電梯工程監(jiān)理規(guī)劃

1、北京市東城區(qū)人民政府前門街道辦事處電梯大修項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)戈I編制人：審批人：達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司2016年6月23日、工程項(xiàng)目基本情況二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理范圍和目標(biāo)四、監(jiān)理工作要點(diǎn)五、監(jiān)理工作方法及措施六、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、工程項(xiàng)目特征1、工程基本概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱北京市東城區(qū)人民政府前門街道辦事處電梯大修項(xiàng)目2工程建設(shè)地點(diǎn)北京市東城區(qū)前門東大街12號3建設(shè)單位北京市東城區(qū)人民政府前門街道辦事處4監(jiān)理單位達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司5施工單位奧的斯機(jī)電電梯有限公司北京分公司6計(jì)劃工期2016年6月23日開工，2016年6月24日竣工。7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格2、主要施工內(nèi)容：施工內(nèi)容包括

2、：修理一臺電梯（更換限速器鋼絲繩、轎頂輪、對重輪組、 門鎖、滑塊、減震墊、電源、光電、行程開關(guān)、UKS開關(guān)、按鈕、門刀、油杯）。二、監(jiān)理工作依據(jù)1、合同文件;2、北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程；3、法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及政策文件。4、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20135、 建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程DB11/382-20066、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20137、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-20118、 電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-20039、電梯技術(shù)條件GB/T10058-97;10、電梯試驗(yàn)方法GB/T10059-2009;11、電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范

3、GB10060-93三、監(jiān)理范圍和目標(biāo)1監(jiān)理范圍根據(jù)業(yè)主與本監(jiān)理公司簽訂的建設(shè)監(jiān)理委托合同，本項(xiàng)目監(jiān)理為施工階段 監(jiān)理，工程的質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、合同管理、工作協(xié)調(diào)和工程驗(yàn) 收及結(jié)算全部內(nèi)容。2工作目標(biāo)（1）質(zhì)量目標(biāo)：合格（2）進(jìn)度目標(biāo)：合同工期四、監(jiān)理工作要點(diǎn)1、經(jīng)業(yè)主同意的施工單位，其資質(zhì)由監(jiān)理工程師審核，專業(yè)工程師應(yīng)提出審核 意見，總監(jiān)理工程師提出審批意見。2、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案由專業(yè)監(jiān)理工程師審批，其審核內(nèi)容為：（ 1）內(nèi)容是否切實(shí)可行。（2）主要技術(shù)措施是否符合規(guī)范要求，是否有安全措施。3、監(jiān)理工程師對安裝工程實(shí)施旁站和巡視旁站監(jiān)理。主要內(nèi)容：（1）是否按批準(zhǔn)的施工組織

4、設(shè)計(jì)施工。（2）各部位的操作是否符合規(guī)范要求，質(zhì)量是否合格。（3）是否按規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)審、檢查和驗(yàn)收。(4) 監(jiān)理工程師在巡視檢查中，要對工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行抽查，并記錄。(5) 對重要工程部位要進(jìn)行旁站。五、監(jiān)理工作方法及措施1、工程質(zhì)量管理方法(如下圖)上圖中所列的施工工藝和材料控制兩個(gè)目標(biāo)，如果得到嚴(yán)格控制，實(shí)際上 也就是控制了安裝工程的重要部份。在這兩個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)過程中，圖中所示的 兩種方法有機(jī)結(jié)合、交叉進(jìn)行，并在項(xiàng)目監(jiān)理組中必須配備各種專業(yè)的技術(shù)控 制。2、工程質(zhì)量控制的措施(1)旁站監(jiān)理監(jiān)理人員在電梯維修施工期間對工程的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┤^程旁 站，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通施工單位整改。（

5、 2）工程檢測是監(jiān)理工程師實(shí)施質(zhì)量控制的一個(gè)重要手段， 也是監(jiān)理工作科學(xué) 性和公正性的體現(xiàn)。檢測包括施工現(xiàn)場檢測和試驗(yàn)室檢測。監(jiān)理工程師自身必須配備必須的檢測工具，及時(shí)、準(zhǔn)確的對現(xiàn)場施工實(shí)施檢測，合理評價(jià)工程質(zhì)量，并對試驗(yàn)室檢測項(xiàng)目或由第三方檢測項(xiàng)目實(shí)施審核和見證制度，并實(shí)施監(jiān)理平行抽查和復(fù)驗(yàn)措 施（原材料和半成品抽查率不得低于規(guī)定的施工單性自檢數(shù)的15%），確保檢測結(jié)果公正性。3、監(jiān)理工作方法與措施在本工程中，監(jiān)理工程師采用以下手段對承包商進(jìn)行管理： （1）召開監(jiān)理例會、專題例會等；（2）下發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知等；4、安全文明施工的監(jiān)理方法與措施施工現(xiàn)場安全監(jiān)理的內(nèi)容：（1）安全設(shè)施監(jiān)理：對安全用品、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行抽檢。（2）安全技術(shù)監(jiān)理：對施工中采用的安全技術(shù)進(jìn)行監(jiān)控。（3）安全驗(yàn)收：對分項(xiàng)、分部工程的安全計(jì)劃與安全措施進(jìn)行嚴(yán)格地檢查驗(yàn)收。 施工現(xiàn)場文明（1）設(shè)備、零部件的堆放要整齊，要有防雨、防潮及防火措