資產(chǎn)評(píng)估師試卷

1、國(guó)際信息化人才資格認(rèn)選項(xiàng)前的字母填在題后信 題 雕 RE郛 / 疆 居 期 市“叩堪那一:zsr“脂一騰世證資產(chǎn)評(píng)估師試1.請(qǐng)首先按要求在試卷的標(biāo)識(shí)處填寫您的姓名、考號(hào)和所在單位的名稱等。2.請(qǐng)仔細(xì)閱讀各種題目的回答要求，在規(guī)定的位置填寫您的答案。3 .請(qǐng)用藍(lán)色（或黑色）鋼筆、 圓珠筆答卷，不要在試卷內(nèi)填寫與答 題無關(guān)的內(nèi)容。4 .本試卷滿分為 100分；考試時(shí)間120分鐘的括號(hào)內(nèi)。1、決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的要素是（）。A資產(chǎn)評(píng)估的客體C資產(chǎn)評(píng)估的特定目的2、與在庫(kù)低值易耗品評(píng)估所用方法相同的是（）。A在用低值易耗品B、庫(kù)存材料C在產(chǎn)品D、產(chǎn)成品3、在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的法定程序中，資產(chǎn)評(píng)估的最后一

2、個(gè)階段是（）。A申報(bào)立項(xiàng)階段B、資產(chǎn)清查階段C、驗(yàn)證確題號(hào)第一題第二題簿霸段題4、第四題 某資產(chǎn)可以持續(xù)使J總分I,年收益分值3020額為5好評(píng)A0力兀，適用本金古值為（20200萬元率為 20%,100得分G5、 時(shí)，不,300萬元機(jī)器設(shè)備評(píng)估中計(jì)I 立計(jì)入的費(fèi)用是（，重置成本） 。認(rèn)階段D、評(píng)定估第一題 單項(xiàng)選擇題（共30小題,每小題1分，共30分） 在每小題列出的四個(gè)選項(xiàng)中只有個(gè)選項(xiàng)是符A、購(gòu)建費(fèi)用C維修費(fèi)用6、采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)， 需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選B、DB、DB、D合題目要求的，請(qǐng)將正確擇的參照物應(yīng)該是（）A、全新資產(chǎn)B、舊資產(chǎn)C、已被評(píng)估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)H

3、全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)7 、某企業(yè)的預(yù)期年收益額為 25 萬元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為 90 萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為 20，并以行業(yè)平均收益率作為適用資產(chǎn)收益率。試確定該商譽(yù)的評(píng)估值為() 元。A、 35 萬8、清算價(jià)格法一般適用于況下的評(píng)估。A、企業(yè)破產(chǎn)讓C、房屋轉(zhuǎn)租股9、企業(yè)整體評(píng)估主要采用的方法是()。A、成本法B、收益法C、清算價(jià)格法H割差法10 、以無形資產(chǎn)攤銷為目的的資產(chǎn)評(píng)估，適宜采用的標(biāo)準(zhǔn)是()。A、現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)C、重置成本標(biāo)準(zhǔn)11 、應(yīng)收賬款，應(yīng)收票據(jù)進(jìn)行評(píng)估適用， ()。A賬面價(jià)值B、重置價(jià)值C、可變現(xiàn)價(jià)值H市場(chǎng)價(jià)B、 7 萬() 情B、土地出H投資入

4、12、企業(yè)某項(xiàng)低值易耗品，原值960元，企業(yè)采用五五攤銷法，賬面余額480 元，預(yù)計(jì)使用 10 個(gè)月，現(xiàn)已使用 4 個(gè)月。該項(xiàng)低值易耗品的現(xiàn)行市價(jià) 1200 元 ， 其評(píng)估 值 為()。A、 480 元B、 576 元13、一般情況下，企業(yè)的流動(dòng)比率應(yīng)保持在 ()。A 1 ： 1B、2 ： 1C、 85 萬 14、從產(chǎn)權(quán)方面來界定的企業(yè)評(píng)估資D、 15 萬產(chǎn)范圍是 ()。A企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的一般范圍B、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的具體范圍G企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的有效資產(chǎn)范圍D、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)范圍15、國(guó)有企業(yè)按評(píng)估結(jié)果對(duì)會(huì)計(jì)賬目進(jìn)行調(diào)整必須由有關(guān)部門批準(zhǔn)，這個(gè)有關(guān)部門是()。A國(guó)有資產(chǎn)管理部門

5、B、稅務(wù)部B、收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)C、財(cái)政部H清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)D、上級(jí)主 管部門16、采用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)鍵在于確定資產(chǎn)的 ()。A重置成本B、市場(chǎng)價(jià)格C、變現(xiàn)價(jià)格DK收益現(xiàn)值17 、從評(píng)估原理的角度，建筑物評(píng)估的殘余估價(jià)法屬于 ()。A、市場(chǎng)法B、成本法C、收益法DK割差法18 、評(píng)估過程中的資料直接來源于市場(chǎng)，同時(shí)又為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價(jià)，此種情況下最為簡(jiǎn)單、有效的方法是 ()。A、成本法B、市場(chǎng)法C、收益法DK割差法19 、資產(chǎn)評(píng)估的主體是指()。A、從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員C、資產(chǎn)評(píng)估委托人20、運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)，采用的價(jià)格指數(shù)是設(shè)備出口國(guó)的 ()。A、生產(chǎn)資料綜合

6、價(jià)格指數(shù)C、零售商品價(jià)格指數(shù)21 、某建筑物的屋蓋、樓板、過梁為鋼或鋼筋混凝土制作，墻、柱為磚砌，該建筑物的結(jié)構(gòu)形式為()。A、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)B、磚混結(jié)構(gòu) C、磚木結(jié)構(gòu)DK其他結(jié)構(gòu)22 、某被評(píng)估企業(yè)的凈現(xiàn)金流為1500萬元，評(píng)估人員在上市公司中尋找到與被評(píng)估企業(yè)相類似的ABC公司，該公司的股價(jià)目前為 20 元，每股B、D、B、D、凈利潤(rùn)為元，用市盈率法計(jì)算被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值應(yīng)為 ()。A、 37500 萬元B 、 30000萬元C、 1875 萬元 D無法計(jì)算23、一般認(rèn)為，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理較為理想的模式是()。A、政府監(jiān)管下行業(yè)自律管理C財(cái)政部門管理24、無形資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，重置成本凈值分

7、攤率的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是()。A賬面價(jià)值B、設(shè)計(jì)能B、被評(píng)估資產(chǎn) act購(gòu)買價(jià)格D、使用年h被評(píng)估讖r25、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，將企業(yè)資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的目的是()。B、同類資產(chǎn)價(jià)懈旨趣擇評(píng)估方法H零售商品綜合CHW淤業(yè)盈利能力26、假設(shè)開發(fā)法中專業(yè)費(fèi)估算的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)通常為 ()。A建筑費(fèi)B、地價(jià)+建筑費(fèi)C、樓價(jià)27、評(píng)估前，要對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行鑒定。以下不屬于鑒定的內(nèi)容是()。A無形資產(chǎn)種類B、無形資產(chǎn)獲利能力C、無形資產(chǎn)存在D、無形資產(chǎn)有效期限28、某公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為該年 5 月 1 日。在預(yù)付費(fèi)用中有預(yù)付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)余額9000 元，當(dāng)時(shí)共計(jì)支付18000 元，已經(jīng)攤銷 9000 元

8、。該項(xiàng)預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為 ()。A、 9000 元B、 10500元 C、 12000 元D、 18000元29、以下表述中，不屬于用成本法評(píng)估在產(chǎn)品的是()。A、按價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原始成本B、按社會(huì)平均工藝定額和現(xiàn)行市價(jià)計(jì)算評(píng)估值C、按制成品的完工程度計(jì)算評(píng)估值D、按照現(xiàn)行市價(jià)扣除銷售費(fèi)用計(jì)算評(píng)估值30、對(duì)于上市債券的評(píng)估，一般采用的評(píng)估方法是()。A、成本法B、市場(chǎng)法C、收益法DK本金加利息法第二題 多項(xiàng)選擇題(共 10 小題，每小題 2 分，共 20 分)在每小題列出的選項(xiàng)中有兩個(gè)或兩個(gè)以上的選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將正確選項(xiàng)前的字母填在題后的括號(hào)內(nèi)，多填，少填，不填均無分。1、無形資產(chǎn)

9、的功能特性包括()。A、附著性B、共益性C壟斷性D、積累性E、虛擬性2、評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí)，其壞賬的確定方法有()。A分類估算法B、賬齡分析法C、個(gè)別估計(jì)法D、賬戶分析法E、壞賬估計(jì)法3、 評(píng)估 建 筑物需考 慮 的 因 素包 括()。A建成時(shí)間B、用途CE、貸款利率4、評(píng)估機(jī)構(gòu)與人員在接受資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托之前需明確的基本事項(xiàng)有()。A、委托方和相關(guān)當(dāng)事方的基本狀況 以 資產(chǎn)評(píng)估目的與價(jià)值類型及定義C評(píng)估對(duì)象基本狀況DE、資產(chǎn)評(píng)估限制條件和重要假設(shè)5、在商業(yè)企業(yè)以投資為目的評(píng)估商品存貨時(shí)，以下說法正確的有()。A、應(yīng)該以賣出價(jià)為依據(jù)BC、應(yīng)該以賣出/買入的中間價(jià)為依據(jù)Dk以不包含增值稅的價(jià)格為依據(jù)

10、性E、估計(jì)性10、通常采用的測(cè)算建筑物E、以包含增值稅的價(jià)格為依據(jù)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告上重置成本的方法有字并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的人有A、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師C、項(xiàng)目復(fù)合人E、評(píng)估助理人員7、在下述資產(chǎn)中適宜采用收益法評(píng)估的有（）A、資源性資產(chǎn)B、無形資產(chǎn)C、單臺(tái)（件）設(shè)備公益性E、商業(yè)用房地產(chǎn)區(qū)、與股利增長(zhǎng)率直接相關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)K )。A、成本利潤(rùn)率B、禾I潤(rùn)留存率C、總資鄭產(chǎn)收益率D、股本利潤(rùn)率E、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率資產(chǎn)照9、以下屬于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值*等點(diǎn)的有（）。A、時(shí)效性B、意見性C、目的性D、準(zhǔn)確（）。A、價(jià)格指數(shù)調(diào)整法日規(guī)模B、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 效益指數(shù)法C預(yù)決H評(píng)估機(jī)構(gòu)法定姬猴法D重編預(yù)算法E、殘余法第三

11、題簡(jiǎn)答題（共5小題，每小題6分，共30分）1、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的分析途徑有哪 些方面？2、資產(chǎn)評(píng)估受托方應(yīng)進(jìn)行哪些準(zhǔn) 備工作？3、資產(chǎn)評(píng)估清查的會(huì)計(jì)處理主要 包括那些內(nèi)容？4、評(píng)估人員在資產(chǎn)清查時(shí)應(yīng)注意 哪些事項(xiàng)？5、資產(chǎn)盤盈、盤虧的會(huì)計(jì)處理包 括哪些內(nèi)容？第四題 計(jì)算題（共2小題，每小題10分，共20分）1、某房地產(chǎn)的土地面積 1000平方米， 建筑面積3500平方米。該房地產(chǎn) 的土地部分于1998年12月1日通 過出讓方式取得，價(jià)格為每平方米 1100元，土地使用權(quán)年限為 50年； 建筑物于2000年12月1日、建成 使用，每平方米的建筑造價(jià)為700元，經(jīng)濟(jì)使用年限為60年。現(xiàn)在要評(píng)估該房地產(chǎn) 2003年12月1日 的價(jià)值。經(jīng)過調(diào)查，2003年12月1 日與該房地產(chǎn)所處區(qū)域、用途相同，且土地使用權(quán)年限為50 年的土地價(jià)格為每平方米1200 元；同類建筑的造價(jià)為每平方米750 元。假定建筑物的殘值為零，土地資產(chǎn)的折現(xiàn)率為8%， 試估算該房地產(chǎn)在2003 年 12 月 1 日的價(jià)值。 （以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）2 、 A 公司生產(chǎn)某產(chǎn)品，原產(chǎn)量為每年10