都市休閑主義社區(qū)

1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。都市休閑主義社區(qū)都市休閑主義社區(qū)世聯(lián)研究案例2006.03.29本報告是嚴格保密的。2 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 ：u都市休閑主義都市休閑主義 簡介簡介 ：通過分析世界濱海旅游度假地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展演變的一般規(guī)律，來通過分析世界濱海旅游度假地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展演變的一般規(guī)律，來判斷項目所在地區(qū)所處的發(fā)展階段及未來的發(fā)展趨勢，同時也對判斷項目所在地區(qū)所處的發(fā)展階段及未來的發(fā)展趨勢，同時也對開發(fā)的物業(yè)類型提供了判斷依據(jù)。開發(fā)的物業(yè)類型提供了判斷依據(jù)。 本報告是嚴格保密的。3都市休閑主義的詮釋都市休閑主義的詮釋本報告是嚴格保密的。4都市休閑主義內(nèi)涵都市休閑主義內(nèi)涵都市休閑主義是一種

2、生活方式、生命狀態(tài)。它是現(xiàn)代人的都市休閑主義是一種生活方式、生命狀態(tài)。它是現(xiàn)代人的“奢侈奢侈”夢想夢想 擺脫擺脫無休止勞作、擺脫都市喧鬧、污染，回歸自然；而又能擁有城市時尚、活力的現(xiàn)代無休止勞作、擺脫都市喧鬧、污染，回歸自然；而又能擁有城市時尚、活力的現(xiàn)代生活以及創(chuàng)造精神；隨心所欲，以欣然之態(tài)做心愛之事；以優(yōu)雅的姿態(tài)，自由自在生活以及創(chuàng)造精神；隨心所欲，以欣然之態(tài)做心愛之事；以優(yōu)雅的姿態(tài)，自由自在的生存。的生存。 杰弗瑞杰弗瑞戈比戈比本報告是嚴格保密的。5都市休閑主義都市休閑主義 Urbanized LesuirismKeywords自然自然nature健康健康health時尚時尚fashio

3、n多元多元diversification都市休閑主義內(nèi)涵都市休閑主義內(nèi)涵自然本色自然本色健康生命健康生命時尚生活時尚生活多元休閑多元休閑本報告是嚴格保密的。6都市休閑主義生活方式與其他生活方式的都市休閑主義生活方式與其他生活方式的比較比較都市休閑主義都市休閑主義鄉(xiāng)村生活鄉(xiāng)村生活都市休閑主義都市休閑主義城市生活城市生活本報告是嚴格保密的。7都市休閑主義生活方式與其他生活方式的都市休閑主義生活方式與其他生活方式的比較比較生活方式要素都市休閑主義都市休閑主義鄉(xiāng)村生活鄉(xiāng)村生活城市生活城市生活場所室外為主、公共空間室外為主、公共空間室外室內(nèi)環(huán)境自然、城市符號自然、城市符號自然、田園風(fēng)光高樓林立，污染人與

4、人關(guān)系交流交流交流孤立內(nèi)容豐富、質(zhì)量高豐富、質(zhì)量高單調(diào)、質(zhì)量低豐富、質(zhì)量高、便捷觀念時尚、創(chuàng)造精神時尚、創(chuàng)造精神保守、呆板緊跟時尚節(jié)奏舒適隨性舒適隨性緩慢快節(jié)奏的巨大壓力都市休閑主義的價值點：都市休閑主義生活方式實現(xiàn)了人們，都市休閑主義的價值點：都市休閑主義生活方式實現(xiàn)了人們，“讓讓自己的城市生活停留在自然感覺中，同時享受著城市的現(xiàn)代便捷與自己的城市生活停留在自然感覺中，同時享受著城市的現(xiàn)代便捷與鄉(xiāng)村的舒適隨性鄉(xiāng)村的舒適隨性”的生活夢想。的生活夢想。 本報告是嚴格保密的。8圣塔芭芭拉圣塔芭芭拉都市休閑主義生活方式在國內(nèi)外的具體體現(xiàn)都市休閑主義生活方式在國內(nèi)外的具體體現(xiàn)麗江麗江2022-2-49

5、Santa barbara本報告是嚴格保密的。10Nature 大海是小鎮(zhèn)室外活動的最佳地點，但海灘在這里不大海是小鎮(zhèn)室外活動的最佳地點，但海灘在這里不是孤零零的，木棧道與碼頭把人們與海的距離拉的更近是孤零零的，木棧道與碼頭把人們與海的距離拉的更近Santa Barbara本報告是嚴格保密的。11Health小鎮(zhèn)就是小鎮(zhèn)，一切是那么的親切，從街邊的小品到露天咖啡館，小鎮(zhèn)就是小鎮(zhèn)，一切是那么的親切，從街邊的小品到露天咖啡館，為尋找漫不經(jīng)心生活的都市人提供了悠然休憩的天堂為尋找漫不經(jīng)心生活的都市人提供了悠然休憩的天堂Santa Barbara本報告是嚴格保密的。12Fashion紅瓦、灰墻、拱門等

6、建筑符號把西班牙小鎮(zhèn)風(fēng)情演繹紅瓦、灰墻、拱門等建筑符號把西班牙小鎮(zhèn)風(fēng)情演繹得淋漓盡致，極致也是一種美得淋漓盡致，極致也是一種美Santa Barbara本報告是嚴格保密的。13Diversification圣塔芭芭拉沒有集中式的圣塔芭芭拉沒有集中式的mallmall，各式各樣的商鋪、酒，各式各樣的商鋪、酒吧、餐館要么散落在特色商業(yè)街，要么依海而建，為人們休閑提供了好去吧、餐館要么散落在特色商業(yè)街，要么依海而建，為人們休閑提供了好去處處Santa Barbara本報告是嚴格保密的。14圣塔芭芭拉圣塔芭芭拉麗江麗江都市休閑主義生活方式在國內(nèi)外的具體體現(xiàn)都市休閑主義生活方式在國內(nèi)外的具體體現(xiàn)2022

7、-2-415Yunnan lijiang本報告是嚴格保密的。16NATURE 山水是大自然給予麗江最豪爽的禮物，古人從來山水是大自然給予麗江最豪爽的禮物，古人從來都是珍惜這秉賦，實現(xiàn)了城與自然的完美結(jié)合都是珍惜這秉賦，實現(xiàn)了城與自然的完美結(jié)合Yunnan Lijiang本報告是嚴格保密的。17Health 這里與城市的距離驅(qū)散了城市污濁的空氣、緊張的這里與城市的距離驅(qū)散了城市污濁的空氣、緊張的節(jié)奏，配合著古鎮(zhèn)居民的悠然讓人有一種放松的懶意和爽快節(jié)奏，配合著古鎮(zhèn)居民的悠然讓人有一種放松的懶意和爽快Yunnan Lijiang本報告是嚴格保密的。18Fasion 民族的就是世界的，純樸的民風(fēng)、古老

8、的建筑不是這里的民族的就是世界的，純樸的民風(fēng)、古老的建筑不是這里的唯一；在這里你還可以看到傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對立，這才是真正的時尚唯一；在這里你還可以看到傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對立，這才是真正的時尚Yunnan Lijiang本報告是嚴格保密的。19Diversification 麗江的生活從來就不乏味麗江的生活從來就不乏味白天與黑夜、自然與現(xiàn)白天與黑夜、自然與現(xiàn)代代讓來到這里的都市人體會到了城市沒有的那種內(nèi)涵與豐富讓來到這里的都市人體會到了城市沒有的那種內(nèi)涵與豐富Yunnan Lijiang本報告是嚴格保密的。20都市休閑主義在社區(qū)的表達都市休閑主義在社區(qū)的表達本報告是嚴格保密的。21案例借鑒：美國加州案例

9、借鑒：美國加州Rancho Santa Rancho Santa MargaritaMargaritan 項目位置：美國加利福尼亞州橘郡n 開發(fā)理念：開放空間中的城鎮(zhèn) A Small City with the Soul of a Small Villagen 土地使用情況：居住用地35%；市鎮(zhèn)中心8%；開放空間44%；娛樂設(shè)施4%；其他9%n 產(chǎn)品配比：獨棟40%；聯(lián)排39%；公寓21%本報告是嚴格保密的。22社區(qū)利用近一半的土地作為永久開放空間，社區(qū)利用近一半的土地作為永久開放空間，創(chuàng)造景色優(yōu)美的自然環(huán)境創(chuàng)造景色優(yōu)美的自然環(huán)境 一期開發(fā)了9萬平米的大湖公園（Lake Park），創(chuàng)造社區(qū)的

10、主要景區(qū)作為社區(qū)的中心景觀。 小路、公園和開放綠地構(gòu)成的綜合系統(tǒng)把各鄰里相互連接，形成社區(qū)最重要的風(fēng)景區(qū)，大湖公園中有鋪砌成的2公里小路，為人們提供了散步、慢跑的最佳自然環(huán)境。本報告是嚴格保密的。23商業(yè)、休閑設(shè)施布置在大湖公園周圍，形商業(yè)、休閑設(shè)施布置在大湖公園周圍，形成了社區(qū)中心，打造城市生活氛圍成了社區(qū)中心，打造城市生活氛圍 提供了商店、餐廳、圖書館、中心公園、電影院、咖啡館等商業(yè)休閑配套，并以主要街道埃爾帕索街與廣場相連接，打造便捷、時尚的城市生活氛圍。 所有公共設(shè)施都與廣場、庭院結(jié)合布置，設(shè)施的集合營造了城市感，還通過噴泉、座椅和精美的鋪地加以強化，并利用鐘塔增強其一致性。本報告是嚴

11、格保密的。24建筑風(fēng)格采用具有陽光感的地中海西班牙建筑風(fēng)格采用具有陽光感的地中海西班牙式風(fēng)格，體現(xiàn)了社區(qū)自然、浪漫的氣息式風(fēng)格，體現(xiàn)了社區(qū)自然、浪漫的氣息 住宅產(chǎn)品多樣化，聯(lián)排別墅為主要產(chǎn)品形式，以在保證舒適度的情況下，提高居住區(qū)密度。 建筑風(fēng)格采用陽光感、開放感強烈的西班牙風(fēng)格，與社區(qū)整體環(huán)境巧妙融合。本報告是嚴格保密的。25案例小結(jié)案例小結(jié)都市休閑主義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：n提供大規(guī)模的公共開放空間，打造優(yōu)美自然環(huán)境。n配套設(shè)施集中布置，形成社區(qū)中心，營造城市生活氛圍。n采用與自然相融的建筑風(fēng)格。都市休閑主義主要體現(xiàn)都市休閑主義主要體現(xiàn)開放空間開放空間商業(yè)街區(qū)商業(yè)街區(qū)建筑設(shè)計建筑設(shè)計本報告是嚴格保密的。26都市休閑主義在社區(qū)的表達理念都市休閑主義在社區(qū)的表達理念核心：都市核心：都市 + 自然自然盛裝現(xiàn)代品質(zhì)生活而又融于自然的盛裝現(xiàn)代品質(zhì)生