企業(yè)員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法

1、員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法第一條 本公司為獎(jiǎng)助服務(wù)勤懇的員工，謀求員工生活的安定，特制定本辦 法以協(xié)助員工購(gòu)置住宅。第二條 本公司員工欲承購(gòu)正統(tǒng)建設(shè)公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋 （店鋪、公寓限第二層以上 ）者，可依本辦法的規(guī)定申請(qǐng)獎(jiǎng)助。第三條 申請(qǐng)獎(jiǎng)助的員工應(yīng)具備下列各項(xiàng)條件，但經(jīng)特準(zhǔn)者，不在此限。1. 在本公司服務(wù)滿 3 年，并達(dá)法定年齡者， 男性員工須服完兵役， 其免役者， 不在此限。2.考績(jī)?cè)谝疑?（75 分 ）以上者。第四條 申請(qǐng)人應(yīng)詳填本公司印制的申請(qǐng)書，由所屬單位層上呈審核。申請(qǐng)人有多人時(shí)，按下列標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定積點(diǎn)以定順位：1.年資：服務(wù)滿 3 年者 15點(diǎn)，以后每增一年增 5 點(diǎn)，不滿一

2、年之零數(shù)不計(jì)， 至 50 點(diǎn)為止。2. 考資：最近 3年年終考績(jī)平均 75 分者3. 撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)：?jiǎn)紊碚?5 點(diǎn)，有配偶者加 5點(diǎn)，有依所得稅法規(guī)定應(yīng)撫養(yǎng)的父 母子女者，每 1 人加 2 點(diǎn)，累加至 20 點(diǎn)為止。4. 職等：七職等者五點(diǎn)，每進(jìn)一職等加 1點(diǎn)，至 10點(diǎn)為止。 積點(diǎn)高者為先，積點(diǎn)相同者以公開抽簽方式定其順位。第五條 凡申請(qǐng)獲準(zhǔn)依本辦法獎(jiǎng)助的員工得享受下列優(yōu)待：1. 在正統(tǒng)建設(shè)公司公開推出其所建房屋一個(gè)月內(nèi)訂購(gòu)者，由本公司洽請(qǐng)正統(tǒng) 建設(shè)公司照該公司公開售價(jià)優(yōu)惠 45000 元。超過(guò)一個(gè)月訂購(gòu)者，優(yōu)惠 30000元。2.由本公司無(wú)息貸與申請(qǐng)人 10萬(wàn)元以下，以供繳納自備款。 此項(xiàng)貸款

3、由本人 直接撥交正統(tǒng)建設(shè)公司。作為申請(qǐng)人承購(gòu)該公司房地的最后一期自備款。第六條 前條貸款自核撥之日起分 10 年按月平均由申請(qǐng)人所屬部門于發(fā)薪時(shí)扣還第七條申請(qǐng)人應(yīng)覓得本公司認(rèn)可之人為保證人，負(fù)連帶清償債務(wù)的責(zé)任員工互助事項(xiàng)給付申請(qǐng)書（代傳票）（一）借款人茲向貴公司借得元申請(qǐng)日期年 月日付款日期年月 日申請(qǐng)日期年 月日付款日期收件日期付款編號(hào)年月 日申請(qǐng)人部門廠部課核發(fā)金額事申請(qǐng)項(xiàng)目主辦干事實(shí)申請(qǐng)金額萬(wàn)仟佰拾元整會(huì)計(jì)項(xiàng)目與當(dāng)事人關(guān)系當(dāng)事人為申請(qǐng)人的支票號(hào)碼證明文件給付金額主任會(huì)總?cè)瞬可晡?jì)務(wù)事門請(qǐng)員干干部主人指事事門管簽示早前項(xiàng)借款自立據(jù)之日起分10年無(wú)息按月平均由借款人所屬單位于發(fā)薪時(shí)扣 還。

4、（二）前條借款系依后附貴公司“員工購(gòu)買住宅獎(jiǎng)助辦法”申借，借款人聲明恪遵該辦法的規(guī)定，如有違反，依該辦法的規(guī)定處理（三 ）連帶保證人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé) （包括借款本金及違約金萬(wàn)元），不得主張先訴抗辯權(quán)。此致借款人：住 址： 身份證號(hào)碼：抵押權(quán)設(shè)定契約書立約人冶金股份有限公司（下稱甲方）與XX公司（下稱乙方）為設(shè)定抵押借款事宜，議定條款如下：（一） 借款金額：甲方貸與乙方元。（二）利息：無(wú)（三）清償期限：（四） 違約金：萬(wàn)元（房屋優(yōu)惠價(jià)款 ）及應(yīng)追收利息。第一條 貸款系依“冶金股份有限公司員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法” 的規(guī)定申貸。倘乙方在借款之日起十年內(nèi)如將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設(shè)定抵押與第三人， 或未依約按

5、月償還貸款達(dá)三個(gè)月時(shí)， 或借款之日起服務(wù)未滿三年離職者， 甲方得要求乙方就 未清償?shù)馁J款即時(shí)一次償清，并依該辦法第八條第一款追收利息。（五）抵押標(biāo)的物，乙方申貸第一條款項(xiàng)，系為購(gòu)置下列房地，并愿將下列房 地提供與甲方設(shè)定抵押。1.土地：2.房屋：（六 ）抵押權(quán)順位：第順位。立約人：甲方：乙方：年月申請(qǐng)人行償還貸款的義務(wù):茲愿遵照“員工購(gòu)買住宅獎(jiǎng)助辦法”有關(guān)各條的規(guī)定，履 申請(qǐng)承購(gòu)住宅一戶，特具本申請(qǐng)。申請(qǐng)人：?jiǎn)挝唬荷矸葑C字號(hào)：年月日出生現(xiàn)在姓名籍貫?zāi)暝氯账袡?quán)日期住所進(jìn)年資年月近撫（依本辦法第四條規(guī)職職公-三養(yǎng)定司年親父:日年月日年屬母:期終姓配偶:考名子女:績(jī)等稱積分審查初審結(jié)果意見練習(xí)員辦

6、事員副管理員副工務(wù)員管理員工務(wù)員助理管理師助理工程師副管理師副工程師管理師工程師正管理師正工程師1 大學(xué)畢業(yè)任用一年甲等二年甲等三年甲等三年甲等9年2.三年制?？飘厴I(yè)任用二年甲等二年甲等三年甲等三年甲等10年3.五年制（含二專）?？飘厴I(yè)任用二年甲等三年甲等三年甲等三年甲等11年4.咼職、咼中畢業(yè)任用一年甲等三年甲等三年甲等三年甲等三年甲等13年5 .初中畢業(yè)任用二年甲等三年甲等三年甲等三年甲等三年甲等三年甲等17年前項(xiàng)連帶保證人以保證一人為限。依本辦法申請(qǐng)借款的員工不應(yīng)是本條所稱的保證人。第八條 申請(qǐng)人在借款之日起10年內(nèi)如有將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設(shè)定抵押與第三人或未依約按月償還貸款達(dá) 3個(gè)月時(shí)，本

7、公司應(yīng)選擇下列方法之一要求申請(qǐng)人 履行：1要求申請(qǐng)人就未清償?shù)慕杩罴胺课輧?yōu)待價(jià)款即時(shí)一次清償，并追收此未清償?shù)慕杩钭越杩钊掌鹬寥績(jī)斶€為止的利息。2. 要求申請(qǐng)人將該房地移轉(zhuǎn)與本公司， 由本公司依本辦法的規(guī)定記售與其他 合格員工，其移轉(zhuǎn)的一切費(fèi)用稅捐（包括契約、增值稅等）等均由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，至 申請(qǐng)人已繳的房地價(jià)款，則由本公司無(wú)息退還。第九條 申請(qǐng)人在借款之日起，服務(wù)未滿 3年離職者，照第八條規(guī)定辦理， 如服務(wù)滿3年，不追加利息，但須將未清償?shù)慕杩钜淮吻鍍?。第十條 申請(qǐng)人應(yīng)將其所購(gòu)房地提供抵押與本公司，其抵押金額應(yīng)包括：（一）借款金額。（二）房屋優(yōu)待價(jià)款額等。第十一條 申請(qǐng)人經(jīng)核準(zhǔn)貸款，遇有下列情形之一時(shí)，撤銷其權(quán)利，致由其 他合格員工承貸：1自行放棄2.交付貸款前離職。3. 經(jīng)發(fā)覺申請(qǐng)人不符本辦法第三條的規(guī)定或其申請(qǐng)書有關(guān)事項(xiàng)填載不實(shí)者。4. 未依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。5.