店鋪門面租賃合同模板

1、合同編號(hào)：XX-2020-01店鋪門面租賃合同模板Store facade rental contract template甲方：乙方：簽訂日期：年月日店鋪門面租賃合同模板前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收 益權(quán)的一方為承租人。本文檔根據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)展開說明，具有實(shí)踐指 導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。示例【1】出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲 方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等

2、價(jià)有償?shù)脑?則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。一、甲方將位于XX XXXX號(hào)門面內(nèi)的一部分面積臨時(shí)租 賃給乙方。甲方對(duì)所岀租的房屋具有合法使用和管理權(quán)。二、甲方同意乙方在所租門面內(nèi)作為臨時(shí)經(jīng)營煙花爆竹 用，其經(jīng)營范圍以政府和公安部門核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。三、乙方需按照政府、公安部門的要求搞好消防安全防 范措施及配備相應(yīng)的安全第2頁共8頁的設(shè)備。如因經(jīng)營煙花爆竹岀現(xiàn)的安全事項(xiàng)及經(jīng)濟(jì)損失 全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。四、租賃期為壹個(gè)月，自年 月 日起至年 月 日止。五、合同租賃期的租金為XXX元，押金XXX元，共計(jì) XXXX元（人民幣大寫XXXX仟元整）。合同簽定后即付定金 XXX元，X月X日付余下

3、的XXXXX元。租賃期滿，如租賃場所 的物品及其他事物沒有損壞，甲方退還乙方的押金，如租賃場 所的物品及其他事物受到損壞，乙方需照價(jià)賠償或商議確認(rèn)后, 修復(fù)成原樣。六、甲方確保乙方在合同租賃有效期間，不得隨意毀約， 如因人為原因毀約，甲方必須退還給乙方所有的租金和押金。 如因不可抗拒的原因，甲方不負(fù)任何責(zé)任。七、乙方在租賃期間不得進(jìn)行房屋的裝修或改造。甲方 保證室內(nèi)原有的電線及燈光滿足乙方正常營業(yè)使用。八、乙方如需要對(duì)所租賃門面進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須 先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、 解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲 方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。第3頁

4、共8頁九、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié) 商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)人民法院解決。十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：日期：年 月 日乙方：日期：年 月曰示例2出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪岀租給乙方，雙方在法律的 基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方岀租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米。二、租賃期限第4頁共8頁雙方商定房屋租期為年，自年_月_日起至年月_日止。三、承租方有下列情形之一的，岀租方可以中止合同， 收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的.

5、;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu) 先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商 后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每 年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年 月 日前交至出 租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖 欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的加收滯納金。第5頁共8頁五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出 租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與岀租方無關(guān);租期結(jié)束或中途 雙方協(xié)商解除合同，

6、承租方不得破壞己裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或 房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙 方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視 等設(shè)備的費(fèi)用）。七、岀租方與承租方的變更1、如果岀租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知 承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購

7、買權(quán)。第6頁共8頁2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第 三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征 得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事 乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若岀租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除 合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視 為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租 人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力 的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式第7頁共8頁本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基 礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效 力。