物業(yè)交接表格-全

1、物業(yè)公司物業(yè)交接目錄序號(hào)資料名稱備 注1物業(yè)移交驗(yàn)收表2房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表3規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單4建筑資料移交清單5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表6園林綠化資料移交清單7公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單8業(yè)主、使用人預(yù)收各項(xiàng)費(fèi)用清單9給排水系統(tǒng)圖紙目錄10水、電、消防資料移交清單11房屋接管驗(yàn)收表12設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表13設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表14管理用鑰匙移交清單15房屋接管(公用部分)驗(yàn)收記錄表16機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表17小區(qū)業(yè)主權(quán)屬清冊(cè)18業(yè)主、使用人預(yù)收各項(xiàng)費(fèi)用清單1920211 / 24一、物業(yè)移交驗(yàn)收表物業(yè)名稱世紀(jì)庭苑開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期接管驗(yàn)收日期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位占地面積

2、建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書份移交顧客房屋鑰匙戶、 把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點(diǎn)報(bào)告份小區(qū)規(guī)劃圖張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗(yàn)收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗(yàn)收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份道路、停車場(chǎng)竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份戶型平

3、面圖及水電線路圖套 張民防工程竣工驗(yàn)收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī)使用說(shuō)明書、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄。套隱蔽工程等竣工驗(yàn)收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份移交意見(jiàn)：移交單位簽名蓋章：接收意見(jiàn)：接收單位簽名蓋章：2 / 24二、房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表工程名稱世紀(jì)庭苑開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期評(píng)定等級(jí)接管驗(yàn)收日期物業(yè)管理單位交接日期設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位結(jié)構(gòu)類型建筑面積層 數(shù)移交內(nèi)容房 屋公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地房屋清單份 張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù)戶，每戶 套公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖套 張公共場(chǎng)地清單單體水電竣工圖

4、套 張綠化竣工圖單體設(shè)備竣工圖套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖套 張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖套 張其他其他附屬技術(shù)資料套 張其他套 張3 / 24交接意見(jiàn)： 移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（開(kāi)發(fā)商） （物業(yè)管理公司）三、規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單項(xiàng)目?jī)?nèi) 容份頁(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容份頁(yè)用地1、用地規(guī)劃許可證 紅線圖及批文建管1、驗(yàn)線冊(cè)2、建筑用地通知書 附圖及批文2、建筑管理驗(yàn)收合格證3、用地批準(zhǔn)書.附圖及批文4、土地使用證驗(yàn)收1、建筑竣工驗(yàn)收證明書規(guī)劃1、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)2、道路竣工驗(yàn)收證明書2、規(guī)劃方案批文及附圖3、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表3、規(guī)劃方案修改批文及附圖4、地下防水驗(yàn)收簽證4、報(bào)建審核書5、消防

5、竣工驗(yàn)收證明書5、四至圖6、施工中重大問(wèn)題處理6、單體報(bào)建圖7、園林綠化竣工驗(yàn)收證明書7、消防審核意見(jiàn)8、人防地下室驗(yàn)收證書8、人防審核意見(jiàn)及附圖說(shuō)4 / 24 明9、煤氣報(bào)批審核意見(jiàn)及附圖10、戶外管線審核書（平衡圖）11、建設(shè)工程規(guī)劃許可證12、電訊工程批文及附圖13、建房、售房改變結(jié)構(gòu) 立面、功能補(bǔ)報(bào)建手續(xù)14、配套緩建或取消的批文 移交方： 接收方： 經(jīng)辦簽字： 經(jīng)辦簽字：四、建筑資料移交清單項(xiàng)目名稱             移交樓自編號(hào) 項(xiàng)目名稱張數(shù)綜合數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)竣工

6、 圖紙1首層建筑平面圖（1）住宅 總面積 m2 總投資： 萬(wàn)元 開(kāi)工時(shí)間： 竣工時(shí)間： 施工單位：2標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖3非標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖4天面建筑平面圖5天面防水大樣圖6地下室建筑平面圖（2）道路： 面積 m2 總長(zhǎng)： m 投資 萬(wàn)元5 / 24 竣工時(shí)間： 施工單位：7下水池建筑圖8上水池建筑圖9道路圖10（3）配套設(shè)施： 總面積 m2 總投資 萬(wàn)元 公廁 m2 垃圾站 m2 工具房 m2 環(huán)衛(wèi)用房 m2 居委 m2 派出所 m2 停車場(chǎng) m2 單車棚 m2 托幼、學(xué)校 用地面積： m2 建筑面積: m2 竣工時(shí)間： 施工單位：11驗(yàn)收1建筑竣工驗(yàn)收證明書 份 頁(yè)2道路竣工驗(yàn)收證明書 份 頁(yè)

7、3質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表 份 頁(yè)4地下防水驗(yàn)收證明書 份 頁(yè)5施工中重大問(wèn)題處理 份 頁(yè)移交方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日接收方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日7 / 24五、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表名 稱數(shù) 量名 稱數(shù) 量總規(guī)劃占地面積室外消防栓個(gè)總規(guī)劃建筑面積室內(nèi)消防栓個(gè)建筑占地面積高壓配電房間建筑容積率道路面積停車場(chǎng)面積低壓配電房間車位數(shù)量個(gè)變壓器房間大廈主線最大限額KVA水泵房間備用發(fā)電機(jī)最大發(fā)電量KW空調(diào)機(jī)房間梯燈盞電梯機(jī)房間樓層總數(shù)層電梯部大廈總高度電表房間7 / 24六、園林綠化資料移交清單項(xiàng)目名稱          &

8、#160;   移交樓自編號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi) 容張 數(shù)內(nèi) 容設(shè)計(jì)竣工圖紙1總平面圖綜合數(shù)據(jù)1  綠化面積： M22  園建面積： M23  設(shè)計(jì)單位：4  施工單位：5  投資： 萬(wàn)元6  竣工時(shí)間：7  喬木： 株品種： 灌木： 叢品種： 綠籬： 米8 / 24品種： 草皮： M2品種：2園林建筑圖3噴淋地下布管圖4照明系統(tǒng)圖5照明地下布管圖6廣播地下布管圖789批文1報(bào)建資料 份 頁(yè)2驗(yàn)收資料 份 頁(yè)34其它注：資料均可采用復(fù)印件。 移交方： 經(jīng)辦簽字： 年 月 日 接收方： 經(jīng)辦簽字： 年 月 日公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單設(shè)

9、備名稱：二次供水系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收日期：接管驗(yàn)收日期：設(shè)計(jì)單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日 完工時(shí)間： 年 月 日保修期起計(jì)至終止時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容10 / 24配套資料訂貨合同 份使用說(shuō)明書 份合格證 份檢驗(yàn)報(bào)告 份竣工圖 張驗(yàn)收記錄 張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄 份隨機(jī)用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門窗通風(fēng)詳情記錄：符合要求畫“”，有缺陷畫“×”，無(wú)此項(xiàng)畫“-”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：查驗(yàn)存在問(wèn)題：電機(jī)機(jī)身嚴(yán)重生銹，氣

10、壓罐身所有配件嚴(yán)重生銹，電機(jī)聲響過(guò)大，機(jī)房?jī)?nèi)，配電箱嚴(yán)重生銹，消防管道嚴(yán)重生銹。移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人： 年 月 日八、給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號(hào)：序 號(hào)名 稱編 號(hào)備 注10 / 24 移交單位：                            接收單位： 經(jīng)辦人： 

11、                             經(jīng)辦人： 年  月   日                 &

12、#160;        年   月   日九、水、電、消防資料移交清單項(xiàng)目名稱:                             移交樓自編號(hào):項(xiàng)目一、圖紙張 數(shù)項(xiàng)目一、圖紙張數(shù)設(shè)計(jì)竣工設(shè)計(jì)竣工給排水

13、1.給水系統(tǒng)圖11各類二次接線圖2排水系統(tǒng)圖12自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3首層給排水平面圖13發(fā)電設(shè)備平面置圖11 / 244標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面圖14機(jī)組及配電柜接線圖5非標(biāo)準(zhǔn)層排水平面圖15戶外路燈布線圖6天面給排水平面圖電梯1機(jī)房設(shè)備布置圖7地下室給排水平面圖2控制線路圖8泵房設(shè)備布置圖3電氣接線圖9生活泵電氣接線圖4井道圖10戶外給水管網(wǎng)圖消防1設(shè)備平面布置圖11戶外排水管網(wǎng)圖2噴啉管線圖電氣1.戶外布線圖3自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖2總配電系統(tǒng)圖4自動(dòng)報(bào)警接線圖3電氣設(shè)備平面布置圖5通風(fēng)排煙電氣接線圖4樓干線系統(tǒng)圖6消防泵電氣接線圖5首層電氣平面圖7噴啉泵電氣接線圖6標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖81211 控制線路圖7

14、非標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖9報(bào)警點(diǎn)分布平面圖8變壓器接線圖其它9高壓配電柜接線圖10。低壓配電柜接線圖 移交單位：                            接收單位： 經(jīng)辦人：          

15、0;                   經(jīng)辦人： 年  月   日                          年 

16、60; 月   日設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表編號(hào)：12 / 24部門工程部設(shè)備名稱發(fā)電機(jī)規(guī)格型號(hào)配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說(shuō)明書 份合格證 份檢驗(yàn)報(bào)告 份竣工圖 張驗(yàn)收記錄 張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄 份隨機(jī)用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項(xiàng)符合要求畫“”，有缺陷畫“×”，無(wú)此項(xiàng)畫“”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。存在問(wèn)題1、發(fā)電機(jī)啟動(dòng)電池缺失一個(gè)，無(wú)法正常測(cè)試機(jī)器運(yùn)行狀態(tài)。整改情況 復(fù)查人：移交單位： 日 期：接收單位：日 期： 十一、管理用鑰匙移交清單編號(hào)：13 / 24部門：序號(hào)鑰匙名稱移交時(shí)間移交數(shù)量門鎖狀況備注 移交人 ： 

17、0;             接收人：               接收日期：十二、房屋接管(公用部分)驗(yàn)收記錄表14 / 24區(qū)位號(hào):                 

18、            移交樓自編號(hào): 統(tǒng)計(jì)樓道天面外墻等公共部位問(wèn)題 處,下水道問(wèn)題 處配 項(xiàng) , 問(wèn)題 處 問(wèn)題共 處道 , 問(wèn)題 處 評(píng)價(jià)道 : 均好 可以 有小問(wèn)題 較差配套 : 均好 可以 有小問(wèn)題 較差公共部位: 均好 可以 有小問(wèn)題 較差普遍性問(wèn)題及整改建議:較大問(wèn)題及整改建議:接收人簽名接收日期接收組負(fù)責(zé)人簽名跟蹤責(zé)任部門整改結(jié)果跟蹤責(zé)任部門負(fù)責(zé)人簽名: 年 月 日注:1.較大問(wèn)題所指參照?qǐng)?bào)告單(二)、（三）； 2內(nèi)容填不下時(shí)另紙附后，本表由資料及管理處存檔.

19、機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表15 / 24所屬系統(tǒng)：設(shè)備名稱二次供水系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)設(shè)備編號(hào)安裝位置產(chǎn) 地出廠日期使用時(shí)間設(shè)備價(jià)格出廠序號(hào)設(shè)備使用壽命設(shè)備折舊率折舊年限設(shè)備本體主要參數(shù)附屬設(shè)備、主要零部件及其參數(shù)電機(jī)額定電壓轉(zhuǎn) 速額定電流產(chǎn) 地頻 率出廠序號(hào)功 率出廠日期控制柜備 注16 / 24十四、小區(qū)業(yè)主權(quán)屬清冊(cè)部門：序號(hào)棟號(hào)移交時(shí)間移交數(shù)量狀況備注114123456789101117 / 24機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表所屬系統(tǒng)：設(shè)備名稱消防供水系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)設(shè)備編號(hào)安裝位置產(chǎn) 地出廠日期使用時(shí)間設(shè)備價(jià)格出廠序號(hào)設(shè)備使用壽命設(shè)備折舊率折舊年限設(shè)備本體主要參數(shù)附屬設(shè)備、主要零部件及其參數(shù)電機(jī)額定電壓轉(zhuǎn) 速額定電流產(chǎn) 地頻 率出廠序號(hào)功 率出廠日期控制柜備 注18 / 24機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表所屬系統(tǒng)：設(shè)備名稱污水泵系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)設(shè)備編號(hào)安裝位置產(chǎn) 地出廠日期使用時(shí)間設(shè)備價(jià)格出廠序號(hào)設(shè)備使用壽命設(shè)備折舊率折舊年限設(shè)備本體主要參數(shù)附屬設(shè)備、主要零部件及其參數(shù)電機(jī)額定電壓轉(zhuǎn) 速額定電流產(chǎn) 地頻 率出廠序號(hào)功 率出廠日期控制柜備 注19 / 24公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單設(shè)備名稱：二次供水系統(tǒng)規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時(shí)間