雙龍大廈中央空調(diào)計(jì)量、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)

1、雙龍大廈中央空調(diào)計(jì)量、計(jì)費(fèi)系統(tǒng) 設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)介一、 EtherBAS計(jì)量、計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)介紹EtherBAS計(jì)量、計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)介紹是在參照歐洲最新發(fā)展技術(shù)基礎(chǔ)上結(jié)合中國(guó)大陸地具體情況，開發(fā)國(guó)內(nèi)第一套直接基于因特網(wǎng)的中央空調(diào)、采暖供熱計(jì)量、計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)，其主要特點(diǎn)如下：1) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)起點(diǎn)高，計(jì)量器現(xiàn)場(chǎng)采集數(shù)據(jù)直接就地進(jìn)入大樓LAN局域網(wǎng)；2) 同類產(chǎn)品性價(jià)比高，采用RS485網(wǎng)絡(luò)與大樓TCP/IP因特網(wǎng)結(jié)合，使業(yè)主投資成本降至最低！3) 大幅降低系統(tǒng)施工成本：主干網(wǎng)絡(luò)不用單獨(dú)布線，直接與大樓綜合布線公用（通過FAC32網(wǎng)關(guān)進(jìn)入大樓LAN網(wǎng)絡(luò)）；4) 計(jì)量精度2級(jí)；5) 結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單；單元成本低（每個(gè)房間

2、取消進(jìn)水管溫度傳感器）；6) 損耗自動(dòng)分?jǐn)?，冷暖消費(fèi)時(shí)刻可看，清晰明了；7) 該方案是目前寫字樓、新型數(shù)碼港等需要冷暖計(jì)量、計(jì)費(fèi)的性價(jià)比最優(yōu)方案；二、EtherBAS暖通計(jì)量、計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)（聯(lián)網(wǎng)型）組成： 系統(tǒng)由以下3部分組成：檢測(cè)部分：流量計(jì)、高精度配對(duì)溫度傳感器；計(jì)算部分（ITCxx智能計(jì)量、溫控器或FACxx現(xiàn)場(chǎng)智能控制器）；管理中心：物管中心或監(jiān)控中心，主要完成暖通計(jì)量管理，遠(yuǎn)程啟?？刂疲h(yuǎn)程計(jì)量、計(jì)費(fèi)查詢，各單元用戶基本消耗自動(dòng)分灘，計(jì)量明細(xì)打印，用戶網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢等。更詳細(xì)介紹請(qǐng)見EtherBAS艾斯貝樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)手冊(cè)P12-17部分；三、雙龍大廈中央空調(diào)計(jì)量、計(jì)費(fèi)方案根據(jù)雙龍大

3、廈樓層結(jié)構(gòu)及用途（寫字樓），考慮到暫時(shí)不能對(duì)各樓層功能區(qū)進(jìn)行準(zhǔn)確劃分，特選用了帶“地址編碼”功能的EtherBAS中央空調(diào)計(jì)量計(jì)費(fèi)器，它可以適應(yīng)樓層功能區(qū)：“設(shè)計(jì)（施工）統(tǒng)一規(guī)劃，今后（功能區(qū)）任意劃分”的實(shí)際需要，作到：大樓“統(tǒng)一規(guī)劃，分布實(shí)施，按需到位”的指導(dǎo)思想，既提升寫字樓的檔次，又使投資/產(chǎn)出比最大化！我公司推出的EtherBAS艾斯貝中央空調(diào)、采暖供熱計(jì)量、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)正是針對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)及寫字樓市場(chǎng)的特點(diǎn)，使得房地產(chǎn)開發(fā)商及業(yè)主投資/回報(bào)率最大化！下面是我公司根據(jù)雙龍大廈中央空調(diào)計(jì)量、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的方案簡(jiǎn)述：用戶需求分析：1) 雙龍大廈從5-24共18層需要中央空調(diào)計(jì)量計(jì)費(fèi);2)

4、每層樓風(fēng)機(jī)盤管共46個(gè)；3) 樓層主管采用DN32/40/50；4) 樓層支管采用DN15/20/25（戶用管）；5) 每個(gè)支管各接2個(gè)風(fēng)機(jī)盤管（風(fēng)口）；6) 要求對(duì)每個(gè)最終用戶進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量、計(jì)費(fèi)；7) 目前各樓層功能區(qū)待定；8) 系統(tǒng)今后對(duì)各個(gè)風(fēng)口能夠單獨(dú)計(jì)量、計(jì)費(fèi)，并能夠根據(jù)出租情況區(qū)分不同用戶！9) 大廈計(jì)量、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)！EtherBAS艾斯貝中央空調(diào)計(jì)量、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“系統(tǒng)”）完全能達(dá)到上述要求，系統(tǒng)拓?fù)鋱D如下：方案:采用RS485+TCP/IP雙總線聯(lián)網(wǎng)方案 略設(shè)計(jì)說明： 1) 系統(tǒng)采用兩級(jí)結(jié)構(gòu)：RS485和TCP/IP因特網(wǎng)雙總線，既提高檔次又使系統(tǒng)成本降低；2) 大樓“統(tǒng)

5、一規(guī)劃，分布實(shí)施，按需到位”的設(shè)計(jì)思想：大樓投資商（業(yè)主）今后可以在不停機(jī)情況下增加計(jì)量設(shè)備：從雙龍大廈圖紙分析：每個(gè)支管各接2個(gè)風(fēng)機(jī)盤管（風(fēng)口），今后功能劃分主要分為一個(gè)區(qū)域（用戶），但考慮到有個(gè)別區(qū)域可能劃分為2個(gè)小區(qū)域（小用戶），本次設(shè)計(jì)時(shí)只在支管入口處安裝總計(jì)量，并在其中一個(gè)風(fēng)機(jī)盤管入口處安裝低成本的“過渡管”，今后如果確需再增加一臺(tái)計(jì)量、計(jì)費(fèi)設(shè)備時(shí)，可以在系統(tǒng)（中央空調(diào)和計(jì)量/計(jì)費(fèi)系統(tǒng)）不停機(jī)的情況下，取下“過渡管”換上新增加的計(jì)量設(shè)備即可！；3) 客戶消費(fèi)網(wǎng)上實(shí)時(shí)瀏覽：用戶實(shí)際消耗制冷量、實(shí)際消耗費(fèi)用、公用分?jǐn)偟葦?shù)據(jù)保存入大樓服務(wù)器內(nèi)，并公布于網(wǎng)上，所有用戶均可在24小時(shí)內(nèi)實(shí)時(shí)查看、瀏覽自己的當(dāng)日、當(dāng)時(shí)消費(fèi)情況；4) EtherBAS艾斯貝計(jì)量、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)公平、合理、科學(xué)、先進(jìn)的計(jì)量手段可以大大減少物管與客戶之間的收費(fèi)沖突及許多不必要的糾紛；5) EtherBAS艾斯貝計(jì)量、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)還可以極大的提高雙龍大廈的物管水平和降低物管成本；6) EtherBAS艾斯貝計(jì)量、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)公平、科學(xué)、先進(jìn)的計(jì)量手段提