村民土地轉(zhuǎn)讓合同

1、村民土地轉(zhuǎn)讓合同出讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1 、該地塊位于土地面積為平方米2 、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商經(jīng)村委同意通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：萬元（¥:元）三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：萬元本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理四、本合同簽訂后甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的土地征

2、用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有甲方不得以任何理由提出異議五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭(zhēng)議事情發(fā)生并保證不發(fā)生任何事端六、違約責(zé)任：如甲方違約則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成無任何欺哄行為雙方簽字捺印后生效永不翻悔七、本協(xié)議一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份村委留一份甲方（簽名）：乙方（簽名）：年月日村民土地轉(zhuǎn)讓合同篇2轉(zhuǎn)讓方：（甲方）受讓方：（乙方）甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例、中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例及天津港保稅區(qū)土地管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定本著自愿

3、、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第二條甲方將位于區(qū)號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見附圖）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：平方米其中1共有土地使用權(quán)面積為：平方米其中分?jǐn)偼恋孛娣e平方米；2獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：平方米土地使用期限自年月日至年月日止土地用途為：第三條乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元（美元）甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)

4、有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定到土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證第五條本宗土地涉及區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同（字第號(hào)）（見附件）所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移乙方承擔(dān)字第號(hào)出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定其合法權(quán)益受法律保護(hù)第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭(zhēng)議的解決均受

5、中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件本合同一式份雙方各執(zhí)一份土地局、公證機(jī)關(guān)各一份第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效附件：天津港保稅區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同（津保合字第號(hào)）甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：（簽字）（簽字）（蓋章）（蓋章）村民土地轉(zhuǎn)讓合同篇3甲方：芒章鄉(xiāng)中心小學(xué)乙方：雷自春男系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組甲乙雙方在平等互利的前提下經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方并達(dá)成協(xié)議：一、乙方土地四邊界限及面積乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為

6、界；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限其面積為：1.5畝二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)）一年內(nèi)付清四、互轉(zhuǎn)方式經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方五、甲乙雙方責(zé)任1 、自簽訂合同之日起轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對(duì)土地的使用權(quán)2 、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決與甲方無關(guān)若使甲方造成損失的由乙方以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50倍賠償給甲方3 、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán)分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓價(jià)格擅自變更或解除合同的按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍4 、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方承擔(dān)5 、土地轉(zhuǎn)讓后辦理該宗土地使用手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)六、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份芒章村村民小組一份芒章鄉(xiāng)村委會(huì)見證存檔一份七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效甲方簽字：乙方簽字：芒章鄉(xiāng)中