深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(完整版)

1、專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity介同書編號(hào)：n-FS-6410-14編訂：*批準(zhǔn)：*深圳小產(chǎn)權(quán)房

2、屋買賣合同范本（完整版）備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。賣方：（以下簡稱甲方）委托代理人：聯(lián)系電話：買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)該地塊土地位于 面積為 規(guī)劃用途為，土地 使用年限為 。第二條房屋銷售依據(jù)買受人購買的房屋為：預(yù)售房屋。第三條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，

3、其房屋平面 圖見本合同附件一，房號(hào)以“附件一”上表示為準(zhǔn)）為 本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第 座 層 室。該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù) 地上3層，地下0層。該房屋陽臺(tái)是封閉式。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款:按套計(jì)算，該房屋總金額（¥元）人民幣拾萬 千 百 拾 元整。第五條付款方式及期限買受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款人民幣：伍萬元作為房屋轉(zhuǎn) 讓定金。然后，在一周內(nèi)付款 總房款的50 %（含定金）O接著，在二周內(nèi)付款總房款的 40 %o最后，在交房時(shí)付款總房款的 10 %O第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間

4、付款，按下列方 式處理：逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。因買 受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付 總轉(zhuǎn)讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼 續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款 期限由甲乙雙方另行商定。第七條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在20xx年11月31日前，將房屋依 照約定交付買受人使用。第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未 按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下 列方式處理：逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受 人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到 達(dá)之日起一天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù) 履行合同的

5、，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另 行商定。第九條交接房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受 人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，買受人應(yīng)查 驗(yàn)房屋，沒有問題后交接鑰匙，補(bǔ)齊房款。第十條甲方承諾甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內(nèi) 墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎(chǔ)設(shè)施，但乙方 入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請， 費(fèi)用自理。如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國 家給予補(bǔ)償款，住戶自行協(xié)調(diào)處理，甲方不享受任何 補(bǔ)償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所 轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理，甲方不得干涉。第H 條乙方承諾當(dāng)交房時(shí)，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài)，無異議后將全 部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗 力（如：地震、國家征地、政府拆除等），甲方不承擔(dān) 任何責(zé)任。第十二條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代 表簽字蓋章后生效。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）年 月日年