2013招商手冊文案

1、概念P單版：世界工廠 贏在襄陽The factory of the world to win in Xian gya ng近年來，隨著東部沿海的土地、勞動力、能源等成本快速上漲，部分傳統(tǒng)產(chǎn) 業(yè)向內(nèi)陸地區(qū)轉(zhuǎn)移趨勢加快。2008年上海、廣州兩地工業(yè)用地每平方米分別為 782元、 556元，高于全國平均水平 70%、21%。另一方面，隨著東部沿海積極承接國際高端 服務(wù)業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的動力也不斷增強。形象P形象P01勢起potential四個襄陽成就千億資本P01四個襄陽成就千億資本Four Xian gya ng achieveme nt of billi ons of capital

2、產(chǎn)業(yè)襄陽，打造區(qū)域性經(jīng)濟中心。堅持“產(chǎn)業(yè)第一”的理念，遵循經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律， 順應(yīng)世界產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，以“做大總量、提升層次”為目標，推進“產(chǎn)業(yè)襄陽”建設(shè)。 都市襄陽，打造區(qū)域性中心城市。一個城市綜合競爭力的提升，必須建立在準確、科 學(xué)的城市功能定位基礎(chǔ)上。文化襄陽，打造在國內(nèi)外具有較高關(guān)注度和美譽度的文化名城。襄陽因文化而立，必 將因文化而興。綠色襄陽，打造“兩型社會”建設(shè)示范城市?！九鋱D】P02北融陜豫皖，南連粵湘贛Sha nxi Henan An hui south Beir ong, Yue Xian gga n襄陽西接川陜，東臨江漢，南通湘粵，北達宛洛，是鄂、渝、川、陜、豫五省市毗 鄰地

3、區(qū)的交通樞紐?！耙粭l漢江、兩座機場、三條鐵路、四條高速公路的四通八達格局” 是襄陽水、陸、空立體交通的寫照，尤其是高速公路發(fā)展十分迅速，以襄陽為中心的 高速公路呈“十”字形與周邊城市相聯(lián)，距武漢290公里，并可與1000公里左右的大城 市朝發(fā)夕至。P03三級輻射圈，萬億消費需求Three levels of radiati on circle, trilli on of con sumer dema nd一級輻射：立足襄陽，一小時輻射全市區(qū)，包括棗陽市、老河口市、宜城市三個縣 級市及南漳、保康、谷城三縣，面相約600萬人，約700億元強勁消費力二級輻射：2小時輻射隨州、宜昌、荊門、十堰、南陽、

4、信陽等工業(yè)發(fā)達區(qū)域，約 3000萬人龐大市場，約2198億元強勁消費力三級輻射：快速溝通西南、西北、華北、中部等部門城市與地區(qū)，面向約 3.61億 人口的超大市場，約20000億元強勁消費力P04襄陽，與世界經(jīng)濟脈搏共振Xian gya ng, res onance and the world economy.襄陽市是全國“三線”軍工企業(yè)的重要聚集地，也是全國三個“軍轉(zhuǎn)民”試點城市之 一。全市擁有咼新技術(shù)企業(yè)208家，其中產(chǎn)值過億兀的18家。國家級襄陽咼新技術(shù)產(chǎn) 業(yè)開發(fā)區(qū)是全國56個高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之一，承擔(dān)省以上各類科技計劃130多項，其中國家火炬計劃76項，已經(jīng)培植了一批高新技術(shù)支柱產(chǎn)業(yè)

5、和名牌產(chǎn)品，初步形成了 光電子、新材料、電子信息與技術(shù)、航空航天、汽車及零部件配套等五大支柱產(chǎn)業(yè)群 格局。下一步，將重點發(fā)展信息與電子、生物醫(yī)藥、裝備制造、精細化工產(chǎn)業(yè)形象P02風(fēng)勢Potential辦實事實辦事事辦實P05辦實事實辦事事辦實Do real work done每一步前行都堅守著承諾湖北天潤集團創(chuàng)立于2003年，是一家以房地產(chǎn)為主業(yè)，涵蓋住宅地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)、 工業(yè)地產(chǎn)、金融投資、商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理等諸多領(lǐng)域的集團公司。集團現(xiàn)控股多家 子公司，呈現(xiàn)出一元為主，多元化發(fā)展的良好態(tài)勢。集團總資產(chǎn)規(guī)模20億，凈資產(chǎn)逾10億元，正式員工近500人，綜合實力位居襄陽民營企業(yè)前三甲。P06辦實

6、事實辦事事辦實Do real work done.每一個項目都傾盡全力天潤集團相繼開發(fā)了天潤國際汽車城、天潤頤景園、武漢天潤工業(yè)園、天潤未來城 等眾多知名項目，正在開發(fā)的有天潤萬象城、天潤坐標城、襄陽東莞工業(yè)城，2013天潤計劃開發(fā)面積50萬方，為區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程作出了卓越貢獻，被譽為襄 陽民營企業(yè)發(fā)展的一面旗幟。P07辦實事實辦事事辦實Do real work done.每一份收獲后都不忘自省天潤集團的不懈努力，不僅得到了社會的廣泛認可，也得到了業(yè)界的高度認同。天 潤集團多次被省市各主管部門授予“重合同守信用企業(yè)”、“誠信開發(fā)企業(yè)”等榮譽稱號，也 是襄陽市唯一囊括了四屆中國住交會C

7、IHAF湖北總評榜“三名”獎項（湖北最具影響力企業(yè)/湖北房地產(chǎn)年度舉囊括八項大獎：綜合實力十強、開發(fā)面積十強、納稅貢獻十強、慈善捐助十強、十大標志性樓盤、十大影響力事件、十大影響力人物等P08辦實事實辦事事辦實Do real work done.每一分壯大都不忘回饋天潤集團在不斷開發(fā)壯大的同時，時時不忘肩負的社會責(zé)任心。一直積極參與各類公益活動和慈善事業(yè)。無論是救災(zāi)損助、陽光助學(xué)、社會主義新農(nóng)村建設(shè)，還是尊師重教、616工程、傳統(tǒng)文化保護、全民健身，處處都有天潤集團溫暖而忙碌的身影。僅僅是為完善云灣片區(qū)的電力與市政配套。 天潤集團就先后投入2000多萬元，已經(jīng)持 續(xù)九年陽光助學(xué)工程累積捐獻共計

8、 600萬元，以實際行動回饋社會。2012年，天潤集 團再次被授予襄陽市納稅大戶企業(yè)，年度納稅 5000萬元。形象P03啟航set sail政府護航乘風(fēng)破浪P09政府護航乘風(fēng)破浪The gover nment escort ride the wind and waves襄陽東莞工業(yè)城作為湖北省重點建設(shè)項目和襄陽市承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重點示范項目，享受省、市、區(qū)三級政府資金和政策的大力支持。園區(qū)為企業(yè)提供“一站式”辦公服務(wù)，由開發(fā)區(qū)管委會為企業(yè)代辦項目立項、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、土地出讓、規(guī)劃建設(shè)、房產(chǎn)登記等審批手續(xù)。園區(qū)采取“一事一議”的政策，對入駐園區(qū)的企業(yè)根據(jù)項目質(zhì) 量，在土地價格、稅收政策等方

9、面給予一定比例的扶持和獎勵。投資者的子女戶籍、上學(xué)等問題，可協(xié)助辦理，就近入學(xué)，并享受襄陽市常住戶口子女同等待遇。符合國 家信貸條件的入?yún)^(qū)企業(yè)，經(jīng)企業(yè)申請，由開發(fā)區(qū)管委會協(xié)調(diào)辦理各項貸款手續(xù)。為促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，加快招商引資的步伐，園區(qū)對招商引資中介人將給予一定的獎勵。襄陽東莞工業(yè)城，由湖北省知名地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一湖北天潤投資集團有限公司投資開發(fā)。項目位于襄州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，工業(yè)氛圍濃厚。目前伙牌已基本建成11平方公里工業(yè)園區(qū)，入駐和批準入駐項目數(shù)百個，正式投產(chǎn)企業(yè)有兆山數(shù)控、時瑞達重工、九天 紡織、襄陽魯花等各類規(guī)模以上企業(yè)近百家，其中今年新投產(chǎn)企業(yè)有遠綿紡織、旭緣 鑫紡織、億龍源等數(shù)十家；已建成

10、即將投產(chǎn)企業(yè)有利龍源、盛天達、萬燁電氣等 5家； 在建企業(yè)有杰鑫旺、東方旭、新普電力、中盛達、信達匯通、佳貝食品等68個，總投資額達143億元，另有際華3542、新45等待入駐開工項目49個，總投資1299億元。襄陽東莞工業(yè)城項目首期占地350畝，計劃投資10億元。定位為 “現(xiàn)代化都市工 業(yè)園”以打造新型工業(yè)園為載體，以生產(chǎn)服務(wù)業(yè)為主題，以企業(yè)工廠為主體，主要承 接珠三角及沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項目，是湖北省重點建設(shè)項目和襄陽市承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重 點示范項目。項目建成后將引入中小型企業(yè)近百家，將解決近萬人就業(yè)問題。襄陽東莞工業(yè)城由湖北省知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一一湖北天潤投資集團有限公司投資興建。襄陽東莞工業(yè)

11、城，位于襄陽市最具有發(fā)展前景的工業(yè)聚集區(qū)一一襄州區(qū)伙牌鎮(zhèn)，距離 襄陽市最大的兩大商業(yè)中心（萬達廣場、天潤萬象城）都只需10分鐘車程。項目首期占地350畝，投資10億元，定位為 “現(xiàn)代化都市工業(yè)園”，以生產(chǎn)服務(wù)業(yè)為主題，以 企業(yè)工廠為主體，主要承接珠三角及沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項目，是湖北省重點建設(shè)項目和襄 陽市承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范項目。襄陽東莞工業(yè)城，涵蓋了標準廠房、訂制廠房、鋼構(gòu)廠房、倉儲物流、研發(fā)中心、企 業(yè)會所、商務(wù)中心、生活配套等多元業(yè)態(tài)，是襄陽市功能最完善、服務(wù)最全面的現(xiàn)代 化工業(yè)園區(qū)?！究珥摯髨D、文字分政府支持和項目簡介兩塊進行排版】P10東風(fēng)再起勢不可擋Dongfeng aga in be

12、 a trend which cannot be halted下一個熱點，在伙牌從城市發(fā)展看：襄陽”北拓“作為城市發(fā)展戰(zhàn)略，城北的定位與規(guī)劃正一步步成為現(xiàn)實，基礎(chǔ)打牢、 產(chǎn)業(yè)先行、樓市跟進、商業(yè)升溫城北崛起，已成大勢。從資本投入看：襄陽北已經(jīng)匯聚了數(shù)千億資金，區(qū)域內(nèi)入駐企業(yè)數(shù)百家。鄧城大道延線名企林立。綠地集團、天潤集團、百盟集團、紅星美凱龍、民發(fā)集團、東湖高新等。從產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移看：襄陽北是工商業(yè)重鎮(zhèn)?！半H華3542紡織、新45印染、利龍源、盛天達、萬燁電氣 等“伙牌“拓疆”從基礎(chǔ)建設(shè)看：5萬噸日供水工程、110kv變電站、動供汽供熱、5萬噸污水處理廠、重載鐵路、 垃圾處理站、客運站等。從交通條件

13、看：離繁榮商圈最近工業(yè)園區(qū)；二廣高速、福銀高速、漢十高速、207、316國道穿境而過；內(nèi)環(huán)延長線以內(nèi)。從配套設(shè)施看：倉儲物流、園區(qū)服務(wù)中心、金融服務(wù)中心、商業(yè)中心、企業(yè)會所、企業(yè)研發(fā)中心、 員工宿舍、商務(wù)酒店等。如果一個區(qū)域的發(fā)展如同熱水一般可以觸摸感知的話，那么襄州伙牌經(jīng)濟開 發(fā)區(qū)一一這個依托“城市北移”戰(zhàn)略的新興區(qū)域，其溫度一定熱得燙手。在重重政策眷顧 之下，它被業(yè)內(nèi)認為是下一個襄陽新區(qū)，發(fā)展急速升溫。特別是近兩年來，襄州伙牌熱點不斷一一無論是2011年襄陽紡織工業(yè)園正式亮相，還是2012年的“際華3542、新45”伙牌“拓疆”件件都是對襄陽發(fā)展具有重大影響 的事情。目前伙牌已基本建成11

14、平方公里工業(yè)園區(qū)，入駐和批準入駐項目數(shù)百個，正 式投產(chǎn)企業(yè)有兆山數(shù)控、時瑞達重工、九天紡織、襄陽魯花等各類規(guī)模以上企業(yè)近百 家，其中今年新投產(chǎn)企業(yè)有遠綿紡織、旭緣鑫紡織、億龍源等數(shù)十家；已建成即將投 產(chǎn)企業(yè)有利龍源、盛天達、萬燁電氣等 5家；在建企業(yè)有杰鑫旺、東方旭、新普電力、 中盛達、信達匯通、佳貝食品等 68個，總投資額達143億元，另有際華3542、新45 等待入駐開工項目49個，總投資1299億元。除了工業(yè)投建以外，伙牌的區(qū)域位置也 是決定其熱度的關(guān)鍵因素?；锱疲挥谙尻柋?，公交直達，距新五中 6公里，來往萬達商圈僅10分鐘；物 流資源豐富，貨運網(wǎng)絡(luò)輻射全國。207國道、焦枝鐵路穿境而

15、過，許樊、漢十、襄荊、 孝襄四條高速公路在境內(nèi)交匯，區(qū)位和交通優(yōu)勢明顯。因此不僅是企業(yè)扎堆而至，在 城市區(qū)域熱點中始終扮演著“先知者”的角色的房地產(chǎn)企業(yè)也接踵而來。截至到今天跑馬 伙牌的企業(yè)包括天潤集團、美的集團、正英集團等知名品牌，而覬覦此地的房企就更 不在少數(shù)了。伙牌的區(qū)域有多熱？ 一個簡單的例子可以窺視一二：2012年10月，伙牌某樓盤開盤當(dāng)天所有房源一清而空，2012年12月底，加推近200套房源，同樣一清而空。事實上，襄州區(qū)伙牌的機遇與美好愿景已初步顯現(xiàn)。而在未來“四個襄陽”的引領(lǐng)下，襄陽伙牌將成為襄陽騰飛的新起點，掀開襄陽未來十年城市發(fā)展的新紀元。P03政策湖北省重點建設(shè)項目襄陽市

16、承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重點示范項目【襄陽東莞工業(yè)城作為湖北省重點建設(shè)項目和襄陽市承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重點示范項目，享受省、市、區(qū)三級政府資金和政策的大力支持。園區(qū)為企業(yè)提供“一站式”辦公 服務(wù)，由開發(fā)區(qū)管委會為企業(yè)代辦項目立項、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、土地出讓、規(guī)劃建設(shè)、房產(chǎn)登記等審批手續(xù)。園區(qū)采取“一事一議”的政策，對入駐園區(qū)的企業(yè)根據(jù)項目 質(zhì)量，在土地價格、稅收政策等方面給予一定比例的扶持和獎勵。 】環(huán)境后沿海工業(yè)時代【隨著產(chǎn)業(yè)的升級、生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變、人民消費能力的提高，以勞動密集型為主的沿海制造工業(yè)已不符合城市發(fā)展的需要，自2009年起其制造加工業(yè)已逐步向中部城市轉(zhuǎn)移】中部崛起戰(zhàn)略【為促進中部地區(qū)（湖

17、北、山西、江西、河南、湖南和安徽六省）經(jīng)濟快速發(fā)展，中共中央提出了“中部崛起”的戰(zhàn)略。湖北省提出的戰(zhàn)略目標是，“把湖北建設(shè)成重 要的農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)區(qū)、現(xiàn)代制造業(yè)聚集區(qū)、高新技術(shù)發(fā)展區(qū)、現(xiàn)代物流中心區(qū)” 截止2012年湖北省是中部六省中工業(yè)增長最快的省份，其工業(yè)增加值排名第一區(qū)位一市輻射七省【襄陽西接川陜，東臨江漢，南通湘粵，北達宛洛，是鄂、渝、川、陜、豫五省市毗鄰地區(qū)的交通樞紐?？焖贉贤ㄎ髂稀⑽鞅?、華北、中部等部分城市與地區(qū)，面向約3.61億人口的超大市場，約20000億元強勁消費力】成熟工業(yè)氛圍，知名企業(yè)為鄰【項目位于襄州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，工業(yè)氛圍濃厚。開發(fā)區(qū)已基本建成11平方公里工業(yè)園區(qū)，入駐和

18、批準入駐項目數(shù)百個，正式投產(chǎn)企業(yè)有兆山數(shù)控、時瑞達重工、九天紡織、襄陽魯花等各類規(guī)模以上企業(yè)近百家，其中今年新投產(chǎn)企業(yè)有遠綿紡織、旭緣鑫紡織、億龍源等數(shù)十家；已建成即將投產(chǎn)企業(yè)有利龍源、盛天達、萬燁電氣等 5家；在建企業(yè)有杰鑫旺、東方旭、新普電力、中盛達、信 達匯通、佳貝食品等68個，總投資額達143億元，另有際華3542、新45等待入駐開 工項目49個，總投資1299億元?！扛竿ü恢边_，萬達向北10分鐘陸?？战煌ňW(wǎng)絡(luò)【配效果圖】品牌實力品牌鼎力鉅作厚積薄發(fā)有目共睹【湖北天潤集團創(chuàng)立于2003年，是一家以房地產(chǎn)為主業(yè)，涵蓋住宅地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、金融投資、商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理等諸多領(lǐng)域的

19、集團公司。集團總資產(chǎn)規(guī)模 20億，凈資產(chǎn)逾10億元，正式員工近500人，綜合實力位居襄陽民營企業(yè)前三甲。2013年再次被評為襄陽納稅大戶，納稅 5000萬?！抗δ芰笾萎a(chǎn)業(yè)興城都市品質(zhì)生活【現(xiàn)代化都市產(chǎn)業(yè)園、商務(wù)中心、標準廠房、企業(yè)孵化中心、生活配套、倉儲物流中心】成本低廉的勞動力成本低廉運營成本【勞動力供給充足且成本較低,且勞動力成本、仃政成本、運營成本只相當(dāng)于沿海地區(qū)的二 分之一。薪金參考：普通工人：RMB800-1000元/月技術(shù)工人：RMB1000-1500元/月管理人員：RMB1500-2000元/月咼工咼管：RMB2000-3000元/月】P11主標：十億授信現(xiàn)金為王十億資金支持

20、從宏觀上看，各國各地區(qū)發(fā)展的實踐，特別是對于發(fā)展中國家及其欠發(fā)達地區(qū)而言, 在勞動力、資本與技術(shù)等生產(chǎn)要素中，貨幣資本一直是一種最為稀缺的資源。貨幣資 本因為一個地區(qū)的活躍程度和成長性的大小而流動，同時也影響該地區(qū)的勞動生產(chǎn)率 和區(qū)域競爭力。因此工業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)濟增長同樣離不開金融體系的構(gòu)建和融 資機制的完善，更離不開金融支持。從微觀上看，金融連接著各部門、各行業(yè)、各單位的生產(chǎn)經(jīng)營，聯(lián)系每個社會成員 和千家萬戶，成為個體經(jīng)濟活動必不可少的工具；適當(dāng)?shù)慕鹑谥С謱ζ髽I(yè)的快速發(fā)展、 產(chǎn)業(yè)的升級具有十分重要的作用。湖北天潤集團投資有限公司作為襄陽市農(nóng)村信用合作社股東，公司總理經(jīng)方清濤先 生是其董

21、事之一，于2012年12月16日在“農(nóng)村信用合作社”成功授信10億元人民幣, 作為襄陽東莞工業(yè)城的專項資金。 其中5億資金將作為入駐工業(yè)城企業(yè)專項貸款資金。 除此之外湖北天潤集團旗下小額貸款公司也將為入駐企業(yè)提供資金上的支持。【配圖十億授信】P12 主標：勢成 To build the cityP13主標：細節(jié)決定的不是成敗 是未來【鳥瞰圖】標準廠房;2、鋼構(gòu)廠房;3、員工公寓;4、專家樓;5、企業(yè)研發(fā)中心；6、員工食堂;7、 園區(qū)服務(wù)中心；8、金融服務(wù)中心；9、倉儲物;10、流酒店;11、商業(yè)街;12、娛樂中心;13、 地下停車場標準廠房功能解析【標準廠房圖】超標準廠房首層7米【標準廠房共3層，首層7米，2、3層各4.5米，共計層高16米。湖