) ? 積的精度等級(jí)房產(chǎn) ? 積中誤差房產(chǎn) ? 積誤差的限差? 級(jí)±（ 0.01 S+0.0003S）±（ 0.02 S+0.0006S）? 級(jí)±（ 0.02 S+0.001S）±（ 0.04 S+0.002S）三級(jí)±（ 0.04 S+0.003S）±（ 0.08 S+0.006S）注： S為房產(chǎn)? 積，單位為2m。3 、計(jì)算全部建筑面積的范圍永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按? 層計(jì)算建筑? 積；多層房屋按各層建筑? 積的總和計(jì)算。房屋內(nèi)的

6、夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其層? 在的部位計(jì)算建筑? 積。穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、? 廳，均按? 層計(jì)算建筑?廳、? 廳內(nèi)的回廊部分，層? 在 2.20m 以上的，按其? 平投影? 積計(jì)樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋?然層計(jì)算? 積。房屋天? 上，屬永久性建筑，層? 在 2.20m 以上的樓梯間、? 箱梯機(jī)房及斜? 結(jié)構(gòu)屋頂? 度在 2.20m以上的部位，按其外圍? 平投影算。挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍? 平投影 ? 積計(jì)算。屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層? 平投影 ? 積計(jì)算。與房屋相連的有柱? 廊，兩房屋間有上蓋和柱的? 廊，均按其柱的圍

7、? 平投影 ? 積計(jì)算。房屋間永久性的封閉的架空通廊，按其外圍? 平投影 ? 積計(jì)算。地下室、半地下室及其相應(yīng)出? ，層 ? 在 2.20m 以上的，按其外墻包括采光井防潮層及保護(hù)墻）外圍? 平投影? 積計(jì)算。?有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門? ，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍? 積計(jì)算。?玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍? 平投影? 積計(jì)算。?屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍? 平投影? 積計(jì)?依坡地建筑的房屋，利? 吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其2.20m以上部位的外圍? 平投影? 積計(jì)算。?有伸縮縫、沉降縫的房屋，若其與室內(nèi)任意? 邊相通，具備房屋的般條件，并能正常利? 的，伸縮縫、沉降

8、縫應(yīng)計(jì)算建筑? 積。4 、計(jì)算一半建筑面積的范圍與房屋相連有上蓋? 柱的 ? 廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍? 平積的? 半計(jì)算。獨(dú) ? 柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋?平投影 ? 積的 ? 半計(jì)算。未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍? 平投影?積的 ?半無(wú)頂蓋的室外樓梯 按各層?平投影 ?積的? 半計(jì)算有頂蓋不封閉的永久性架空通廊，按外圍? 平投影?積的 ?半5 、不計(jì)算建筑面積的范圍層 ? 于 2.20m 的夾層、插層、技術(shù)層和層? 于 2.20m 的地下室和地下室。突出房屋墻? 的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、 ?柱 ?篷等。與室內(nèi)不相通的類

9、似于陽(yáng)臺(tái)、挑廊、檐廊的建筑。房屋之間? 上蓋的架空通廊。房屋的天? ，挑臺(tái)，天? 上的花園、泳池。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利? 建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)。騎樓、過(guò)街樓的底層? 作道路街巷通? 的部分。臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通? 的，不論其是否是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，均不計(jì)算建筑? 積。利 ? 引橋、? 架路、? 架橋、路? 作為頂蓋建造的房屋。活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋。?獨(dú) ? 煙囪、亭、塔、罐、池，地下? 防 ? 、 ? 線。? 與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。?樓梯已計(jì)算建筑? 積的，其下? 空間不論是否利? 均不再計(jì)算建筑積。6 、房屋共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算獨(dú) ? 使

10、 ? 的地下室、車棚、車庫(kù)、 為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室和管理用房 ，作為人防工程的地下室 ，都不計(jì)入共有建筑 ? 積。六、房產(chǎn)變更測(cè)量1 、房產(chǎn)變更測(cè)量分為 現(xiàn)狀變更測(cè)量 和權(quán)屬變更測(cè)量 。2 、房產(chǎn)合并/ 分割應(yīng)重新編幢號(hào)，原幢號(hào)作廢，新幢號(hào)按丘內(nèi)最七、房產(chǎn)測(cè)繪成果管理房產(chǎn)測(cè)繪成果備案審查的主要內(nèi)容主要有：施測(cè)單位的資格；測(cè)繪成果的適? 性；界址點(diǎn)的準(zhǔn)確性、? 積測(cè)算的依據(jù)與? 法。測(cè)繪綜合能力/第5章 |地籍測(cè)繪一、地籍測(cè)繪概述1 、我國(guó)地籍管理的主要內(nèi)容包括：（定性）（定量）、? 地權(quán)屬、調(diào)地查籍測(cè)繪地登記、? 地統(tǒng)計(jì)、? 地分等定級(jí)、地籍檔案與信息管理等。- 地籍管理的主體內(nèi)容是 權(quán)屬調(diào)查和

11、? 地登；記- 地籍管理的基礎(chǔ)?權(quán)作屬是調(diào)查和地籍測(cè)繪 。2 、地籍測(cè)繪成果的功能：-地理性功能；法律性功能；稅收或經(jīng)濟(jì)性的功能；- ? 地利 ? 管理和規(guī)劃性功能。3 、現(xiàn)代地籍是以 土地地塊 為基礎(chǔ)的地籍信息系統(tǒng)。二、土地權(quán)屬調(diào)查1 、地籍調(diào)查的基本單元是宗地。2 、宗地代碼采? 五層 19 位層次碼結(jié)構(gòu)。- 縣級(jí)代碼+ 地籍區(qū)+ 地籍? 區(qū) +? 地權(quán)屬類型+ 宗地順序號(hào)430621 +021+021+GB+0000013 、 ? 地權(quán)屬類型代碼為2 位。- 第 ?位表? 地所有權(quán)類型，?G、 J、 Z表 ?。- G/ 國(guó)家 ? 地所有權(quán)- J/ 集體 ? 地所有權(quán)- Z/? 地所有權(quán)爭(zhēng)

12、議- 第 ? 位表 ? 宗地特征碼，?A 、 B、 S、 X、 C、 W、 Y。-A/ 集體? 地所有權(quán)宗地B/ 建設(shè)? 地使? 權(quán)宗地（地表）- S/ 建設(shè) ? 地使 ? 權(quán)宗地（地上）- X/ 建設(shè) ? 地使 ? 權(quán)宗地（地下）-C/ 宅基地使? 權(quán)宗地W/ 使 ? 權(quán)未確定或有爭(zhēng)議的? 地Y/ 其他?地使?權(quán)宗地三、地籍控制測(cè)量1 、地籍控制測(cè)量的坐標(biāo)系統(tǒng)- 對(duì) 1:1 萬(wàn)或1:5000圖件或數(shù)據(jù)應(yīng)選擇? 斯 - 克呂格投影統(tǒng)?3 °帶? 坐標(biāo)系統(tǒng)；- 對(duì) 1:5 萬(wàn)圖件或數(shù)據(jù)應(yīng)選擇? 斯 - 克呂格投影統(tǒng)?6 °帶的平? 直統(tǒng)。2 、地籍平? 控制? 的基本精度要求

13、- 四等 ? 或 E級(jí) ? 中最弱邊相對(duì)中誤差 不得超過(guò) 1/45000。- 四等 ? 或 E級(jí)以下?最弱點(diǎn)相對(duì)于起算點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差 不得超過(guò) 5cm。3、地籍平? 控制 ? 的加密，應(yīng)聯(lián)測(cè)3個(gè)以上 ?等級(jí)平 ?控制 ?點(diǎn)。4、地籍? 級(jí) ? 程控制測(cè)量中，最弱點(diǎn)的? 程中誤差相對(duì)于起算2cm點(diǎn)不。四、界址點(diǎn)測(cè)量1 、解析界址點(diǎn)的精度要求表解析界址點(diǎn)的精度要求界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差，相鄰界址點(diǎn)間距誤差單位：cm)(級(jí)別中誤差允許誤差?±5.0±10.0?±7.5±15.0三±10.0±20.0注：（1） ?地使（ 2 ）?

14、權(quán)明顯界址點(diǎn)精度不低于 ? 地使 ? 權(quán)界址點(diǎn)可選擇? 、? 級(jí)，隱蔽界址點(diǎn)精度不低于? 、三級(jí)精度。? 級(jí)。2 、圖解界址點(diǎn)的精度要求表5.4.2 圖解界址點(diǎn)的精度要求序號(hào)項(xiàng)?圖上中誤差圖上允許誤差1相鄰界址點(diǎn)的間距誤差± 0.3± 0.62界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差± 0.3± 0.63界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近地物點(diǎn)的間距誤差± 0.3± 0.6注：?jiǎn)挝粸閙m。五、地籍圖測(cè)繪1 、地籍圖的內(nèi)容包括 行政區(qū)劃要素 、地籍要素 、地形要素 、數(shù)學(xué)要素 和圖廓要素。2 、地籍要素包括地籍區(qū)界線、地籍? 區(qū)界線、? 地權(quán)屬界址線、界址點(diǎn)、斑

15、界線、地籍區(qū)號(hào)、地籍? 區(qū)號(hào)、宗地號(hào)、地類代碼、? 地權(quán)利? 名地址等。3 、界址線與? 政區(qū)界線相重合時(shí)，只表? 政區(qū)界線 ，同時(shí)在? 政區(qū)界線上標(biāo)注? 地權(quán)屬界址點(diǎn)，? 政區(qū)界線在拐? 處不得間斷，應(yīng)在轉(zhuǎn)? 處繪出4 、數(shù)學(xué)要素包括內(nèi)外圖廓線、內(nèi)圖廓點(diǎn)坐標(biāo)、坐標(biāo)? 格線、控制點(diǎn)、坐標(biāo)系統(tǒng)等。5 、圖廓要素包括分幅索引、密級(jí)、圖名、圖號(hào)、制作單位、測(cè)圖時(shí)間、測(cè)圖? 法、圖式版本、測(cè)量員、制圖員、檢查員等。6 、地籍圖的精度表5.5.1地籍圖平? 面位置精度要求序號(hào)項(xiàng)?圖上中誤差圖上允許誤差備注1相鄰界址點(diǎn)的間距誤差± 0.3± 0.62界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差&#

16、177; 0.3± 0.6荒漠、? 原、?3界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近地物點(diǎn)的間距誤差± 0.3± 0.6地、森林及隱蔽地4鄰近地物點(diǎn)的間距誤差± 0.4± 0.8圖可放寬?1.5 倍5地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差± 0.5± 1.0注：?jiǎn)挝粸閙m。7 、地籍圖的? 例尺- 集體? 地所有權(quán)調(diào)查，其地籍圖基本? 例尺為1:1萬(wàn)。有條件的地區(qū)? 例尺；-? 地使? 權(quán)調(diào)查，其地籍圖基本? 例尺為1:500。對(duì)村莊? 地、采礦風(fēng)景名勝設(shè)施? 地、特殊? 地、鐵路? 地、公路? 地等區(qū)域可采?1:11:2000?例尺。六、地籍總調(diào)查成果

17、的檢查驗(yàn)收1 、地籍總調(diào)查成果的驗(yàn)收由省級(jí)國(guó)? 資源主管部門組織實(shí)施。2 、檢查- ?檢 ?例 100% 。-互檢的檢查? 例，內(nèi)業(yè)為100%，外業(yè)可以針對(duì)性重點(diǎn)檢查，但實(shí)際操作的檢查? 例不低于30% ，巡視檢查? 例不低于70% 。- 專檢的檢查? 例，內(nèi)業(yè)為100% ，外業(yè)實(shí)際操作不低于20% ，巡視例不低于40% 。3 、驗(yàn)收- 驗(yàn)收內(nèi)業(yè)隨機(jī)抽取5%-10% ，外業(yè)不得低于5%。測(cè)繪綜合能力/ 第 6 章 |行政區(qū)域界線測(cè)繪一、行政區(qū)域界線測(cè)繪概述1 、界線測(cè)繪的內(nèi)容包括 界線測(cè)繪準(zhǔn)備 、界樁埋設(shè)和測(cè)定 、邊界點(diǎn)測(cè)定 、邊界線及相關(guān)地形要素調(diào)繪 、邊界協(xié)議書附圖制作與印刷 、邊界點(diǎn)位置

18、和邊界? 向說(shuō)明的編寫。2 、界線測(cè)繪的精度要求- 界線測(cè)繪的基本精度包括 界樁點(diǎn)的精度 和邊界協(xié)議書附圖 的精度。- 界樁點(diǎn)平? 位置中誤差不應(yīng)? 于相應(yīng)? 例尺地0形.1mm圖圖。上- 界樁點(diǎn)? 程中誤差不? 于相應(yīng)? 例尺地形圖上平地、丘陵、 1/10基? 地本等高距 。- 邊界協(xié)議書附圖中界樁點(diǎn)的最? 展點(diǎn)誤差不超過(guò)相應(yīng)? 例尺地形0.02mm，補(bǔ)調(diào)的與確定的邊界有關(guān)的地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近固定地物點(diǎn)的間距中誤差不超過(guò)相應(yīng)? 例尺地形圖圖0.05mm上。二、界線測(cè)繪的準(zhǔn)備工作1 、在繪制邊界情況圖的基礎(chǔ)上，由界線相鄰兩? 政區(qū)域，根據(jù)確定邊界原則，將各? 邊界主張線標(biāo)繪在邊界地形圖上。主張線

19、采?0.3mm 的實(shí)線繪出，顏?紅色， ?藍(lán)色，可壓蓋圖上任何要素。2、界樁點(diǎn)分為單? 、同號(hào)雙? 和同號(hào)三? 三種。3、各級(jí) ? 政區(qū)域界樁埋設(shè)的密度，以能控制邊界的基本盡量少設(shè) 為?原向、則。- 界線 ? 向?qū)嵉孛黠@，且? 道路通過(guò)的地段，? 般不埋設(shè)界樁；- 有天然或? 標(biāo)志的地段，也可不埋設(shè)界樁。- 界河兩岸設(shè)置同號(hào)雙? 界樁；- 界河交叉? 岸設(shè)置同號(hào)三? 界樁。4 、界樁的編號(hào)與書寫3642430S3642420S邊界線的編號(hào)界樁序號(hào)類型碼-省級(jí)邊界線的編號(hào)由相鄰省的省簡(jiǎn)碼由? 到? 順序排列組成。- 同號(hào)雙? 界樁的類型碼分別?A、B表? ，省簡(jiǎn)碼? 的為A、省簡(jiǎn)碼為 B。- 同

20、號(hào)三 ? 界樁的類型碼分別?C 、 D、 E表 ? ，當(dāng) ? 只有 ? 個(gè)界樁時(shí)，該界樁類型碼為C，其他界樁類型碼順時(shí)針依次為D、 E。- 單 ? 界樁的類型碼為 Q。-三省邊界交匯處界樁的完成編號(hào)，前6 位由三省省簡(jiǎn)碼組成，第樁序號(hào)，第8 位為等級(jí)碼，?S表? 。三、邊界點(diǎn)測(cè)繪及邊界點(diǎn)標(biāo)繪1 、界樁點(diǎn)坐標(biāo)實(shí)測(cè)有困難時(shí)，可以現(xiàn)有最? 例尺地形圖上量取，誤差不得超過(guò)圖上 0.3mm。2 、 ? 般情況下，界樁點(diǎn)不設(shè)? 位物。但當(dāng)界樁點(diǎn)對(duì)邊界? 向影響較破壞時(shí)，為便于尋找確認(rèn)可設(shè)界樁? 位物，設(shè)? 的原則是：- ? 位物應(yīng)利于判定界樁點(diǎn)的位置；- ? 位物必須明顯、固定、不易損毀；-每個(gè)界樁的? 位物不少3于個(gè)；以 ? 物體作為? 位物時(shí)，要明確量測(cè)點(diǎn)在? 位物的具體位置。- 界樁點(diǎn)? 位物的距離，要求量?0.1m，界樁點(diǎn)相對(duì)于鄰近固定地物點(diǎn)間距誤差不? 于 2.00m。四、邊界協(xié)議書附圖及邊界位置說(shuō)明1 、邊界線? 向說(shuō)明中涉及的? 向，采?16? 位制描述。測(cè)繪綜合能力/ 第