萬科(重慶)精裝修工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、v1.0可編輯可修改工程管理程序文件精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0頁碼：第1頁共39頁精裝修工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制審核批準(zhǔn)段計(jì)先日期2008年9月30日日期日期日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人修訂記錄9第1頁共39頁工程管理程序文件延萬科萬科(重慶)房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0頁碼：第2頁共39頁室內(nèi)精裝修一一泥水部分工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)藝一、材料搭涮常用分類室內(nèi)精裝修泥水施工中常用的主材有四種：拋兒而專，釉面黃(用片、仿占穆)，1石材，馬賽克，1、對(duì)于瓷磚、石材類，原則上要求

2、每批次材料送檢，但現(xiàn)場(chǎng)可根據(jù)具體情況進(jìn)行12次的送檢。檢測(cè)數(shù)據(jù)中重點(diǎn)關(guān)注材料的放射性(必須單獨(dú)送檢)、吸水率、平整度等性能指標(biāo)；2、色差：(1)任何一批材料講場(chǎng)時(shí).在空地卜鋪開10m2.2m視線范薦1內(nèi).判斷材料杲否仇差。材料驗(yàn)(2)不問批次之間的材料易發(fā)生色差問題。建議向一房間的瓷磚，使用同一批次材料。一一對(duì)不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知會(huì)、甲方合同中限定批次數(shù)收要點(diǎn)量、對(duì)不同批次做好備貨工作等；3、材料運(yùn)輸過程中，注意瓷磚表面的石蠟，經(jīng)疊4、平整度：(1) 瓷磚類：土%且最大不超過2m成(2) 石材類：最大不超過；(1)石材厚度：用于干掛工藝的石材，花崗巖厚度A35mm砂巖材料

3、厚度R50mm(經(jīng)其他控驗(yàn)值：室內(nèi)安裝時(shí)，花崗巖25mm砂巖35mm；制要點(diǎn)(2)釉面磚(瓷片、仿古磚)使用前，需浸泡2小時(shí)以上；(3)大理石鋪貼前，需排版；二、施工工藝關(guān)注重點(diǎn)：(1)墻面強(qiáng)度是否滿足，墻面防水施工質(zhì)量是否引發(fā)墻磚空鼓等；工作面交接(2)(3)(4)墻面空鼓、裂縫；結(jié)構(gòu)樓面板的防水質(zhì)量；冷熱水管連通后的管線打壓記錄;(5) 門窗安裝的進(jìn)出位、水平位;(6) 提供貼磚標(biāo)高控制線；(7)地面的給水管線保護(hù)措施合理，避免外露破損；說明：地面給水管線設(shè)計(jì)在樓面板上，未做有效的保護(hù)措施;第2頁共39頁工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)萬科

4、(重慶)房地產(chǎn)有限公司頁碼：第3頁共39頁工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)藝(1) 每面墻不宜超過2列非整科；5(除地面設(shè)計(jì)有波打線之外)；(2) 非整磚的寬度不宜小于原磚的1/3(3) 非整磚宜鋪貼在陰角或家具下面，原則上排放在視覺不明顯處，且要求放在兩側(cè),禁止放中間；(4) 主立面壓側(cè)立面，陽面壓陰面；參考做法示意圖：錯(cuò)誤示意圖：墻地面排磚說明：非整磚約為1/2磚,且放在陰角；說明：陰角出現(xiàn)約100mm寬的非整醇，不美觀;(1) 墻磚貼磚前，在抹灰墻面做好灰標(biāo)準(zhǔn)做法不意圖：餅；(2) 每隔13排，在結(jié)合層上彈出縱橫或?qū)堑目刂凭€；(3) 對(duì)于墻面有非方正型的大于90度貼磚控的陰陽角時(shí)，貼磚必須吊垂線控

5、制線制；(4) 廚衛(wèi)間墻貼磚順序：墻磚(最下一排磚暫不貼)地磚墻面最下排磚;說明：墻磚在鋪貼之前，已在抹灰層彈出貼磚控制線；(1)每貼一行釉面磚，要用靠尺板校正、找平；平整度(2)設(shè)有排水地漏的廚房、衛(wèi)生間的排水坡度為1%;和坡度(3) 地磚鋪貼，禁止出現(xiàn)積水、倒坡問題；(4) 注意L型平面的排水和坡度設(shè)計(jì)；衛(wèi)生間(1)門框在室內(nèi)安裝時(shí)，要注意室內(nèi)墻面的完成面高度，門框宜凸出墻面裝飾完成面1鋁合金2mm(例如；若墻面貼磚完成面厚度為10mml宜考慮門窗凸出抹灰完成面為12mmD。第3頁共39頁工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)萬科（重慶）房地產(chǎn)有

6、限公司頁碼：第4頁共39頁工序/工藝門框標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一:質(zhì)量控制要點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖說明：衛(wèi)生間內(nèi)的墻磚的完成面正好高出說明：衛(wèi)生間門框凸出抹灰完成面的高度約門框（內(nèi)側(cè)）23mm收口較為美觀；15mm;（1） 釉面磚采取預(yù)留12mm的45度倒角方式；（2） 拋光磚和石材（20mm厚）預(yù)留23mm的45度倒角方式，禁止采用原邊收口;釉面磚標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖:釉面磚錯(cuò)誤示意圖:墻面陽說明：釉面磚的陽角收口美觀，上下磚的角陽角縫順直；拋光磚、石材的參考做法示意圖：說明：陽角收口不豎直，倒角不美觀;不推薦做法示意圖：說明：采用磨邊卡角形式收口，較美觀;說明：收口處沒采取倒角形式，且頂磚與側(cè)磚地漏周壓向很隨

7、意，不美觀;1.0可編輯可修改(1)地漏收口宜采用四邊倒八字角方式，較為美觀;第4頁共39頁10v1.0可編輯可修改萬科(重慶)房地產(chǎn)有限公司頁碼：第5頁共39頁說明：管口凸出抹灰面10mm,確保在墻說明：管口未齊平瓷磚面層，可能影響后期的工程管理程序文件精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版號(hào)：A/0VKCQ-GC-GCGL066工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)說明：地漏周邊的排水坡度不易控制說明：采取倒八型收口，美觀且實(shí)用10mm以內(nèi);(2)室內(nèi)的開關(guān)插座預(yù)留嚴(yán)格按裝修圖紙定位尺寸預(yù)留，偏差小于3mm,并排開關(guān)建議采用聯(lián)體開關(guān);廚衛(wèi)間、陽臺(tái)等部位的給水管*1口:(3)在貼磚墻面時(shí)，宜高出抹灰面層a)05mm不宜過深；b

8、)標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖:水電管線收口(1)室內(nèi)開關(guān)插座預(yù)留線盒不宜凹陷抹灰層過深，宜控制在510mm給水口的絲口比瓷磚完成面低涂料墻面時(shí)，宜面層。漏參考做法示意圖：不推薦做法示意24角閥安裝。醇粘貼后與其齊平。(1) 入戶門檻石，宜高出室內(nèi)完成面15m成(2)廚衛(wèi)間門檻石表面，宜高出廚衛(wèi)間完成面15mm,且與室內(nèi)的完成面宜齊平;門檻石(3)門檻石與室內(nèi)木門框的關(guān)系：門檻石頂緊門框，或門框壓門檻石；(4)多水房間(衛(wèi)生間、廚房，或陽臺(tái))的門檻石采用濕貼法；(5)門檻石與墻根或門框兩邊，要用水泥砂漿填塞密實(shí)；第5頁共39頁工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9、萬科(重慶)房地產(chǎn)有限公司頁碼：第6頁共39頁質(zhì)量控制要點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖工序/工藝標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一:說明：門檻石與墻體、衛(wèi)生間門框間的縫說明：室內(nèi)門框壓門檻石；隙，采用水泥砂漿填塞密實(shí)、上(1)多水房間的木門門框下部100mm高位置，宜采用石材替換處理，避免木門框發(fā)霉I部收口變黑現(xiàn)象；(1) 廳房涂刷膩?zhàn)?、涂料時(shí)，或陽臺(tái)、露臺(tái)部位的外墻貼磚，宜預(yù)留地面踢腳線高度150mm不施工；(2) 地面采用地磚時(shí)，注意地磚對(duì)墻面的返潮，宜在踢腳線位置涂刷防水層，防水層高度宜為100mm,水平方向100mm；(3) 若時(shí)間允許，踢腳線宜在地面磚鋪貼完成20天以后施工；錯(cuò)誤做法示意圖:標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖:客廳踢腳

10、線說明：墻面膩?zhàn)記]施工至樓地面，預(yù)留踢說明：涂料施工至樓面，未預(yù)留踢腳線安裝高腳線安裝位置；度，影響后續(xù)工序；浴缸位(1)衛(wèi)生間設(shè)計(jì)有浴缸時(shí)，根據(jù)浴缸的尺寸，預(yù)留出墻面、地面的瓷磚暫時(shí)不貼，待浴缸安裝完成后，再進(jìn)行收口；的墻地(2) 浴缸安裝后，建議裙邊不固定，方便檢修；(3) 浴缸采用瓷磚收口過程中，做好成品保護(hù)措施;第6頁共39頁工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)萬科(重慶)房地產(chǎn)有限公司頁碼：第7頁共39頁工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)(1) 勾縫材料，采用專用勾縫劑+108膠，地面采用白水泥勾縫;(2) 瓷磚勾縫前，必須清理縫內(nèi)砂漿或雜物;材料勾(

11、3) 勾縫完成后，要保持12天的養(yǎng)護(hù)，避免勾縫材料開裂脫落;(4)墻面勾縫工序，可安排在廚衛(wèi)間潔具安裝前進(jìn)行;(5)地面勾縫工序，可安排在室內(nèi)衛(wèi)生清潔打掃前進(jìn)行;、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注5項(xiàng)丁田R允許偏差(mm次壩曰外墻面磚內(nèi)墻面磚曳心1立.曲垂直度32用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)瓷磚空鼓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)墻醇醇角禁止出現(xiàn)空鼓、中間部位的空鼓長(zhǎng)度小于50mm；(2)地磚單塊空鼓面積不超過20%,整體不超過3%,在地磚的醇角

12、處禁止出現(xiàn)空鼓,地磚中間部位的空鼓長(zhǎng)度小于50mm；(3)踢腳線禁止出現(xiàn)空鼓;第7頁共39頁工程管理程序文件國(guó)萬科萬科(重慶)房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0頁碼：第8頁共39頁室內(nèi)精裝修一一櫥柜安裝工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)藝一、材料搭涮常用分類櫥柜的主要分類為：(1) 根據(jù)門板的材料，分為；防火板、三聚富氨板、吸塑板、烤漆板、實(shí)木板等；(2) 根據(jù)臺(tái)面的材料，分為：人造石臺(tái)面、天然石材臺(tái)面；(1)柜體、膠、門板、臺(tái)向要進(jìn)行甲醛含量的檢測(cè)；(2)柜體：櫥柜柜體、門板表向平整、無損傷、劃傷、缺陷；門板安裝留縫均勻，柜體、材料驗(yàn)臺(tái)面和墻地面收口均勻、得當(dāng)

13、，門板、抽屜開啟靈活、無異常響聲；收要點(diǎn)(3)臺(tái)面：表面平整、無劃傷、接縫圓滑，有前后擋水；(4)五金：表面光滑、無銹，開啟靈活；(5)龍頭、水槽：外觀良好，無劃痕、缺陷、無銹點(diǎn)；(1) 龍頭、水槽的安裝，特別是給排水的安裝得當(dāng)，不漏水；其他控(2) 臺(tái)面與墻面的安裝距離以及打膠；制要點(diǎn)(3) 臺(tái)面的平整度以及水平度，以防水槽處的水往爐灶處流。二、施工工藝關(guān)注重點(diǎn)：(1)墻地面磚鋪貼合格、無空鼓、墻地面面磚已完成勾縫；(2)墻體的陰陽角方正；工作面(3) 水電關(guān)系預(yù)留位置和數(shù)量：開關(guān)插座數(shù)量、位置滿足設(shè)計(jì)要求(電飯煲、微波爐插交接座等)，櫥柜給水和下水管等;(4) 照明位置合理；與墻體深度問題

14、：(1)墻體深度600mm注意與廚房門的開啟位置不要“打架”；櫥柜的功能問題：工(2)吊柜門板開啟不得碰撞到燈具、廚房電器等，尤其在轉(zhuǎn)角位置;櫥柜審圖要點(diǎn)w燃?xì)廛浌荛L(zhǎng)度w2m注1;(3) 單門柜體寬度應(yīng)200mm(4) 櫥柜內(nèi)需設(shè)置燃?xì)廛浌芡ǖ?，且滿足(5) 爐灶柜尺寸，寬度燃?xì)庠疃纯诔叽?300mm適合操作;(6) 排水管、煤氣管、排煙管道的位置；第8頁共39頁工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_I版號(hào)：A/0萬科(重慶)房地產(chǎn)有限公司頁碼：第9頁共39頁質(zhì)量控制要點(diǎn)參考示意圖:工序/工藝參考示意圖:說明：櫥柜臺(tái)面寬度與墻體深度的尺寸在說明：灶臺(tái)開孔的內(nèi)側(cè)

15、距離大于100mm；審圖中要注意：(1) 櫥柜背板材料應(yīng)具備相應(yīng)強(qiáng)度不變形、可開孔、安裝牢固、密封;(2) 踢腳板安裝牢固、平直、美觀；參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一:參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖柜體安說明：連接件與預(yù)留孔眼結(jié)合緊密，柜體說明：設(shè)置防塵角連接牢固(1)門板開啟不碰到其它電器、把手高矮、開啟方式方便：參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖門板:地柜的門板開啟設(shè)計(jì)較為合理。說明：吊柜的門板開啟設(shè)計(jì)較為合理，以微波爐的底板前角進(jìn)行圓弧處理。第9頁共39頁臺(tái)面質(zhì)40mm臺(tái)面前部可設(shè)置擋水沿高度為5mm左右;(2)臺(tái)面打磨、上蠟應(yīng)在所有工序完成后進(jìn)行;工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066萬

16、科精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版號(hào)：A/0貞他：第10頁共39頁工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)設(shè)置擋水線：臺(tái)面應(yīng)配有后擋水裝置，后擋水與墻面之間距離應(yīng)w2mm高度宜(3) 注意臺(tái)面平水，避免水流到灶臺(tái)面;櫥柜角閥(1)建議由精裝總包水電專業(yè)安裝給排水工程，櫥柜單位的角閥安裝質(zhì)量不穩(wěn)定;(1)先裝吊頂方式：確保最底高度2100mm吊柜與吊頂縫隙應(yīng)w1mm并打膠封閉;與吊頂關(guān)系(2)后裝吊頂方式(推薦)，并打膠封閉;說明：吊柜與吊頂縫隙應(yīng)w1mm并打膠說明：吊柜與吊頂縫隙應(yīng)w1mm并打膠封閉;封閉；(1)排水位置合理，以通暢、對(duì)櫥柜功能影響最小為原則。排水管徑應(yīng)和水嘴下水管相給排水說明：預(yù)留的排水管位置合理，角

17、閥處采說明：預(yù)留的排水管與櫥柜的下水管位置發(fā)生偏用收口蓋板，較為美觀；差，且偏差較大；第10頁共39頁工序/工滲考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一:開關(guān)插說明：柜體插座開孔處，應(yīng)做包邊線條(3)安裝吊柜前,(1)星盆安裝后盆口比臺(tái)面咯15-20mm左右。(2)注意防止天那水對(duì)星盆等不銹鋼材料的腐蝕。關(guān)而神安裝在櫥柜的背板上;工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066萬科司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版號(hào)：A/0貞他：第11頁共39頁質(zhì)量控制要點(diǎn)(1) 建議家用電氣插座，宜選用帶開關(guān)的插座;(2) 微波爐柜可不裝背板，若安裝背板，卸座位置開口應(yīng)做包邊線條，改善觀感;星盆說明：星盆安裝后盆口比臺(tái)面略低，較為美觀;

18、抽油煙(1)櫥柜安裝前，提前安裝煙道止逆閥;(2)煙管暢通不堵塞，接口處不漏煙;v1.0可編輯可修改第11頁共39頁25v1.0可編輯可修改萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司工程管理程序文件精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0貞他：第12頁共39頁工序/工錯(cuò)誤做法示意圖:參考做法示意圖:說明：抽油煙機(jī)距離臺(tái)面的高度，以保證質(zhì)量控制要點(diǎn)說明：櫥柜內(nèi)的排煙孔在吊柜安裝前，沒及時(shí)開排煙效果為基準(zhǔn);三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):規(guī)范要求項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法1外型尺寸3用尺量檢查2兩端高低差2用水準(zhǔn)儀或尺量檢查3立.曲垂直度2用1m垂直板測(cè)尺檢查4上、下口平直度2拉線、尺量檢查參

19、考要求5柜門與口框錯(cuò)臺(tái)2用尺量檢查6柜門與上框間隙留縫限值（mm用塞尺檢查7柜門并縫或與兩邊框間隙18柜門與卜框間隙第12頁共39頁32萬科工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0貞他：第13頁共39頁精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)精裝修一一天花吊頂部分工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)藝一、材料茗涮常用分類室內(nèi)精裝修在吊頂中常使用的材料后二種：膠合板(限制使用)；鋁扣板；紙面石膏板；(1)進(jìn)場(chǎng)材料的品牌與甲方指定品牌相符，且需提供材料合格證、質(zhì)保書、3C認(rèn)證等書面資料；材料驗(yàn)(2) 膠合板：主要檢測(cè)甲醛釋放量和膠合強(qiáng)度，以及標(biāo)稱厚度與實(shí)際厚度是否相符；(3) 鋁扣板：主要檢測(cè)外觀質(zhì)量、厚度

20、(批量裝修時(shí)，采購(gòu)的厚度宜)、靜收要點(diǎn)載加載撓度以及相應(yīng)的表面處理質(zhì)量等。龍骨及配件的質(zhì)量檢查，要注意尺寸要求,外觀要求，鍍鋅量以及彈塑性變形量，撓度等。(4)紙面石膏板：應(yīng)平整，對(duì)于波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷，按規(guī)定方法檢測(cè)時(shí),應(yīng)符合規(guī)定。檢測(cè)外觀質(zhì)量時(shí)應(yīng)在遠(yuǎn)處光照明亮的條件下，進(jìn)行目測(cè)檢查。材料堆放:(1)若在廚衛(wèi)間安裝鋁扣板，鉆孔裝吊桿時(shí)，必須加裝限位器W40mm(2)主龍骨的相互間距w,主龍骨端部距離墻體的間距w注4,當(dāng)大于時(shí)，應(yīng)增加吊桿；(3)固定板材的次龍骨間距w600mm(4)吊桿長(zhǎng)度注4時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐；(5)禁止采用鐵絲代替吊桿；鋁扣板標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一：標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖二：輕

21、鋼龍骨說明：主、次龍骨的間距合理;說明：龍骨的末端與墻體之間留10mm的空隙;第13頁共39頁工序/工鋁扣板的收邊考做法示意圖:曰(3)收邊條的陰角，宜采用45度拼接方丈說明：收邊條采用膠粘法固定，較為美觀;說明：陰角拼接不美觀;工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066萬科精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版號(hào)：A/0貞他：第14頁共39頁質(zhì)量控制要點(diǎn)(1) 鋁扣板材料建議采用咬扣式，不采用平縫式;(2) 收邊條的固定方式，宜采用膠粘方式;(1) 廚房、衛(wèi)生間的天花開孔前，必須參照天花設(shè)計(jì)的定位尺寸圖，標(biāo)識(shí)燈具、排氣扇等設(shè)備的具體位置；(2) 偏重的設(shè)備開孔位置，宜安放主次龍骨附近，或加設(shè)龍骨，排

22、氣扇需單獨(dú)采取固定鋁扣板開孔m(3)若開孔位I;準(zhǔn)做法示意圖:E次龍骨處，需加力附加尢骨;蟲。IIH(4)吊頂七方的開孔要注意防鼠、份誤做法示意圖，說明：根據(jù)天花的設(shè)計(jì)定位尺寸，做好燈說明：櫥柜內(nèi)的排煙孔在吊柜安裝前，沒及時(shí)具位置、大小的開口;開孔;第14頁共39頁v1.0可編輯可修改工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066司版號(hào)：A/0精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)萬科頁碼：第15頁共39頁工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)天花吊頂內(nèi)穿線，必須采用防火管標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖:(1)材（如黃蠟管）對(duì)裸露電線穿線保天花吊頂?shù)碾娬f明：天花吊頂內(nèi)穿線，必須采用防火管材（如鋁型軟管）對(duì)裸露電線穿線;bxh木龍骨必須要做好

23、防腐、防火、物蟲處J參皆做法示意圖:木龍骨說明：木龍骨安裝前，好好防腐、防火、說明：木龍骨安裝前，做好防腐、防火、防蟲處理;蟲處理;石膏板的縱橫接縫處相應(yīng)受到各(1)種應(yīng)力的影響，應(yīng)留設(shè)35mm板(2)嵌縫材料包括接縫帶（牛皮紙、的紙面石(3)29(1)(2)木龍骨一般選用20mme40mmi（縫；板縫處理可適當(dāng)延遲;理；一標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖一,誤示意圖本Ltv1.0可編輯可修改膏板間的縫隙處理木夾板的縫隙處理確良布、PVC網(wǎng)格布)和嵌縫膩?zhàn)?。嵌縫膩?zhàn)右辛己脧?qiáng)度、粘結(jié)性，而且還要有一定的韌性和好的施工性能。說明：螺釘處進(jìn)行防銹處理，石膏板縫采用專用膩?zhàn)?膠+防裂帶處理；(1) 膠合板的縱橫接縫處

24、相應(yīng)受到各種應(yīng)力的影響，應(yīng)留設(shè)35mm板縫；(2) 嵌縫材料采用接縫帶(牛皮紙、的確良布、PVC網(wǎng)格布)和環(huán)氧樹脂膠摻木屑。第15頁共39頁37工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL0661萬科(4精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版號(hào)：A/0貞他：第16頁共39頁工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)石膏板吊頂，宜采用不銹鋼螺絲標(biāo)I釘，且所有螺絲必須做防銹處理；(2) 螺絲頭宜略埋入板面，約；吊頂?shù)墓潭菡f明：螺釘處進(jìn)行防銹處理(1)排氣扇的接管長(zhǎng)度不宜過長(zhǎng)，靠窗(2)廚房的鋁扣板吊頂安裝方式有兩種櫥柜的吊柜完成，安裝天花吊頂,(優(yōu)先采用該做法(優(yōu)點(diǎn)：吊頂收口美觀、節(jié)省材料)，注意櫥柜上方須有專門的收門頂板;大

25、化吊貝安裝完成，安裝刃時(shí)和日勺吊柜;參考做法示意圖一:參考做法示意圖二:廚房吊說明：櫥柜的吊柜完成，安裝天花吊頂；說明：天花吊頂施工完成后，開始櫥柜吊柜安裝;I、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法紙面后高板金屬板礦棉板木版、塑料板、格柵1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度333拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差111用鋼直尺和塞尺檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)16頁共39頁v1.0可編輯可修改萬科工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0貞他：第17頁共39頁精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)精裝修一一室內(nèi)門安裝工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)藝一、材料搭常用分類涮(1

26、)按材質(zhì)可分為木質(zhì)門、玻璃門、鋁合金門。(1)原材料的驗(yàn)收：需要廠家提供材質(zhì)證明書(木質(zhì)門包括含水率數(shù)據(jù)、材料環(huán)保相關(guān)數(shù)據(jù))、產(chǎn)品合材料驗(yàn)收要點(diǎn)格證等資料；需要進(jìn)行抽檢，對(duì)里面構(gòu)件、材料進(jìn)行檢驗(yàn)，以及進(jìn)行破壞性實(shí)驗(yàn)；(具體技術(shù)參數(shù)詳見招標(biāo)技術(shù)要求)；(2)出廠按合同規(guī)定要求進(jìn)行成品保護(hù)；其他控制要點(diǎn)二、施工(1) 門扇、門框外觀良好，無劃痕、碰傷，無掉漆、起泡，無翹曲、變形；(2) 較鏈、門吸、門鎖等五金配件不生銹、使用靈活；(3) 運(yùn)輸、堆放、安裝、以及安裝過程中成品保護(hù)；(4)環(huán)保、性能參數(shù)達(dá)標(biāo)；(5)白蟻防治處理。關(guān)注重點(diǎn)：33(1)加強(qiáng)門洞驗(yàn)收，包括門洞的標(biāo)準(zhǔn)高度(以1m線為驗(yàn)收基準(zhǔn)線

27、)，門洞尺寸，門洞偏v1.0可編輯可修改差，左右墻體厚度，左右墻體方正性等；(2) 門洞移交驗(yàn)收時(shí)，不允許有負(fù)公差；工作面(3) 門洞尺寸，允許偏差±5mm柱1(規(guī)范要求)；+20mm0(經(jīng)驗(yàn)值)范圍都可以通過塞縫來調(diào)節(jié)；(4) 門左右墻面平整度、垂直度滿足抹灰工程質(zhì)量要求(W3mm2m范圍)；(5) 門洞設(shè)計(jì)宜考慮門垛，且厚度40mm(1) 門洞是否合格，影響后期安裝質(zhì)量的因素有：左右門洞墻體厚度是否相等，避免大小頭；門洞質(zhì)量門洞口偏差，禁止出現(xiàn)負(fù)偏差；門洞口的高度驗(yàn)收，以1m線為基準(zhǔn)線來驗(yàn)收，寬度驗(yàn)收，以門洞中心線為基準(zhǔn)線來驗(yàn)收；(1)安裝方式附框宜采用與墻同寬，25mm木板，用

28、長(zhǎng)釘固定到墻體，且射入深度)40mm門框每邊不少于三個(gè)固定點(diǎn)，間距不應(yīng)大于；(2) 門框安裝必須牢固，固定的木塊等做好防腐處理；第17頁共39頁44工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066萬科(重精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版號(hào)：A/0貞他：第18頁共39頁質(zhì)量控制要點(diǎn)工序/工門框嵌縫(2)(1)2)牢固,r不松動(dòng)，一般把葉位置J參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖:參考標(biāo)準(zhǔn)做法示意圖:說明：對(duì)不合格洞口，采取打鑿修補(bǔ)措施，說明：門框固定的固定片直接安裝在已完成抹灰再安裝門框，安裝平直方正，牢固；面層上，影響后期貼磚；(1)無水房間門嵌縫材料一般采用發(fā)泡劑，應(yīng)灌注飽滿，但不應(yīng)過多，避免將門框擠壓變形五金件及時(shí)

29、清理殘,棄門框面層的發(fā)泡聲。將門鎖、合吐M門誓的部分應(yīng)使用木螺車固定說明：室內(nèi)門扇的門吸，建議固定在木地說明：室內(nèi)門扇的合葉，安裝較為美觀，材料質(zhì)板踢腳線上方，較為牢固；量合格(建議采用三向較鏈)；(1) 門扇安裝必須牢固，橫平豎直，錯(cuò)誤做法示意圖；高低一致，開啟靈活，關(guān)閉后密封條應(yīng)處壓縮狀態(tài)；(2) 門扇安裝后，必須預(yù)留68mm與木地板完成面的間隙；門扇(3) 室內(nèi)門扇與框的留縫寬度，宜考慮在；說明：門扇與門框間縫隙過大，不美觀;18頁共39頁工序/工門套線者誤做法示意圖:(3)門套線的寬度宜百55mm并可以掩蓋門框與墻面間的縫隙。工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066萬科精裝

30、修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版號(hào)：A/0貞他：第19頁共39頁質(zhì)量控制要點(diǎn)(1) 門套線安裝的應(yīng)在墻面涂料、鋪貼(門框邊地腳線甩尾)工程完成后進(jìn)行。3mm;(2) 門套線應(yīng)與墻面完成面結(jié)合緊密，縫隙不宜大于說明：門套線組成的安裝示意圖;說明：門套線安裝完成后，與墻面的縫隙較寬,達(dá)5mm；、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差(mm)驗(yàn)收方法量且測(cè)量方法框的正、側(cè)面垂直度<3托線板和鋼卷尺全數(shù)檢查框?qū)蔷€長(zhǎng)度差<2鋼卷尺框與扇、扇與扇接觸處高低差<2用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺門、窗扇與框的留4條雷聲狂見乂門窗與地面留縫內(nèi)門5驗(yàn)收標(biāo),2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)寬度衛(wèi)生間10-12廚房貼臉線45度角，建議采用直碰，門貼臉厚度與

31、踢腳線相近第19頁共39頁v1.0可編輯可修改工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066版號(hào)：A/0貞他：第20頁共39頁精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)萬科室內(nèi)精裝修一一木地板部分工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)藝一、材料搭涮常用分類常用的室內(nèi)精裝修木地板材料后二種：實(shí)木復(fù)合地板；強(qiáng)化復(fù)合地板；實(shí)木地板(限制在批量精裝房中使用)；(1)進(jìn)場(chǎng)材料的品牌與甲方指定品牌相符，且需提供材料合格證、質(zhì)保書、3C認(rèn)證等書面資料；材料驗(yàn)(2)色差嚴(yán)格控制為同一批次3個(gè)色號(hào)，對(duì)分批進(jìn)場(chǎng)的地板應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行色差對(duì)比，且加強(qiáng)鋪裝過程中的色差控制收要點(diǎn)其他控(3)材料送檢注1,重點(diǎn)關(guān)注含水率、環(huán)保指標(biāo)、耐磨轉(zhuǎn)數(shù)(針對(duì)強(qiáng)化復(fù)合地板材料

32、)、甲醛等主要指標(biāo)參數(shù)；(4)產(chǎn)品的規(guī)格尺寸公差長(zhǎng)、寬、厚與確定選型標(biāo)準(zhǔn)、確認(rèn)樣板相同。(1)木地板堆放室內(nèi)地面時(shí)，必須對(duì)地面做好成品保護(hù)；制要點(diǎn)二、施工(2)木地板鋪裝時(shí)，室內(nèi)精裝修接近收尾階段，避免污染墻面和破壞地面和門等成品；芝(1)元成的地坪，要標(biāo)識(shí)給水管(PP-R管)的走向和位置，在其左右兩側(cè)100mm范圍地坪質(zhì)39內(nèi)禁止打釘；(2)地坪平整度宜控制在23mm(以2m范圍內(nèi)計(jì)算)以內(nèi)，建議在門檻處、地面的踢腳線附近位置，平整度控制在1mm;v1.0可編輯可修改量(3)地板鋪裝前，要測(cè)試地坪的含水率，控制在8%以內(nèi)(常用檢測(cè)方法：放一張地板，經(jīng)過24小時(shí)后，接觸面無潮濕痕跡即可)；(4

33、)墻體底部踢腳線位置的平整度，宜控制在1mm以內(nèi)，避免木地板踢腳線施工完畢后，仍需修補(bǔ)平整；(1) 地板鋪裝前，建議檢測(cè)房間的相對(duì)濕度，50%-70姆最適宜木地板鋪裝的濕度環(huán)境;室內(nèi)環(huán)(2) 木地板安裝前，應(yīng)進(jìn)行結(jié)合層的除塵處理(可使用吸塵器)，以防止面層鋪裝后產(chǎn)生境起灰問題；(1) 木地板四周預(yù)留810mm的伸縮縫隙，在與門檻石或其他材料收口處，宜采用專用扣條；常規(guī)鋪(2) 木地板鋪貼方向，優(yōu)先參考順光方向排放，接著參考以垂直于進(jìn)門方向排放；貝占(3) 鋪裝時(shí)，建議從房間的里往外側(cè)鋪裝；(4) 木地板安裝前，應(yīng)在底層鋪一層防潮墊，且沿墻上上返80mm；第20頁共39頁60工程管理程序文件編號(hào)

34、：VKCQ-GC-GCGL066萬科精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版號(hào)：A/0頁碼：第21頁共39頁工序/工質(zhì)量控制要點(diǎn)A-fy笏考做法示意圖一:1說明：臥室木地板以順光方向排放，較為美觀說明：木地板在距離墻邊位置，預(yù)留10mm間隙，且在安裝的踢腳線位，打好木膠塞；木夾板(1)實(shí)木復(fù)合地板、實(shí)木地板的木夾板一般(2)條件允許，木地板下方可采用鋪；不建議做法示意圖:說明：木地板下方，采用條鋪形式的木兌明：木冊(cè)七，采用鋪墊寶(即：擠配板)夾板龍，(1)(不建議采用)踢腳線選材時(shí)，禁止選用中纖板替代龍骨，墻四周仍?shī)A板;錯(cuò)誤做法示意圖：(2)木地板的踢腳線變形較大，接頭處宜留設(shè)1mm縫隙，或采用專用的木地板踢腳線

35、接口;踢腳線(3)踢腳線選用的材料安裝長(zhǎng)度宜間的縫踢腳線間的連大于200mmi且短踢腳線宜放隙置在不易被人察覺的部位；說明：踢腳線預(yù)留的縫隙過小，導(dǎo)致拼接位置,已出現(xiàn)起拱問題；(1) 踢腳線的連接不建議直縫；(2) 釘眼要用同色的原子灰修補(bǔ)，避免修補(bǔ)時(shí)污染踢腳線的其他部位;第21頁共39頁工序/工接質(zhì)量控制要點(diǎn)說明：踢腳線拼接位，米用斜縫做法;說明：木地板踢腳線端部專用收口扣條;工程管理程序文件編號(hào)：VKCQ-GC-GCGL066萬科(薦想精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版號(hào)：A/0貞他：第22頁共39頁說明：木地板踢腳線陽角專用收口扣條；說明：木地板踢腳線陰角專用收口扣條;（1） 踢腳線安裝，宜在膩?zhàn)雍偷谝槐橥苛贤瓿珊笫┕ぃ?2)踢腳線安裝后，用膩?zhàn)訉?duì)墻面不平整部位，進(jìn)行修補(bǔ);說明：木地板和踢腳線在第二遍涂料施說明：工人在第二遍涂料施工前，采用美紋紙對(duì)工前完成;踢腳線做好保護(hù);與柜子和門扇（2） 木地板與柜子，建議先裝柜子，再安裝木地板收口;（3） 門扇安裝后，必須預(yù)留58mm與木地板完成面的