高層建筑水暖施工技術(shù)管理探究

1、高層建筑水暖施工技術(shù)管理探究    摘要：水暖工程作為高層建筑施工的重要組成，其包括采暖工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。它完成質(zhì)量的情況對于發(fā)揮結(jié)構(gòu)功能、使用時間長短及城市形象都發(fā)揮著重要的作用。本文論述了高層建筑水暖施工的技術(shù)要求，對水暖施工技術(shù)管理中常見問題進行了分析，由此而提出了一套水暖施工管理發(fā)展之路，以期為工程技術(shù)提供借鑒。 關(guān)鍵詞：高層建筑；水暖施工；技術(shù)管理 中圖分類號：TU97文獻標(biāo)識碼： A 文章編號： 時代發(fā)展讓我們各方面的技術(shù)都獲得了進步，也出現(xiàn)了越來越完備的城市功能。施工技術(shù)與建筑設(shè)計的進步讓城市建筑更加大型化、高層化、多功能化

2、、地下化。近些年我國修建了許多高層、超高層建筑，結(jié)構(gòu)新穎、功能豐富、外觀優(yōu)雅、工藝先進。高層建筑施工結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工序穿插交叉頻繁、新工藝技術(shù)繁多、作業(yè)面窄、工期緊等特點。因此，加強施工管理，增加土建與各施工作業(yè)間的配套施工顯得更為重要。作為高層建筑施工的一個重要環(huán)節(jié)，水暖工程分為給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、采暖工程等，其與土建施工緊密相連，直接影響工程總工期，而且其完成質(zhì)量的好壞對于發(fā)揮結(jié)構(gòu)功能、使用壽命長短及城市形象都有著重要作用。 一、高層建筑水暖施工技術(shù)要求 1、依據(jù)進度，統(tǒng)籌安排 施工人員在施工前仔細(xì)審閱圖紙，設(shè)計洽商資料及交底文件，讓施工者能夠及時了解設(shè)計意圖、原則、系統(tǒng)流程、工程性質(zhì)及

3、工程質(zhì)量要求。 水暖工程與土建工程施工密切配合，合理在土建施工各階段進行穿插。同時，土建施工也要方便水暖施工，防止出現(xiàn)水暖施工質(zhì)量影響整個工程質(zhì)量等級的情況。土建放線標(biāo)高對于地漏、衛(wèi)生器具等的標(biāo)高都有影響，一定要準(zhǔn)確，避免給后續(xù)安裝進度和質(zhì)量帶來不利。大多數(shù)高層建筑管道放在管井內(nèi)，管井按消防規(guī)范做好防火層。水暖安裝中，管道在穿過構(gòu)造墻及地下室時，要采取防水。在穿過廚房、衛(wèi)生間等樓板時，要進行鋼套管保護，高出地面5厘米。 2、給水管道安裝要求 使用鍍鋅管材進行室內(nèi)給水管道安裝，杜絕冷鍍管和非鍍鋅管；絲扣連接緊密平整，在接口處不出現(xiàn)縮口毛刺，絲扣外露23扣，麻頭干凈，嚴(yán)禁麻頭用火燒，鍍鋅管件中遭到

4、破壞的鍍鋅層要進行刷油防腐處理；法蘭連接緊密平整，表面相互平行，垂直于管子中心，螺母在一側(cè)，螺栓露出螺母23 個絲扣長度，法蘭墊片要符合規(guī)范，不準(zhǔn)放置襯墊或斜面墊片，墊片內(nèi)徑等于法蘭內(nèi)徑。 3、排水管道安裝要求 承插口連接平直，環(huán)行間隙均勻，灰口密實平整飽滿，且不低于承口4mm，承口表面打完后應(yīng)光亮有彈性，養(yǎng)護48小時以上；排出管連接處與排水立管必須用雙45度彎頭，在立管根部設(shè)托架吊卡；排水主管與支管連接件用“TY”三通或四通；安裝剛性防水套管在管道穿外墻，管徑比穿越管大兩號，油麻捻實；管道安裝經(jīng)復(fù)核無誤后，進行灌水試驗，15分鐘管道滿水后，再滿水延長5分鐘，液面不滲漏不下降為合格。完畢管道必

5、須嚴(yán)格進行通水實驗；通水實驗完后，對水平干管和排水立管在引出口進行通球?qū)嶒?，球體直徑不小于管徑2/3，投球后管道順暢為合格。 4、衛(wèi)生器具安裝要求 安裝前，將器具內(nèi)雜物清除干凈，特別是溢水口部位的暢通情況；在室內(nèi)裝修工程后進行衛(wèi)生器具安裝，排水管和給水管的甩口位置要準(zhǔn)確；衛(wèi)生器具固定使用的螺栓需為鍍鋅螺栓，黑螺栓、螺母不得使用；衛(wèi)生器具標(biāo)高準(zhǔn)確、安裝平穩(wěn)、不漏牢固。地漏頂部低于地面510mm，安裝在地面最低處；衛(wèi)生器具安裝后做通水實驗，如不能達到水量可做滿水試驗。試驗水位如果能達到溢水口高度，各連接處如無滲漏即為合格。 5、采暖系統(tǒng)安裝要求 采暖管道用焊接鋼管，管徑32mm時用絲扣連接，DN4

6、0mm時采用焊接；干管立支穿墻，樓板要加鋼套管，其比穿越管大兩號，進行油麻填實。過墻套管與墻面平齊，穿樓板套管底與樓板平齊，上端高地面20厘米；散熱器支管長超1.5m 要加設(shè)卡子；閥門要開啟靈活，閥桿無彎曲，閥體無損，手輪朝向一致。 6、防止“堵、漏、凍”發(fā)生 要做好防堵工作，在給水分支管、鋼管、排水立管、排水鑄鐵管等安裝時，選用材料做封口處理，防止發(fā)生雜物進入底部或封堵；安裝散熱器時清除內(nèi)部雜物，在安裝時做到避免雜物進入；安裝結(jié)束后，吹洗干凈。 也要做好防漏，管道立管在穿越樓板時要進行鋼套管處理，高出地面5厘米，防止地面積水進入；在地面抹灰時，地面與套管連接處要嚴(yán)密搗實，混凝土阻水圈加固；采

7、暖管道做水壓試驗，排水、雨水管道做灌水試驗。 在進行防凍時，排水管保持一定坡度，在最低處設(shè)放水處；在灌水、水壓試驗后，要做到放凈系統(tǒng)內(nèi)水，防止管道結(jié)冰凍裂；冬季水暖施工，接口水泥添加適量防凍劑用溫水?dāng)嚢?，做到防凍保溫?二、水暖施工技術(shù)管理中問題 1、材料質(zhì)量問題 建筑投入使用后，如果想更換水暖管材十分費力、費時，既給住戶增添不便，同時也會浪費人力、財力、物力。水暖工程主要設(shè)備材料及制品中，不按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行材料技術(shù)質(zhì)量鑒定，甚至?xí)霈F(xiàn)在部分工程主材料說明書中不標(biāo)明規(guī)格型號和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)代號等。水暖工程材料問題亟待解決。 2、滲漏、堵塞問題 滲漏、堵塞似乎在建筑物中難以根治，其中尤其以住宅工程

8、水暖滲漏為重，其原因大致可分為：承壓管道不按規(guī)定試壓或者根本不試壓；過樓板套管不合理埋設(shè)，設(shè)置隨意；不合理的立管穿越樓板孔洞尺寸，不按要求堵孔；管道連接粗糙處理；排水管在甩口上的留置位置不適宜；水暖設(shè)備材料不達標(biāo)等。設(shè)計時的不細(xì)心往往是滲漏之源。 3、給排水問題 國家推廣的鋁塑復(fù)合管或塑料管，雖然抗腐性好，但其耐物理沖擊性就比較差?；炷琳駬v及跑模露筋后敲鑿整改也會造成塑料管的破壞。塑料管垂直及水平方向上管道支架間距較金屬管小，尤其立管。大多數(shù)采暖立管與給排水立管在同一管井內(nèi)，而往往在每層同一標(biāo)高處管道支架設(shè)置一排，做不到按照給水塑料管距離單獨設(shè)管架的要求，給水管晃動不牢。塑料管用金屬支架，管

9、材與支架碰接處常常做不到要求使用的橡膠隔墊或塑料帶。 4、采暖問題 局部立管散熱器不熱、采暖管道滲漏等是在暖氣中較為常見問題，其原因大致可分為：油麻、襯墊在閥門與管件絲扣連接時漏裝，焊口有砂眼、材質(zhì)不過關(guān)、絲扣不緊等造成滲漏；試暖操作不正確，造成溫度、壓力劇增，熱脹冷縮造成系統(tǒng)突然停止或閥門、管件襯墊處滲漏，泄水不及時，溫度過低，凍裂管件、管道、散熱器、閥門而導(dǎo)致漏水。 5、與土建施工的配合問題 施工中常出現(xiàn)工種不協(xié)調(diào)，一個工種還沒完成，另一工種人員進場做施準(zhǔn)備，產(chǎn)生工作面擁擠，也不能很好的保護半成品，甚至工人沖突，嚴(yán)重影響進度和質(zhì)量。工程施工的核心是土建施工，水暖施工組織如果不根據(jù)土建施工進

10、度，做不到對工作進展情況的分析，水暖工程也做不好。 三、做好水暖施工技術(shù)管理 1、做好圖紙研究 施工前，對圖紙進行熟悉，搞清整個工程設(shè)計的意圖、特點、材料要求。圖紙中土建電氣施工者存在的問題，特別是各種操作互為影響的困難進行共同研究，不能解決要及時與設(shè)計者和業(yè)主共同研究，做好協(xié)商，更改措施。 2、做好技術(shù)交底 設(shè)計完成后，要對照圖紙明確技術(shù)要求和施工規(guī)范，和施工人員做好技術(shù)交底，配合土建保證工程進度，對于孔洞的預(yù)留要準(zhǔn)確無誤，合理安排工程進度，一經(jīng)確定嚴(yán)格執(zhí)行。 3、把好材料質(zhì)量關(guān) 嚴(yán)把暖衛(wèi)材料進場關(guān)，嚴(yán)格材料檢驗，證件齊全、真實、有效，包括材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、廠家資質(zhì)證明等。等到材料進場后

11、，整齊擺放并做好防腐，不刷漆管不得安裝。 4、定期分項檢查 成立質(zhì)量監(jiān)督小組，對項目定期分項檢查。問題和技術(shù)難題做好集中，協(xié)商解決。對質(zhì)量問題，做好原因分析，落實到人，在規(guī)定期限內(nèi)加以解決。對通病和技術(shù)難題，發(fā)揮技術(shù)人員能力，耐心分析解答，讓每個施工者都明白。對質(zhì)量事故，做好事故原因未查清楚不放過，事故責(zé)任人和職工未受到教育不放過，沒有采取有效方法不放過的“三不放過”策略，循序漸近提高工人技術(shù)水平和質(zhì)量意識。 5、施工組織合理 與土建配合，合理施工。在符合土建施工的基礎(chǔ)上，進行水暖施工計劃安排，各階段水暖互程技術(shù)應(yīng)含埋地，在土建施工中進行穿插安排。同時土建也要為水暖創(chuàng)造條件，在土建施工中，除做好看號預(yù)埋配合，還要做好給水管道、給水立管、排水立管等的跟隨工作，減輕后期壓力。砌筑抹灰中，先進行汽泡窩抹灰粉刷，土建明確抹灰厚度后，再安裝板套管、采暖立支管過墻等。 四、結(jié)論 高層建設(shè)水暖施工技術(shù)雖然不復(fù)雜，但因為其頭緒多、周期長的特點，容易因為疏忽造成質(zhì)量問