裝飾裝修工程施工方案通用版

1、裝飾工程施工方案一、編制依據1.1太倉現代設施農業(yè)示范區(qū)建設領導小組辦公室-管理用房工程施工圖紙1.2太倉現代設施農業(yè)示范區(qū)建設領導小組辦公室-管理用房工程施工組織設計1.3建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 GB5021020011.4建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(GB50209-2002)1.5建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)1.6其他標準圖集二、概況2.1工程概況工程名稱太倉現代設施農業(yè)示范區(qū)建設領 導小組辦公室-管理用房工程地理位置蘇州勝浦鎮(zhèn)東勝路北建設單位太倉現代設施農業(yè)示范區(qū)建設領 導小組辦公室設計單位太倉市建筑設計院有限責任公 司勘察單位太倉市建筑設計院有限責任公

2、司監(jiān)理單位昆山市建工工程咨詢管理有限 公司監(jiān)督單位太倉市質量監(jiān)督站施工總承 包單位太倉市岳王土木建鞏有限公司合同質量目標保證本工程施工質量達到合格標準。合同工期本工程總施工工期 120天2.2建筑設計概況建筑面積2790 m2類型及層數框架二層局部三層室外標高-1.000m基礎埋深-2.000m層咼及建筑功能建筑物總高度11.20 m檐口高度8.80m層數一層二層三層層咼4.24.03.0功能辦公、展示區(qū)辦公、會議室、展示區(qū)裝飾效果建筑防水設計屋面SBS改性瀝青防水卷材、配筋混凝土剛性防水層衛(wèi)生間水泥砂漿、聚氨酯防水外裝飾外墻涂料、保溫外墻、幕墻內裝飾內墻涂料、面磚樓地面1、底層水泥地面；地磚

3、地面 2、水泥砂漿樓面；地磚樓面屋面:SBS防水層，剛性保溫屋面，具體參照建施-0102設計說明二:其他木制品清漆，金屬面油漆，鋁合金門窗、幕墻2.3結構設計概況地層土持力層見勘察報告地下水概況見勘察報告結構結構參數混凝土強度等級墊層厚度：100mmC15基礎承臺地梁基礎，基底標咼-2.000mC25框架柱450mm*400mm，450mm *450mm 、500mm *500mmC25梁 板板厚：120mm、C25二次結構砌筑墻體工程中土 0.000以下采用M10水泥砂漿，Mu10蒸壓粉煤灰磚砌筑，± 0.000以上采用M10混合砂漿A3.5蒸壓加氣混凝土砌塊鋼筋保護層執(zhí)行GB50

4、204-2002規(guī)定，具體見結構說明中混凝土保護層表本工程框架抗震等級為三級框架柱、梁、板的受拉鋼筋的最小錨固長度及最小搭接長度詳見設計說明主要項目施工方法3.1、裝飾工程裝飾施工前，應在每個房間的墻上彈上與結構階段相一致的+50cm水平標高線，先做樣板間，質量要求符合建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范GB502102001 并經業(yè)主、監(jiān)理及設計認可后方可展開大面積施工。3.1.1、內裝飾施工1、抹灰工程本工程墻面、天棚按中級抹灰。陽角方正，設置標筋，分層趕平，修整，表面 壓光?；鶎颖砻娴膲m土、污垢、油漬、堿膜等應清除干凈?；鶎颖砻婷黠@的凹凸部位應先剔平或用 1:3水泥砂漿找平。墻面的腳手孔洞填塞嚴密

5、，水暖通風管道通過的墻洞、樓板洞必須用1:3水泥砂漿堵嚴。用托線板、線錘檢查墻面垂直度、平整度，大致確定抹灰厚度（最薄處不小于 7MM ）。用打底砂漿或1:3水泥砂漿在墻的左、右上角各做一個標準灰餅，以此 為準、間距1.21.5M，拉線做墻面灰餅。遇有門窗洞口、墻角處應補做灰餅。 室內墻、門洞口的陽角處用1:2.5水泥砂漿15MM厚做出護角，每側寬度不小 于50MM，高度為內墻抹灰高度。抹底層灰前先找好規(guī)矩，即四角找方，橫線找平，立線吊直，彈準線和踢腳板 線，控制好門窗的安裝。磚墻與混凝土面交界處鋪設鋼絲網，搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于 300MM。 對混凝土及墻基層采用界面劑噴漿， 以提高粘

6、結強度，防止脫殼、空鼓現象的 出現。抹灰前提前一天對墻面進行澆水濕潤，根據天氣情況可增加澆水次數，抹底層灰當天根據墻面濕潤情況可用茅草刷灑水再次濕潤。內墻水泥或混合砂漿按79MM厚分層趕平，表面抹光。在前一層凝結后抹上層灰，施工過程中嚴格控制砂漿水灰比和收光時間，表面平整、光滑，線角順直陰陽角方正，垂直度偏差符合規(guī)范要求。檢查水電管線、配電箱等是否安裝完畢，避免不必要的返工。對裝好的門窗要 加以保護。頂棚抹灰的工藝流程：基底處理彈線濕潤分層分遍成活?；炷涟宓啄ǖ讓踊仪耙惶煊盟疂駶櫥鶎樱斕炷ㄍ?。根據頂棚潤濕情況可采用茅草刷灑水濕潤。粉刷板底抹灰前先滿刷（含3-5%801膠）素水泥漿，隨刷隨抹

7、6MM厚1: 0.3: 3水泥石灰膏砂漿打底，二遍成活，表面應掃毛或刷出紋路。底層在凝結后抹6MM厚1: 0.3: 3水泥石灰膏粉面，用軟刮尺順平然后用鐵 板壓光。頂棚表面要順平、壓光，壓實，不應有起泡和接槎不平整等現象。與墻 交接的陰角應順直。待墻面、天棚充分干燥后進行室內涂料刷白， 首先清理基層墻面，滿批膩子二 遍成活，待干燥后打平整、光滑，然后刷的涂料二度。刷白涂料時應額色均勻一致，無露底，無流墜，表面平整干燥，整潔光亮，分 色線應平直清晰，外觀好看，保證質量達到規(guī)范要求。允許偏差項目見下表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法中級高級1立面垂直53用2m托板檢查2表面平整42用2m靠尺及楔

8、形塞尺檢查3陰陽角垂直42用2m托線板檢查4陰陽角方正42用20cm方尺和楔形塞尺檢查5分格條（縫）平直3一拉5m小線和尺量檢杳注：中級抹灰陰角方正可不檢查。2、衛(wèi)生間釉面磚施工：本工程廁所間內墻塊材飾面為貼磚墻面。基層處理鑲貼前，將墻面清理干凈，控制墻面平整度。排磚、彈線待底層有六七成干時排磚、彈線。從陽角開始自上而下進行，盡量使不整快的 面磚留在陰角，應彈出水平與垂直控制線。貼標準點用廢面磚貼在基層上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角作為鑲貼面磚表面平整的 標準。鑲貼時在面磚棱角上掛立線，再與立線上拴活動的水平線，用來控制面磚 的表面平整。墊底尺根據計算好的最下一皮磚的下口標高， 墊的尺板作為第

9、一皮磚下口的標準。 底 尺安放必須水平，擺實擺穩(wěn)，底尺的墊點間距應在 400mm以內。磚應事先挑選，提前放入水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干。鑲貼完畢后應檢查有無空鼓、不平、不直等現象，發(fā)現問題及時返工處理。符 合質量標準要求后用棉紗團擦試，將縫擦嚴密，以縫比磚面凹進1mm為宜，最后將面層上水泥漿擦干凈。3、樓地面工程3.1水泥砂漿地面1）施工準備：材料要求：水泥：應采用32.5號以上硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥。砂：粗砂，含泥量不大于 5%。主要機具：混凝土攪拌機、平板振搗機、運輸小車、小水桶、笤帚、2m靠尺、鐵滾筒、木抹子、平鍬、鋼絲刷、鑿子、錘子、鐵抹子。作業(yè)條件：室內墻

10、面已彈好+50cm水平線。穿過樓板的立管已安裝好，管洞堵塞密實。埋在地面的電管已敷設并做好隱檢手 續(xù)。門框已安裝完，并已做好保護，在門框內側釘木板或鐵皮。操作工藝：工藝流程：找標咼、彈面層水平線f基層處理f灑水濕潤f抹灰餅f抹標筋f刷素水泥漿-抹面層壓光一養(yǎng)護。找標高、彈面層水平線：根據墻面上已有的+50cm水平標高線，量出地面面層 的水平標高，在四周墻上彈出地面面層水平標高線，并要求與房間以外的樓道、 樓梯平臺、踏步的標高相呼應，貫通一致。基層處理：先將基層灰土清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉，油污用咸 水刷掉，最后用清水將基層沖刷干凈。灑水濕潤：在抹面層之前一天對基層表面進行灑水濕潤。

11、抹灰餅：根據已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線，用與找平面相同配比的拌 合料抹灰餅，橫豎間距1.5m，灰餅上標高就是面層標高。抹標筋：面積較大的房間為保證房間地面平整度， 應做標筋，以做好的灰餅為 標準抹條形標筋，用刮尺刮平，作為澆細石混凝土面層厚度的標準。澆筑混凝土：鋼筋工綁扎好鋼筋并做好隱驗，將混凝土鋪在地面結合層上，用 2m刮杠順著沖筋刮平然后用平板振搗器振實。刷素水泥漿結合層：在鋪設面層之前，在已濕潤的基層上刷一道1:0.40.5（水 泥:水）的素水泥漿，不要刷的面積過大，要隨刷隨鋪面層，避免時間過長水泥 漿風干導致面層空鼓。抹面層、壓光：當面層灰吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，使面層達

12、到結合緊密。第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。第二遍抹壓：當面層砂漿初凝后，地面面層走上去有腳印但不下陷時， 用鐵抹子 進行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓。第三遍抹壓：在面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無抹痕時， 可用鐵抹子進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達到面層 表面密實光潔。養(yǎng)護：面層抹壓完24h后進行澆水養(yǎng)護，每天澆水不少于2次，養(yǎng)護時間一般 不少于7d,養(yǎng)護期間禁止人員出入。有條件時采用覆蓋塑料薄膜進行保濕養(yǎng)護， 可減少澆水次數。2）質量標準：保證項目：面層的材質、強度（配合比）和密實度必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。面

13、層與基層的結合必須牢固，無空鼓?；卷椖浚好鎸颖砻鏉崈簦瑹o裂紋、脫皮、麻面和起砂等現象。有地漏的面層，坡度符合設計要求，不倒泛水，不滲漏、無積水，與地漏（管道） 結合處嚴密平順。允許偏差項目見下表：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m線，不足5m拉通線尺量檢查成品保護:在施工中，注意運灰小車不得碰壞門框及鋪設在基層的各種管線。 面層抹壓過程中隨時將腳印抹平，并封閉通過操作房間的一切通路。 在面層養(yǎng)護過程中，封閉門口和通道，不得有其他工種進入操作，避免造成表面 起砂現象。面層養(yǎng)護期間符合要求可以上人操作時， 要防止硬器劃傷地面，在油漆刷漿過程

14、中防止污染地面。3）應注意的質量問題：1）空鼓、裂縫：a）基層清理不徹底、不認真：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結物、灰 塵、油污徹底處理干凈，并認真進行清洗濕潤，這是保證面層與基層結合牢固、 防止空鼓裂縫的一道關鍵性工序，如果不仔細認真清除，是面層與基層之間形成 一層隔離層，致使上下結合不牢固，就會造成面層空鼓裂縫。b）涂刷水泥漿結合層不符合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目 的是要增強面層與基層粘結力，因此這是一項重要的工序，涂刷水泥漿調度要適 宜（一般0.40.5水灰比），涂刷時要均勻不得漏刷，面積不要過大，砂漿鋪多少 刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上去

15、的水泥漿很快 干燥，這樣不但不起粘結作用，相反起到隔離作用。（c）另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿，不能采用干撒水泥面后，再澆水 用掃帚來回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘 結質量。2）地面起砂：a養(yǎng)護時間不夠，過早上人：水泥硬化初期，在水中或潮濕環(huán)境中養(yǎng)護，能 使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層強度。如果在養(yǎng)護時間短強度很低的情 況下，過早上人使用，就會對剛剛硬化的表面層造成損傷和破壞， 只是面層起砂、 出現麻坑。因此，水泥地面完工后，養(yǎng)護工作的好壞對地面質量的影響很大，必 須要重視，當面層抗壓強度達 5Mpa時才能上人操作。b）使用過期、標號不夠的水泥、水泥

16、砂漿攪拌不均勻、操作過程中抹壓遍數 不夠等，都是造成起砂現象。（3）有泄漏的房間倒泛水（a）在鋪設面層砂漿時先檢查墊層的坡度是否符合要求。設有墊層的地面，在 鋪設砂漿前抹灰餅和標筋時，按設計要求抹好坡度。（4）面層不光、有抹紋：（a）必須認真按前面所述的操作工藝要求，用鐵抹子抹壓的遍數去操作，最后在水泥終凝前用力抹壓不得漏壓，直到將前遍的抹紋壓平、壓光為止。4、.地磚地面1）施工準備： 材料要求：水泥：32.5號以上的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，嚴禁混用不同品種、不同標 號的水泥。砂：中砂或粗砂，過8mm孔徑篩子，其含泥量不應大于 3%。 地磚：有出廠合格證，產品質量符合有關標準的規(guī)定。主要機

17、具：切割機、平鍬、鐵抹子、木抹子、木杠、橡皮錘、錘子、鑿子、鋼絲刷、粉線包、 尼龍線、水平尺、鋼卷尺、2m靠尺、水桶、噴壺等。作業(yè)條件：內墻+50cm水平線已彈好，并校核無誤。 屋面防水、墻面抹灰和門框已安裝完。 地面墊層及預埋在地面內各種管線已完成。 穿過樓面的豎向管道已安裝，管洞已堵塞密實。有地漏的房間應找好泛水。 面磚材料已進場并按產品標準要求進行驗收。2）操作工藝： 工藝流程：基層處理f找標咼、彈線f水泥砂漿找平層f 1.5mm涂膜防水層f細石混凝土f 水泥砂漿找平層f水泥細砂漿結合層f彈面磚控制線f鋪貼面磚f勾縫與擦縫 f養(yǎng)護。基層處理：將混凝土基層上的雜物、落地灰清理掉，用鋼絲刷刷

18、凈浮漿，如基 層有油污，應用10%火堿水刷凈，并用清水及時將堿液沖凈。找標高、彈線：根據墻上+50cm水平標高線，往下量出面層標高，并彈在墻上。 抹找平層砂漿：在清理好的基層上灑水濕潤，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。抹灰餅和標筋：從已彈好的面層水平線向下量出面磚及粘結層厚度即為找平層 面的標高，抹灰餅間距1.5m，灰餅面即為找平層面的標高。有地漏的房間，應 由四周和地漏方向放射形抹標筋，并找好坡度。抹灰餅和標筋應用干硬性水泥砂 漿，厚度不宜小于2cm。抹找平層砂漿：清除凈抹標筋的殘留砂漿，涂刷一遍水泥漿（水灰比為0.40.5）粘結層，將水泥砂漿鋪裝在標筋之間，要隨涂隨鋪砂漿，用木抹子攤平、 拍

19、實，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設的水泥砂漿與標筋找平，并用大 木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其標高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護。 1.5mm涂膜防水層：衛(wèi)生間地面采用涂膜防水，厚度 1.5mm，防水高度25cm。 施工前首先將找平層上的灰漿、浮塵清理干凈。涂刷時先用小刷將陰陽角、排水 口等細部涂刷，涂刷時要求涂刷均勻，厚薄一致，不得漏刷，每遍涂刷量為 0.6-0.8kg/m2立面基層以涂刷 4-5遍為宜，每遍涂刷量為 0.5-0.6kg/m2待底層干 燥后方可進行下道施工。每層涂刷間隔時間以 5h為宜。閉水試驗：涂膜防水層固化后，往房間灌水，保持24h，若有滲水、漏水現象， 應

20、及時進行補修防水層，直到完全無滲水、漏水現象。蓄水試驗經檢查驗收合格 后方可進行下道工序施工。細石混凝土：同配筋混凝土施工。地磚鋪貼面磚控制線：當找平層砂漿抗壓強度達到1.2Mpa時，開始彈面磚控制線。根據設計要求和 地面磚的規(guī)格尺寸，確定面磚鋪設的縫隙寬度，當設計無規(guī)定時，緊密鋪設的縫 隙寬度不宜大于1mm，留縫鋪設的縫隙寬度宜為 510mm。從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數時，將非整磚用于邊角處，橫 向平行于門口的第一排應為整磚，將非整磚排放在靠墻位置?？v向（垂直于門口） 應在房間內分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。根據已確定的磚數和縫度，在地 面上彈縱、橫控制線（控制線間距按面磚

21、和縫度的整數倍數以1m左右為宜）。鋪貼面磚：面磚使用前應用清水浸泡2h以上，待表面涼干后方可使用。根據所彈分格控制線及面磚和粘結層設計厚度，在找平層上拉縱、橫控制線。 每行鋪貼時橫線拉一道，縱線每 23m拉一道，以控制面磚的標咼及接縫順直。 在找平層上灑水濕潤，均勻地刮一薄層素水泥漿（稠度為70mm），厚度不小于2mm, 次刮漿面積不能過大。接著均勻鋪一層 1:2.5 （水泥:砂）干硬性水泥砂 漿，用木抹子搓平，其厚度根據設計結合層厚度而定，一般為1015mm。砂漿應隨拌隨用，在初凝前用完。一次鋪設面積不宜過大，一般以一行面磚為宜（3 4m），每行長度較長時應分段鋪設。在磚背面均勻抹一層純水泥

22、漿（稠度為 60mm），厚度5mm,鋪貼到已搓平的 干硬性水泥砂漿層上，使面磚略高于水平標高線，用雙手稍微用力按壓使面磚對 線、找正、找直、找方，并用橡皮錘輕輕敲擊，使之與基層粘結牢固，清除擠出 的水泥漿，隨手用抹布將面磚表面灰漿擦凈，用靠尺及水平尺檢查高度及水平偏 差。在橡皮錘敲擊時如發(fā)現有空鼓，應揭去面磚加漿后重新鋪設。與地漏相接處， 用切割機將面磚加工成與地漏相吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。地面磚的鋪貼順 序從里向外退著操作。擦縫：面磚鋪貼后經檢查符合質量標準，可以進行勾縫或擦縫工作。緊密鋪設的面磚擦縫，用漿壺往鋪好的磚面縫內澆水泥漿， 然后用干水泥撒在縫 上，再用棉紗團擦試，將縫擦嚴密，

23、以縫比磚面凹進 1mm為宜，最后將面層上 水泥漿擦干凈。養(yǎng)護：地面磚鋪設完成24h后，灑水養(yǎng)護，時間不少于7d。冬期施工：室內操作溫度不低于+5C。室外操作時，應按氣溫的變化在結合層 砂漿中摻防凍劑，但必須經試驗室試驗確定后方可操作。質量標準：保證項目：地面磚的品種、規(guī)格、色澤必須符合設計要求，有產品出廠合格證。 地面磚與基層的粘結必須牢固、無空鼓。基本項目：面磚表面潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，面磚無裂紋、掉角和缺楞等現 象。有地漏的地面坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結合處 嚴密牢固，無滲漏。不同面層鄰接處的鑲邊、用料尺寸符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、

24、光滑。允許偏差項目見下表：陶瓷、釉面磚地面的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏（mm）檢驗方法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直度3拉5m線，不足5m拉誦線檢杳3接縫高低差0.5尺量及楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直3拉5m線，不足5m拉誦線檢杳5面磚間隙寬度不大于2尺量檢查3.1.2、外裝飾裝修施工1. ）涂料外墻外墻抹灰裝飾原則上施工順序自上而下進行，認真做好基層處理（同內墻抹 灰） 0用線錘、卷尺認真檢查外墻全高的垂直和平整度，確定抹灰厚度（最薄處不小于 10MM）0在兩面外墻左右上角各做一個標準灰餅， 然后水平拉線，垂直吊線，逐層往下 間距1.22.5M設置抹灰灰餅。外墻窗兩側

25、和上部用1:2.5水泥砂漿做護角，每側寬不小于 50MM o 外墻磚墻與混凝土面交界處鋪設鋼絲網，搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于300MM o對混凝土及墻基層采用界面劑噴漿， 以提高粘結強度，防止脫殼、空鼓現象的 出現。抹底層灰前先濕潤墻面，抹灰當天視墻面濕潤情況可再用茅草刷灑水濕潤。第一遍抹灰打糙時壓實刮平面層， 待凝結后強出墻面分格縫線，并且用水泥砂 漿嵌貼好塑料線條及修正等。粉刷水泥砂漿面層，按79MM厚分層趕平，表面壓光。表面層應線角順直， 立面垂直，清晰，無空鼓及裂縫，外觀平整光亮無污點。所有檐口、窗口、陽臺下口、雨篷、女兒墻壓頂及其它挑出屋面結構均須做滴 水線和滴水條，同時配上相應的

26、門窗安裝及粉刷，便于作業(yè)。待外墻粉刷面層干燥后再噴刷外墻涂料， 油漆涂料時表面應無露底，顏色均勻 一致，無流墜，表面清潔干凈，分格縫線條清晰明顯，分色涂料交接處線條齊整 平直，同時沿外墻面的屋面落水管也相應安裝完成，外墻腳手架同外墻裝飾一起 退下。2）.保溫外墻詳專項施工方案3.2門窗工程3.2.1、鋁合金（塑鋼）門窗安裝1.工藝順序彈線找規(guī)矩-門窗洞口處理一埋設連接件一門窗框就位固定一門窗框四周打發(fā) 泡劑堵縫一清理門窗扇、五金配件安裝1）主體結構通過驗收，墻抹灰厚度確定后可進行門窗安裝施工。2）進場鋁合金門窗必須要有材質說明書和出廠合格證。3） 鋁合金門窗進場后應豎直靠在專用的木架上，豎直角不小于70°，以免產生 變形4）安裝門窗前認真檢查數量、規(guī)格與洞口尺寸是否相符，預埋水泥磚的位置、數量是否正確，有誤者立即予以處理。5) 安裝門窗前根據窗臺標高和洞口寬度確定外墻左右上角兩樘窗的安裝位置線， 然后水平拉線，豎直吊線逐層進行門窗安裝。6) 安裝門窗要求進出墻的位置正確，與墻連接的位置和數量正確，門窗周邊與 墻體的縫隙用柔性材料嵌填，周邊用防水油