綠化養(yǎng)護合同

1、太原市汾河景區(qū)園林綠化養(yǎng)護管理合同工程名稱：太原市汾河景區(qū)園林綠化養(yǎng)護管理工程發(fā) 包方：太原市汾河景區(qū)管理委員會承 包方：山西麥得銀園林綠化工程有限公司簽訂日期：二Q一五年一月一日太原市汾河景區(qū)園林綠化養(yǎng)護管理合同發(fā)包方：太原市汾河景區(qū)管理委員會 （甲方）承包方：山西麥得銀園林綠化工程有限公司 （乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平 和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就太原市汾河景區(qū)園林綠化養(yǎng)護管理事宜 達成一致，訂立本合同，共同遵守。第一部分工程概況第一條工程名稱太原市汾河景區(qū)園林綠化養(yǎng)護管理工程第二條具體苗木品種數(shù)量及綠地面積詳見附表（交工驗收時按附表 的數(shù)量核對驗收）

2、。管理養(yǎng)護地段：汾河景區(qū)二期南延（長風橋至南中環(huán)橋）第二標段：西 岸長風橋南約50米至南中環(huán)橋（包含西岸躋汾橋下荷花池、西岸斜坡入水）第三條管理期限本合同有效期從2015年1月1日一2016年12月31日（新增工程按 補充合同執(zhí)行）。第二部分 養(yǎng)護管理內(nèi)容、質(zhì)量標準及技術(shù)規(guī)定第一條 養(yǎng)護管理考核內(nèi)容養(yǎng)護管理指承包標段內(nèi)綠地的養(yǎng)管，包括綠地中喬灌木、草坪、色塊、 球類、花卉、綠籬、藤本等植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、防寒、 全年綠地保潔和安全保衛(wèi)等工作，必須達到養(yǎng)護管理的質(zhì)量標準，并按要 求完成甲方計劃的當年綠化栽植任務（新增任務另行結(jié)算）。第二條汾河景區(qū)綠地養(yǎng)管質(zhì)量標準汾河景區(qū)綠地的養(yǎng)護

3、管理必須達到一級的綠地標準。1、對樹木的要求：（ 1）無病蟲害：枝葉無病蟲害傷、不發(fā)黃。樹木無蟲糞便，不因病蟲害造成黃葉、脫葉和枝條上有大量的蟲卵。（ 2）樹池管理好：一是肥水足，樹木生長良好；二是水后及時中耕松土，經(jīng)常保持土壤疏松、無雜草雜物、樹池整齊美觀，樹上無雜物、垃圾等。（ 3）樹形整齊美觀，樹冠完整，樹干筆直；行道樹分枝統(tǒng)一，高、粗均勻。枝葉疏松適度，修剪及時，無干枯枝、病蟲枝及萌檗條。如有破壞樹冠，使樹冠不完整或樹冠半死半活的，都視為損壞。（ 4）認真管護，實行責任制，責任到人，嚴格執(zhí)行養(yǎng)護操作規(guī)程，做到無脫崗現(xiàn)象，全年管護無重大事故。（ 5）樹木要達到一量二率：一量是樹木新梢年生

4、長量達到2030CM以上；二率是成活率和保存率。當年新栽的樹木成活率達到98%以上，往年樹木保存率達到98%以上。所有樹木年內(nèi)新梢無生長量應視為管理養(yǎng)護不到位。同樣，成活率和保存率低于規(guī)定的也視為養(yǎng)管不到位，死亡無償補栽后的保存率，應達到100%。（ 6）果樹不同品種，有其不同的樹形，要求必須達到應有的樹形且年年開花結(jié)果，果品數(shù)量逐年增加，所摘收的果品一律上交甲方。2 、對草坪的要求：（ 1）缺苗禿斑率控制在2%以下，超出2%必須無償補植。（ 2）生長整齊，葉色正常, 無漏修剪的斑塊，無黃葉、病蟲葉，無石頭瓦礫及雜物。（ 3）草坪經(jīng)常修剪及時耙除雜草，生長高度保持在10CM下。（ 4）草坪無雜

5、草。（ 5）冬春季加強草坪的看管，嚴禁燒草及火災毀草事故發(fā)生。3 、對球類、色塊、綠籬及藤本植物的要求：（ 1）修剪及時、隨時保持樹形，平整美觀，不允許有過長枝條影響整體美觀。（ 2）肥水管理及時恰當，保持植物生長旺勢，無黃葉、病蟲葉及枯死枝葉。（ 3） 色塊及綠籬要保持苗木完好率在100%， 發(fā)現(xiàn)有缺苗的， 必須及時自行補栽，不得有斷苗。（ 4）藤本垂直綠化要經(jīng)常對枝蔓進行整理，使其順坡上爬，該用繩拴拉的一定要及時拴拉，不允許蔓條雜亂生長。4 、對水生、野生植物的要求（ 1）及時清理水生、野生植物種植范圍內(nèi)的垃圾、漂浮物、綠藻等。（ 2）入冬后，及時清理枯死枝，防止火災發(fā)生，如發(fā)生火災，一切

6、責任由乙方負責。第三條 各項養(yǎng)護技術(shù)質(zhì)量規(guī)定1 、澆水澆水是植物成活、生長發(fā)育的關(guān)鍵，不同的植物對水的需求不同，應根據(jù)旱澇情況來酌情加減澆水次數(shù)澆水量。2 、中耕、除草及樹池修整（ 1）樹池修整留樹池的，樹池池堰規(guī)格大小應根據(jù)樹木大小而定，為操作方便統(tǒng)一定為直徑 1 米，堰高 0.15 米。要求每澆一次水，結(jié)合中耕、除草，對樹池修整一次，始終保持樹池完好規(guī)整。（ 2）中耕除草澆一次水，中耕松土一次，中耕時應清除雜草。中耕次數(shù)應保持在一年1012次。不漏除，樹木松土深度在510C位間，鋤草必須連根鋤起， 要保證草坪優(yōu)美、整齊。隨時清除雜草，人工拔除雜草須連根拔出集中清運。為保證樹木和草坪的正常生

7、長，解決澆水板結(jié)問題，保證植物根系通氣良好、排水良好，對草坪每年進行二次打孔透氣工作，時間為4-5 月份一次，8-9 月份一次。對樹木的打孔宜在6-7 月份，方法是用長鋼釬在每個樹池內(nèi)打4-5個孔，深度在30-40CM之間。3、施肥汾河景區(qū)的土質(zhì)沙性大、瘠薄，肥少且沙土中肥料流失較快，所以應采用少量勤施的施肥辦法保證樹木花草的正常生長。（ 1）施肥次數(shù)：草坪要求在生長期 20 天施肥一次，保持草坪葉色正常。樹木和色塊從3 月份生長開始到 8 月份，每月追肥一次，年追肥6 次，9 月份停止施肥。 另外對所有樹木在每年年初施有機肥料一次， 時間最好錯開樹木生長季節(jié)。（ 2）追肥量：追肥應以復合肥為

8、主，氮肥、磷肥和復合肥交替施用最好。追肥量草坪每次15克/M2左右，樹木、色塊每次20克/M2 株，樹木追有機肥料要求每樹23 穴。（ 3）花卉：花卉栽植前必須施足有機肥（宿根花卉開始生長時應穴施有機肥料）。在生長期宜將化肥與有機液肥結(jié)合施，保證花卉正常生長。4 、修剪為保證樹木花草整齊美觀、生長快，必須通過修剪才能達到上述目的。修剪因修剪目的、修剪方法及修剪時間不同而要求也各不相同。具體要求是：（ 1）草坪：草坪生長高度不得超過10CM年修剪次數(shù)在12次以上。特別是封凍前及開始返青時必須進行兩次修剪。剪草后及時扒草清理，要求剪草時不漏草，剪草中機械剪不到的地方，用手剪清理。另外，多年生草坪生

9、長過密，根系盤結(jié)，易衰老退化，因此需進行更新復壯工作。常用打孔機斷根和疏草機疏草，增加草坪的通透性。因此，要求年打孔二次，疏草一次。（ 2）落葉喬木及花灌木：通常在落葉后進行一次整形修剪。其中春季開花的灌木常在花后進行整形修剪。一般小修剪如剪除枯死枝、萌孽枝、芽，可隨時進行。（ 3）色塊、球類與綠籬：根據(jù)種類不同而修剪方式亦不相同。修剪根據(jù)生長情況應隨時進行，通常生長期量超過10CM寸即需修剪。（ 4）果樹的修剪：應根據(jù)果樹修剪的法則來進行修剪。有中央領(lǐng)導枝的一定要分層整理好樹冠，使其多短果枝，年年開花結(jié)果；無領(lǐng)導枝的品種要使樹冠開展，枝葉分布均勻。修剪果樹一般常年進行，這樣樹勢旺、結(jié)果多。5

10、 、病蟲害防治按照“預防為主, 綜合治理”的方針 , 科學進行養(yǎng)護管理和病蟲害防治使植株生長健壯。6 、冬季防寒工作綠地中冬季需覆蓋越冬的植物，其防寒所需材料及費用，由養(yǎng)護管理單位負責。7 、全年綠地的安全保衛(wèi)和保潔工作所有綠地中樹木花草的看管，人為破壞草坪，亂砍亂伐樹木或攀折樹枝、摘花等事件，均由管理養(yǎng)護單位負責，要求綠地、花草樹木完好率達98%以上。入冬后，及時清理枯草死枝，防止火災發(fā)生。如發(fā)生火災，乙方負全責，必須在第一時間內(nèi)趕到現(xiàn)場采取有效措施進行補救，由于管理不善而造成損失，除追究責任外，還要承擔全部經(jīng)濟損失和恢復工作。所有養(yǎng)管范圍內(nèi)的綠地、綠化管理用房及周邊衛(wèi)生均由管理養(yǎng)護單位負責

11、，隨時保潔。第三部分 甲、乙雙方責任第一條 甲方責任1、負責協(xié)調(diào)景區(qū)內(nèi)各部門關(guān)系，為乙方提供寬松的工作環(huán)境，并督促檢查乙方合同的執(zhí)行。2、甲方在防治病蟲害時提供打藥車，農(nóng)藥費用由乙方自行承擔（不可抗拒的超常規(guī)的病害因素除外）。3、甲方提供供電、供水設(shè)施的接入點，乙方按相關(guān)操作規(guī)程自行對接使用。屬生產(chǎn)、管護所需的水、電免費提供，但乙方要節(jié)約使用，不得浪費。甲方裝表按季考核，對造成浪費的，按有關(guān)規(guī)定進行嚴肅處理。4、甲方負責提供部分綠化澆水噴灌管線與水泵。第二條 乙方責任1、 按甲方要求選派有經(jīng)驗的項目負責人和懂園林綠化日常施工養(yǎng)護管理的工程技術(shù)人員，按合同要求進行養(yǎng)管。2、養(yǎng)護的樹木必須保證成活

12、與景觀效果，花卉開花率達80%以上，草 坪覆蓋率達98%喬灌木的年保存率不得低于 98%低于98%勺在交工驗收 時全部由養(yǎng)管單位賠償。3、負責養(yǎng)管地段內(nèi)安全管理工作。對其養(yǎng)管地段綠地、管理房內(nèi)的防 火、防盜、用電等安全事項與室內(nèi)外衛(wèi)生負總責，并按國家有關(guān)安全規(guī)定 規(guī)范和甲方要求做好相應工作。嚴禁使用劇毒農(nóng)藥，使用農(nóng)藥應符合農(nóng) 藥安全使用規(guī)定，做好農(nóng)藥、汽油等特殊物品的使用、存放與保管，做 好聘用人員的安全教育工作，由于管理不當在合同期內(nèi)所發(fā)生的一切事故， 造成包括乙方員工及他人人員傷亡、人為的設(shè)備損壞，均由乙方負全責， 所有的經(jīng)濟損失均由乙方承擔。4、乙方在日常養(yǎng)護、施工期間應文明作業(yè)，按相應

13、規(guī)范要求操作機械。5、乙方對其養(yǎng)管地段內(nèi)的地表噴灌及供水設(shè)施承擔管護責任，對除工 程質(zhì)量問題以外的損壞及丟失，乙方應承擔全部費用。乙方管護段內(nèi)的噴 灌主支管線需搶修、維修時，乙方有義務及時挖填土方和恢復綠地。6、乙方負責養(yǎng)護范圍內(nèi)雜草、枯枝的清理；下雪后及時清除樹上積雪， 清掃綠化管理房周圍積雪。7、乙方要嚴格按照操作規(guī)程使用水電設(shè)施，若因違規(guī)操作造成損失由 乙方承擔全部費用，乙方灌溉澆水必須避開電氣設(shè)備，避開著燈時段及著 燈前后一小時，如乙方違反規(guī)定造成損失乙方全部賠償。8、有水景或補水條件的管護單位，在非灌溉時要將閥門開啟，實施補 水，對既不灌溉又不補水的單位，甲方要視情況進行嚴肅處理。9

14、、遇有景區(qū)重大接待及重要活動等臨時任務時，應按甲方的通知要求 及時做好管轄區(qū)域內(nèi)的園林綠化管理工作。10、乙方應遵守勞動法、勞動合同法及其他法律法規(guī)的規(guī)定， 違反法律法規(guī)的行為由乙方承擔全部責任。第四部分合同價款與支付第一條合同價款合同價款：本合同總價為人民幣：103.62萬元 （大寫人民幣：壹佰零叁萬陸仟貳佰元整）。第二條工程款的支付1、合同簽訂后，甲方視財政撥款資金到位情況，并根據(jù)汾河景區(qū)園林 綠化養(yǎng)護管理情況爭取于2015年6月支付26萬元、9月支付13萬元、 12月底前支付13萬元，2016年6月支付25萬元、9月支付13.62萬元、 12月底前支付13萬元，爭取合同期結(jié)束時支付到位。

15、養(yǎng)管單位名稱：山西麥得銀園林綠化工程有限公司開 戶 行：0502122419200642604帳 號：工行太原城建支行2 、雙方同意本養(yǎng)管費用的支付如遇政策性調(diào)整，按相應規(guī)定執(zhí)行。3、若甲方財政撥款資金不到位時，雙方另行協(xié)商付款。注：二Q一六年九月底對苗木數(shù)量進行核對，苗木有死亡的進行補種。第五部分違約責任第一條 凡因養(yǎng)護管理當中甲方要求改變的部分，由甲方承擔責任。第二條 本工程嚴禁分包轉(zhuǎn)包，凡因乙方達不到養(yǎng)管標準的，或擅自 改變汾河景區(qū)的原貌，乙方應承擔相應責任。第三條 按照綠地養(yǎng)管標準，凡是養(yǎng)管不到位，成活率和保存率低于規(guī)定的，損壞樹冠的，缺苗禿斑率超出 2%勺，以及不按規(guī)定使用水電造成 浪費的等情況，甲方視嚴重程度酌情核減乙方養(yǎng)管費用。第四條 甲方通過對乙方日常養(yǎng)管工作的檢查評比，對問題嚴重的養(yǎng) 管單位下達限期整改通知書后整改不徹底的，被游人和相關(guān)部門投訴，經(jīng) 核實，事實確鑿，并給汾河景區(qū)造成不良影響和損失的，甲方視情節(jié)輕重 進行嚴肅處理并要求乙方進行相應的賠償，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)解除合同。遇政策性變動等不可抗拒外力時，甲方有權(quán)通知乙方終止