廈門海滄新城城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃

1、.廈門海滄新城城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)間： 2011-02-23來源：中國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)信息網(wǎng)作者：于立：生態(tài)城是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境一體化發(fā)展規(guī)劃總平面及鳥瞰圖大全誰該為交通擁堵埋單？世界遺產(chǎn)資料大集合（權(quán)威版）海南香水灣旅游度假區(qū)詳細(xì)規(guī)劃城市道路交通設(shè)計(jì)指南控制軸線.海滄新城鳥瞰編制單位：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制起止時(shí)間：1999.3-2003.6中規(guī)院 2001 年優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李金衛(wèi)張穎主要參加人：席繼寧謝競(jìng)?cè)A劉泉 董志海周冬元?jiǎng)⒚?設(shè)計(jì)導(dǎo)則夜景.一、項(xiàng)目概況海滄新城位于廈門市本島西部，隔西海域與本島相望。本區(qū)依山傍海，環(huán)境優(yōu)美， 景觀地位獨(dú)特。規(guī)劃總面積約9.0平方公里

2、。由于其現(xiàn)狀已建用地較少，大部分為灘涂蝦池、農(nóng)田村莊以及剛剛填完的平地，因此為新城提供了一個(gè)理想的規(guī)劃空間。二、總體定位海滄新城是廈門市環(huán)西海域中心區(qū)的重要組成部分，是廈門市的副中心，是海滄臺(tái)商投資區(qū)的行政、文化、金融、商業(yè)中心?？偲矫?三、規(guī)劃構(gòu)思及布局海滄新城在總體布局上以分區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)為基礎(chǔ)，以內(nèi)湖為中心，以“水”為主題，通過內(nèi)湖、水景公園等的設(shè)置，使海滄新城成為具有獨(dú)特風(fēng)格的21 世紀(jì)的“新水城”。其空間結(jié)構(gòu)為“一核、二區(qū)、三片、九中心”。在設(shè)計(jì)中，通過歷史、現(xiàn)代、自然3 條主軸線和若干條副軸線的建立， 將新城與廈門本島、新城內(nèi)不同片區(qū)、 不同風(fēng)格的建筑和空間聯(lián)系起來，創(chuàng)造出既風(fēng)格多樣又

3、和諧統(tǒng)一的空間景觀形態(tài)及完整的開敞空間體系，體現(xiàn)新城“天人合一”的宏偉氣勢(shì)和深邃的文化內(nèi)涵。新城內(nèi)建筑高度控制是濱海地區(qū)較低，中心區(qū)較高， 并布置了三個(gè)高層建筑集中區(qū)，形成“眾星拱月”之勢(shì)。海滄新城由內(nèi)湖周圍地區(qū)和濱海綠帶兩部分組成。其中濱海綠帶位于海滄新城東側(cè)，南北長(zhǎng)約7 公里，包括海滄大橋游覽碼頭、水景公園、體育公園、海濱休閑及會(huì)展區(qū)、自然資源與科學(xué)博物館、四季景觀雕塑園和嵩嶼碼頭廣場(chǎng)七個(gè)園區(qū)。四、創(chuàng)新與特色1. 通過內(nèi)湖的設(shè)置， 將防洪防潮、 減少土方工程需要與營(yíng)造獨(dú)具特色、 令人耳目一新的景觀環(huán)境巧妙結(jié)合， 在新城中形成山水結(jié)合， 湖海共存、 自然與人工景觀相互融合的獨(dú)特景觀。2. 城

4、市設(shè)計(jì)與控制性詳規(guī)同時(shí)進(jìn)行，在宏觀層面整體控制并保留一定彈性，在中觀、 微觀層面上嚴(yán)格控制細(xì)致入微，保證城市總體設(shè)計(jì)的理念、原則能逐步實(shí)現(xiàn)，保證理想藍(lán)圖的最終完成。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總建設(shè)用地： 899.1 公頃。其中：居住用地： 261.07 公頃；.公共設(shè)施用地：236.22 公頃；綠化用地： 298.35 公頃；道路廣場(chǎng)用地：102.09 公頃；市政公用用地：1.37 公頃。六、實(shí)施效果在城市設(shè)計(jì)和控制性詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)下，海滄建設(shè)局已根據(jù)新的規(guī)劃成果審批新建項(xiàng)目，調(diào)整了原已批用地。目前， 內(nèi)湖周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目正有條不紊地建設(shè)中，海滄行政中心已破土動(dòng)工，海滄大道將于2004 年 9 月全線建成通車，濱海綠帶的設(shè)計(jì)及灘涂的整治也在進(jìn)行中。本區(qū)內(nèi)湖核心區(qū)由美國(guó)SW