物業(yè)公司綜合管理人員的崗位職責(zé)(共3頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物業(yè)公司綜合管理人員的崗位職責(zé)一 對(duì)物業(yè)公司正、副經(jīng)理負(fù)責(zé)，并完成公司經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)；二. 服從領(lǐng)導(dǎo)，以身作則，積極帶領(lǐng)員工完成上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)； 三. 負(fù)責(zé)制定機(jī)電工作程序、標(biāo)準(zhǔn)和檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序；四 負(fù)責(zé)協(xié)助公司對(duì)新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作； 負(fù)責(zé)外委工程，外委信息的收集，方案的確定及驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)各種搶險(xiǎn)工作；五. 負(fù)責(zé)按公司及項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定核定住戶維修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督維修人員及時(shí)為住戶提供服務(wù)，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)客戶提出的要求進(jìn)行改進(jìn)服務(wù)；六. 負(fù)責(zé)已接管項(xiàng)目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理，并且制定維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；七. 負(fù)責(zé)向經(jīng)理提交設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議

2、和大、中修計(jì)劃，協(xié)同經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目的整改全過(guò)程；八. 負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表； 九. 在部門(mén)經(jīng)理的指導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的施工及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作；十 負(fù)責(zé)協(xié)助其他部門(mén)處理工程維修投訴的解釋和處理工作； 十一. 負(fù)責(zé)每月25日前提交所有電氣專(zhuān)業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃；十二. 負(fù)責(zé)完成日常使用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料的搜集工作；十三. 負(fù)責(zé)所有涉及本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；十四. 負(fù)責(zé)維修員工的日常管理、考核，安全教育；十五. 積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；十六. 負(fù)責(zé)向經(jīng)理提出工程管理方面的