吉林市中國(guó)天崗石材城建設(shè)項(xiàng)目

1、吉林市中國(guó)天崗石材城建設(shè)項(xiàng)目1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1 項(xiàng)目背景1.1.1 項(xiàng)目提出的背景天崗石材在全國(guó)影響力與日俱增，但在區(qū)域商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展方面，卻還處于初級(jí)階段，現(xiàn)代化服務(wù)硬件上處于嚴(yán)重不足的狀況；根據(jù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要，在發(fā)展現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)的政策、現(xiàn)代化服務(wù)設(shè)施及軟硬環(huán)境打造上，應(yīng)該說(shuō)所顯現(xiàn)的問(wèn)題仍然十分突出；規(guī)模小、設(shè)施簡(jiǎn)陋，現(xiàn)有交易方式大多較為簡(jiǎn)單和分散，缺乏倉(cāng)儲(chǔ)等配套設(shè)施，難以適應(yīng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展要求；銷(xiāo)售渠道不暢，加工廠收益得不到根本保障，如再不做出實(shí)質(zhì)性的變革舉動(dòng)，勢(shì)必錯(cuò)失本輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展良機(jī)，失去自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。這就對(duì)建設(shè)大型交易、倉(cāng)儲(chǔ)物流等綜合服務(wù)性設(shè)施提出了迫切的要求。1.1.2 市場(chǎng)前景

2、隨著國(guó)內(nèi)外石材市場(chǎng)需求量的逐年增多，吉林天崗花崗巖石板材的產(chǎn)量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求。而且園區(qū)現(xiàn)有的石材企業(yè)還沒(méi)有達(dá)到規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化的程度，加之大部分企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)落后，產(chǎn)品質(zhì)量不高，致使大規(guī)格、高質(zhì)量、大批量的花崗巖石板材供不應(yīng)求。1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件及必要性天崗石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，幅員面積76.04平方公里，規(guī)劃面積12.07平方公里，是全國(guó)四大花崗巖產(chǎn)地之一，東北最大的花崗巖石材原料基地，素有“關(guān)東石材第一鄉(xiāng)”之譽(yù)，為吉林省政府唯一重點(diǎn)扶持發(fā)展的石材特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。新建的吉順石材工業(yè)園、吉達(dá)非石材工業(yè)園，基本實(shí)現(xiàn)“七通一平”。 園區(qū)管委會(huì)自主的礦山開(kāi)采權(quán)，900畝

3、的工業(yè)用地儲(chǔ)備，可以確保項(xiàng)目隨時(shí)落地。園區(qū)花崗巖儲(chǔ)量100億立方米，其中飾面花崗巖儲(chǔ)量47億立方米，經(jīng)檢測(cè)為A類(lèi)石材，使用范圍不受限制。內(nèi)外礦業(yè)、天鑫石業(yè)等238戶企業(yè)相繼落戶。年產(chǎn)石材廢棄物40多萬(wàn)噸，石粉15萬(wàn)噸，可用于生產(chǎn)新型環(huán)保建筑和裝飾裝潢材料。（1）交通便利。吉林蛟河天崗石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)鐵路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和空運(yùn)、水運(yùn)四通八達(dá)，形成立體交通網(wǎng)絡(luò)。鐵路交通：區(qū)內(nèi)現(xiàn)有一個(gè)鐵路中間站（天崗站），設(shè)有一條石材專(zhuān)用線，長(zhǎng)圖鐵路橫貫全區(qū)。鐵路網(wǎng)絡(luò)東南可達(dá)中朝邊境城市圖們、琿春，東北經(jīng)哈爾濱可達(dá)中俄邊境城市滿州里、黑河等城市，西可經(jīng)長(zhǎng)春、沈陽(yáng)入關(guān)達(dá)全國(guó)各地，西南通向東方明珠海港城市大連，可聯(lián)通全國(guó)及國(guó)

4、際海運(yùn)通道。公路交通：302國(guó)道穿區(qū)而過(guò)，過(guò)境的長(zhǎng)琿高速公路與全國(guó)高速公路網(wǎng)相連，使園區(qū)可便捷通達(dá)東北各城市及全國(guó)各地?？者\(yùn)水運(yùn)：園區(qū)距吉林市35公里，距長(zhǎng)春機(jī)場(chǎng)100公里，可實(shí)現(xiàn)與全國(guó)各地和國(guó)際間空運(yùn)。經(jīng)由大連、營(yíng)口、琿春，可實(shí)現(xiàn)與全國(guó)各地及俄羅斯、朝鮮、韓國(guó)、日本等世界各國(guó)和地區(qū)間水運(yùn)。（2）電力資源。10萬(wàn)千伏高壓線路橫跨全區(qū)，區(qū)內(nèi)變電容量2.6萬(wàn)千伏安，可為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供充足的電力。（3）水力資源。牤牛河沿區(qū)而下，年流量1億立方米，能夠?yàn)閳@區(qū)的生產(chǎn)生活提供充沛的水源。（4）通訊便捷。園區(qū)的程控電話、全球通和中國(guó)聯(lián)通臺(tái)站，可以與國(guó)內(nèi)、國(guó)際聯(lián)通，實(shí)現(xiàn)無(wú)線通訊和圖文傳真。（5）廠址選定。該項(xiàng)目

5、選址設(shè)在吉林蛟河天崗石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)，302國(guó)道東側(cè)，長(zhǎng)琿高速西側(cè)。距離吉林市35公里，蛟河市80公里。（6）周邊環(huán)境。開(kāi)發(fā)區(qū)依山傍水，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，自然環(huán)境優(yōu)美，旅游、商貿(mào)、餐飲、運(yùn)輸、建筑等產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，金融、郵電、醫(yī)療、學(xué)校等社會(huì)服務(wù)設(shè)施齊全，能夠?yàn)橥顿Y者提供便利的生產(chǎn)生活條件。1.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1.2.1 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)劃占地61.37萬(wàn)平方米，建筑面積30.96萬(wàn)平方米，其中：別墅6162平方米，配套公建1328平方米；多層住宅63525平方米，配套公建1856平方米；倉(cāng)儲(chǔ)物流27853平方米；石材交易市場(chǎng)（廠房）47381平方米；石材交易市場(chǎng)（辦公）75609平方米；會(huì)展中心3

6、4798平方米；管理中心12258平方米；賓館辦公區(qū)25413平方米；餐飲商業(yè)休閑13414平方米；容積率為0.5、建筑密度25%、綠地率30%；停車(chē)位（輛）510個(gè)（地面停車(chē)408輛、地下停車(chē)102輛）。石材城建設(shè)計(jì)劃用時(shí)3年，分三期進(jìn)行建設(shè)，第一期完成道路及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，第二期完成管理賓館會(huì)展區(qū)、石材交易市場(chǎng)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)建設(shè)，第三期完成餐飲商業(yè)休閑區(qū)、別墅區(qū)、多層住宅區(qū)建設(shè)。（1）總平面布局。石材交易中心組團(tuán)由管理賓館會(huì)展區(qū)、石材交易市場(chǎng)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、餐飲商業(yè)休閑區(qū)、別墅區(qū)、多層住宅區(qū)六大功能片區(qū)組成。其中，管理賓館會(huì)展區(qū)位于組團(tuán)中心位置，建筑面積72469平方米；石材交易市場(chǎng)區(qū)位于組

7、團(tuán)西側(cè)，建筑面積122990平方米；倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)位于組團(tuán)北側(cè)，建筑面積27853平方米；餐飲商業(yè)休閑區(qū)靠近組園中心，建筑面積13414平方米；別墅區(qū)位于組團(tuán)東側(cè)，建筑面積為7490平方米；多層住宅區(qū)同位于組團(tuán)東側(cè)，建筑面積為65381平方米。（2）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，道路系統(tǒng)設(shè)置主干道、次干道、支路和規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要聯(lián)系道路四個(gè)等級(jí)。主干道：道路紅線寬度32米（三塊板），作為聯(lián)系外界交通的主要道路，具有集流的作用。次干道：道路紅線寬度2024米（三塊板），呈現(xiàn)兩橫一縱的結(jié)構(gòu)，根據(jù)交通量的需求，均勻分布規(guī)劃區(qū)域內(nèi)。支路：作為銜接次干道和地塊內(nèi)部道路銜接層面，紅線寬度14米（一塊板），承擔(dān)地塊

8、間的交通聯(lián)系。區(qū)內(nèi)主要聯(lián)系道：根據(jù)各地塊功能和規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理布置，結(jié)合步行系統(tǒng)，以人車(chē)混行為主。靜態(tài)交通系統(tǒng)規(guī)劃采取集中與分散相結(jié)合的方式，合理布置，方便使用。（3）綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃。基地周邊的水系和周?chē)襟w，是良好的自然景觀資源，適宜發(fā)掘地方特色，規(guī)劃建設(shè)形成具有地方特色的景觀環(huán)境。濱河景觀帶：設(shè)置沿河景觀帶，使其成為整體區(qū)域的景觀主干。景觀節(jié)點(diǎn)：在主要交通節(jié)點(diǎn)和兩個(gè)主要廣場(chǎng)設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，使之成為具有標(biāo)志性的景觀節(jié)點(diǎn)，成為空間轉(zhuǎn)換和人流集散等多功能復(fù)合節(jié)點(diǎn)。景觀軸線：沿地塊縱深方向，設(shè)置兩個(gè)主要景觀軸線河流和各主要功能區(qū)塊聯(lián)系起來(lái)，形成一個(gè)有機(jī)整體。景觀界面：分自然景觀界面和城市景觀界面兩種

9、。1.2.2 工程方案本項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)吉林蛟河天崗石材產(chǎn)業(yè)園區(qū)的城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和交通運(yùn)輸具有重要意義的同時(shí)，也將對(duì)擬建區(qū)的環(huán)境產(chǎn)生一些負(fù)面影響。一是工程建設(shè)占用土地，工程開(kāi)挖對(duì)生態(tài)植被的破壞；二是施工期間施工機(jī)械、車(chē)輛噪聲、施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、施工現(xiàn)場(chǎng)的生活垃圾及建筑垃圾對(duì)環(huán)境的影響；三是石材城建成后，倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)的車(chē)輛所產(chǎn)生的噪聲、尾氣、揚(yáng)塵等及其他區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾，對(duì)周?chē)h(huán)境及大氣的影響。1、建設(shè)期間（1）增加道路中心線與建筑物之間距離，使建筑物遠(yuǎn)離噪聲污染源。（2）考慮到項(xiàng)目建成后，將加大沿線的空氣污染，增加道路及各功能區(qū)的綠化比例，種植吸收有害物質(zhì)吸滯塵埃的樹(shù)種。（3）采取可靠的技術(shù)措施

10、，如：截水溝、邊坡防護(hù)等構(gòu)造物，避免塌方和水土流失。2、施工期間（1）噪聲污染防治措施。一是在施工過(guò)程中，機(jī)械產(chǎn)生的噪聲較大，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員，特別是機(jī)械操作人員帶來(lái)很大的影響。為此，建議施工單位合理安排工作人員工時(shí)，使其輪流操作，減少接觸高噪聲時(shí)間，并有足夠的時(shí)間恢復(fù)體力。二是高噪聲作業(yè)區(qū)遠(yuǎn)離環(huán)境敏感區(qū)，對(duì)影響較重的施工場(chǎng)地需合理選擇施工機(jī)械、施工方法，盡量選用低噪聲設(shè)備，在施工過(guò)程中，經(jīng)常對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能減退而使噪聲增強(qiáng)現(xiàn)象的發(fā)生。施工機(jī)械，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，在居民區(qū)附近，嚴(yán)禁夜間施工。（2）空氣污染防治措施。一是對(duì)施工中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，要采取相應(yīng)的措施，盡量使之減少到

11、最低范圍。材料要集中堆放，減少塵源；運(yùn)輸過(guò)程中要加蓋蓬布或適當(dāng)灑水，降低起塵；施工中還應(yīng)配置灑水車(chē)，以減小揚(yáng)塵范圍。二是水泥混凝土的攪拌，采用站拌式，并慎重選擇地址，攪拌站應(yīng)遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)，并設(shè)在當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向一側(cè)。攪拌站應(yīng)配備除塵設(shè)備，加強(qiáng)勞保措施。（3）其他防治措施。施工區(qū)固體廢棄物和生活垃圾應(yīng)統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運(yùn)、合理處理，堆棄土方時(shí)應(yīng)注意減少破壞掩埋地表植被。3、運(yùn)營(yíng)期間（1）在規(guī)劃上考慮到倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)車(chē)流量較大，同時(shí)伴有生產(chǎn)作業(yè)，因此將此區(qū)域設(shè)置在石材城西側(cè)，與高速公路相鄰，由高速公路的車(chē)流聲掩蓋區(qū)域內(nèi)的車(chē)流聲，降低現(xiàn)有噪聲污染，同時(shí)，不同類(lèi)型的車(chē)輛，不同的行駛狀態(tài)，產(chǎn)生的噪聲強(qiáng)度也

12、不同，因此對(duì)車(chē)輛進(jìn)行規(guī)范化的管理，就能降低車(chē)輛的噪聲污染。（2）居住區(qū)規(guī)劃上遠(yuǎn)離生產(chǎn)加工區(qū)域，設(shè)置在石材城東側(cè)，與現(xiàn)有居民區(qū)相鄰，兩者互相補(bǔ)充。同時(shí)，成立專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理隊(duì)伍，做好環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)控和治理，可以有效的改善居住地的環(huán)境。1.2.3 產(chǎn)品規(guī)模本項(xiàng)目是集多種功能于一體、集零售和批發(fā)于一體的大型綜合性具有國(guó)際水準(zhǔn)的現(xiàn)代商業(yè)物流中心，涉及業(yè)態(tài)廣泛。（1）功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃?；谏弦粚哟我?guī)劃的功能定位，結(jié)合基地及其周邊的環(huán)境條件，具體形成“一芯、一軸、三區(qū)、六片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一芯：位于基地中部的管理、會(huì)展、賓館區(qū)，是主要的公共服務(wù)區(qū)域，區(qū)內(nèi)集中了主要的公共服務(wù)設(shè)施。一軸：貫穿地塊南北的主要公共空間軸線

13、，將基地主要功能聯(lián)系起來(lái)成為一個(gè)有機(jī)整體。三區(qū)：生產(chǎn)片區(qū)包括石材交易市場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)物流片區(qū)，生活片區(qū)包括別墅區(qū)、多層住宅區(qū)和餐飲商業(yè)休閑區(qū)，中心服務(wù)區(qū)主要是管理賓館會(huì)展區(qū)。六片：管理賓館會(huì)展區(qū)、石材交易市場(chǎng)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、餐飲商業(yè)休閑區(qū)、別墅區(qū)、多層住宅區(qū)。1.3 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益預(yù)測(cè)1.3.1 經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)中國(guó)天崗石材城項(xiàng)目總投資達(dá)8億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入2億元，管理賓館會(huì)展區(qū)、石材交易市場(chǎng)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)建設(shè)投入5億元，餐飲商業(yè)休閑區(qū)、別墅區(qū)、多層住宅區(qū)投入1億元。建成后，以建設(shè)主體運(yùn)用企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)手段開(kāi)展招商工作，以企業(yè)為主體進(jìn)行招商引資。石材交易市場(chǎng)區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)根據(jù)建設(shè)規(guī)格，可分為散戶型和大

14、戶型，按70%和30%進(jìn)行劃分。散戶型面積在100平方米以下，可吸納近1000戶，前期每年可收取租金約5000萬(wàn)元，市場(chǎng)成熟后每年可收回租金7000萬(wàn)元；大戶型使用面積在100平方米以上，可吸納約300戶，前期每年可收取租金約3000萬(wàn)元，市場(chǎng)成熟后每年可收回租金5000萬(wàn)元。同時(shí)每年可收取管理費(fèi)約1500萬(wàn)元。實(shí)現(xiàn)年交易額近期在5-10億元，中期1020億元，爭(zhēng)取市場(chǎng)成熟后年貿(mào)易額達(dá)到30億元以上。實(shí)現(xiàn)稅收2.1億元。待三期建成后，別墅區(qū)可吸引住戶20戶，收取資金約1000萬(wàn)元，多層住宅區(qū)可容納住戶約800戶，銷(xiāo)售金額可達(dá)1.9億元，餐飲商業(yè)休閑區(qū)可容納商戶近200家，每年可收取租金2000

15、萬(wàn)元。同時(shí)為交易中心配套的三產(chǎn)服務(wù)基礎(chǔ)上，如中心內(nèi)的餐飲、住宿、副食品、娛樂(lè)、廣告等企業(yè)，亦將創(chuàng)造良好經(jīng)濟(jì)效益。石材城進(jìn)入成熟期后，銷(xiāo)售住房可收回投入2億元，其他建設(shè)每年可收取租金及管理費(fèi)1億元，剩余6億元投入，4年可收回成本，加上建設(shè)期，投資回收期為7年。以后每年收入會(huì)更加豐潤(rùn)。1.3.2 社會(huì)效益分析中國(guó)天崗石材城的建成，將對(duì)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)起到積極的作用，并產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。（1）促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和GDP的增長(zhǎng)。石材城可為蛟河及周邊地區(qū)群眾和企業(yè)提供服務(wù)，這些石材客戶資源的集聚，是石材流通需求的集聚，而石材流通需求的集聚不但為吸引服務(wù)資源的集聚提供了支持，高效的石材流通環(huán)境將有效地推動(dòng)區(qū)域相關(guān)

16、配套生產(chǎn)的快速發(fā)展。因此，石材城的建設(shè)不僅有利于交易企業(yè)及三產(chǎn)經(jīng)營(yíng)戶的發(fā)展，同時(shí)有助于周邊生產(chǎn)的發(fā)展，有效促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)和GDP的增長(zhǎng)。同時(shí)構(gòu)筑起產(chǎn)品的定位和檢測(cè)，從而走向品牌化發(fā)展，有效地促進(jìn)和提升蛟河的城市形象。（2）促進(jìn)流通業(yè)的發(fā)展與帶動(dòng)流量經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。石材交易的發(fā)展，有助于物流與商流、信息流、資金流之間的關(guān)系更為密切與順暢，快捷、高效，在推動(dòng)石材流通的同時(shí)，提高了石材的周轉(zhuǎn)速度，降低了銷(xiāo)售成本，從而促進(jìn)了石材流通業(yè)的健康發(fā)展。物流中心的建設(shè)，將有效推進(jìn)周邊地區(qū)石材流通業(yè)的發(fā)展。（3）提高第三產(chǎn)業(yè)比重促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平衡協(xié)調(diào)。石材城作為一個(gè)綜合服務(wù)性行業(yè)，目前多數(shù)地方將其性質(zhì)劃入第三產(chǎn)業(yè)，

17、而且隨著物流中心自身的發(fā)展，又形成了以交易中心為核心的由商貿(mào)業(yè)和物流業(yè)以及配套服務(wù)業(yè)共同組成的第三產(chǎn)業(yè)鏈，這些企業(yè)在交易中心的集聚和發(fā)展，可有效提高區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的比重，促進(jìn)蛟河國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平衡協(xié)調(diào)發(fā)展。（4）有利于改善投資環(huán)境，更好的吸引投資。通過(guò)加石材城平臺(tái)面的建設(shè)，成就一大批現(xiàn)代意義上的第三方交易、物流企業(yè)，優(yōu)化投資環(huán)境。區(qū)域物流環(huán)境和服務(wù)意識(shí)的強(qiáng)化，將會(huì)吸引更多的外商企業(yè)投資。（5）有利于附近區(qū)域產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。隨著石材城項(xiàng)目的發(fā)展和交易服務(wù)水準(zhǔn)的提高，中心內(nèi)的企業(yè)可服務(wù)于以蛟河為中心的東北亞經(jīng)濟(jì)區(qū)，周邊區(qū)域的產(chǎn)業(yè)也將隨著中心的發(fā)展而更加興旺起來(lái)，形成成熟的石材產(chǎn)、供、銷(xiāo)的產(chǎn)業(yè)鏈，有效地促進(jìn)蛟

18、河石材產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。同時(shí)，把交易職能分離出來(lái)交給第三方交易、物流企業(yè)，通過(guò)其先進(jìn)、科學(xué)的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，減少了流動(dòng)資金占用，提高了核心競(jìng)爭(zhēng)能力，將實(shí)現(xiàn)從粗放式經(jīng)營(yíng)向集約式經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)變，加速附近區(qū)域的發(fā)展。（6）有利于擴(kuò)大就業(yè)崗位，減輕當(dāng)?shù)卣蜆I(yè)壓力。我國(guó)人口多，勞動(dòng)力人口富裕。近年來(lái)隨著改革開(kāi)放的深入，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，轉(zhuǎn)崗、待崗人員較多，新增適齡勞動(dòng)力人口也較多，因此解決就業(yè)問(wèn)題已經(jīng)成為各級(jí)政府所面臨的重大社會(huì)與政治問(wèn)題。石材流通行業(yè)是一個(gè)勞動(dòng)密集的產(chǎn)業(yè)，因此本項(xiàng)目的建設(shè)將創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會(huì)。據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目建成后不僅可以直接創(chuàng)造大量的管理就業(yè)機(jī)會(huì)，從項(xiàng)目營(yíng)業(yè)面積估算，進(jìn)駐交易企業(yè)貿(mào)易人員估算將達(dá)到3000人，輔助帶動(dòng)的倉(cāng)儲(chǔ)管理、包裝、檢驗(yàn)、報(bào)關(guān)、裝卸搬運(yùn)、安全保衛(wèi)、餐飲等間接就業(yè)機(jī)會(huì)估計(jì)將達(dá)到15000人左右，同時(shí)還可以帶動(dòng)地方石材生產(chǎn)發(fā)展等產(chǎn)業(yè)鏈延伸所帶動(dòng)的就業(yè)崗位的增加，將更