百貨大樓裝修指引

1、序言此手冊(cè)為廠商提供有關(guān)新裝、改裝等專廳專柜裝修方面的注意事項(xiàng)，用以方便廠商專柜順利進(jìn)場(chǎng)、 施工，敬請(qǐng)細(xì)讀。現(xiàn)場(chǎng)裝修人員必須持有本手冊(cè)方可進(jìn)場(chǎng)施工。專廳專柜裝修設(shè)計(jì)指引一、百貨大樓的設(shè)計(jì)理念：常州百貨大樓是一個(gè)定位流行都會(huì)百貨店，商場(chǎng)主要的外觀和公共區(qū)域設(shè)計(jì)風(fēng)格順應(yīng)國(guó)際流行的 百貨店設(shè)計(jì)理念，為品牌營(yíng)造時(shí)尚繁華購(gòu)物環(huán)境和氛圍。我們誠(chéng)邀所有供應(yīng)商按本設(shè)計(jì)指引，使之內(nèi) 裝能與百貨店的風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，同時(shí)又體現(xiàn)品牌的特色，達(dá)到相得益彰的效果。二、設(shè)計(jì)要求1 電器、照明及消防安全類設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：百貨大樓的照明標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)統(tǒng)一樓層燈光整體強(qiáng)度和色澤，燈光不可過(guò)強(qiáng)或過(guò)弱，否則便會(huì)影響樓 層的色澤與燈光的和諧，各供應(yīng)

2、商專廳的照明設(shè)計(jì)，均應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)。A. 專廳用電標(biāo)準(zhǔn)：專廳專柜內(nèi)總用電量（含天花基礎(chǔ)照明），不得高于50 W/平方米，廳內(nèi)平均照度一般不得大于 600 Lux;化妝品類總用電量不得高于 150 W/平方米，廳內(nèi)平均照度一般不得大于1000 Lux ;金鐘飾品類總用電量不得高于120 W/平方米，廳內(nèi)平均照度一般不得大于800 Lux。如超標(biāo)用電，超出部分按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取。本總用電量是指參考值，實(shí)際總用電量須以物業(yè)管理部審核后為準(zhǔn)。B. 設(shè)計(jì)前施工方設(shè)計(jì)人員須到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如安全通道、商場(chǎng)防火門、自動(dòng)扶 梯、消火栓、噴淋頭、防火卷簾門及控制按鈕、煙感及手操警鈴、電源開關(guān)

3、、各類插座、風(fēng)口、檢修口等，設(shè)計(jì)時(shí)必須在圖中標(biāo)出且做到有效避開，不得遮擋或隱蔽。消火栓前1500mm內(nèi)不可擺放任何道具，且門上不能張貼廣告、懸掛商品；防火卷簾門下方不得布置專柜，如確需布置專柜，必須在卷簾 門兩側(cè)各留有100mn有效距離供卷簾門起落；更衣室門活動(dòng)扇面不得設(shè)計(jì)在卷簾門下方；專廳封閉空 間（如更衣室、倉(cāng)庫(kù)）必須安裝煙感；空調(diào)吸風(fēng)口不得封閉在試衣室內(nèi)或被隔斷頂住。C. 電路設(shè)計(jì)必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。倉(cāng)庫(kù)、更衣室內(nèi)嚴(yán)禁安裝電源插座，倉(cāng)庫(kù)如需照明必須安裝防爆式燈具；專廳內(nèi)必須安裝用于營(yíng)業(yè)前清潔衛(wèi)生、理貨的照明燈具，合計(jì)功率不得大于50W單獨(dú)開關(guān)控制；專廳設(shè)置獨(dú)立開關(guān)箱（開關(guān)、面板參考品

4、牌：松下、梅蘭、施耐德、鴻雁、正泰、奇勝等）；如專廳電源為單相進(jìn)線，則開關(guān)箱內(nèi)必須安裝與用電負(fù)荷相匹配的單相漏電保護(hù)器且不得大 于16A,必須安裝分路空氣開關(guān)且不得大于10A；如專廳電源為三相進(jìn)線，則開關(guān)箱內(nèi)必須安裝與用電負(fù)荷相匹配的三相漏電保護(hù)器且不得大 于16A,必須安裝分路空氣開關(guān)且不得大于10A,負(fù)荷平均分配；電線截面必須根據(jù)導(dǎo)線全載流量與裝燈容量相匹配原則選擇，導(dǎo)線最小截面不得小于2.5mm2D燈具、電器選擇：所有電器及燈具類產(chǎn)品必須具有 3C認(rèn)證標(biāo)志和產(chǎn)品合格證，（參考品牌：歐司朗、飛利浦、松下、 雷士、企一、嘉美、三雄極光等）。所有燈具必須采用電子式鎮(zhèn)流器；日光燈采用電子式成套燈

5、具、冷光燈采用低壓12V供電型；本設(shè)計(jì)指引入場(chǎng)須知裝修守則專廳專柜撤場(chǎng)須知為百貨大樓所有，不得任意傳閱復(fù)印，嚴(yán)禁使用雜牌燈具、220V交流直供式冷光燈、三頭豆膽燈、碘鎢燈（小太陽(yáng)）、滿天星燈及散裝日光燈和其它電子設(shè)備；中島專廳頂部如需增加導(dǎo)軌金鹵燈，導(dǎo)軌、導(dǎo)軌金鹵燈外觀顏色必須與頂部顏色相同。E. 各供應(yīng)商照明燈光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)按附表（一）所示執(zhí)行。 附表（一）：照明燈光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)樓層要求燈光強(qiáng)度（LUX燈光色溫度（K）一層600 LUX3500 K-4000 K二層600 LUX3500 K-4000 K三層600 LUX3500 K-4000 K四層600 LUX3500 K-4000 K五層

6、600 LUX3500 K-4000 K六層600 LUX3500 K-4000 KF.為提高專廳撲滅初起火災(zāi)能力，必須在專廳方便員工提取處配置一只3KG裝手提式干粉滅火器。2. 頂面裝飾：百貨大樓的平頂為上人型石膏板平頂，邊廳可以根據(jù)自己的設(shè)計(jì)變更平頂燈光布置，但不得改動(dòng) 平頂上的噴淋、煙感、風(fēng)口、檢修孔、喇叭等設(shè)施，嚴(yán)禁切割破壞吊頂主副龍骨；中島柜進(jìn)場(chǎng)施工不 得隨意改動(dòng)平頂，針對(duì)部分中島專廳普照照度不夠、商品需點(diǎn)光源照射等情況，供應(yīng)商可在不超過(guò)專 廳用電標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上在專廳頂部增加導(dǎo)軌金鹵燈，但不得拆除原照明燈具、頂面設(shè)施。3. 地面裝飾：邊廳地面由供應(yīng)商自行鋪設(shè)?；u或大理石，原則上地面以

7、淡米黃、骨白色系為宜，中島柜由公 司統(tǒng)一鋪設(shè)地磚，費(fèi)用由公司與供應(yīng)商共同承擔(dān)（費(fèi)用見附表二）。各樓層邊廳地面材料與通道地磚間需鑲嵌不銹鋼條作為分界，不銹鋼條上口與地磚表面齊平，規(guī)格為7毫米X 8毫米，7毫米為面寬，8毫米為埋深。附表（二）：百貨大樓各樓層地磚暫定費(fèi)用樓層地磚規(guī)格公司承擔(dān)（元/m2）供應(yīng)商承擔(dān)（兀/m2）一層800*80010095二層600*60010085三層600*60010085四層600*60010085五層600*60010085六層800*800100854.道具及柱面裝飾：A.所有道具在設(shè)計(jì)時(shí)必須從安全角度考慮，避免使用易導(dǎo)致人員割傷、劃傷的玻璃、金屬等裝飾材料，

8、如需使用必須進(jìn)行倒角處理；兒童區(qū)道具、展臺(tái)邊角必須進(jìn)行倒角處理，避免兒童不小心碰傷。B. 鄰近扶梯的柜臺(tái)必須采用可透視的裝修，以方便顧客尋找扶梯。C. 邊廳的外觀盡量開揚(yáng)，內(nèi)部應(yīng)為開放式設(shè)計(jì)，外圍墻板應(yīng)使用玻璃，保證通透視效。D. 所有樓層邊廳、中島限定高度（高度按公司要求）以上按公司要求裝飾。本設(shè)計(jì)指引入場(chǎng)須知裝修守則專廳專柜撤場(chǎng)須知為百貨大樓所有，不得任意傳閱復(fù)印，本規(guī)定自2011年3月1日起實(shí)施，原裝修規(guī)范同時(shí)廢止。ConfidentialPage 2E. 自動(dòng)扶梯兩側(cè)、及其它公共部位的柱面由公司統(tǒng)一裝飾，供應(yīng)商不得處理。F. 道具的設(shè)置要緊貼裸柱面，如柱面周邊不設(shè)試衣室，則道具厚度控制

9、在40-55厘米為宜。G. 中島區(qū)原則上按公司統(tǒng)一設(shè)計(jì)風(fēng)格及布局要求裝修。試衣室寬度要與柱面裝飾齊平，不可拋出,試衣室長(zhǎng)度不超過(guò)1米，試衣室面積在1平方米左右為宜，中島圍柱如需設(shè)倉(cāng)庫(kù)，原則上面積不大于 試衣室面積。H. 原則上允許樓層扶梯旁的次邊廳道具延文化墻延伸（2樓除外），道具制作要求如下：（1） 沿原文化墻邊向外延伸長(zhǎng)度原則上為2米，高度為2.4米，高度及寬度與原文化墻一致，道 具顏色需與原文化墻協(xié)調(diào)一致；道具需安裝牢固，以免傾倒傷人。（2）道具面向扶梯方向需制作廣告燈箱，用材要考究，燈箱需居中安裝，尺寸適當(dāng)，燈箱外 立面與原文化墻持平，不得妨礙防火卷簾門正常升降；5 門楣、吊楣、LOG

10、O及燈箱設(shè)置：A. 邊廳在設(shè)計(jì)門楣時(shí)，應(yīng)注意門楣間的銜接，門楣自身高度為400mm并經(jīng)審核確認(rèn)后方可施工。B. 化妝品吊楣高度為300mmC. 如做LOGO位置面向通道，尺寸為 60厘米（寬）X 20厘米（高），LOGOS地高度1.6米以上。D. 邊廳柱面如需做廣告燈箱，位置應(yīng)設(shè)于正對(duì)通道一面，燈箱為嵌入式，廳內(nèi)圖片燈箱原則上不 超過(guò)2個(gè)，燈箱大小應(yīng)該以美觀、精致、畫面清晰為基本要求，中島柜柱面設(shè)置燈箱，燈箱大小應(yīng)該 以美觀、精致、畫面清晰為基本要求。E. 燈箱畫面采用燈片或燈布，四周進(jìn)畫面打孔安裝。6 道具高度要求：（見附表二）附表（二）：道具高度要求樓層邊廳咼度（米）中島圍柱高度（米）中島

11、矮柜高度（米）本層天花咼度（米）一層3.52.71.53.95二層2.72.41.352.95三層2.72.41.352.95四層2.72.41.352.95五層2.72.41.352.95六層2.72.41.352.95童裝區(qū)矮柜高度：1.2米。7.裝修材料要求：所有裝飾材料必須具有國(guó)家環(huán)保認(rèn)證標(biāo)志，符合國(guó)家環(huán)保要求。三圖紙審核：1. 圖紙標(biāo)準(zhǔn)：按公司提供的平面圖（相關(guān)設(shè)施設(shè)備圖內(nèi)標(biāo)注）統(tǒng)一設(shè)計(jì)，送審時(shí)須提供廳房裝修審批表及下列 圖紙：彩色效果圖、平面布置圖、道具立（剖）面圖、電路圖，統(tǒng)一以A4橫向打印出圖，并裝訂好。所有設(shè)計(jì)圖紙打印稿附電子稿（圖紙CAD格式，效果圖JPG格式）需盡早提交，

12、以免對(duì)后續(xù)的工作造成延誤，審圖工作日一般不超過(guò)二個(gè)工作日。2. 圖紙說(shuō)明：本設(shè)計(jì)指引入場(chǎng)須知裝修守則專廳專柜撤場(chǎng)須知為百貨大樓所有，不得任意傳閱復(fù)印，A. 圖紙封面必須注明品牌名、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并注明電子郵箱及所屬樓層管理部門。B. 彩色效果圖（整體），要求：正視、俯視各一，能清晰、真實(shí)地表現(xiàn)專柜的整體形象和天花、 地面裝修效果，造型新穎，藝術(shù)感強(qiáng)，能充分體現(xiàn)品牌文化。C. 平面布置圖，要求：明確標(biāo)明各設(shè)施的尺寸、單位，周邊物業(yè)的結(jié)構(gòu)（如：專廳與相鄰?fù)ǖ?、柱體、墻體等固定設(shè)施之間的尺寸 ）。D. 天花圖、地坪圖，要求：明確標(biāo)明專廳頂部、地面的裝修方式，裝修材料的品牌名稱、顏色、 規(guī)格等。E

13、. 道具立（剖）面圖，要求：明確標(biāo)明主要物體整體透視及局部尺寸（含柱體、墻體、低柜、高柜、試衣間等），相鄰柜面的端面處理方式， 并標(biāo)明裝修材質(zhì)、基本工藝、規(guī)格，并需有簡(jiǎn)要文字說(shuō)明。F. 電路圖（含電氣系統(tǒng)圖、燈位圖、插座圖、接線圖等），要求：需標(biāo)明專廳用電總功率，線路分路數(shù)量、分路功率、電線型號(hào)，開關(guān)品牌、型號(hào)；燈具安裝位置、尺寸，所用燈具品牌、型號(hào)、數(shù)量，光源品牌、型號(hào)、色溫；如有地插、電話、網(wǎng)線、監(jiān)控、紅外報(bào)警等設(shè)備，在圖紙上均需有注明， 并加以文字說(shuō)明，以供驗(yàn)收時(shí)核對(duì)。四注意事項(xiàng)：所有專廳、專柜著手設(shè)計(jì)前，務(wù)請(qǐng)專廳專柜設(shè)計(jì)或施工人員親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地測(cè)量各部份尺寸，查 看現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，如有疑

14、問(wèn)可與門店物業(yè)管理部聯(lián)系。所有施工尺寸按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，避免錯(cuò)誤發(fā)生。以上各項(xiàng)目必須按營(yíng)業(yè)部門約定時(shí)間交付相關(guān)部門進(jìn)行審核，先審核后施工，杜絕已施工再審圖,未能通過(guò)圖紙審核的道具及設(shè)施設(shè)備一律不得進(jìn)場(chǎng)，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)，資 料不全的圖紙一律不予審核。如發(fā)現(xiàn)有施工完成再送審的廳房，施工保證金將不予退還。本手冊(cè)須與圖紙一并發(fā)放至供應(yīng)商手中，并收取工本費(fèi)10元，在施工保證金中扣除。本設(shè)計(jì)指引入場(chǎng)須知裝修守則專廳專柜撤場(chǎng)須知為百貨大樓所有，不得任意傳閱復(fù)印,本規(guī)定自2011年3月1日起實(shí)施，原裝修規(guī)范同時(shí)廢止。ConfidentialPage 4施工單位入場(chǎng)須知1. 施工單位進(jìn)場(chǎng)前

15、必須持施工審批表到財(cái)務(wù)部交納施工保證金5000- 50000元，并辦理臨時(shí)施工證（每證收取工本費(fèi)5元），無(wú)證者一律不得進(jìn)入商場(chǎng)，電工還需持有本人的有效電工操作證及復(fù)印件 備案，由物業(yè)管理部負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、審核。施工結(jié)束后經(jīng)門店物業(yè)管理部相關(guān)人員驗(yàn)收簽字認(rèn)可，退還施工保證金。施工單位須在施工期后5天內(nèi)交還全部施工證，每延遲 1天扣1元/證，施工證若有遺失每證扣款100元（在施工保證金中扣除）。2. 各專廳施工單位進(jìn)場(chǎng)前需與所在經(jīng)營(yíng)部門確定施工周期，并保證在確定的施工周期內(nèi)完成裝修按時(shí)開柜，因?qū)d施工單位原因且未經(jīng)所在經(jīng)營(yíng)部門同意，未按時(shí)開柜的，每延長(zhǎng)施工時(shí)間一天扣款500元（在施工保證金中扣除）

16、。3. 施工單位必須在商場(chǎng)打烊清場(chǎng)結(jié)束后方可進(jìn)行施工，原則上施工時(shí)間為商場(chǎng)打烊后至次日800;施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行全封閉隔斷圍護(hù)處理，以避免粉塵及噪音等污染；施工結(jié)束后應(yīng)負(fù)責(zé)將 施工所產(chǎn)生的垃圾和舊道具及時(shí)清運(yùn)至門店物業(yè)管理部指定地點(diǎn)堆放，嚴(yán)禁堆放在商場(chǎng)及商場(chǎng)周邊。如有違反，罰款500元（在施工保證金中扣除）。公司收取垃圾清運(yùn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1元/ m2 /天，低于100元的按100元收?。ㄔ谑┕けＷC金中扣除）。4. 施工單位裝修期間按照百貨大樓專廳裝修期間能源費(fèi)收取辦法收取相應(yīng)能源費(fèi)用。專廳面積在80m2以下的，按50元/天收??；專廳面積在 80m2（含80m2至120m2按80元/天 收??；專

17、廳面積在120m（含120m2）至150m2以上的，按每天100元收?。粚d面積在150m（含150m2） 以上的，按每天150元收取。5. 施工單位進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)要嚴(yán)格遵守本公司各項(xiàng)規(guī)定，如有違反造成公司財(cái)產(chǎn)損壞的一律按實(shí)際情況作出相應(yīng)賠償。6. 進(jìn)場(chǎng)審批手續(xù)辦理流程：經(jīng)營(yíng)部門填寫審批表格、負(fù)責(zé)人簽字-至財(cái)務(wù)部交各項(xiàng)押金及費(fèi)用-物業(yè)管理部審批-門店店長(zhǎng)審批一憑審批表、交款收據(jù)至物業(yè)管理部安衛(wèi)組簽署安全責(zé)任書，領(lǐng)取臨時(shí)出入證一進(jìn)場(chǎng)施工。7. 專廳驗(yàn)收流程：專廳施工結(jié)束-物業(yè)管理部電氣、安全初步驗(yàn)收-物業(yè)管理部電工接電-通電營(yíng)業(yè)-專廳整體驗(yàn) 收。如專廳整體驗(yàn)收不合格，物業(yè)管理部發(fā)出整改通知單，第一次

18、逾期未整改，罰款500元；第二次逾期未整改，罰款1000元并對(duì)專廳進(jìn)行斷電，直至整改完成恢復(fù)送電。（罰款在施工保證金中扣除）8. 驗(yàn)收合格退押金手續(xù)辦理流程：物業(yè)管理部驗(yàn)收合格后通知相關(guān)樓層-持押金收據(jù)-樓層負(fù)責(zé)人簽字-物業(yè)管理部退臨時(shí)施工 證、負(fù)責(zé)人簽字，審批表、圖紙交物業(yè)管理部保管存檔-業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人簽字-財(cái)務(wù)部退各項(xiàng)押金。審批流程按商場(chǎng)專廳專柜設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收審批表自上而下操作，裝修驗(yàn)收結(jié)束后，審核表 和圖紙一并交門店物業(yè)管理部保管存檔。本設(shè)計(jì)指引入場(chǎng)須知裝修守則專廳專柜撤場(chǎng)須知為百貨大樓所有，不得任意傳閱復(fù)印,本規(guī)定自2011年3月1日起實(shí)施，原裝修規(guī)范同時(shí)廢止。Confidential

19、Page 5專廳專柜裝修守則為確保商場(chǎng)內(nèi)裝修施工安全、高效、優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的進(jìn)行，保證營(yíng)業(yè)環(huán)境、經(jīng)營(yíng)秩序及安全設(shè)施不 因裝修施工而受到影響，公司特修訂此規(guī)定，望各商場(chǎng)部門、供應(yīng)商和施工單位認(rèn)真執(zhí)行。所有裝修 一律由所屬營(yíng)業(yè)部門填寫商場(chǎng)專廳專柜設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收審批表，并附相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)所屬營(yíng)業(yè)部門、物業(yè)管理部、門店店長(zhǎng)室（特殊情況須集團(tuán)物管部審核）審核同意后，佩戴臨時(shí)施工證方可進(jìn) 場(chǎng)施工?，F(xiàn)場(chǎng)裝修人員必須持有本手冊(cè)方可施工，如遺失或未帶，門店物業(yè)管理部將現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放，并收取工 本費(fèi)10元，在施工保證金中扣除；門店物業(yè)管理部將現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放專廳裝修自查表，方便施工單位對(duì)照后規(guī)范施工；門店物業(yè)管理部有權(quán)對(duì)施工單

20、位及施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、管理，并依據(jù)本裝修守則對(duì)違 反規(guī)定的施工單位作出處罰。一、進(jìn)場(chǎng)施工要求：1. 圍護(hù)要求：A. 施工單位在施工期間首先必須對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行全封閉圍護(hù)，以避免粉塵、噪音、氣味等污染購(gòu) 物環(huán)境，現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)需經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)符合規(guī)范方能施工，不符合要求一律不得進(jìn)行施工。B. 圍護(hù)要求采用輕鋼龍骨或木龍骨框架，外包白色石膏板或相近材料，留有一小門供施工人員及材料進(jìn)出，圍護(hù)時(shí)不得損壞商場(chǎng)地磚。如不能自行圍護(hù)，我公司將委派專人進(jìn)行圍護(hù)，并根據(jù)實(shí)際圍護(hù)面積按市場(chǎng)價(jià)收取圍護(hù)費(fèi)用（在施工保證金中扣除）。C. 裝修完工，圍護(hù)拆除后，必須把頂部固定圍護(hù)用的螺絲、槍釘?shù)炔牧锨宄蓛?，并把頂部釘眼修補(bǔ)

21、完整，如未按要求清除或恢復(fù)的扣款200元-500元（在施工保證金中扣除）。2. 圍護(hù)形象及裝修時(shí)間要求：A. 裝修圍護(hù)表面由品牌商負(fù)責(zé)鋪貼背膠式寫真噴繪（或燈箱布噴繪），背景為白色或淺色，施工期間噴繪如有損壞，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則不得進(jìn)行施工，由此引起的停工損失由供應(yīng)商承擔(dān)。如 不能自行張貼，由門店企劃部進(jìn)行鋪貼，按市場(chǎng)價(jià)收取材料人工費(fèi)（由所在經(jīng)營(yíng)部門在施工保證金中扣除）。施工區(qū)域圍板外需張貼裝修告示或提示敬語(yǔ)，出入口須張貼現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目表，由所在樓層管理部 門清楚列明專廳名稱、施工單位名稱、施工負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話及施工周期。未按要求張貼的扣款100元（在施工保證金中扣除）。B. 施工單位必須在

22、商場(chǎng)打烊清場(chǎng)結(jié)束后方可進(jìn)行施工，原則上施工時(shí)間為商場(chǎng)打烊后至次日800。3. 地面要求：A. 所有地坪鋪設(shè)完成面交接處都必須平整，以避免給顧客帶來(lái)不安全因素。地磚鋪設(shè)時(shí)需在原地 坪上鋪設(shè)廣告布、塑料布等材料，以隔開地磚鋪設(shè)層，方便地磚拆除。各樓層邊廳地面材料與通道地磚間需鑲嵌不銹鋼條作為分界，不銹鋼條上口與地磚表面齊平，規(guī)格為7毫米X 8毫米（7毫米為面寬，8毫米為埋深）（不銹鋼條由門店物業(yè)管理部統(tǒng)一提供，按市場(chǎng)價(jià)收取費(fèi)用，費(fèi)用在施工保證金中扣除）B. 在裝修過(guò)程中，施工單位務(wù)必注意對(duì)商場(chǎng)地磚的保護(hù)，由于施工方的原因造成商場(chǎng)地磚破損的， 必須全額支付維修費(fèi)用并罰款 100元/塊（在施工保證金中

23、扣除）。4. 未經(jīng)門店物業(yè)管理部或總經(jīng)理同意，施工方不得擅自改動(dòng)平頂、地面或在平頂上增加其它設(shè)施。如需改動(dòng)天花，須獲得集團(tuán)物業(yè)管理部同意，由門店物業(yè)管理部安排專業(yè)人員施工，或由供應(yīng)商本設(shè)計(jì)指引入場(chǎng)須知裝修守則專廳專柜撤場(chǎng)須知為百貨大樓所有，不得任意傳閱復(fù)印，指定單位在門店物業(yè)管理部專人監(jiān)管下施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。供應(yīng)商撤場(chǎng)時(shí)必須恢復(fù) 平頂原狀，如有違反將扣除撤場(chǎng)押金。（本條款需納入供應(yīng)商經(jīng)營(yíng)合同）5. 材料要求：所有裝飾材料如石膏板、膠合板、木工板、地面裝飾材料、油漆、乳膠漆、各類粘合劑等都必須 具有國(guó)家環(huán)保認(rèn)證標(biāo)志，不能使用揮發(fā)、刺激、異味材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。如有違反每次扣款200

24、元（在 施工保證金中扣除）。6. 現(xiàn)場(chǎng)施工要求：A. 現(xiàn)場(chǎng)不能進(jìn)行噴漆作業(yè)。如有違反每次扣款500元（在施工保證金中扣除）。B. 如經(jīng)所在經(jīng)營(yíng)部門同意在白天施工，施工中不得使用會(huì)發(fā)出較大聲響的用具作業(yè)，不得影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)。如有違反每次扣款 200元（在施工保證金中扣除）。C. 施工人員出入、材料堆放、建筑垃圾處理等必須遵守商場(chǎng)規(guī)定，運(yùn)送建筑材料、垃圾時(shí)必須有 相應(yīng)的保護(hù)措施，運(yùn)送貨物使用規(guī)定貨梯，載貨小車車輪必須是橡皮輪，嚴(yán)禁使用鐵輪或其它尼龍小 輪，違者扣款100元/次（在施工保證金中扣除）。D. 由于施工方原因造成商場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施損壞需及時(shí)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，必須全額支付維修費(fèi)用 并罰款1

25、00元/處（在施工保證金中扣除）。E. 特殊工種必須持證施工，無(wú)證者一律停工，由此造成的損失由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。F. 施工人員夜間施工必須服從商場(chǎng)安保人員的管理，不得隨意進(jìn)出商場(chǎng)或在商場(chǎng)內(nèi)閑逛，如不服從管理，每次扣款100元（在施工保證金中扣除）。G. 施工中做好成品的保護(hù)工作，及時(shí)清理施工中的建筑與裝修垃圾，所有垃圾必須袋裝后運(yùn)至公司指定地點(diǎn)堆放，做到文明施工，現(xiàn)場(chǎng)整潔，嚴(yán)禁堆放在商場(chǎng)及商場(chǎng)周邊。 如有違反，罰款500元（在 施工保證金中扣除）。二、施工現(xiàn)場(chǎng)安全及防火要求：1根據(jù)中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則第十條的規(guī)定，施工單位必須負(fù)責(zé)施工地點(diǎn)的消防 工作，明確落實(shí)防火安全責(zé)任人。在施工單位進(jìn)場(chǎng)

26、裝修前，必須與門店物業(yè)管理部安安衛(wèi)組辦理并簽 署安全責(zé)任書。2.夜間施工必須由相關(guān)營(yíng)業(yè)部門提前與物業(yè)管理部安衛(wèi)組聯(lián)系，按指定路線，在相關(guān)部門監(jiān)護(hù)人 員陪同下佩戴出入證，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。3嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。施工現(xiàn)場(chǎng)必須自行配備滅火器2只，動(dòng)用明火作業(yè)必須憑本人特種作業(yè)上崗證復(fù)印件報(bào)物業(yè)管理部安衛(wèi)組辦理動(dòng)火證，同時(shí)指派安全監(jiān)護(hù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，并采取相應(yīng)的防范 措施。施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施和消防用水等不得挪作他用，如有違反每次扣款200元-2000元（在施工保證金中扣除）。4. 每天施工完畢必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行“四清”，即清電源、清火種、清垃圾、清一切不安全因素，如 有違反每次扣款200兀-2000兀

27、（在施工保證金中扣除）。三、用電、照明、消防類施工規(guī)定：1臨時(shí)用電、施工用電、專廳用電必須由商場(chǎng)電工指定后方可接電，未經(jīng)許可嚴(yán)禁開啟商場(chǎng)電柜 （箱）或其它方式擅自接電。違反規(guī)定扣款200元-2000元（在施工保證金中扣除）。2臨時(shí)施工配電柜（箱）要符合國(guó)家電氣規(guī)范，安裝合適的漏電保護(hù)器。不得在同一插座上駁接 過(guò)多用電電器，以防止超負(fù)荷用電；嚴(yán)禁將電線直接插入電源插座內(nèi)用電；嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)使用電爐、本設(shè)計(jì)指引入場(chǎng)須知裝修守則專廳專柜撤場(chǎng)須知為百貨大樓所有，不得任意傳閱復(fù)印，電水壺等大容量電器；違反以上規(guī)定發(fā)現(xiàn)一次扣款200元-2000元（在施工保證金中扣除）。3 專廳設(shè)置獨(dú)立開關(guān)箱（開關(guān)、面板參

28、考品牌：松下、梅蘭、施耐德、鴻雁、正泰、奇勝等），如專廳電源為單相進(jìn)線，則開關(guān)箱內(nèi)必須安裝與用電負(fù)荷相匹配的單相漏電保護(hù)器且不得大于16A,必須安裝分路空氣開關(guān)且不得大于10A;如專廳電源為三相進(jìn)線，則開關(guān)箱內(nèi)必須安裝與用電負(fù)荷相匹配的三相漏電保護(hù)器且不得大于16A,必須安裝分路空氣開關(guān)且不得大于10A,負(fù)荷平均分配。電線截面必須根據(jù)導(dǎo)線全載流量與裝燈容量相匹配原則選擇，導(dǎo)線最小截面不能小于2.5mm2嚴(yán)禁使用三無(wú)產(chǎn)品。4照明燈具、燈具安裝規(guī)范：A. 所有電器及燈具類產(chǎn)品必須具有 3C認(rèn)證標(biāo)志和產(chǎn)品合格證。（參考品牌：歐司朗、飛利浦、松 下、雷士、企一、嘉美、三雄極光等）。所有燈具必須采用電子

29、式變壓器。B. 日光燈采用電子式成套燈具、冷光燈采用低壓12V供電型。嚴(yán)禁使用雜牌燈具、220V交流直供式冷光燈、三頭豆膽燈、碘鎢燈（小太陽(yáng)）及散裝日光燈和其它電子設(shè)備。C. 所有燈具、電器必須安裝牢固，以免墜落傷人。D. 導(dǎo)軌金鹵燈安裝要求：（1）安裝的導(dǎo)軌、導(dǎo)軌金鹵燈外觀顏色必須與頂部顏色相同；（2）導(dǎo)軌、燈具需安裝牢固，以免墜落傷人。E. 電路走線應(yīng)穿套符合國(guó)家消防規(guī)定的PVC管、阻燃軟管或金屬軟管。槽燈、嵌入式燈具的燈頭線應(yīng)采用耐高溫線并套阻燃軟管，燈具安裝區(qū)域必須經(jīng)防火處理，涂刷防火涂料三遍，如采用T4、T5、T8內(nèi)置式燈具時(shí)，還須在底部加墊隔熱材料。F. 地面走線壓條均采用不銹鋼材

30、質(zhì)，且兩端不得有毛刺。5 燈箱規(guī)范：嚴(yán)禁燈具直接安裝在可燃物上，燈箱道具內(nèi)必須使用成套封閉式鐵殼安全型日光燈、T4、T5、T8作為光源，或新型節(jié)能型超薄燈箱。燈箱內(nèi)部必須經(jīng)防火處理，涂刷防火涂料三遍，燈具部位加墊隔 熱材料，并應(yīng)在合理位置加裝散熱孔或散熱風(fēng)扇。燈箱畫面采用燈片或燈布，四周進(jìn)畫面打孔安裝。6施工單位（部門）進(jìn)場(chǎng)前必須提供電氣原理圖及施工圖，并嚴(yán)格按照工程要求進(jìn)行施工，不得 擅自更改。對(duì)壁和柱面的電氣開關(guān)箱、消防報(bào)警按鈕、攝像防盜裝置、警鈴、防火卷簾門及操作按鈕、 安全通道和防火門、回風(fēng)口、消防噴淋、應(yīng)急照明、電源插座、電話（電腦）插座、檢修孔等設(shè)施應(yīng) 合理有效避開，留出操作面，嚴(yán)

31、禁以各種理由遮蓋、移位、堵、拆等。專廳封閉空間（如更衣室、倉(cāng) 庫(kù)）必須安裝煙感。7專廳總用電量（含天花基礎(chǔ)照明）不得大于審批的用電量，門店物業(yè)管理部有權(quán)根據(jù)實(shí)際供電 條件要求施工單位作出調(diào)整。任何部門或個(gè)人不得以任何理由擅自增加用電容量。如超標(biāo)用電，超出 部分按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 2倍收取。8.裝修工程參考規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002四、專廳驗(yàn)收：驗(yàn)收流程：專廳施工結(jié)束-物業(yè)管理部電氣、安全初步驗(yàn)收-物業(yè)管理部電工接電-通電營(yíng)業(yè)-本設(shè)計(jì)指引入場(chǎng)須知裝修守則專廳專柜撤場(chǎng)須知為百貨大樓所有，不得任意傳閱復(fù)印，專廳整體驗(yàn)收。1. 專廳、柜臺(tái)道具進(jìn)場(chǎng)施工必須嚴(yán)格按照以上條例認(rèn)真執(zhí)行，施工完畢后依據(jù)商場(chǎng)物業(yè)管理部現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放的專廳裝修自查表進(jìn)行自查，經(jīng)物業(yè)管理部電氣、安全初步驗(yàn)收合格后由物業(yè)管理部電工接通電源，不得擅自接電，如有違反扣款200元-500元（在施工保證金中扣除），驗(yàn)收時(shí)相關(guān)部門人員、施工方負(fù)責(zé)人及電工必須同時(shí)在場(chǎng)。2. 如專廳整體驗(yàn)收不合格，物業(yè)