恒大地產(chǎn)廣場鋪裝工程質(zhì)量通病與防治指引

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-140編號：_恒大地產(chǎn)廣場鋪裝工程質(zhì)量通病與防治指引審核：_時間：_單位：_恒大地產(chǎn)廣場鋪裝工程質(zhì)量通病與防治指引用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。恒大地產(chǎn)廣場鋪裝工程質(zhì)量通病與防治指引2.1質(zhì)量控制要點1)測量放線：鋪裝前根據(jù)施工圖校正鋪裝控制線，對施工單位鋪裝控制線及高程進行復(fù)核，并形成書面記錄。2)材料質(zhì)量控制：石材按不同尺寸及顏

2、色分別碼放，以便鋪裝前使用;長度、寬度的允許偏差值為+0、-1mm，平整度最大偏差值：400mm時為0.6mm，厚度的偏差為±2mm;外觀堅定應(yīng)無裂紋、無缺棱、無掉角、無色差，表面整潔美觀，砌縫直順，面層顏色過渡自然、協(xié)調(diào)。3)樣板先行(試拼、試排)：廣場大面積鋪裝前，應(yīng)在指定地點設(shè)立樣板區(qū)，根據(jù)放樣進行試拼、試排，對細部結(jié)構(gòu)進行深入討論，以求達到最佳鋪裝效果。4)鋪裝質(zhì)量控制：(1)鋪裝前基層清理干凈;(2)鋪裝前提前用水浸濕;(3)鋪裝過程中隨鋪隨用干布擦凈石材面上得水泥漿痕跡;(4)鋪裝完畢后灌縫或勾縫處理;(5)鋪裝完成后拉警戒線或表面覆蓋加以保護。2.2質(zhì)量通病1)空鼓：混

3、凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠，刷水泥漿不均勻或刷的面積過大、時間過長已風(fēng)干，干硬性水泥砂漿任意加水，石材面有浮土未浸水濕潤等因素，都易引起空鼓;2)大面鋪裝，石材色差大：材料進場及鋪裝時未對石材進行認真篩選;3)標(biāo)高控制不到位，局部地基沉降，排水不暢、積水。4)接縫高低不平、縫子寬窄不均：主要原因是板塊本身有厚薄及寬窄不均、翹曲等缺陷，鋪裝時未嚴(yán)格拉通線，試拼、鋪貼不認真，成品保護不到位，鋪貼完成后人員過早在鋪裝面行走，也容易造成石材板面松動沉降，以致出現(xiàn)接縫不平，高低差超過規(guī)定值;5)開裂：有的石材材質(zhì)較差，受外力影響會在色紋暗縫或隱蔽處出現(xiàn)裂縫;6)面層污染：主要是由于板材在搬動和操作中

4、被砂漿等臟物污染，未及時清洗，或鋪裝后成品保護不好所致;7)石材翹曲額、起拱：未設(shè)置伸縮縫。2.3避免通病問題出現(xiàn)的措施1)材料控制：對每批材料進行慎重驗收，取樣板與進場材料進行核對，對材料尺寸偏差按規(guī)范要求嚴(yán)格控制，驗收合格后準(zhǔn)予進場使用，不合格材料當(dāng)即退場，避免了材料進場后混用情況發(fā)生;2)施工工藝：(1)基層應(yīng)徹底清除灰渣和雜物，用水沖洗干凈、晾干;(2)必須用干硬砂漿做結(jié)合層，砂漿應(yīng)拌勻，拌熟，用稀少砂漿;(3)鋪結(jié)合層砂漿前，先潤濕基層，水泥素漿刷勻，隨即鋪結(jié)合層砂漿，并拍實。(4)鋪貼前，板塊應(yīng)濕潤、晾干，板背應(yīng)清潔，鋪貼時用水灰比為0.45的水泥素漿為粘結(jié)劑，若干灑水泥素灰要撒勻

5、，并灑適量的水，定位后，將板塊均勻輕擊壓實，不得用干水泥面鋪貼;(5)在試排的基礎(chǔ)上，彈出互相垂直的十字線，對每塊石材按位置進行編號，按先里后外的順序依次鋪貼，邊鋪邊注意縫隙的寬度;(6)試鋪時，澆漿應(yīng)稍厚一些，板塊正式定位后，用水平尺騎縫擱置在相鄰板塊上，邊輕擊壓實，邊觀察接縫，直至板塊平整。3)采取切實措施，做好成品保護，鋪裝完成面上嚴(yán)禁走重車，不準(zhǔn)在上面托運管材、鋼材等物品。2.4地面拼花水刀拼花工藝2.4.1質(zhì)量控制要點1)拼花的選材：同一石材的板面顏色必須一致，板面紋路變化要和設(shè)計相結(jié)合，石材無質(zhì)量缺陷(色線、色板、裂紋、空洞、沙眼、霉斑)。2)嚴(yán)格驗收：同一拼花圖案中同一石種顏色紋

6、理要一致，無明顯色差、色斑、色線的缺陷，不能有陰陽色;板面無列橫，無破損，無缺口;外圍尺寸、縫隙、圖案拼接位誤差小于1mm;平整度誤差小于1mm，沒有縫隙;站街縫隙之色料或補石材用的粘料顏色要與石材顏色相同;對角線、平行線要直，要平行，弧度彎角不能走位，尖角不能鈍。3)試拼：根據(jù)石材拼花的圖紙，放好石材的控制線、水平標(biāo)高線、石材分格線及石材安裝起始點和安裝方向，將石材按照圖紙與石材分格線進行試拼。檢查石材的尺寸、圖案、顏色和紋理是與符合要求。4)勾縫、打磨：在拼花鋪砌后1-2晝夜進行灌漿擦縫。2.4.2質(zhì)量通病1)材料到場，石材缺角、破損;2)石材色差大，重新加工費時、費力，浪費大;3)粘貼時

7、縫隙不均勻;4)小塊及尖角易斷裂、破損，影響美觀;2.4.3避免通病問題出現(xiàn)的措施1)石材在工廠裝箱時每塊石材上都有與現(xiàn)場拼花及鋪貼相對應(yīng)的標(biāo)號，在搬運過程中如果有掉角或破損，由專業(yè)人員進行調(diào)膠粘補，在調(diào)膠過程中要注意色差，盡量保持自然形態(tài)。石材裝箱運輸至施工現(xiàn)場時，在施工現(xiàn)場堆放時要水平，保證箱底均勻受力，嚴(yán)禁碼放。如果是條 形石材，需要在其背面做加強筋，主要是在條 形石材背面打一條 U型槽，然后植入鋼筋并灌玻璃膠，目的是為了防止條 形石材在運輸或施工時斷裂。2)盡可能的選擇當(dāng)?shù)厥膹S加工，在加工前控制石材質(zhì)量及品質(zhì)。3)根據(jù)施工區(qū)域拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，作為大面積鋪砌標(biāo)筋用。依據(jù)試拼時的編號、圖案及試排時的縫隙(板塊之間的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時不應(yīng)大于1mm)，在十字控制線交點開始鋪砌。4)石材拼花加工難度大，施工時嚴(yán)格要求施工工藝，如出現(xiàn)斷裂、破損現(xiàn)象，要對石材拼花進行