2019年房地產(chǎn)銷(xiāo)售年終述職報(bào)告

1、2019 年房地產(chǎn)銷(xiāo)售年終述職報(bào)告1. 服務(wù)是銷(xiāo)售中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)， 做好服務(wù)工作， 便開(kāi)啟了客戶(hù)與我們之間的一道信任之窗。 每月公司都會(huì)做客戶(hù)滿意度調(diào)查， 在此基礎(chǔ)上可以設(shè)定服務(wù)明星， 讓得分最高的置業(yè)顧問(wèn)或項(xiàng)目奪得， 可以用錦旗，也可以用服務(wù)明星牌來(lái)以示鼓勵(lì)和表?yè)P(yáng)。2. 公司可在年終時(shí)設(shè)定優(yōu)秀員工獎(jiǎng)， 全勤獎(jiǎng)， 年度銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)等，對(duì)辛勤工作了一年的員工們作出表?yè)P(yáng)和慰藉。3. 組織銷(xiāo)售人員到一些成功的房地產(chǎn)公司進(jìn)行學(xué)習(xí)。4. 建立公司網(wǎng)站， 提高對(duì)外的形象宣傳， 也方便各項(xiàng)目與公司的信息交流。5. 在條件允許范圍內(nèi)，可創(chuàng)作企業(yè)期刊，提升知名度，同時(shí)也讓有才識(shí)的同仁展現(xiàn)自己。6. 在閑暇之際

2、，可考慮以公司或項(xiàng)目的名義為所在區(qū)域做義工，提升公司或樓盤(pán)的形象。7. 公司可將發(fā)展中的每一年作出一個(gè)方向性的規(guī)劃，如服務(wù)年，創(chuàng)新年，品牌年等作為企業(yè)的發(fā)展航向。以上便是心中的小小建議，不妥之處，還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)多批評(píng)指正，誠(chéng)祝公司飛黃騰達(dá)!總結(jié)語(yǔ)每天清晨，當(dāng)太陽(yáng)剛剛升起，露珠還未完全消失，您就已經(jīng)自覺(jué)自發(fā)地去工作，這就是對(duì)工作的一種發(fā)自肺腑的真愛(ài)。有了愛(ài)，我們更加主動(dòng)地去完成工作， 才能對(duì)工作充滿激情， 也才能最終用激情去點(diǎn)燃?jí)粝?。范文二進(jìn)公司也有八個(gè)月時(shí)間了， 一眨眼的功夫， 從一個(gè)公司到另外一個(gè)公司，我認(rèn)識(shí)到兩者的工作模式有很大差異. 在企業(yè)產(chǎn)品管理與專(zhuān)業(yè)知識(shí)管理，工作氛圍等方面都有很大區(qū)別 .

3、 第一個(gè)月感覺(jué)自己明顯沒(méi)有進(jìn)入工作狀態(tài)，時(shí)常找不到方向感，每天無(wú)所事事，在公司領(lǐng)導(dǎo)召開(kāi)的會(huì)議上，經(jīng)過(guò)集思廣益，對(duì)癥下藥，解決具體問(wèn)題。經(jīng)過(guò)公司的專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)與實(shí)務(wù)操作， 這才讓我找到了方向感，慢慢融入到了這種工作環(huán)境與工作模式， 后面的工作時(shí)間里我每天都過(guò)得很充實(shí)，從打樣與接待客戶(hù)是陸續(xù)不斷， 雖然附出的勞動(dòng)沒(méi)有得到結(jié)果， 很多次對(duì)我的打擊也不小，但我相信，付出總會(huì)有回報(bào)的 . 努力了就會(huì)有希望，不努力就一定不會(huì)有希望 . 成功是給有準(zhǔn)備的人.在 xx 各位領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持幫助下， 我不斷加強(qiáng)工作能力，本著對(duì)工作精益求精的態(tài)度， 認(rèn)真地完成了自己所承擔(dān)的各項(xiàng)工作任務(wù)， 工作能力都取得了相當(dāng)

4、大的進(jìn)步， 為今后的工作和生活打下了良好的基礎(chǔ)，現(xiàn)將我的一些銷(xiāo)售心得與工作情況總結(jié)如下：銷(xiāo)售心得：1、不要輕易反駁客戶(hù)。先聆聽(tīng)客戶(hù)的需求。就算有意見(jiàn)與自己不和也要委婉的反駁，對(duì)客戶(hù)予以肯定態(tài)度，學(xué)會(huì)贊美客戶(hù)。2、 向客戶(hù)請(qǐng)教。要做到不恥下問(wèn)。不要不懂裝懂。虛心聽(tīng)取客戶(hù)的要求與他們所做的工藝。3、 實(shí)事求是。針對(duì)不同的客戶(hù)才能實(shí)事求是。4、 知已知彼，揚(yáng)長(zhǎng)避短。做為一名合格的銷(xiāo)售人員首先要對(duì)自己所售產(chǎn)品非常熟悉了解，了解自己產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，適合哪些行業(yè)，客戶(hù)群體是哪些，才能更好的向客戶(hù)展示自己與產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)性， 才能迎得客戶(hù)的關(guān)注與信任。當(dāng)然對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也不要忽略。 要有針對(duì)性的了解對(duì)手產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)

5、與劣勢(shì) ; 才能對(duì)癥下藥，用我們的優(yōu)勢(shì)戰(zhàn)勝客戶(hù)的劣勢(shì)，比如我們?cè)O(shè)備在精度與速度方面就略勝同行， 這就是我們的優(yōu)勢(shì)所在， 在與客戶(hù)介紹產(chǎn)品時(shí)盡量多介紹自家產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)。 缺點(diǎn)方面盡量少提， 但是設(shè)備本身存在的缺點(diǎn)與不足， 也就是該設(shè)備在所有同行中必不可少的缺點(diǎn)與不足可以適當(dāng)?shù)南蚩蛻?hù)說(shuō)清楚， 畢竟沒(méi)有十全十美的東西。 總說(shuō)自己的產(chǎn)品有多好， 別人也不會(huì)全信。 同行中存在的缺點(diǎn)與不足也不要惡意去攻擊與批判，要引導(dǎo)客戶(hù)去分析判斷，建議客戶(hù)通過(guò)實(shí)地考察。5、勤奮與自信; 與客戶(hù)交談時(shí)聲音要宏量，注意語(yǔ)氣，語(yǔ)速。6、站在客戶(hù)的角度提問(wèn)題，分別有漸進(jìn)式與問(wèn)候式。想客戶(hù)之所想，急客戶(hù)之所急。7、取得客戶(hù)信任，要

6、從朋友做起，情感溝通。關(guān)心客戶(hù)，學(xué)會(huì)感情投資。8、應(yīng)變能力要強(qiáng)，反映要敏捷，為了興趣做事。9、相互信任，銷(xiāo)售產(chǎn)品先要銷(xiāo)售自己，認(rèn)同產(chǎn)品，先人品后產(chǎn)品。11、注意儀表儀態(tài)，禮貌待人，文明用語(yǔ)。12、心態(tài)平衡，不要急于求成，熟話說(shuō)：心如波瀾，面如湖水。13、讓客戶(hù)先“痛”后“癢”。14、不在客戶(hù)面前詆毀同行，揭同行的短。15、學(xué)會(huì)“進(jìn)退戰(zhàn)略”。工作總結(jié)：一、認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力提高因?yàn)樗鶎W(xué)專(zhuān)業(yè)與工作不對(duì)口， 工作初期遇到一些困難， 但這不是理由，我必須要大量學(xué)習(xí)行業(yè)的相關(guān)知識(shí)，及銷(xiāo)售人員的相關(guān)知識(shí)，才能在時(shí)代的不斷發(fā)展變化中， 不被淘汰， 而我們所做的工作也在隨時(shí)代的不斷變化而變化， 要適應(yīng)工作需要，

7、唯一的方式就是加強(qiáng)學(xué)習(xí)。二、腳踏實(shí)地，努力工作我深知網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售是一個(gè)工作非常繁雜、 任務(wù)比較重的工作。 作為電子商務(wù)員，不論在工作安排還是在處理問(wèn)題時(shí)，都得慎重考慮，做到能獨(dú)擋一面， 所有這些都是電子商務(wù)不可推卸的職責(zé)。 要做一名合格的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)員，首先要熟悉業(yè)務(wù)知識(shí)，進(jìn)入角色。有一定的承受壓力能力，勤奮努力，一步一個(gè)腳印，注意細(xì)節(jié)問(wèn)題。其次是認(rèn)真對(duì)待本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的每一件事。認(rèn)真對(duì)待，及時(shí)辦理，不拖延、不誤事、不敷衍。三、存在問(wèn)題通過(guò)一段時(shí)間的工作， 我也清醒地看到自己還存在許多不足， 主要是：一、 針對(duì)意向客戶(hù)沒(méi)有做到及時(shí)跟蹤與回訪， 所以在以后的工作中要將客戶(hù)的意向度分門(mén)別類(lèi)，做好標(biāo)記，定期回訪