建安合同范本

1、精選可編輯*合同甲方（委托方）：乙方（施工方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、施工地點：3 .施工內(nèi)容：詳見技術(shù)協(xié)議4 .承包方式：5 .工期：二、工程價款及結(jié)算方式：1 .總價款：（大寫金額：），在合同履行期間，無論材料、人工和機(jī)械使用費單價發(fā)生變化，或（和）屬于本合同范圍內(nèi)的工程量變更，此價格均不予調(diào)整。2 .支付方式2.1 預(yù)付工程款為合同總價的，預(yù)付時間為合同生效并且乙方已提交金額為合同總價的以甲方為受益人的不可撤消的履約保函（工程驗收合格后30天內(nèi)將履約保函退還給承包人）

2、后7天內(nèi)。2.2 乙方正式開始工作后，按照實際工程進(jìn)度，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和工程監(jiān)理的確認(rèn)，甲方可按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，但在工程完工驗收前，總的工程款支付不得超過合同價款的80%。2.3 工程竣工驗收合格、結(jié)算審定后，扣除質(zhì)保金與按照相應(yīng)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工管理的規(guī)定、考核應(yīng)扣款項后，余款一次結(jié)付。3 .本工程質(zhì)保金為合同價格的10%,質(zhì)量保證期為一年，自工程投運(yùn)驗收合格并交付使用時開始計算。工程驗收合格一年后，如無質(zhì)量問題，退還質(zhì)保金（無息）。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1 .甲方應(yīng)在開工前工大，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需要的水、電接口，水電費用由乙方

3、負(fù)責(zé)支付，并說明使用注意事項。2 .做好施工中的協(xié)調(diào)工作。指派為甲方代表（電話：），負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項，負(fù)責(zé)對乙方采購主要材料的簽字確認(rèn)。（二）乙方工作1 .進(jìn)行施工圖紙、施工組織設(shè)計、具體節(jié)點做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。2 .指派為乙方代表（電話：），負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3 .嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)協(xié)議、安全協(xié)議及有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，特別是安全和消防防火規(guī)定，在施工前對施工人員進(jìn)行交底簽字，不得擾民及污染環(huán)境，做到人走料清。四、材料的供應(yīng)乙方包工

4、包料，但主要材料需甲方代表確認(rèn)。乙方提供的材料：詳見乙方提供的材料清單乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用不合格產(chǎn)品和雙方約定以外的產(chǎn)品，使用合同沒有約定的品牌應(yīng)得到甲方認(rèn)可，同時不得因甲方認(rèn)可而解除乙方對使用不合格及合同外產(chǎn)品的違約責(zé)任。用于本合同規(guī)定的住宅裝飾材料，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系不合格產(chǎn)品的,應(yīng)按提供材料款的雙倍支付違約金，并應(yīng)立即無償拆除，并按照甲方要求返工。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止

5、使用，未經(jīng)同意使用約定以外的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須立即拆除，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)和工期損失。五、安全生產(chǎn)乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，嚴(yán)格遵守安全協(xié)議，保障作業(yè)人員及相鄰人員的安全，防止火災(zāi)的發(fā)生。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡施工過程中發(fā)生的任何事故均由乙方負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中，甲方提出設(shè)計變更、變更設(shè)計、甲方委托、甲方簽證等修改意見時須提前與乙方聯(lián)系，在履行相關(guān)手續(xù)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，按照我公司的結(jié)算辦法執(zhí)行。凡乙方提出更改施工內(nèi)容、施工材料變化，須經(jīng)甲方同意，增加的費用由乙方承擔(dān)，工期不變化，給甲方造成損失的

6、，乙方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法按照技術(shù)協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1 .任何一方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，另一方有權(quán)要求對方依法賠償。2 .甲乙雙方任何一方不能如約履行合同規(guī)定的義務(wù)，并因此造成合同標(biāo)的異常中止或合同目的無法實現(xiàn)的，除合同有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付合同價款的10%作為違約金，若因此造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)向守約方賠償超出部分。3 .由于乙方原因不能按期完成本次合同內(nèi)容工作，甲方將根據(jù)本項工作因為延期造成的損失酌情扣減合同款。4 .由于乙方原因沒有遵守甲方現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度要求，甲方將按照甲方生產(chǎn)現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度的要求考核乙方單位。5 .因人力不可

7、抗拒因素(如自然災(zāi)害等)使本合同書不能正常執(zhí)行的情況，雙方可不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)立即以傳真或書面通知對方。如對方提出要求，應(yīng)提供有關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的證明以證實不可抗拒因素的存在。6 .若發(fā)生因乙方單位負(fù)主要責(zé)任的人身死亡事故，必須解除本合同；若乙方發(fā)生較大以上人身事故后，不得繼續(xù)在集團(tuán)公司系統(tǒng)任何企業(yè)承攬臨時性的工程項目。九、工程保修保修期一年十、糾紛處理工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理：(1)提交仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴；十一、其它約定事項1、施工圖紙、施工組織設(shè)計、具體做法說明、合同附件、審定的施工預(yù)算、報價清單及組要材料清單為本合同的組成部分。2、保修單、竣工驗收單、等具體格式詳見技術(shù)協(xié)議。十二、本合同一式一份，正本兩份，雙方各一份，副本本，雙方各份十三、合同自雙方簽字之日起生效。甲方：單位名稱（蓋章）：法定代表人：委托代理人：地址：天津市郵編：電話：開戶銀行：帳號：稅號：乙方：單位名稱（蓋章）法定代表人：委托代理人：地址：郵編：電話：開戶銀行：帳號：稅號：附件一：技術(shù)協(xié)議附件二：安全協(xié)議附件三：乙方提供的材料清單、報價附件四：施工組織設(shè)計、施工圖紙、效果圖附件五：審定的施工圖預(yù)算