二零二五年度房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1置換房屋的基本情況1.2環(huán)保節(jié)能改造的基本情況1.3雙方權(quán)利義務(wù)2.置換房屋的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)2.3房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決3.環(huán)保節(jié)能改造的具體措施3.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.2改造方案及實(shí)施步驟3.3改造費(fèi)用及承擔(dān)方式4.置換房屋的搬遷及交接4.1搬遷時(shí)間及方式4.2交接程序及責(zé)任4.3交接后房屋的維護(hù)與管理5.環(huán)保節(jié)能改造的驗(yàn)收及達(dá)標(biāo)5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.2達(dá)標(biāo)要求及驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.支付方式及期限6.1置換房屋及改造費(fèi)用的支付方式6.2支付期限及違約責(zé)任6.3付款憑證及記錄7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及處理7.2爭(zhēng)議解決方式及程序7.3訴訟管轄8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序9.3合同解除后的處理10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容及效力10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力11.合同解除后的處理11.1房屋及改造設(shè)施的處理11.2費(fèi)用結(jié)算及退還11.3其他后續(xù)事宜12.合同的修改及補(bǔ)充12.1修改及補(bǔ)充程序12.2修改及補(bǔ)充的效力13.合同的終止及解除13.1終止條件及程序13.2解除條件及程序13.3終止及解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭(zhēng)議解決14.2合同簽署及生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1置換房屋的基本情況本合同涉及的房屋為甲方所有，位于市區(qū)路號(hào)，房屋建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2環(huán)保節(jié)能改造的基本情況環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目包括但不限于：外墻保溫、屋頂綠化、節(jié)能門(mén)窗安裝等，改造總面積為平方米。1.3雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供置換房屋和進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造，乙方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用并遵守合同約定。2.置換房屋的產(chǎn)權(quán)及權(quán)利2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保證所提供房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方在合同簽訂后即享有房屋的使用權(quán)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.環(huán)保節(jié)能改造的具體措施3.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容改造項(xiàng)目包括但不限于：外墻保溫、屋頂綠化、節(jié)能門(mén)窗安裝等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。3.2改造方案及實(shí)施步驟改造方案由甲方提供，乙方應(yīng)在收到方案后日內(nèi)確認(rèn)；實(shí)施步驟按方案執(zhí)行，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工。3.3改造費(fèi)用及承擔(dān)方式改造費(fèi)用總計(jì)為萬(wàn)元，乙方分批支付：合同簽訂后日內(nèi)支付萬(wàn)元，改造完成后支付剩余萬(wàn)元。4.置換房屋的搬遷及交接4.1搬遷時(shí)間及方式搬遷時(shí)間為年月日至年月日，乙方自行負(fù)責(zé)搬遷。4.2交接程序及責(zé)任交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞后辦理交接手續(xù)；如發(fā)現(xiàn)損壞，責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3交接后房屋的維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.環(huán)保節(jié)能改造的驗(yàn)收及達(dá)標(biāo)5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，驗(yàn)收方法由雙方共同確定。5.2達(dá)標(biāo)要求及驗(yàn)收程序改造完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保改造項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改；整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。6.支付方式及期限6.1置換房屋及改造費(fèi)用的支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方指定賬戶支付。6.2支付期限及違約責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付%的違約金。6.3付款憑證及記錄乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)保存好付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并妥善保管。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件及程序任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他法定事由，可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容及效力本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1房屋及改造設(shè)施的處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及改造設(shè)施返還給甲方，并保持原狀。11.2費(fèi)用結(jié)算及退還合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有多余費(fèi)用，應(yīng)予以退還。11.3其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他后續(xù)事宜，包括但不限于資料歸檔、人員安置等。12.合同的修改及補(bǔ)充12.1修改及補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2修改及補(bǔ)充的效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止及解除13.1終止條件及程序本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定事由等原因終止。13.2解除條件及程序如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同，并按照本合同約定履行相關(guān)程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同共壹份，雙方各執(zhí)壹份，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；3.合同履行過(guò)程中，需要對(duì)房屋或環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其過(guò)錯(cuò)或違約行為，對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)目造成的損失，所承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的原因、目的和范圍；2.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的終止條件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方有權(quán)對(duì)房屋或環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收、監(jiān)理等；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；4.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)或違約行為造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與合同項(xiàng)目的關(guān)系第三方與合同項(xiàng)目的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)關(guān)系，第三方為技術(shù)服務(wù)提供方。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.2監(jiān)督與管理內(nèi)容監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方是否按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保第三方工作質(zhì)量。20.3監(jiān)督與管理方式1.定期召開(kāi)會(huì)議，聽(tīng)取第三方工作匯報(bào)；2.對(duì)第三方工作進(jìn)行抽查；3.對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；2.第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力等法定事由。21.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：此文件用于確認(rèn)甲方對(duì)置換房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.環(huán)保節(jié)能改造方案要求：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目、材料、工藝、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此文件用于明確改造的具體內(nèi)容和預(yù)期效果。3.搬遷計(jì)劃及交接清單要求：列出搬遷時(shí)間、搬遷物品清單、交接物品清單等。說(shuō)明：此文件用于規(guī)范搬遷過(guò)程和交接程序。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、不合格項(xiàng)整改措施等。說(shuō)明：此文件用于證明改造項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此文件用于規(guī)范第三方介入的工作內(nèi)容和責(zé)任。6.付款憑證及記錄要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、方式、收款人等。說(shuō)明：此文件用于證明乙方已按照合同約定支付費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議的起因、解決過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：此文件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交爭(zhēng)議解決文件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)在合同履行過(guò)程中，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方因產(chǎn)權(quán)變更延遲而造成的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋置換1.2環(huán)保節(jié)能改造1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋置換內(nèi)容3.1房屋置換地點(diǎn)3.2房屋置換范圍3.3房屋置換條件4.環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造期限5.費(fèi)用及支付方式5.1房屋置換費(fèi)用5.2環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2環(huán)保節(jié)能改造驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件11.1房屋置換協(xié)議11.2環(huán)保節(jié)能改造方案12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋置換：指甲方將其擁有的位于_______的房屋置換給乙方，乙方同意接受并使用該房屋。1.2環(huán)保節(jié)能改造：指對(duì)甲方房屋進(jìn)行節(jié)能環(huán)保方面的改造，包括但不限于節(jié)能門(mén)窗、墻體保溫、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；聯(lián)系電話：_______。2.2乙方基本信息：乙方全稱：_______；法定代表人：_______；住所地：_______；聯(lián)系電話：_______。3.房屋置換內(nèi)容3.1房屋置換地點(diǎn)：_______。3.2房屋置換范圍：甲方擁有的位于_______的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。3.3房屋置換條件：乙方同意接受甲方房屋置換，雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。4.環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目：包括但不限于節(jié)能門(mén)窗、墻體保溫、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等。4.2改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3改造期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。5.費(fèi)用及支付方式5.1房屋置換費(fèi)用：_______元，由乙方支付給甲方。5.2環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用：_______元，由甲方承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式：甲方收到乙方支付房屋置換費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成環(huán)保節(jié)能改造，并通知乙方驗(yàn)收。6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付：甲方應(yīng)在環(huán)保節(jié)能改造完成后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2環(huán)保節(jié)能改造驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)對(duì)環(huán)保節(jié)能改造進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)完成環(huán)保節(jié)能改造，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付房屋置換費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；若乙方拒絕接收房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該變更協(xié)議作為本合同的一部分。10.2合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)說(shuō)明解除的原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件11.1房屋置換協(xié)議：詳細(xì)列明房屋置換的具體條款。11.2環(huán)保節(jié)能改造方案：包括改造項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明、預(yù)期效果、施工時(shí)間表等。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：_______。甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以不超過(guò)人民幣_(tái)______萬(wàn)元為限。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)向甲方和乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.3第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入事項(xiàng)：包括但不限于房屋置換的評(píng)估、環(huán)保節(jié)能改造的監(jiān)理、工程質(zhì)量的檢測(cè)等。6.2第三方介入流程：甲方或乙方提出介入需求，經(jīng)雙方同意后，第三方與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.3第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以完成相關(guān)服務(wù)所需時(shí)間為限。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，第三方介入終止。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式在合作協(xié)議中約定。9.2第三方介入的成果和報(bào)告，甲方和乙方有權(quán)查閱和使用。9.3第三方介入的成果和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方原因?qū)е鲁晒蛨?bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋置換協(xié)議詳細(xì)列明房屋置換的具體條款，包括房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、置換價(jià)格等。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字，并附房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.環(huán)保節(jié)能改造方案包括改造項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明、預(yù)期效果、施工時(shí)間表、材料清單等。要求：方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，并附相關(guān)資質(zhì)證明。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章或簽字。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括房屋置換和環(huán)保節(jié)能改造的驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。要求：報(bào)告應(yīng)由第三方出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.付款憑證包括房屋置換費(fèi)用、環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等的付款憑證。要求：憑證應(yīng)清晰完整，并加蓋財(cái)務(wù)專用章。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表當(dāng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容發(fā)生變更時(shí)，由甲方或乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方及第三方確認(rèn)后生效。要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因及影響。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同第8條約定。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成房屋交付：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方損失。1.3未按時(shí)完成環(huán)保節(jié)能改造：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付房屋置換費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2拒絕接收房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于房屋置換費(fèi)用和違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：全文完。二零二四年度房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議3本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.房屋置換基本信息2.1房屋置換雙方2.2房屋置換地點(diǎn)2.3房屋置換面積2.4房屋置換結(jié)構(gòu)2.5房屋置換用途3.環(huán)保節(jié)能改造基本信息3.1環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目3.2環(huán)保節(jié)能改造地點(diǎn)3.3環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容3.4環(huán)保節(jié)能改造預(yù)算4.房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議履行期限5.1房屋置換履行期限5.2環(huán)保節(jié)能改造履行期限6.房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議款項(xiàng)支付6.1房屋置換款項(xiàng)支付6.2環(huán)保節(jié)能改造款項(xiàng)支付7.房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋置換協(xié)議11.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議11.3附件三：房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造相關(guān)資料12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：環(huán)?？萍加邢薰?.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號(hào)乙方住所地：省市區(qū)街道號(hào)2.房屋置換基本信息2.1房屋置換雙方甲方為房屋置換方，乙方為房屋受讓方。2.2房屋置換地點(diǎn)房屋置換地點(diǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)。2.3房屋置換面積房屋置換面積為100平方米。2.4房屋置換結(jié)構(gòu)房屋置換為框架結(jié)構(gòu)，共6層，其中地上5層，地下1層。2.5房屋置換用途房屋置換用途為辦公用途。3.環(huán)保節(jié)能改造基本信息3.1環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目包括：外墻保溫、屋頂綠化、節(jié)能燈具安裝等。3.2環(huán)保節(jié)能改造地點(diǎn)環(huán)保節(jié)能改造地點(diǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)。3.3環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容包括但不限于：外墻保溫材料更換、屋頂綠化設(shè)計(jì)施工、節(jié)能燈具安裝等。3.4環(huán)保節(jié)能改造預(yù)算環(huán)保節(jié)能改造預(yù)算為人民幣50萬(wàn)元。4.房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行環(huán)保節(jié)能改造義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行房屋置換義務(wù)。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合環(huán)保節(jié)能改造要求的房屋。乙方應(yīng)按照約定完成環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目。5.房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議履行期限5.1房屋置換履行期限房屋置換履行期限自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。5.2環(huán)保節(jié)能改造履行期限環(huán)保節(jié)能改造履行期限自房屋置換完成之日起60日內(nèi)完成。6.房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議款項(xiàng)支付6.1房屋置換款項(xiàng)支付房屋置換款項(xiàng)為人民幣100萬(wàn)元，分兩期支付：簽訂合同后10日內(nèi)支付50萬(wàn)元，環(huán)保節(jié)能改造完成后10日內(nèi)支付剩余50萬(wàn)元。6.2環(huán)保節(jié)能改造款項(xiàng)支付環(huán)保節(jié)能改造款項(xiàng)為人民幣50萬(wàn)元，分兩期支付：簽訂環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議后10日內(nèi)支付25萬(wàn)元，環(huán)保節(jié)能改造完成后10日內(nèi)支付剩余25萬(wàn)元。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供符合環(huán)保節(jié)能改造要求的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋置換總金額的0.1%作為違約金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付環(huán)保節(jié)能改造總金額的0.1%作為違約金。8.1.3任何一方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐?xiàng)的0.1%作為違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除而產(chǎn)生的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：房屋置換協(xié)議11.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議11.3附件三：房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造相關(guān)資料12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)街道號(hào)簽署。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同保管13.1合同保管方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償，但最高不超過(guò)合同總金額的10%。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.4.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同中列明。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.2第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分：16.3.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。16.3.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由各自承擔(dān)。16.3.3互相責(zé)任：甲乙雙方和第三方因共同原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，按各自責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同職責(zé)。17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中列明。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)第三方履行完畢其職責(zé)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋置換協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋置換的具體信息、雙方權(quán)利義務(wù)、履行期限、款項(xiàng)支付等。說(shuō)明：此附件為房屋置換的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。2.附件二：環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議詳細(xì)要求：包括環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、第三方介入情況、改造期限、款項(xiàng)支付等。說(shuō)明：此附件為環(huán)保節(jié)能改造的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。3.附件三：房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)保節(jié)能改造設(shè)計(jì)圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件為支持房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造的輔助性資料。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、執(zhí)業(yè)許可等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。5.附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的詳細(xì)情況、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的補(bǔ)充性協(xié)議，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.附件六：款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明款項(xiàng)已按約定支付。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間提供符合環(huán)保節(jié)能改造要求的房屋。1.2乙方未按約定時(shí)間完成環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目。1.3任何一方未按約定支付款項(xiàng)。1.4第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除而產(chǎn)生的損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償工期延誤造成的損失。3.2乙方未按約定時(shí)間完成環(huán)保節(jié)能改造，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.3任何一方未按約定支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因付款延遲造成的損失。3.4第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.房屋置換事項(xiàng)2.1房屋置換范圍2.2房屋置換地點(diǎn)2.3房屋置換面積2.4房屋置換價(jià)格及支付方式2.5房屋置換期限3.環(huán)保節(jié)能改造事項(xiàng)3.1改造范圍及內(nèi)容3.2改造資金及來(lái)源3.3改造期限3.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4監(jiān)督方式及監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.付款條款5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同解除后的處理11.1財(cái)產(chǎn)清算11.2責(zé)任承擔(dān)11.3合同終止后的其他事宜12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字或蓋章14.合同附件14.1房屋置換清單14.2環(huán)保節(jié)能改造方案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房屋置換方：甲公司1.1.2環(huán)保節(jié)能改造方：乙公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲公司法定代表人：1.2.2乙公司法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地1.4.1甲公司住所地：市區(qū)路號(hào)1.4.2乙公司住所地：市區(qū)路號(hào)2.房屋置換事項(xiàng)2.1房屋置換范圍2.1.1甲公司位于市區(qū)路號(hào)的房屋2.1.2乙公司位于市區(qū)路號(hào)的房屋2.2房屋置換地點(diǎn)2.2.1甲公司房屋置換地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2.2乙公司房屋置換地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3房屋置換面積2.3.1甲公司房屋面積：100平方米2.3.2乙公司房屋面積：120平方米2.4房屋置換價(jià)格及支付方式2.4.1甲公司房屋置換價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整2.4.2乙公司房屋置換價(jià)格：人民幣120萬(wàn)元整2.4.3支付方式：甲公司于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙公司人民幣120萬(wàn)元整2.5房屋置換期限2.5.1房屋置換期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房屋置換手續(xù)3.環(huán)保節(jié)能改造事項(xiàng)3.1改造范圍及內(nèi)容3.1.1改造范圍：甲公司位于市區(qū)路號(hào)的房屋3.1.2改造內(nèi)容：外墻保溫、節(jié)能門(mén)窗、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等3.2改造資金及來(lái)源3.2.1改造資金：人民幣50萬(wàn)元整3.2.2資金來(lái)源：乙公司自籌3.3改造期限3.3.1改造期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成改造工程3.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1改造工程必須符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.4.2改造工程完成后，由雙方共同驗(yàn)收4.合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.1.1甲公司負(fù)責(zé)提供房屋置換所需資料4.1.2乙公司負(fù)責(zé)提供環(huán)保節(jié)能改造所需資料4.2履行期限4.2.1房屋置換期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.2.2改造期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成4.3履行地點(diǎn)4.3.1房屋置換地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.3.2改造地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.4監(jiān)督方式及監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.4.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況4.4.2如有爭(zhēng)議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.付款條款5.1付款方式5.1.1甲公司于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙公司人民幣120萬(wàn)元整5.1.2乙公司收到款項(xiàng)后，應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成房屋置換手續(xù)5.2付款時(shí)間5.2.1付款時(shí)間：甲公司于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)5.3付款條件5.3.1甲公司須按照合同約定支付款項(xiàng)5.4違約責(zé)任5.4.1如甲公司未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙公司支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1雙方共同協(xié)商解決6.2.2如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲公司未按合同約定支付房屋置換款項(xiàng)8.1.2乙公司未按合同約定完成環(huán)保節(jié)能改造8.1.3雙方未按合同約定履行合同義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲公司未支付房屋置換款項(xiàng)，應(yīng)向乙公司支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五8.2.3雙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金計(jì)算方式：按照違約金額的千分之五計(jì)算8.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同履行完畢9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)清算事宜達(dá)成一致10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.3變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的附件10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1雙方可在合同中約定補(bǔ)充條款10.2.2補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)送給相關(guān)部門(mén)備案11.2.2備案手續(xù)齊全11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局12.合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)清算12.1.1雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算事宜達(dá)成一致12.1.2清算結(jié)果應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2責(zé)任承擔(dān)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決12.3合同終止后的其他事宜12.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜達(dá)成一致12.3.2如有未了事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)處理13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)13.1.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址13.2合同附件13.2.1合同附件包括房屋置換清單、環(huán)保節(jié)能改造方案等13.2.2合同附件與合同具有同等法律效力13.3合同解釋權(quán)13.3.1合同的解釋權(quán)歸甲公司和乙公司共同所有14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為2004年5月20日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字或蓋章14.3.1甲公司法定代表人簽字14.3.2乙公司法定代表人簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議》中，除甲乙雙方外的任何自然人和法人。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、施工方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入應(yīng)滿足合同規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方介入的介入范圍和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋置換和環(huán)保節(jié)能改造進(jìn)行評(píng)估。17.1.3監(jiān)理公司：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。17.1.4施工方：按照合同約定完成房屋置換和環(huán)保節(jié)能改造工程。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如：18.2.1中介方的責(zé)任限額為合同總金額的1%。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估金額的0.5%。18.2.3監(jiān)理公司的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的2倍。18.2.4施工方的責(zé)任限額為施工合同金額的1%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系通過(guò)合同約定。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?0.1.1.2如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.1.2第三方介入的保密義務(wù)20.1.2.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.1.3第三方介入的時(shí)效性20.1.3.1第三方介入應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。20.1.3.2如第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成介入工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入時(shí)的合同變更21.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。21.2合同變更后的條款應(yīng)作為原合同的附件，并具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋置換清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋置換的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.環(huán)保節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含改造項(xiàng)目、改造內(nèi)容、預(yù)期效果、施工時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此方案作為環(huán)保節(jié)能改造的指導(dǎo)文件，需雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，需三方簽字確認(rèn)。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證作為付款證明，需雙方簽字確認(rèn)。5.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括改造項(xiàng)目、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告作為改造工程完成的證明，需雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲公司未按合同約定支付房屋置換款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲公司應(yīng)向乙公司支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例：甲公司應(yīng)支付人民幣120萬(wàn)元，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金6000元。違約行為二：乙公司未按合同約定完成環(huán)保節(jié)能改造責(zé)任認(rèn)定：乙公司應(yīng)向甲公司支付違約金，違約金為改造合同金額的千分之五。示例：乙公司應(yīng)完成50萬(wàn)元的改造工程，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則應(yīng)支付違約金2500元。違約行為三：雙方未按合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若雙方均未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約行為四：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議完成評(píng)估工作，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋置換與環(huán)保節(jié)能改造協(xié)議5本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.1房屋置換原則2.2房屋置換條件2.3房屋置換流程2.4房屋置換費(fèi)用2.5房屋置換風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1環(huán)保節(jié)能改造目標(biāo)3.2環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容3.3環(huán)保節(jié)能改造方案3.4環(huán)保節(jié)能改造進(jìn)度3.5環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用3.6環(huán)保節(jié)能改造風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作方式4.4雙方保密義務(wù)4.5雙方違約責(zé)任5.1支付方式與時(shí)間5.2付款憑證5.3逾期付款責(zé)任5.4付款糾紛解決6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止6.4合同續(xù)簽7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1合同履行監(jiān)督8.2合同履行檢查8.3合同履行驗(yàn)收8.4合同履行評(píng)估9.1合同附件9.2合同附件清單9.3合同附件內(nèi)容10.1合同附件變更10.2合同附件解除10.3合同附件終止10.4合同附件續(xù)簽11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知12.1合同解除爭(zhēng)議12.2合同解除糾紛12.3合同解除解決13.1合同爭(zhēng)議解決方式13.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.1合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方法定代表人：_______________1.3甲方住所：____________________1.4甲方聯(lián)系方式：_________________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方法定代表人：_______________2.3乙方住所：____________________2.4乙方聯(lián)系方式：_________________第三條合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第四條合同生效日期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同終止日期5.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條房屋置換原則6.1房屋置換應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。6.2甲方房屋置換的面積、位置、結(jié)構(gòu)等應(yīng)符合乙方需求。6.3乙方房屋置換的面積、位置、結(jié)構(gòu)等應(yīng)符合甲方需求。第七條房屋置換條件7.1甲方應(yīng)保證其房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。7.2乙方應(yīng)保證其房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。7.3雙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證明文件。7.4雙方應(yīng)就房屋置換事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。7.5雙方應(yīng)簽訂房屋置換協(xié)議，明確房屋置換的具體內(nèi)容。7.6雙方應(yīng)按房屋置換協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接。第八條環(huán)保節(jié)能改造目標(biāo)8.1甲方房屋應(yīng)達(dá)到國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造。第九條環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容9.1門(mén)窗更換為雙層中空玻璃。9.2墻體進(jìn)行保溫處理。9.3屋頂進(jìn)行隔熱處理。9.4更換高效節(jié)能燈具。9.5安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。第十條環(huán)保節(jié)能改造方案10.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方房屋實(shí)際情況制定改造方案。10.2改造方案應(yīng)包括施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等。10.3乙方應(yīng)提交改造方案給甲方審核，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。第十一條環(huán)保節(jié)能改造進(jìn)度11.1改造工程應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成。11.2乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告改造進(jìn)度。11.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用12.1改造費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)___萬(wàn)元。12.2費(fèi)用支付方式為：____%（甲方承擔(dān)）+____%（乙方承擔(dān)）。12.3費(fèi)用支付時(shí)間：改造工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十三條甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造。13.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行改造工作。13.3甲方應(yīng)提供改造所需的場(chǎng)地和條件。第十四條乙方權(quán)利與義務(wù)14.1乙方有權(quán)要求