蘭州大學(xué)公用房管理辦法實(shí)施細(xì)則

1、蘭州大學(xué)公用房管理辦法實(shí)施細(xì)則（試行）第一章總則第一條為加強(qiáng)公用房產(chǎn)資源管理，充分發(fā)揮使用效益，促進(jìn)學(xué)校教學(xué)、科研等各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，依據(jù)建設(shè)部普通高校建設(shè)規(guī)劃面積指標(biāo)（建標(biāo)1992245號(hào)）、教育部普通高等學(xué)?；巨k學(xué)條件指標(biāo)（試行）（教發(fā)20042號(hào)）和蘭州大學(xué)公用房管理辦法（試行）（校國(guó)資字20083號(hào)），制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則所指面積為房間的凈使用面積，不包括門(mén)廳、走廊、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、樓梯及值班室、配電室等公共使用面積。第三條本細(xì)則所涉及各單位在崗人數(shù)、人員職稱(chēng)等數(shù)據(jù)由人事處提供；人員職級(jí)情況由組織部提供；研究生（含專(zhuān)業(yè)學(xué)位）人數(shù)以及學(xué)科情況由研究生院提供；本科生人數(shù)及實(shí)驗(yàn)課開(kāi)設(shè)情況由

2、教務(wù)處提供；重點(diǎn)研究基地情況由科學(xué)技術(shù)處、社會(huì)科學(xué)處提供；國(guó)家重點(diǎn)學(xué)科情況由重點(diǎn)處提供。第四條學(xué)校根據(jù)定額配置標(biāo)準(zhǔn)下達(dá)各單位公用房使用定額，各單位統(tǒng)籌使用弁實(shí)施管理和維護(hù)。學(xué)校根據(jù)各單位實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。第二章定額標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算辦法第五條校部機(jī)關(guān)用房定額標(biāo)準(zhǔn)（一）辦公用房根據(jù)各部門(mén)當(dāng)年在崗人數(shù)、人員職級(jí)對(duì)校部機(jī)關(guān)辦公用房進(jìn)行定額配置。辦公用房定額標(biāo)準(zhǔn)如下：職級(jí)定額面積（Itf/人）正處級(jí)20副處級(jí)15一般工作人員10（二）專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)用房m2m2根據(jù)各部門(mén)服務(wù)的范圍、內(nèi)容等需求，由國(guó)有資產(chǎn)管理處會(huì)同學(xué)校有關(guān)部門(mén)對(duì)校部機(jī)關(guān)各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)用房額度進(jìn)行單獨(dú)核定。（三）校部機(jī)關(guān)用房定額面積總定額面積（各類(lèi)人

3、員數(shù)X定額面積）+專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)用房面積第六條教學(xué)科研單位用房定額標(biāo)準(zhǔn)（一）教學(xué)科研人員辦公用房人員類(lèi)別定額向積（M/人）院士50教授20副教授15講師10助教6備注：其它系列人員定額面積按教師系列同級(jí)人員計(jì)算。校內(nèi)兼職不重復(fù)計(jì)算，取高值核定面積。定額計(jì)算公式：面積A=k（在崗人數(shù)X定額面積）（二）學(xué)院黨政辦公用房職級(jí)定額卸積（irf/人）正處級(jí)20副處級(jí)15一般工作人員10定額計(jì)算公式：面積（在崗人數(shù)X定額面積）（三）研究生用房（不含專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生）定額計(jì)算公式：面積C=碩士人數(shù)X4+博士人數(shù)X5+博士后人數(shù)X10（四）本科實(shí)驗(yàn)教學(xué)用房根據(jù)實(shí)驗(yàn)性質(zhì)，將本科生實(shí)驗(yàn)教學(xué)分為公共基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)、

4、專(zhuān)業(yè)實(shí)驗(yàn)、畢業(yè)論文實(shí)驗(yàn)四類(lèi)。各類(lèi)實(shí)驗(yàn)教學(xué)用房的定額標(biāo)準(zhǔn)如下：1、公共基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)面積以每學(xué)期安排16周、每周安排24生時(shí)實(shí)驗(yàn)任務(wù)為準(zhǔn)，生均實(shí)3用房定額面積4nf。2、專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)面積以每學(xué)期安排16周、每周安排20生時(shí)實(shí)驗(yàn)任務(wù)為準(zhǔn)，生均實(shí)3用房定額面積4nf。3、專(zhuān)業(yè)實(shí)驗(yàn)面積以每學(xué)期安排16周、每周安排16生時(shí)實(shí)驗(yàn)任務(wù)為準(zhǔn)，生均實(shí)驗(yàn)用房定額面積4m2o4、本科生畢業(yè)論文實(shí)驗(yàn)定額面積0.6irf/生。根據(jù)學(xué)科差異，調(diào)節(jié)系數(shù)k設(shè)定如下：調(diào)節(jié)系數(shù)（k）適用學(xué)院1.8化學(xué)、物理、生命、核學(xué)、基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)1.5資環(huán)、土木、大氣、信息、草業(yè)、公共衛(wèi)生、藥學(xué)、口腔、臨床醫(yī)學(xué)1.2數(shù)學(xué)1.0文科各學(xué)院定額計(jì)算公式：面

5、積D=基礎(chǔ)課實(shí)驗(yàn)人時(shí)數(shù)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)人時(shí)數(shù)專(zhuān)業(yè)實(shí)驗(yàn)人時(shí)數(shù)人、.山M（）4論又人數(shù)0.6k322432203216（五）科研用房人員類(lèi)別定額向積（M/人）院士50教授20副教授15講師及以下10根據(jù)學(xué)科差異，學(xué)科調(diào)節(jié)系數(shù)k設(shè)定如下:調(diào)節(jié)系數(shù)（k）適用學(xué)院1.8化學(xué)、物理、生命、核學(xué)、基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)1.5資環(huán)、土木、大氣、信息、草業(yè)、公共衛(wèi)生、藥學(xué)、口腔、臨床醫(yī)學(xué)1.2數(shù)學(xué)1.0文科各學(xué)院定額計(jì)算公式：面積E=k（教學(xué)科研在崗人數(shù)X定額面積）Xk（六）專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼用房類(lèi)型；數(shù)量補(bǔ)貼面積（nf/個(gè)）國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室N11800省部級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室N21500人文社科基地、教育部工程中心N3200博士學(xué)位授權(quán)一級(jí)學(xué)科N

6、460國(guó)家重點(diǎn)學(xué)科N540定額計(jì)算公式：面積F=N1X1800+N2X1500+N3X200+N4X60+N5X40（七）人才引進(jìn)用房定額計(jì)算公式：面積G=當(dāng)年擬引進(jìn)人才數(shù)X15k/人+15行（預(yù)留）（八）訪問(wèn)學(xué)者用房按各單位在崗人數(shù)，預(yù)留訪問(wèn)學(xué)者用房面積。單位在岡人數(shù)預(yù)留回積（m2）5050定額計(jì)算公式：面積H=預(yù)留面積（九）專(zhuān)用教室用房1、專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生專(zhuān)用教室定額計(jì)算公式：（1）專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生人數(shù)（R）500人以?xún)?nèi):面積I1=RX1nf/人（2）專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生人數(shù)（R）500-1000人：面積I1=500X1irf/人+(R-500)X0.6記/人(3)專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生人數(shù)(R)1000人

7、以上：面積I1=500X1irf/人+500X0.6m7A+(R-1000)X0.3資/人2、藝術(shù)類(lèi)學(xué)生專(zhuān)用教室定額計(jì)算公式：面積I2=本科生人數(shù)X6肝/人+研究生人數(shù)X8m2/人定額計(jì)算公式：面積I=I1+I2(十)學(xué)術(shù)活動(dòng)室用房定額計(jì)算公式：面積J=各單位在崗人數(shù)X1k/人。教學(xué)科研單位用房定額總面積=A+B+C+D+E+F+G+H+I+J第七條學(xué)校統(tǒng)一管理、公共使用的大型儀器設(shè)備平臺(tái)用房，根據(jù)學(xué)校資源狀況、實(shí)際需求等因素由實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處核算，國(guó)有資產(chǎn)管理處核定用房面積，暫不收取房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)。第八條各樓宇中實(shí)行定額配置后剩余的公用房，一律由學(xué)校統(tǒng)籌調(diào)配，優(yōu)先滿(mǎn)足相關(guān)單位的學(xué)科發(fā)展

8、和引進(jìn)人才的需求，也可用于聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、交叉學(xué)科平臺(tái)、創(chuàng)新平臺(tái)等需求的臨時(shí)用房。經(jīng)有關(guān)職能部門(mén)審核、學(xué)校批準(zhǔn)后，方可使用。第三章房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)的收取和管理第九條學(xué)校公用房實(shí)行有償使用，各單位按標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W校繳納房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)。第十條房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)以使用單位為核算對(duì)象，按“定額內(nèi)預(yù)算安排，超定額自行負(fù)擔(dān)”的方式收取。第十一條房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)納入學(xué)校財(cái)務(wù)預(yù)算，按照專(zhuān)款專(zhuān)用、單獨(dú)核算的方式管理。下?lián)茴A(yù)算時(shí)，對(duì)實(shí)際使用面積小于定額面積的單位，按實(shí)際使用面積計(jì)算；對(duì)實(shí)際使用面積超過(guò)定額面積的，按定額面積計(jì)算。第十二條學(xué)校資產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)核定各單位公用房定額指標(biāo)和實(shí)際使用面積；負(fù)責(zé)與各單位簽訂蘭州

9、大學(xué)公用房使用協(xié)議；負(fù)責(zé)催繳各單位超定額使用公用房應(yīng)繳納的房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)。學(xué)校財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)的預(yù)算指標(biāo)下達(dá)及會(huì)計(jì)核算；協(xié)助資產(chǎn)管理部門(mén)催繳房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)。第十三條各單位上繳的房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)=定額內(nèi)面積X定額內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+超定額面積X超定額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行分段累進(jìn)比例法，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（一）定額內(nèi)面積，按15元/月而計(jì)算；（2） 超出定額面積10%之內(nèi)的（含10%），超出部分按45元/月就計(jì)算；（3） 超出定額面積10%20%之間的（含20%），超出部分按60元/月行計(jì)算；（四）超出定額面積20%以上的，超出部分按90元/月比計(jì)算。第十四條超定額

10、使用公用房的單位，在簽訂蘭州大學(xué)公用房使用協(xié)議時(shí)，需填寫(xiě)蘭州大學(xué)公用房超定額使用繳費(fèi)單，明確繳納超定額房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)的經(jīng)費(fèi)來(lái)源，報(bào)資產(chǎn)管理部門(mén)審核、登記。第十五條房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)在當(dāng)年的11月30日前繳納，其中，定額內(nèi)房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)由財(cái)務(wù)部門(mén)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一扣繳；超定額房屋資源條件占用費(fèi)，由財(cái)務(wù)部門(mén)按照蘭州大學(xué)公用房超定額使用繳費(fèi)單扣繳；逾期未足額繳納房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)的，財(cái)務(wù)部門(mén)將扣減該單位相關(guān)經(jīng)費(fèi)的預(yù)算指標(biāo)。第十六條學(xué)校設(shè)立公用房維修改造基金，專(zhuān)項(xiàng)核算各單位繳納的超定額房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)，統(tǒng)籌安排用于學(xué)校公用房的維修、改造等支出。第十七條超額使用公用房面積不超過(guò)20%的單位，在其按期、足額交清房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)的前提下，將其繳納房產(chǎn)資源條件占用費(fèi)的50%返還給該單位，用于改善辦學(xué)條件等公用性支出。對(duì)實(shí)際使用面積不足定額的單位，學(xué)校在安排預(yù)算經(jīng)費(fèi)時(shí)將給予一定的支持。第四章附則第十八條根據(jù)地域差異，計(jì)算實(shí)際使用面積時(shí)，對(duì)各單位在榆中校區(qū)所占公房面積設(shè)置調(diào)節(jié)系數(shù)0.9。第十九條繼續(xù)教育學(xué)院、網(wǎng)