場(chǎng)地出租合同書(shū)

1、場(chǎng)地出租合同書(shū)Site ren tai con tract甲方：乙方：簽訂日期：年月日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network合同約定協(xié)商一場(chǎng)地出租合同書(shū)說(shuō)明：本合同書(shū)適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀I條款。甲方出租方身份證號(hào)：乙方承租方身份證號(hào)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定， 甲乙雙方本著平等自愿、致的原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2 上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

2、第二條：租賃期限方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日， 該期間不收取租金。2.2 承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月，假設(shè)乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知 甲 方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利， 經(jīng)甲乙雙 方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3 在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅 失或 不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1 每年租金額為：元人民幣 Y 元3.2 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房 租。 第四條：履約保證金4.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。4.2 在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清

3、各 項(xiàng)費(fèi) 用。乙方假設(shè)有欠款現(xiàn)象包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 應(yīng)向甲方 支付的款項(xiàng)等，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約 保證金缺乏以 支付上述欠款的， 乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。假設(shè)無(wú)任何欠款， 甲方應(yīng)在本合同 終止后 15 天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。4.3 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返 回履 約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1 在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的 供暖 費(fèi)用。5.2 乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。5.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié) 助爭(zhēng) 取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1 甲方負(fù)責(zé)該房

4、屋的建筑質(zhì)量到達(dá)使用要求不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供給及供暖系統(tǒng)完好等6.2 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼設(shè)超過(guò)履約約方將存物資，視加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用房屋內(nèi) 施。第七條：違約責(zé)任7.1 合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用15 天，甲方有權(quán)解除合同。7.2 因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及 保證金將不予返還。7.3 雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守 支付合同總金額 10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1 在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并 放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn) 為乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決9.1 雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任 何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通那么10.1 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定， 補(bǔ)充